Разположен в Елвирия, този просторен апартамент с три спални предлага 250 квадратни метра жилищно пространство само на кратко разстояние от средиземноморското крайбрежие. Завършен през 2006 г., имотът се намира в урбанизирана зона с удобства в близост. Южната ориентация осигурява оптимално слънчево осветление през целия ден, а близостта до плажове, голф игрища и ежедневни удобства създава балансирана среда за целогодишно живеене или ваканционни престои.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в урбанизираната зона на Елвирия, на 1,9 километра от плажа Артола. Регионът представлява гъсто зелена зона с местни борови дървета и коркови дъбове, предлагаща баланс между крайбрежен живот и зелени площи. Плажовете, ресторантите и магазините са на пешеходно разстояние, което поддържа ежедневната практичност без необходимост от транспорт.
С три спални и две банни стаи на 250 квадратни метра, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи пространствена жилищна среда. Пълно оборудваната кухня, големият хол и покритата тераса предлагат функционални пространства както за ежедневни дейности, така и за социални събирания. Комплексният басейн и зелените площи предоставят допълнителни възможности за отдих в близост до жилището.
Тъй като апартаментът е завършен през 2006 г., той представлява зрял имот, а не нов строеж. Последващите renovation включват значителни електрически подобрения, нова тераса, котел за вода и кухненски уреди. Тези актуализации са добавили модерни удобства, като електрическо зареждане на автомобили, съответстващи на съвременните жилищни стандарти без да се променя основната структура на сградата.
Имотът не предлага изглед към морето въпреки близостта до плажа. Като апартамент в комплекс, той не осигурява пълна автономия и свобода, които биха се получили в самостоятелна къща. Наличието само на два паркоместа в подземния гараж може да бъде недостатъчно за по-големи семейства или за често посещаващи гости, особено през летния сезон.
Ref: VL596170
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на професионалисти или семейства, които търсят баланс между крайбрежен живот и ежедневна практичност. Търсещите постоянно жилище в Испания ще оценят близостта до международни училища, здравни заведения и летището. Ваканционните купувачи ще оценят лесния достъп до плажовете и възможността за отдих в добре поддържан комплекс. Инвестиционно ориентираните купувачи ще видят потенциал в отдаването под наем, особено през летните месеци, когато търсенето на наеми в региона се увеличава. Този имот не е подходящ за тези, които търсят изолирана местност или традиционна испанска атмосфера, тъй като Елвирия предлага повече интернационална и модерна жилищна среда.
Имотът разполага с висококачествени материали, включително мраморни подове, които са популярни в крайбрежните имоти поради тяхната издръжливост и способност да поддържат прохлада през летните месеци. Стъклопакетът предоставя добра топлоизолация и шумоизолация, особено важно в крайбрежните райони. Кухненските уреди са били заменени като част от последните renovation, гарантирайки модерна функционалност. Баните са оборудвани с двойни мивки и вани, демонстриращи внимание към детайла и комфорта. Покритата тераса е била обновена, създавайки допълнително жизнено пространство, подходящо за целогодишна употреба. Цялостното състояние на имота е оценено като
Цената от €795,000 се отнася за този конкретен апартамент с три спални и 250 квадратни метра жилищно пространство. В сравнение с подобни имоти в региона, цената е в горния сегмент, отразявайки както площта, така и локацията в популярната зона на Елвирия. Цената включва паркоместа и складово помещение в подземния гараж, както и достъп до общите части и басейна. В района има по-малки и по-достъпни апартаменти, но с по-малко квадратни метри и по-далеч от плажа и удобствата.
Елвирия представлява жизнена, но с ниска гъстота на населението жилищна зона, където ежедневният ритъм се движи около удобствата в близост. Утрината може да започне с разходка до близкия супермаркет (511 метра) или аптеката (445 метра), последвана от кафе в някое от многобройните заведения в района. Следобедите често се прекарват на плажа Артола или на голф игрището Greenlife, намиращо се на по-малко от километър. Вечерната социална сцена се концентрира около ресторантите и баровете, които предлагат разнообразие от международна и местна кухня. Комбинацията от ежедневни удобства и leisure съоръжения създава балансирана среда, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционни престои.
Елвирия е разположен на 6 километра от старата част на Марбея и 41 километра от Малага, предлагащ баланс между крайбрежна идилия и достъп до градските удобства. Районът е проектиран като жилищна зона с ниска гъстота на населението, с достатъчно зелени площи между комплексите. В радиус от 2 километра има 27 ресторанта, 9 кафенета, 3 аптеки и 3 училища, което гарантира, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без пътуване с кола. Регионът разполага с 5 здравни центъра и международно училище на 0,9 километра, което го прави подходящ за семейства с деца. Въпреки близостта до курортните зони, Елвирия поддържа предимно residential характер, който става по-спокоен извън туристическия сезон.
Картата показва стратегическото позициониране на апартамента в Елвирия, с ясна близост до плажовете на юг и голф игрищата в околността. Удобствата като супермаркети, ресторанти и здравни заведения са групирани в радиус от километър, което създава компактна и функционална жилищна среда. Маршрутите до Марбея и Малага са ясно маркирани, показвайки добра регионална свързаност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е позициониран като източен център на Марбея, на 9 километра от града с 147 958 жители. Разстоянието до Малага, провинциалната столица с 579 076 жители, е 41 километра, което осигурява достъп до по-широк културен и търговски офер. Алхесирас, важното пристанище на 72 километра, осигурява връзка със Северна Африка. Положението на Елвирия между тези градове я превръща в удобна база както за разглеждане на по-големите градски центрове, така и за експлоатация на крайбрежния начин на живот без да е необходимо живеене в гъсто населени градски зони.
Най-близкият плаж, Артола, е на 1,9 километра, а плажовете Ел Аликате и Кабопино са на 2,1 и 4,4 километра съответно. Три голф игрища са в непосредствена близост: Greenlife Golf Marbella (805 метра), Greenlife Golf Driving Range (1,1 километра) и Santa María Golf & Country Club (1,8 километра). Летището в Малага е на 32 километра, което осигурява достъп за международни пътувания. Марбея, с нейните разнообразни удобства, е на 9 километра, а по-големият град Малага е на 41 километра. Личен автомобил не е абсолютно необходим за ежедневните нужди, тъй като много удобства са на пешеходно разстояние, но се препоръчва за по-широки изследвания на региона и пътувания до летището.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с 3855 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,3°C, което създава идеални условия за целогодишен живот. Зимните температури рядко падат под 12°C, докато летните обикновено не надвишават 26°C благодарение на крайбрежния бриз. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. На височина от 41 метра над морското равнище и с лек наклон от 1,3% към плажа, имотът предлага умерено повишение, което подпомага дренажа и панорамата без да създава значителни трудности при придвижване. Местната растителност, доминирана от борови дървета и коркови дъбове, допринася за по-прахав въздух и естествен хладин през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, особено Артола и Ел Аликате, са популярни както за местните жители, така и за туристите, предлагайки пясъчни ивици и морски дейности. Плажът Кабопино, макар и по-отдалечен, разполага с по-малко натоварване и по-естествена обстановка. С 52 хотела в региона и 12781 легла, Елвирия се превръща във ваканционен център през летните месеци. Освен плажове и голф, районът предлага тенис кортове в Don Carlos Tennis Club на 1,7 километра и няколко плувни басейна в радиус от 2,4 километра. Яхтените пристанища Пуерто Кабопино (4,6 километра) и Марина Марбея (7,7 километра) осигуряват възможности за морски туризъм и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е позициониран като източен център на Марбея, на 9 километра от града с 147 958 жители. Разстоянието до Малага, провинциалната столица с 579 076 жители, е 41 километра, което осигурява достъп до по-широк културен и търговски офер. Алхесирас, важното пристанище на 72 километра, осигурява връзка със Северна Африка. Положението на Елвирия между тези градове я превръща в удобна база както за разглеждане на по-големите градски центрове, така и за експлоатация на крайбрежния начин на живот без да е необходимо живеене в гъсто населени градски зони.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, Елвирия представлява балансиран вариант между крайбрежния живот и достъпността. Въпреки че е по-скъп от алтернативи като Aquamar в Торес дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), той предлага по-голяма близост до плажовете и по-разнообразни удобства. В сравнение с Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), Елвирия е по-близо до Марбея и международното летище в Малага. Докато други райони като Марбея-център предлагат по-интензивен градски живот, Елвирия запазва по-спокойната, жилеща атмосфера с достатъчно зелени площи. Комбинацията от близост до плаж, голф съоръжения и ежедневни удобства прави Елвирия особено привлекателен за международни купувачи, търсещи баланс между ваканционна и резидентна употреба, без да е необходимо пътуване с кола за основните нужди.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID