Elviria, Málaga'da yer alan bu geniş 250 m² daire, 3 yatak odası ve 2 banyolu konaklama imkanı sunmaktadır. 2006 yılında tamamlanmış bu zemin kat mülkü, güneye bakan yönelimi ve ortak havuz manzarasına sahiptir. Daire, mermer zeminler, çift camlı pencereler, fiber optik bağlantı ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler içerir. Plajlara yakın konumlanan bu mülk, iyi korunmuş bir topluluk içinde yaşam alanı sunarken ortak yüzme havuzlarına ve özel yer altı otoparkına erişim imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella'nın 9 km doğusunda yer alan Elviria'da konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte, denize doğru %1.3 eğimle konumlanan daire, yürüme mesafesindeki olanaklarla konfor sağlamaktadır. Bölge, yerli çam ağaçları ve meşe ağaçlarıyla karakterize edilen Akdeniz ortamını kentsel kolaylıklarla birleştirmektedir.
Bu daire, 250 m²'lik geniş yaşam alanı arayanlar için uygundur. Üç yatak odası ve iki banyo, aileler veya ev ofisi gerektirenler için yeterli alan sağlamaktadır. Mülk, açık hava yaşamı için kapalı ve özel teraslar sunarken, ortak havuz rekreasyon seçenekleri sağlamaktadır. Kısmen döşenmiş durumu, kişisel tercihlere göre kişiselleştirmeye olanak tanımaktadır.
Daire 2006 yılında tamamlanmış olup, yeni inşaat yerine mevcut gelişim kapsamındadır. Mülk yakın zamanda elektrik yükseltmeleri ve elektrikli araç şarj tesisatı kurulumu dahil olmak üzere yenilenmiştir. Bina, olgun peyzaj ve altyapıya sahip iyi kurulmuş bir sitenin parçasıdır, çevre ortamı ve topluluk yönetimi açısından istikrar sağlamaktadır.
Mülk, sakinler ortak tesisleri paylaştığından özel havuz erişimi sunmamaktadır. Zemin kat konumlandırıldığından, yükseltilmiş panoramik manzaralara sahip değildir. Daire, küçük teras alanının ötesinde özel bahçe alanı içermemektedir. Site ortamı, tek başına villalara kıyasla sınırlı gizlilik anlamına gelir. Mülk, belirlenmiş yer altı otopark alanının ötesinde özel garaj içermemektedir.
Ref: VL596170
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'da kurulu bir alanda geniş bir konut arayan aileler veya bireyler için uygundur. Üç yatak odalı konfigürasyon, çocuklar için alan gerektiren nükleer ailelerden, ayrı ev ofis alanlarına ihtiyaç duyan profesyonellere kadar çeşitli hane halkı kompozisyonlarını barındırır. Uluslararası okullara yakınlık, özellikle okul çağındaki çocuklara sahip expat aileler için uygun hale getirir. Konum, günlük işler için sürekli araç kullanımı gerektirmeksizin yürüme mesafesinde olanaklara değer verenler için çekici olacaktır. Dairenin özellikleri, açık h yaşamı ve Akdeniz iklimi avantajlarını seven bireyler için uygundur. Golf tutkunları için, 2 km içinde üç golf sahasının varlığı önemli bir avantaj teşkil etmektedir. Mülk ayrıca, kıyı yaşam tarzı ile kentsel kolaylık arasındaki dengeyi arayanlar için kalıcı konut olarak iyi hizmet verecektir. Son yenilemeler ve iyi korunmuş ortak alanlar gerektiren minimum dikkat gerektiren bir mülk arayan potansiyel alıcılar tarafından takdir edilecektir.
Daire, malzeme seçimleri ve teknik özellikler açısından kalite göstermektedir. Tüm alanda kullanılan mermer zeminler, sıcak iklimlerde faydalı olan dayanıklılık ve soğutma etkisi sağlarken, aynı zamanda mülkün premium estetiğine katkıda bulunmaktadır. Çift camlı pencereler, termal yalıtım ve gürültü azaltma sağlayarak enerji verimliliğini artırır; bu, kıyıya yakın kentselleşmiş alanlardaki mülkler için önemli hususlardır. Son elektrik yükseltmeleri, önemli bir iyileştirme sunarak, mülkü modern standartlara getirirken, günümüzün çevreye duyarlı pazarında giderek daha fazla değer kazanan bir elektrikli araç şarj noktası kurulumunu da içerir. Fiber optik bağlantı, uzaktan çalışanlar ve modern eğlence sistemleri için gerekli olan yüksek hızlı internet erişimi sağlar. Tam donanımlı mutfak, modern aletler ve ahşap dolaplarla, fonksiyonel yemek hazırlama alanları sunar. Banyo tesisatları, en az bir banyoda çift lavabo ile mermer karo finisjlerini sergileyerek, pratiklikle görsel çekiciliği birleştirir. Takılmış dolaplar, yaşam alanlarında tasarım tutarlılığını korurken depolama çözümleri sunar. Kapalı teras yapısı, çeşitli mevsimlerde kullanılabilen korunaklı açık hava alanı sağlayarak kullanılabilir yaşam alanını genişletir.
795.000 Euro'dan başlayan fiyatla, bu 250 m² daire, Elviria emlak piyasasında premium bir teklif olarak sunulmaktadır. Fiyat noktası, cömert yaşam alanını, üç yatak odalı konfigürasyonu ve Marbella yakınındaki kurulu konumu yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, Torre del Mar'daki (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlar), Mijas'taki (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) veya Estepona'daki (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) gibi mülklere kıyasla bu mülk, daha geniş metrekare ve Elviria bölgesindeki birincil konumlandırma nedeniyle daha yüksek bir fiyat komandosu etmektedir. Mülkün fiyatı, kısmen döşenmiş durumu, son zamanlarda yapılan elektrik yükseltmelerini ve ortak tesislere erişimi içerir, bu da yeni sahipler için ilk yatırımı azaltabilir. Tamamlanmış bir gelişim olarak, satın alma ile ilgili herhangi bir inşaat riski veya gecikme bulunmamaktadır.
Bu Elviria dairesindeki günlük yaşam, konforlu konaklamayı erişilebilir olanaklarla birleştirir. 500 metre yarıçapı içinde, sakinler marketler, eczaneler ve kafeleri günlük ihtiyaçlar için bulabilirler. Yakındaki plajlara sadece 1.9 km mesafede olan çok sayıda restoran (2 km içinde 27 tane), geniş yelpazede yemek seçenekleri sunarak kapsamlı seyahat ihtiyacını ortadan kaldırır. Günlük rutinler, plaja gitmeden önce özel terasta kahve içmeyi içerebilir, bu sadece 5 dakikalık bir sürüş mesafesinde veya 20 dakikalık bir yürüyüş mesafesindedir. Güneye bakan yönelim, gün boyunca bol doğal ışık sağlayarak keyifli iç ortamlar oluşturur. Geniş yaşam alanları, evden çalışma, misafir ağırlama veya aile zamanı geçirme gibi esnek düzenlemelere olanak tanır. Daha sıcak aylarda ortak havuz alanı, plaj ziyaretleri için ulaşıma ihtiyaç duymadan, taşıma gerektirmeyen uygun bir alternatif olarak yaşam alanının bir uzantısı olarak hizmet verir. Düzenli aktiviteler için, konum, birçok iş için yaya veya bisiklet hareketliliğini destekleyerek, araçlara sürekli bağımlılığı azaltır.
Elviria, kentsel olanaklarla birlikte dengeli bir yaşam ortamı sunarken, konut karakterini korumaktadır. Bölge, Marbella Doğu'nun merkezi olarak işlev görerek, sakinlere yürüme mesafesinde alışveriş olanakları, restoranlar ve barlar sunmaktadır. Altyapı, marketlerin 511 metrede ve eczanelerin 445 metrede olmasıyla uygun günlük yaşamı destekleyerek, düzenli işler için araçlara olan bağımlılığı azaltmaktadır. Ulaşım seçenekleri, Marbella ve Fuengirola dahil olmak üzere daha geniş alanlara bağlanan 39 durakta hizmet veren üç toplu otobüs hattını içerir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 32 km mesafede olması, normal trafik koşullarında arabayla yaklaşık 30 dakika içinde ulaşılabilen uluslararası seyahati mümkün kılar. Bölgenin eğitim altyapısı, bölgedeki 41 ilkokul ve 28 ortaokulun yanı sıra, özellikle mülke 0.9 km mesafede bulunan İngiliz Uluslararası Koleji'ni içerir. Sağlık hizmetleri, bölgedeki beş sağlık merkezi ve 3.6 km mesafedeki en yakın hastane aracılığıyla erişilebilir durumdadır. 2 km içindeki 27 restoranın varlığı, çeşitli yemek deneyimleri sunan iyi gelişmiş bir konaklama sektörünü yansıtmaktadır.
Harita, Marbella belediyesinin doğu kesimindeki Elviria'daki mülkün avantajlı konumunu göstermektedir. Daire, Akdeniz kıyısından yaklaşık 1.8 km mesafede, denize doğru hafif eğimli bir arazide yer almaktadır. Konum, doğudaki Málaga'ya ve batıdaki Estepona'ya verimli bağlantı sağlayan A-7 kıyı otoyoluna uygun erişim sunmaktadır. Yakın çevrede birden fazla golf sahası görülmekte, bölgenin rekreasyon altyapısını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Costa del Sol içinde stratejik bir konum işgal etmekte, Marbella belediyesinin 9 km doğusunda, Málaga (41 km) ve Cebelitarık (64 km) arasında yaklaşık orta noktada yer almaktadır. Bu konum, sakinleri büyük kentsel merkezlere kolay erişimle buluştururken, farklı konut karakterini korur. Marbella Doğu'nun merkezi olarak, Elviria kendi olanaklarına sahip kendi kendine yeten bir alan olarak işlev görürken, daha büyük kentsel altyapıyla bağlantılı kalır. Bu konum, Marbella'nın en yoğun ilçelerinin doğrudan içinde olmaksızın Marbella hizmetlerinin ve uluslararası atmosferinin avantajlarından yararlanmayı sağlar. Fuengirola'nın tren istasyonuna olan yakınlık, ulaşım seçeneklerini genişletirken, kıyı koridorundaki konumu, hem doğudaki hem de batıdaki Costa del Sol destinasyonlarına bağlantıyı korur.
Mülk, kilit Costa del Sol olanaklarına mükemmel erişim sunmaktadır. Plajlar yakınlıkta bulunmaktadır; Playa de Artola 1.8 km, El Alicate 2.1 km ve Playa de Cabopino 4.4 km mesafededir, hepsi normal trafik koşullarında 5-10 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Uluslararası seyahat için, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 32 km mesafededir ve normal trafik koşullarında yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları, 2 km içindeki üç golf sahasına olağanüstü erişimden yararlanır: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Mülkün bu olanaklara yakınlığı, özellikle golf sevenler için çekici kılar. Kentsel olanaklar için, Marbella şehir merkezi sadece 9 km uzaklıkta (arabayla yaklaşık 15 dakika) yer alır ve geniş alışveriş, yeme ve kültürel seçenekler sunar. Daha büyük il başkenti Málaga, 41 km mesafededir (yaklaşık 40 dakika arabayla) ve ek hizmetler ile uluslararası bağlantılar sağlar. Gelişmiş yol ağı, bölge genelinde kolay seyahati kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, ortalama yıllık sıcaklığı 18.3°C olan ve yıl boyunca 12-26°C arasında değişen Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, yılda 3.855 güneş saati keyfini çıkarır ve bu da açık hava yaşamı için yaklaşık 300 gün ideal koşullar yaratır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dört ay boyunca uzanır, tipik olarak Haziran'dan Eylül'e kadardır. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte ve denize doğru %1.3 hafif bir eğimle konumlanan konum, hareketliliği engellemeyen önemli eğimler olmadan doğal drenaj ve hafif yükseklik avantajları sağlar. Orta yükseklik, kıyı nem limitlerine maruz kalmadan rahat yaşam koşullarına katkıda bulunurken, deniz esintisine yakınlığını korur. Bölge, yerli Akdeniz bitki örtüsü, ağırlıklı olarak çam ağaçları ve meşe ağaçları ile karakterizedir; bu da doğal gölge sağlar ve hava kalitesine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, kısa mesafede birkaç kaliteli plaja erişim sunmaktadır. Sadece 1.8 km uzaklıkta bulunan Playa de Artola, 2.1 km mesafedeki El Alicate ile birlikte en yakın seçeneklerden birini temsil eder. Biraz daha uzakta 4.4 km mesafede bulunan Playa de Cabopino, ek plaj çeşitliliği sağlar. Bu kıyı bölgeleri, tipik Akdeniz plajı deneyimini kum, tesisler ve su sporu olanaklarıyla sunmaktadır. Golf tutkunları için konum istisnai; 0.8 km mesafede Greenlife Golf Marbella, 1.1 km mesafede Greenlife Golf Driving Range ve 1.8 km mesafede Santa María Golf & Country Club olmak üzere üç golf sahası kolay erişimdedir. Bu yakınlık, önemli seyahat süresi olmadan düzenli golf pratiği ve oyunu sağlar. Spor olanakları arasında 1.7 km mesafedeki Don Carlos Tenis Kulübü, golf dışında tenis seçenekleri sunmaktadır. Yüzme alternatifleri için, Playa Real ve Camping Marbella Playa, mülkün 2.4 km mesafesinde her ikisinde de havuzlara sahiptir. Puerto Cabopino'daki (4.6 km) ve Marina Marbella'daki (7.7 km) marinalar, pitoresk ortamlarda su erişimi ve ek yemek/ eğlence mekanları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Costa del Sol içinde stratejik bir konum işgal etmekte, Marbella belediyesinin 9 km doğusunda, Málaga (41 km) ve Cebelitarık (64 km) arasında yaklaşık orta noktada yer almaktadır. Bu konum, sakinleri büyük kentsel merkezlere kolay erişimle buluştururken, farklı konut karakterini korur. Marbella Doğu'nun merkezi olarak, Elviria kendi olanaklarına sahip kendi kendine yeten bir alan olarak işlev görürken, daha büyük kentsel altyapıyla bağlantılı kalır. Bu konum, Marbella'nın en yoğun ilçelerinin doğrudan içinde olmaksızın Marbella hizmetlerinin ve uluslararası atmosferinin avantajlarından yararlanmayı sağlar. Fuengirola'nın tren istasyonuna olan yakınlık, ulaşım seçeneklerini genişletirken, kıyı koridorundaki konumu, hem doğudaki hem de batıdaki Costa del Sol destinasyonlarına bağlantıyı korur.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Elviria, Costa del Sol'un daha yoğun turistik bölgeleri ile Marbella merkezi arasında bir denge sunar. Málaga'ya (41 km) ve Cebelitarık'a (64 km) olan konumu, hem kültürel hem de pratik erişilebilirlik sağlarken, Marbella'nın (9 km) lüks olanaklarına yakınlık korur. Bu bölgedeki konut fiyatları, Torre del Mar'daki (€269.950'den başlayan fiyatlar) veya Mijas'taki (€205.000'den başlayan fiyatlar) gibi daha doğudaki destinasyonlara kıyasla daha yüksektir, ancak Estepona'daki (€259.000'den başlayan fiyatlar) batı yakasına benzer seviyelerdedir. Elviria'yı çevre bölgelerden ayıran özellikler arasında benzersiz altyapı dengesi bulunur. Doğu yakasında, Marbella'nın kalabalığından uzakta, kendi olanaklarına sahip bir merkez olarak gelişmiştir. Bu, sakinlerin hem topluluk duygusuna sahip olmasını hem de yakındaki büyük şehirlerin avantajlarından yararlanmasını sağlar. İklim açısından, Elviria'nın kıyıya yakınlığı ve 41 metrelik rakımı, iç kesimlere kıyasla daha ılıman sıcaklıklar ve deniz esintisi sunar. Yıl boyunca 3.855 saat güneş ışığı, bölgeyi İspanya'nın diğer yerlerine göre cazip kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID