Die großzügige 250 m² Wohnung in Elviria, Málaga, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste und bietet drei Schlafzimmer und zwei Baderäume. Das 2006 fertiggestellte und kürzlich sanierte Erdgeschossobjekt liegt in einer gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool. Die südliche Ausrichtung und die Nähe zu Golfplätzen sowie zum Strand prägen diesen stadtnahen Wohnkomplex. Die Wohnung ist Teil eines urbanisierten Gebietes mit gehobener Infrastruktur und umfangreichen Nahversorgungsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Lage in Elviria, nur 1,9 km vom Playa de Artola entfernt. Die Nähe zu mehreren Golfanlagen, darunter Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km), prägt die Lage. Die umliegende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die städtische Anbindung der Lage unterstreicht.
Die dreizimmerige Wohnung mit 250 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit hohen Raumansprüchen. Die offene Küche, zwei Baderäumer und die privaten Terrassenbereiche erfüllen moderne Wohnbedürfnisse. Die gemeinschaftlichen Poolanlagen und die kleine private Gartenfläche ergänzen das Wohnangebot. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Lichtverhältnisse in den Wohnbereichen.
Obwohl 2006 fertiggestellt, wurde die Wohnung kürzlich umfangreich saniert. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassten eine Elektroinstallationserneuerung, Installation einer Elektroauto-Ladestation, neue Terrasse, Warmwasserboiler und Küchengeräte. Die Sanierung zielt auf zeitgemäße Standards ab, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz und der modernen Wohnkomfortansprüche.
Die Wohnung befindet sich nicht direkt am Strand, sondern in 1,9 km Entfernung. Obwohl Supermärkte und Grundversorgung zu Fuß erreichbar sind, ist für weitere Einkäufe oder den Besuch kultureller Einrichtungen in Marbella ein Fahrzeug erforderlich. Die Gemeinschaftsanlage bietet gemeinschaftliche Poolbereiche, jedoch keine exklusiven Privatpools oder weiteren exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnesscenter oder Spa.
Ref: VL596170
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Familien oder Paare, die eine permanente Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die großzügige Grundfläche und die drei Schlafzimmer ermöglichen auch längere Aufenthalte mit Gästen oder Familienmitgliedern. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der English International College (0,9 km) macht sie besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Golfbegeisterte können von der unmittelbaren Nähe zu drei Golfanlagen profitieren. Auch für Personen, die eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und küstennaher Lebensqualität suchen, ist diese Wohnung gut geeignet. Die sanierungsbedingte moderne Ausstattung erfüllt zeitgemäße Komfortansprüche.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Marmorböden in den Wohnbereichen unterstreichen die gehobene Ausstattungsqualität. Die recently renovierte Küche mit Insel und Holzschränken bietet moderne Gerätschaften und eine funktionale Gestaltung. Die Bäder sind mit Marmorfliesen und Doppelwaschbecken ausgestattet, was auf eine durchdachte Planung hindeutet. Die doppelt verglasten Fenster tragen zur Wärmedämmung und Schallschutz bei, während die Glasfaseranschlüsse eine moderne Infrastruktur gewährleisten. Die eingebauten Kleiderschränke und die Überdachung der Terrassen zeigen durchdachte Details der Wohnraumgestaltung.
Die Wohnung wird ab 795.000 € angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) im höheren Preissegment liegt. Die Preise in Elviria spiegeln die gehobene Lage und die Nähe zu Marbella wider. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und der Nähe zu Golfplätzen und Strand rechtfertigt die Positionierung im oberen Preissegment des regionalen Wohnungsmarktes.
Das Leben in dieser Elviria-Wohnung ist von der einfachen Erreichbarkeit der Küstenattraktionen geprägt. Morgens kann man den Tag auf der sonnigen Südterrasse beginnen, bevor man zu Fuß in wenigen Minuten den Strand erreicht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ermöglicht mühelosen Zugang zu sportlichen Aktivitäten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und küstennaher Lage schafft einen Lebensrhythmus, der sowohl entspannte Strandtage als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht. Abends bietet die Vielzahl an nahegelegenen Restaurants und Bars kulinarische Vielfalt.
Die Wohnumgebung von Elviria bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Die drei öffentlichen Verkehrslinien und 39 Haltestellen in der Umgebung gewährleisten eine gute Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Marbella (9 km) ermöglicht Zugang zu einem größeren städtischen Angebot, während der eigene Charakter Elvirias als Wohngebiet mit niedriger Bebauungsdichte erhalten bleibt. Die umliegende Vegetation aus heimischen Kiefern und Korkeichen schafft ein grünes Ambiente. Die Infrastruktur mit 27 Restaurants, 3 Schulen und 3 Apotheken im 2-km-Radius deckt den täglichen Bedarf komfortabel ab.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Wohnung im östlichen Teil von Marbella. Die Nähe zur Küste und zu mehreren Golfplätzen ist deutlich erkennbar. Die Karte visualisiert auch die gute Erreichbarkeit von Marbella (9 km westlich) und die verkehrsgünstige Anbindung an die Küstenstraße. Die umliegenden urbanen Gebiete sind durch grüne Zonen und Golfanlagen geprägt, was den Charakter von Elviria als attraktive Wohnlage widerspiegelt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria befindet sich etwa 6 km östlich von Marbella und 41 km von Málaga entfernt. Diese Positionierung macht Elviria zu einem wichtigen Teil von Marbella Ost, einer Region, die sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Bebauung auszeichnet. Die Nähe zu Marbella (147.958 Einwohner) ermöglicht Zugang zu einer größeren Stadt mit entsprechender Infrastruktur, während Elviria selbst den Charakter einer entspannten Wohngegend bewahrt. Die Entfernung zu Málaga (579.076 Einwohner) mit internationalem Flughafen und kulturellen Angeboten ist mit 41 km komfortabel.
Die Wohnung bietet hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen: Der Strand Playa de Artola ist nur 1,9 km entfernt, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol in 32 km Entfernung liegt. Golfbegeisterte erreichen die Greenlife Golfanlage in 805 m Entfernung und den Santa María Golf & Country Club in 1,8 km. Supermärkte und die Apotheke sind in 511 m bzw. 445 m Entfernung zu Fuß erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 3,6 km Entfernung. Marbella mit seinem umfassenden Angebot ist nur 9 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12-26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3°C. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,3% zum Strand hin schaffen angenehme topografische Verhältnisse. Mit 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und einer viermonatigen Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) sind optimale Bedingungen für ein unter freiem Himmel verbrachtes Leben gegeben. Die umgebende Vegetation aus heimischen Kiefern und Korkeichen trägt zum angenehmen Mikroklima der Region bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Elviria bietet Zugang zu mehreren erstklassigen Stränden. Playa de Artola in 1,8 km Entfernung und El Alicate in 2,1 km Entfernung sind die nächstgelegenen Bademöglichkeiten. Etwas weiter entfernt liegt Playa de Cabopino (4,4 km), das für seine natürliche Schönheit bekannt ist. Für Golfbegeisterte bietet die Umgebung besondere Reize: Die Greenlife Golfanlage Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sind leicht erreichbar. Weitere Sportmöglichkeiten bietet der Don Carlos Tennis Club in 1,7 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich etwa 6 km östlich von Marbella und 41 km von Málaga entfernt. Diese Positionierung macht Elviria zu einem wichtigen Teil von Marbella Ost, einer Region, die sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Bebauung auszeichnet. Die Nähe zu Marbella (147.958 Einwohner) ermöglicht Zugang zu einer größeren Stadt mit entsprechender Infrastruktur, während Elviria selbst den Charakter einer entspannten Wohngegend bewahrt. Die Entfernung zu Málaga (579.076 Einwohner) mit internationalem Flughafen und kulturellen Angeboten ist mit 41 km komfortabel.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich die Wohnung in Elviria im gehobenen Preissegment. Während vergleichbare Objekte wie Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € oder Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € angeboten werden, liegt der Preis für diese Elviria-Wohnung bei 795.000 €. Diese Preisdifferenz rechtfertigt sich durch die erstklassige Lage in einer etablierten Wohngegend, die Nähe zu mehreren Golfanlagen und die kurzen Wege zum Strand. Im Vergleich zu neuen Projekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet die Elviria-Wohnung eine größere Grundfläche und eine etablierte Infrastruktur. Elviria selbst zeichnet sich durch eine niedrigere Bebauungsdichte aus als andere küstennahe Gebiete, was eine entspanntere Wohnatmosphäre schafft.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID