A földszinti apartman Elviria városrészben, Málaga tartományban, 250 m² lakótérrel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A 2006-ban épült ingatlan a Playa de Artola strandtól mindössze 1,9 km-re helyezkedik el, déli fekvésének köszönhetően egész évben napos. Az apartman közelmúltban felújításon esett át, beleértve az elektromos hálózat modernizálását és az elektromos autó töltőállomás kiépítését. Az ingatlan közvetlen közelében számos szolgáltatás található, többek között éttermek, boltok és golfpályák, amelyek mindegyike gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. Az épület közös medencével és parkosított kertekkel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria városrészben található, Marbella keleti részének központjában, mindössze 6 km-re Marbella történelmi városközpontjától. A strandtól mindössze 1,9 km-re fekszik, a tengerparti fekvésnek köszönhetően könnyen hozzáférhető a tenger. A környék alacsony sűrűségű lakóövezet, helyi fenyőfákkal és parafatölgyekkel borított, amelyek nyugodt légkört biztosítanak.
Az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik tengerparti környezetben keresnek állandó vagy időszakos lakhelyet. A 250 m² lakótér elegendő helyet biztosít családok vagy párok részére, míg a közeli golfpályák és strandok aktív pihenést tesznek lehetővé. A kialakítás a mediterrán életstílust tükrözi, fedelt terasszal és privát kertrésszel a szabadban eltöltött időhöz.
Az ingatlan 2006-ban készült el, azóta pedig teljes körű felújításon esett át. A legújabb fejlesztések között szerepel az elektromos hálózat modernizálása, új terasz, vízmelegítő és konyhai készülékek. Az épület energiahatékonysága megfelel a korabeli építési szabványoknak, bár nem rendelkezik modern energiacímkével. Az állapot kiváló, karbantartási szükségletek minimálisak.
Az apartman nem tartalmaz teljes bútorzatot, csak részlegesen bútorozott. Az épület nem újonnan épült, hanem 2006-ban készült el, bár felújították. Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, hanem 1,9 km-re a strandtól. Nincs privát medence, csak közös használatú medenceállandó rendelkezésre állással. Az ingatlan nem alacsony árkategóriájú, hanem luxuskategóriás.
Ref: VL596170
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelhet azoknak, akik mediterrán életmódra vágynak, de közben el akarják kerülni a nagy turistaforgalmú területeket. A három hálószoba megfelelő családok vagy azok számára, akik rendszeresen vendégül látnak rokonokat, barátokat. Az Elviria nyugodt, mégis élénk környete olyan egyensúlyt kínál, amely vonzó lehet azoknak, akik a pihenést és a társasági életet egyaránt értékelik. A közelben található nemzetközi iskola az English International College (mindössze 0,9 km-re) különösen vonzóvá teheti az ingatlant azok számára, akik gyermekekkel terveznek átköltözni vagy hosszabb időt tölteni a régióban. Az ingatlan megfelelhet nyugdíjasok számára is, akik jó minőségű egészségügyi ellátást keresnek, hiszen a közeli kórház és egészségközpontok könnyen elérhetők. A golf szerelmesei különösen értékelni fogják a közeli három golfpálya közelségét, amelyek mindegyike 2 km-en belül található. Azok számára, akik üzleti úton járnak a régióban, a Malagai repülőtér viszonylag közeli volta (32 km) kényelmes elérést biztosít.
Az apartman belső terei prémium minőségű anyagokkal és modern technikai megoldásokkal rendelkeznek. A felújítás során a fürdőszobákban márvány burkolatot építettek be dupla mosdóval, amelyek eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel és fa elülső felületű szekrényekkel, amelyek meleg hangulatot kölcsönöznek a térnek. A padlók minden helyiségben márványból készültek, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem hűvösek is a forró nyári napokon. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hangszigeteléshez és a hőszigeteléshez egyaránt, csökkentve a fűtési és hűtési költségeket. Az apartman teljes területén klíma van telepítve, amely a forró nyári hónapokban hűt, télen pedig fűt. A legújabb fejlesztések között szerepel a száloptikus internet hozzáférés és a Wi-Fi lefedettség, amelyek lehetővé teszik a modern életvitelt és az otthoni munkavégzést. Az elektromos autó töltőállomás kiépítése mutatja, hogy az ingatlan megfelel a modern környezettudatos elvárásoknak is. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak, a fedett terasz pedig kényelmes kültéri életteret nyújt.
Az apartman ára 795 000 eurótól kezdődik, amely magasabb a környékbeli átlaghoz képest. Az árkülönbözetet többek között a 250 m²-es lakótér, a prémium kategóriás anyagok, a friss felújítás és a kiváló elhelyezkedés indokolja. Az ingatlan luxuskategóriájú, amely magasabb árszintet céloz meg a piacon. Az eladási árat befolyásolja a közvetlen környezet minősége, a közeli golfpályák és strandok, valamint az alacsony sűrűségű lakóövezeti elhelyezkedés. Az ingatlan az Elviria régió egyik felső kategóriás ajánlata, amely ritkán található meg a piacon ebben az állapotban és ezen a helyen.
Az elviriai apartman mindennapi életét a mediterrán életstílus és a közeli tengerpart határozza meg. Reggelente a déli fekvésű teraszon lehet kezdeni a napot, miközben a napfény beköltözik a tágas nappaliba és a nyitott konyhába. A konyha modern berendezéseivel és szigetével megfelelő helyszínt nyújt a közös étkezésekhez, miközben a living room-ból kilátás nyílik a medencére és a gondozott kertre. A nap folyamán a lakók könnyedén sétálhatnak a közeli strandok valamelyikére, ahol a Playa de Artola vagy az El Alicate homokos partjain lehet napozni és úszni. A visszaúton számos étterem és kávézó kínál lehetőséget egy-egy frissítőre vagy helyi specialitásra. Délután a közösségi medence környékén lehet pihenni, vagy akár a privát kertben olvasni. Késő délután és este a közeli golfpályák egyiken, például a Greenlife Golf Marbella-n lehet sportolni, vagy a helyi üzletekben vásárolni. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is ellássák magukat a napi szükségleteiket, mivel a szupermarket, gyógyszertár és több étterem is gyalogtávolságra található. Az estét a teraszon lehet tölteni, miközben a nap nyugovára ér.
Az elviriai apartman elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a városi szolgáltatások között. A közvetlen környék alacsony sűrűségű, fenyőkkel és parafatölgyekkel borított terület, amely nyugodt légkört biztosít, mégis könnyen elérhető minden szükséges szolgáltatás. A lakóhely mindössze 9 km-re fekszik Marbella központjától, amely számos bevásárlási, éttermi és szórakozási lehetőséget kínál. A nagyvárosi ellátás ellenére Elviria megőrizte saját, helyi jellegét, helyi üzletekkel és éttermekkel. A környék 27 étteremmel, 3 gyógyszertárral, 1 bankfiókkal és 9 kávézóval rendelkezik a 2 km-es körzetben, amelyek mindegyike könnyen elérhető gyalog vagy rövid autóúttal. A közösségi élet központjában a helyi golfklubok és strandok állnak, amelyek közül a legközelebbi mindössze 800 méterre található. A közlekedés 3 helyi buszvonalon és 39 megállón keresztül történik, amelyek összekötik Elviria-t Marbella-val és a környező településekkel. Az ingatlan autóval is könnyen megközelíthető az A7 autópályán, amely Malagától Algecirasig fut, így egész Andalúzia könnyen elérhető.
A térkép Elviria elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol-on, Marbella keleti részén. Az ingatlan a tengerparti övezet közelében, de közvetlenül a parton túl helyezkedik el, megfelelő egyensúlyt teremtve a tenger közelsége és a nyugodt lakókörnyezet között. A környék főbb látnivalói, strandok, golfpályák és bevásárlóközpontok, mind könnyen elérhetőek az apartmanból, ahogyan az a térképen is látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella keleti részének központi városrésze, stratégiai helyzetben a Costa del Sol-on. Marbella történelmi városközpontjától mindössze 6 km-re, míg a modern városközponttól 9 km-re található. A környék Elviria mint Marbella Keleti központjaként funkcionál, amely önálló kereskedelmi és szolgáltató központtal rendelkezik. A regionális helyzet előnyös, hiszen a nagyvárosi ellátottság mellett megőrizte a nyugodt, alacsony sűrűségű lakóövezet jellegét. Malaga tartomány székhelye 41 km-re, míg Algeciras kikötőváros 72 km-re fekszik. Ez a háromszög lehetővé teszi, hogy Elviria mind a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, mind a regionális központokhoz viszonylag könnyen hozzáférjen, miközben megőrzi saját, mediterrán jellegét.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése miatt a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A Playa de Artola strand mindössze 1,9 km-re, az El Alicate strand 2,1 km-re található, míg a Cabopino strand 4,4 km-re fekszik. A strandokhoz séta vagy rövid autóút szükséges, a hozzáférés sík terepen keresztül történik, 1,3%-os lejtéssel. Marbella városközpontja 9 km-re, Malaga városa 41 km-re fekszik. A Malagai repülőtér (AGP) mindössze 32 km-re található, míg a gibraltári repülőtér (GIB) 64 km-re van. A közeli golfpályák közül a Greenlife Golf Marbella 805 méterre, a Greenlife Golf Driving Range 1,1 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 1,8 km-re helyezkedik el. A szupermarket 511 méterre, a gyógyszertár 445 méterre, a kórház pedig 3,6 km-re található, amelyek mindegyike könnyen megközelíthető.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az elviriai apartman a Costa del Sol jellegzetes mediterrán éghajlatának része, évi 3855 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet évi 18,3°C, nyáron 26°C körül, télen pedig 12°C körül mozog. A tenger hőmérséklete áprilistól októberig eléri vagy meghaladja a 20°C-t, így ezek a hónapok alkalmasak úszásra. Az ingatlan 41 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe magasságnak számít, de elegendő ahhoz, hogy a levegő frissebb legyen a közvetlen tengerparti övezetekhez képest. A környéket őshonos fenyők és parafatölgyek borítják, amelyek nemcsak szépek, hanem hozzájárulnak a helyi klíma egyensúlyához is. A csapadékmennyiség mérsékelt, leginkább a téli hónapokban fordul elő, míg a nyarak szárazak és naposak. Az enyhe tél és a hosszú nyar miatt az életvitel nagy részét a szabadban lehet tölteni, különösen a déli fekvésű terasz használatával. A helyi mikroklima különösen kedvező azok számára, akik ízületi problémákkal vagy légzőszervi betegségekkel küzdenek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az elviriai apartman közelében több kiváló minőségű strand található. A legközelebbi a Playa de Artola, amely mindössze 1,9 km-re fekszik, homokos parttal és nyugodt vizekkel. Az El Alicate strand 2,1 km-re található, szintén homokos strandkal, míg a Playa de Cabopino 4,4 km-re helyezkedik el, amelynek környékén egy jachtkikötő is található. A sportlehetőségek közül kiemelkednek a közeli golfpályák. A Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre található, amely kiváló helyszínt nyújt a golfozás szerelmeseinek. A Santa María Golf & Country Club 1,8 km-re fekszik, amely 18 lyukú pályával rendelkezik. A Don Carlos Teniszklub 1,7 km-re helyezkedik el, amely teniszpályákat és egyéb sportlétesítményeket kínál. A vízi sportok szerelmesei számára a Puerto Cabopino kikötő 4,6 km-re található, ahol hajókirándulásokra, vitorlázásra és egyéb vízi tevékenységekre van lehetőség. A környéken található két úszómedence, a Playa Real és a Camping Marbella Playa, szintén lehetőséget nyújt a frissülésre.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részének központi városrésze, stratégiai helyzetben a Costa del Sol-on. Marbella történelmi városközpontjától mindössze 6 km-re, míg a modern városközponttól 9 km-re található. A környék Elviria mint Marbella Keleti központjaként funkcionál, amely önálló kereskedelmi és szolgáltató központtal rendelkezik. A regionális helyzet előnyös, hiszen a nagyvárosi ellátottság mellett megőrizte a nyugodt, alacsony sűrűségű lakóövezet jellegét. Malaga tartomány székhelye 41 km-re, míg Algeciras kikötőváros 72 km-re fekszik. Ez a háromszög lehetővé teszi, hogy Elviria mind a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, mind a regionális központokhoz viszonylag könnyen hozzáférjen, miközben megőrzi saját, mediterrán jellegét.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Az elviriai apartman a Costa del Sol prémium szegmensébe tartozik, mind elhelyezkedésében, mind árkategorizálásában. Az ingatlan 795 000 eurós ára jelentősen meghaladja a hasonló méretű ingatlanok átlagárát a környező településeken. Például a torre del mari Aquamar projekt hasonló méretű apartmanjai 269 950 eurótól kezdődnek, míg a mijasi Lantana Residenciai lakások 205 000 eurótól érhetők el. Az ár különbsége elsősorban a prémium elhelyezkedésnek, a magasabb minőségű anyagoknak és a közvetlen tengerparti közelségnek köszönhető. Az elviriai ingatlan olyan kizárólagos előnyöket kínál, mint a közvetlen közelben lévő több golfpálya, a strandok közelsége és a nyugodt, mégis élénk környék. Az esteponai Etherna Homes 2 projekt (259 000 eurótól) ugyan szintén tengerparti elhelyezkedéssel rendelkezik, de Elviria fejlettebb infrastruktúrával, szolgáltatásokkal és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Emellett Elviria közelebb helyezkedik el Marbellához, amely jelentős bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínál. Összességében az elviriai apartman a magasabb árfekvés ellenére jó befektetést jelenthet azok számára, akik minőségi elhelyezkedést, prémium anyagokat és kifinomult környezetet keresnek a Costa del Sol-on. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik a golf és a tengerparti életmód szerelmesei, ugyanakkor értékelik a fejlett infrastruktúrát és szolgáltatásokat is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID