Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην αποκλειστική παραθαλάσσια αστικοποίηση Marbella Park Beach, στην περιοχή Elviria της Μάλαγα. Απέχει μόλις 100 μέτρα από μια από τις πιο εμβληματικές φυσικές παραλίες με αμμόλοφους της Μαρμπέγια. Η κοινότητα προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον με ευρύχωρους, διαμορφωμένους κήπους, κοινόχρηστη πισίνα για ενήλικες και παιδική πισίνα, παρέχοντας άνετη πρόσβαση στην παραλία. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται όλες οι τοπικές ανέσεις, καταστήματα, μπαρ και εστιατόρια.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην Elviria, με τιμή €625.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά οφείλεται πιθανώς στην προνομιακή του τοποθεσία κοντά στην παραλία εντός της Marbella, στην υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, καθώς και στις πρόσθετες ανέσεις που προσφέρει η συγκεκριμένη αστικοποίηση. Ενώ οι άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, η Elviria απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την αποκλειστικότητα και την άμεση πρόσβαση στις φυσικές ομορφιές και τις υπηρεσίες της Marbella. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων και οι τουριστικές υποδομές στην Elviria υποδηλώνουν μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και σταθερή αξία ακινήτων, διαφοροποιώντας την από πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή, εντός μιας αστικής περιοχής που διαθέτει ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της Marbella, καθιστώντας το ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού με τραπεζαρία. Η νότια όψη της μεγάλης βεράντας (35μ²) και η ιδιωτική ταράτσα παρέχουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα συμπληρώνει τις εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) παρέχει σαφήνεια ως προς το χρονοδιάγραμμα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, με θέα κυρίως στους κήπους και την πισίνα. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, καθώς οι εξωτερικοί χώροι περιορίζονται στην κοινόχρηστη κοινοτική βεράντα και την ιδιωτική βεράντα του διαμερίσματος. Επίσης, δεν διαθέτει θέα στην πόλη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, ιδανική για παραθερισμό ή ως μόνιμη κατοικία. Η εγγύτητα στην παραλία (1.9 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (805μ) το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις της υπαίθρου και του αθλητισμού. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή για ανάγκες μεγαλύτερης οικογένειας. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου και οι κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνα, το καθιστούν πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν άμεση χρήση χωρίς την ταλαιπωρία της κατασκευής. Η θέση εντός αστικοποιημένης περιοχής με ανέσεις σε κοντινή απόσταση απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες.
Η περιγραφή αναφέρει 'Excellent' κατάσταση και μαρμάρινα δάπεδα, υποδηλώνοντας ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Οι πλήρως εντοιχισμένες ντουλάπες και το πλήρως εξοπλισμένο γκαλά κουζινάκι με βοηθητικό δωμάτιο προσφέρουν πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Τα δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα en-suite, συμβάλλουν στην άνεση. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει ευχάριστη εσωτερική θερμοκρασία. Η νότια όψη της βεράντας και οι εσωτερικοί χώροι, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, υποδηλώνουν σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, με έμφαση στην άνεση και την αισθητική.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €625.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια επιθυμητή περιοχή της Marbella, την εγγύτητα στην παραλία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο. Στην επαρχία της Μάλαγα, όπου πραγματοποιούνται περίπου 4.743 ακινήτων συναλλαγές, η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών και της θέσης του σε σχέση με το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€16.450).
Η Elviria, ανατολικά της Marbella, προσφέρει ένα περιβάλλον με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, πλούσιο σε βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρυς. Αυτή η κατοικημένη περιοχή, γνωστή για τις βίλες και τα πολυτελή διαμερίσματα χαμηλής δόμησης, διαθέτει εμπορικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και μπαρ στο κέντρο της, καθιστώντας το έναν ζωντανό αλλά και ήρεμο προορισμό. Η γειτνίαση με την παραλία και η παρουσία διεθνών σχολείων ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι μέτριο, δεδομένης της αστικής φύσης και της εγγύτητας σε ανέσεις, αλλά η πυκνή βλάστηση μπορεί να προσφέρει κάποια ηχομόνωση.
Η Elviria, ως μέρος της ανατολικής Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας. Η πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα, συμβάλλει σε ένα πιο φυσικό περιβάλλον σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία (3 σχολεία εντός 2 χλμ) καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει μια περιοχή ελκυστική για τουρισμό, η οποία μπορεί να διατηρεί μια ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής διευκολύνει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Marbella, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την ήπια πυκνότητα δόμησης. Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις, καθώς και σε αστικές ανέσεις, προσφέρει έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρακτικότητας, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, ανατολικά της Marbella, μια περιοχή που συχνά αποκαλείται 'Marbella East'. Απέχει 6 χλμ από το ιστορικό κέντρο της Marbella και βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Málaga (41 χλμ) και Algeciras (72 χλμ). Αυτή η τοποθέτηση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της πρόσβασης στις υπηρεσίες και την πολιτιστική ζωή των κοντινών αστικών κέντρων.
Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (32 χλμ σε ευθεία γραμμή) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς αφίξεις. Οι παραλίες Playa de Artola και El Alicate απέχουν λιγότερο από 2.5 χλμ, ενώ το Puerto Cabopino είναι στα 4.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella βρίσκεται σε απόσταση 805 μέτρων. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (511μ), φαρμακείο (445μ) και τράπεζα (εντός 2 χλμ). Η απόσταση 3.6 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η αφθονία βλάστησης, όπως πεύκα και φελλώδη δρυς, ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Elviria βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αξιόλογες παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.8 χλμ), γνωστή για τους φυσικούς αμμόλοφους της, και η Playa de Cabopino (4.4 χλμ), η οποία διαθέτει μαρίνα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ), και πισίνες όπως η Playa Real (2.4 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, ανατολικά της Marbella, μια περιοχή που συχνά αποκαλείται 'Marbella East'. Απέχει 6 χλμ από το ιστορικό κέντρο της Marbella και βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Málaga (41 χλμ) και Algeciras (72 χλμ). Αυτή η τοποθέτηση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της πρόσβασης στις υπηρεσίες και την πολιτιστική ζωή των κοντινών αστικών κέντρων.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL598606
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
