Un apartament cu trei dormitoare situat în Elviria, Málaga, la o distanță scurtă de plajă. Finalizat în 2006, acest apartament de 250 m² a fost recent renovat cu upgrade-uri electrice majore, inclusiv o stație de încărcare pentru vehicule electrice. Proprietatea se află într-o zonă urbanizată cu grădini comunitare bine întreținute, la doar 1,9 km de Playa de Artola și aproape de numeroase facilități, inclusiv restaurante, magazine și terenuri de golf. Apartamentul are o orientare spre sud și include pardoseală din marmură, geamuri duble și o bucătărie complet echipată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Elviria, o zonă rezidențială la 6 km de Marbella, apartamentul se află într-un mediu urban cu acces ușor la facilități. La 511 metri de cel mai apropiat supermarket și la 445 metri de o farmacie, locația oferă conveniență pentru nevoile zilnice. Proprietatea este situată la 1,9 km de Playa de Artola și la mai puțin de 2 km de terenuri de golf, oferind un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea la zonele de recreere de la malul mării.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuință permanentă sau secundară pentru o familie sau cuplu care caută spațiu generos. Cele trei dormitoare și cele două băi oferă suficient spațiu pentru găzduirea oaspeților sau a membrilor familiei. Bucătăria deschisă și living-ul spațios creează o zonă de zi ideală pentru socializare și viața de familie. Terasele private permit utilizarea spațiului exterior în majoritatea anului, datorită climatului mediteranean. Parcarea subterană și camera de depozitare oferă soluții practice de stocare.
Finalizat în 2006, acest apartament a beneficiat de lucrări recente de renovare care includ un upgrade electric major, instalarea unei stații de încărcare pentru vehicule electrice, înlocuirea terasei, a boilerului de apă și a aparatelor de bucătărie. Proprietatea se află în stare excelentă, datorită întreținerii continue și a îmbunătățirilor recente. Ca proprietate finalizată, nu există întârzieri sau incertitudini legate de construcție, iar cumpărătorii se pot muta imediat după finalizarea tranzacției.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, fiind situat la o distanță de 1,9 km de coastă. Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar accesul la una comunitară. Nu există facilități de recreere dedicate exclusiv acestei proprietăți, cu excepția grădinii private mici. Apartamentul nu este situat într-o zonă exclusivistă izolată, ci într-o zonă rezidențială cu alte proprietăți în apropiere. Proprietatea nu este complet mobilată, ci doar parțial, ceea ce ar putea necesita investiții suplimentare din partea cumpărătorului.
Ref: VL596170
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință spațioasă într-o zonă bine dezvoltată, cu acces rapid la facilități costiere și urbane. Este o opțiune potrivită pentru familii care doresc o casă de vacanță permanentă sau o reședință secundară pentru utilizare pe tot parcursul anului. Investitorii ar putea aprecia potențialul de închiriere pe termen lung, dat fiind numărul mare de facilități turistice din zonă și proximitatea la plaje. Persoanele care caută un stil de viață activ, cu acces ușor la golf, plajă și restaurante, vor găsi această locație ideală. De asemenea, proprietatea se potrivește celor care apreciază stabilitatea oferită de o construcție mai veche, dar finisată recent, fără riscurile asociate cu proprietățile în construcție. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută o proprietate izolată, o vedere directă la mare sau o casă de vacanță mică și economică.
Calitatea finisajelor acestui apartament reflectă un standard superior, cu multiple caracteristici care contribuie la confort și durabilitate. Pardoseala din marmură nu numai că adaugă o notă de eleganță, ci este și rezistentă la uzura zilnică și ușor de întreținut. Geamurile duble îmbunătățesc izolația termică și fonică, reducând costurile cu energia și crescând confortul interior. Recent renovat, apartamentul a beneficiat de un upgrade electric major, inclusiv o stație de încărcare pentru vehicule electrice, ceea ce demonstrează o viziune modernă asupra necesităților viitoare. Bucătăria este complet echipată cu electrocas moderne și are un design deschis, creând un flux eficient între gătit, luatul mesei și zona de relaxare. Baile au finisaje de calitate, inclusiv robineterie modernă și plăci ceramice rezistente. Terasele acoperite oferă spațiu suplimentar de locuit în aer liber, cu o construcție solidă care rezistă la condițiile mediteraneene. Întreținerea generală a complexului rezidențial este vizibilă în calitatea finisajelor și a spațiilor comune bine îngrijite.
Cu un preț de la €795.000, acest apartament se încadrează în segmentul superior al pieței din Elviria, reflectând suprafața generoasă de 250 m², locația privilegiată și calitatea finisajelor. Prețul include renovările recente, cum ar fi upgrade-ul electric și stația de încărcare pentru vehicule electrice, ceea ce reprezintă o valoare adăugată semnificativă. Proprietatea este mobilată parțial, iar cumpărătorii ar trebui să ia în considerare un buget suplimentar pentru completarea mobilierului, dacă este necesar. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona de est a Marbellei, prețul este justificat de dimensiuni, finisaje și proximitatea la facilități. Ca proprietate finalizată în 2006, dar recent renovată, oferă un echilibru între stabilitatea construcției și modernitatea facilităților.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Elviria este caracterizată de accesul facil atât la facilități urbane, cât și la zonele de recreere costiere. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă, profitând de orientarea spre sud și de climatul blând. La câteva minute de mers pe jos se află restaurante și cafenele pentru micul dejun sau prânz. Pentru cumpărături, supermarketul este la doar 500 de metri, facilitând achizițiile zilnice. După-amiaza, se poate opta pentru o plimbare pe plaja Playa de Artola sau o sesiune de golf pe unul dintre cele trei terenuri din apropiere. Serile pot fi petrecute în restaurantele locale sau acasă, în living-ul spațios. Deoarece Elviria este un centru regional cu facilități ample, majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute local, fără a fi necesare deplasări lungi. Vara, piscina comunitară oferă o opțiune de răcorire, iar iarna, climatul blând permite continuarea activităților în aer liber.
Viața de zi cu zi în Elviria este caracterizată de accesul facil la o gamă largă de servicii și facilități. Datorită densității scăzute și a planificării urbane atente, zona oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la facilități. La 9 km de Marbella și la 41 km de Málaga, locuitorii pot beneficia atât de serviciile unui oraș mare, cât de atmosfera unui oraș mai mic. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu trei linii de transport public și 39 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără mașină personală. Pentru cei care preferă mobilitatea activă, majoritatea facilităților esențiale se află la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Zona dispune de 27 de restaurante, 3 școli și 3 farmacii în raza de 2 km, ceea ce înseamnă că nevoile zilnice pot fi satisfăcute local. Parcul auto și stația de încărcare pentru vehicule electrice din apropiere susțin o mobilitate modernă și durabilă. Infrastructura digitală este bine dezvoltată, cu acces la fibră optică, lucru esențial pentru lucrul la distanță sau conectivitate ridicată.
Elviria este situată în partea estică a municipiului Marbella, pe Coasta del Sol. Așezată la 6 km de centrul istoric al Marbellei, zona se întinde pe o suprafață relativ plată, cu o ușoară pantă de 1,3% spre coasta mediteraneană. Harta arată cum Elviria servește ca punct de legătură între zonele urbane mai dense ale Marbellei și zonele mai naturale de coastă spre est, cum ar fi Cabopino. Infrastructura rutieră conectează eficient Elviria atât cu autostrada A-7 care urmează coasta, cât și cu drumurile principale care duc spre interior.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria ocupă o poziție strategică în estul Marbellei, acționând ca un centru rezidențial și comercial pentru această parte a Coastei del Sol. La 6 km de centrul vechi al Marbellei și la 41 km de Málaga, principalul oraș al provinciei, oferă acces la facilități urbane importante menținând în același timp o atmosferă mai relaxată. Ca parte a coridorului costier dintre Marbella și Fuengirola, Elviria beneficiază de infrastructura bine dezvoltată a acestei zone, fără a se confrunta cu aglomerația centrelor turistice majore. Poziționarea sa relativ centrală pe Costa del Sol permite accesul facil atât la atracțiile vestice (cum ar fi Puerto Banús sau centrul Marbellei), cât și la cele estice (cum ar fi Cabopino sau Fuengirola). La nivel regional, Elviria este recunoscută ca o zonă rezidențială de calitate, cu un amestec echilibrat de vilă și complexe de apartamente de lux, oferind o alternativă mai liniștită la zonele mai aglomerate din vestul Marbellei.
Accesul la facilități esențiale și de recreere este un punct forte al acestei locații. Plaja Playa de Artola se află la doar 1,9 km, fiind accesibilă într-un scurt drum cu mașina sau o plimbare de aproximativ 20 de minute. Pentru iubitorii de golf, terenul Greenlife Golf Marbella este la 805 metri, iar Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 32 km, aproximativ 25 de minute cu mașina, facilitând conexiuni internaționale. Pentru cumpărăturile de bază, un supermarket se află la 511 metri, iar o farmacie la 445 metri, ambele accesibile pe jos. Pentru nevoi medicale, un spital este la 3,6 km, iar 5 centre de sănătate în raza mai largă. Marbella, principalul oraș al regiunii cu numeroase servicii, magazine și facilități culturale, este la doar 9 km, fiind ușor accesibil atât cu mașina personală, cât și cu transportul public.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean tipic al Coastei del Sol, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și variații între 12°C în luna cea mai rece și 26°C în cea mai caldă. Cu 3.855 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele însorite din Europa, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 1,3% spre plajă creează un microclimat plăcut, fără efecte negative ale înălțimii. Vegetația abundentă, predominant compusă din pini nativi și stejar de plută, contribuie la calitatea aerului și la aspectul peisagistic. Precipitațiile sunt moderate și concentrate în principal în lunile de iarnă, lăsând verile uscate și însorite, ideale pentru activitățile de recreere și relaxare la piscină sau pe plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropierea Elviriei oferă acces la mai multe plaje de calitate, cu Playa de Artola fiind cea mai apropiată la 1,9 km. Plajele din această regiune sunt cunoscute pentru nisipul fin și apele curate, fiind destinații populare atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Greenlife Golf Marbella la 805 metri, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km, oferind opțiuni variate pentru jucătorii de toate nivelurile. Facilitățile sportive includ Don Carlos Tennis Club la 1,7 km și mai multe piscine publice, cum ar fi Playa Real la 2,4 km. Activitățile nautice sunt disponibile la marina Puerto Cabopino, situată la 4,6 km, unde se pot închiria bărci sau se pot practica sporturi acvatice. Pentru cei care preferă activități mai relaxante, numeroasele restaurante și cafenele de pe promenadele de pe plajă oferă locuri ideale pentru a savura o băutură cu privire la mare.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria ocupă o poziție strategică în estul Marbellei, acționând ca un centru rezidențial și comercial pentru această parte a Coastei del Sol. La 6 km de centrul vechi al Marbellei și la 41 km de Málaga, principalul oraș al provinciei, oferă acces la facilități urbane importante menținând în același timp o atmosferă mai relaxată. Ca parte a coridorului costier dintre Marbella și Fuengirola, Elviria beneficiază de infrastructura bine dezvoltată a acestei zone, fără a se confrunta cu aglomerația centrelor turistice majore. Poziționarea sa relativ centrală pe Costa del Sol permite accesul facil atât la atracțiile vestice (cum ar fi Puerto Banús sau centrul Marbellei), cât și la cele estice (cum ar fi Cabopino sau Fuengirola). La nivel regional, Elviria este recunoscută ca o zonă rezidențială de calitate, cu un amestec echilibrat de vilă și complexe de apartamente de lux, oferind o alternativă mai liniștită la zonele mai aglomerate din vestul Marbellei.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Elviria ocupă o poziție distinctă pe piața imobiliară a Coastei del Sol, fiind percepută ca o zonă rezidențială de calitate superioară față de alte regiuni costiere. Comparativ cu Torre del Mar, unde proiecte similare precum Aquamar au prețuri de la €269.950, Elviria oferă o poziționare mai apropiată de Marbella și facilități mai ample, justificând un preț mediu mai ridicat. Față de Mijas, cu proiecte precum Lantana Residencial începând de la €205.000, Elviria se remarcă prin proximitatea la terenuri de golf de prestigiu și plaje mai largi. Spre deosebire de Estepona, unde Etherna Homes 2 are prețuri de la €259.000, Elviria beneficiază de o infrastructură mai matură și o mai mare diversitate de servicii. La nivel regional, Elviria este considerată o alternativă mai liniștită și exclusivistă la aglomerata zonă vestica a Marbellei, oferind în același timp acces la aceleași facilități de înaltă calitate. Densitatea redusă și abundența de spații verzi o diferențiază de alte urbanizări costiere mai compacte. Prețul de €795.000 pentru acest apartament reflectă nu doar dimensiunea generoasă și renovările recente, ci și poziționarea premium a Elviriei ca locație rezidențială pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID