Diese exklusive Neubauanlage in Elviria, Málaga, bietet eine Auswahl an Stadthäusern mit 3 bis 4 Schlafzimmern, die auf Licht, Privatsphäre und alltägliches Wohlbefinden ausgelegt sind. Die Anlage befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt und profitiert von einer erhöhten Lage mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Sie kombiniert raffinierte Architektur mit sorgfältig geplanten Innenräumen und verspricht ein gehobenes Wohnerlebnis an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Elviria, einem etablierten Gebiet östlich von Marbella, platziert diese Wohnanlage in der Nähe der Küste, umgeben von mediterraner Vegetation. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, definiert die Attraktivität dieses Standorts als Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus modernem Design, Komfort und umfassenden Freizeiteinrichtungen suchen. Mit privaten Terrassen, optionalen Jacuzzis und einer luxuriösen Ausstattung wird auf die Bedürfnisse nach einem gehobenen Lebensstil und nahtlosem Wohnen im Innen- und Außenbereich eingegangen.
Als Neubauprojekt befindet sich die Anlage derzeit im Bau, was den Käufern die Möglichkeit gibt, von modernen Baustandards und frischen Designs zu profitieren. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten verspricht neue, unbewohnte Wohneinheiten, die bereit sind, die Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen zu erfüllen.
Das Projekt konzentriert sich auf Stadthäuser und bietet keine einzelnen Villen oder Penthouses. Die Anlage ist für Käufer konzipiert, die Wert auf gemeinschaftliche Annehmlichkeiten legen, aber keine private, freistehende Residenz suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die erhöhte Lage können für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung darstellen.
Ref: VL946523
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die einen modernen und komfortablen Lebensstil an der Costa del Sol anstreben. Es spricht jene an, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und Stränden legen und gleichzeitig den Komfort aller notwendigen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung schätzen. Familien könnten die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College (0,9 km) und die umfassenden Freizeiteinrichtungen der Anlage attraktiv finden. Paare oder Einzelpersonen, die eine zweite Heimat oder einen Ruhestandsort mit hochwertigen Annehmlichkeiten wie einem Spa, Fitnessstudio und mehreren Pools suchen, werden hier ebenfalls fündig. Auch Investoren, die an einer Immobilie in einer begehrten Gegend mit guter touristischer Anbindung und Potenzial für Wertsteigerung interessiert sind, sollten dieses Angebot in Betracht ziehen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Verarbeitung und durchdachte Details aus. Die Innenräume sind mit weichen Materialien und warmen Farbtönen gestaltet, um ein Gefühl von Komfort zu vermitteln. Die Master-Suiten verfügen über ein eigenes Bad, ein Ankleidezimmer und eine private Terrasse. Die offenen Wohnbereiche sind mit modernen Küchen ausgestattet, die Siemens-Geräte enthalten, wobei alternative Optionen verfügbar sind. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen nahtlosen Übergang zu den Terrassen und Gärten. Jede Einheit verfügt über einen privaten Aufzug, der alle vier Ebenen verbindet, sowie über zwei private Parkplätze, einen Abstellraum und eine Waschküche. Die Betonung liegt auf Funktionalität, Ästhetik und der Möglichkeit zur individuellen Anpassung, um den persönlichen Vorlieben gerecht zu werden.
Die Preise für die Stadthäuser in dieser Neubauanlage variieren zwischen 850.000 € und 1.450.000 €. Diese Preisspanne reflektiert die unterschiedlichen Größen und Ausstattungen der Einheiten, die von 3 bis 4 Schlafzimmern und einer bebauten Fläche von 345 m² bis 350 m² reichen. Die Verfügbarkeit kann je nach Nachfrage schwanken, da es sich um eine begrenzte Anzahl von 113 Einheiten handelt. Die Anfangspreise deuten auf eine gehobene Klientel hin, die Wert auf Qualität und Lage legt. Eine detaillierte Übersicht über die verfügbaren Einheiten und deren spezifische Preise ist für eine genaue Auswahl erforderlich.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch ruhige Wohngegend, die sich durch eine dichte Vegetation aus Kiefern und Korkeichen auszeichnet. Die Anlage ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, in der zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein tägliches Leben, das sowohl praktisch als auch entspannend ist, mit schnellem Zugang zu den Notwendigkeiten des Alltags. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola und mehreren Golfplätzen, darunter Greenlife Golf Marbella, erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Villen und luxuriösen Apartmentanlagen, was auf eine etablierte und gehobene Nachbarschaft schließen lässt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen die Attraktivität für einen mediterranen Lebensstil.
Das Leben in Elviria bedeutet, in einer grünen und gut entwickelten Umgebung zu wohnen, die eine hohe Lebensqualität bietet. Mit einer urbanen Dichte, die eine Fülle von Dienstleistungen in der Nähe ermöglicht – darunter 27 Restaurants, 9 Cafés, 3 Schulen, 3 Apotheken und 1 Bank innerhalb eines 2-km-Radius – sind die täglichen Bedürfnisse leicht zu decken. Die Anlage liegt in der Nähe von Stränden wie Playa de Artola (1,8 km) und Puerto Cabopino (4,6 km), was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die zahlreichen Golfplätze, wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km), sind ebenfalls leicht erreichbar und sprechen Enthusiasten dieses Sports an. Die Umgebung ist bekannt für ihre Vegetation, hauptsächlich Pinien- und Korkeichenwälder, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Diese Kombination aus urbanem Komfort, natürlicher Schönheit und Freizeitmöglichkeiten prägt das tägliche Leben in Elviria.
Diese Karte zeigt die Lage von Elviria im Osten von Marbella, Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Artola, Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 hervor. Die Darstellung verdeutlicht die Integration der Anlage in eine städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und die Distanz zum Flughafen Málaga.
Elviria befindet sich strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, etwa 6 km vom historischen Stadtzentrum entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und der relativen Ruhe einer eigenen Gemeinde. Die Anbindung an die Costa del Sol durch die nahegelegene Autobahn A-7 ermöglicht einfache Fahrten zu anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 45 km), Fuengirola und Estepona. Die Nähe zu Puerto Banús mit seinen luxuriösen Yachten und Boutiquen ist ebenfalls ein Faktor für die Attraktivität der Region. Elviria fungiert somit als ein gut integrierter Bestandteil der dynamischen Küstenregion, der Zugang zu vielfältigen kulturellen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit der Anlage ist durch ihre strategische Lage ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 32 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Das Stadtzentrum von Marbella ist leicht erreichbar, ebenso wie die Küstenautobahn A-7, die eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Orten an der Costa del Sol bietet. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich wesentliche Einrichtungen wie eine Apotheke (445 m), ein Supermarkt (511 m) und ein Krankenhaus (3,6 km). Auch die Strände, allen voran Playa de Artola (1,9 km), und renommierte Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (805 m) sind schnell erreichbar, was die Attraktivität für Lifestyle-orientierte Käufer erhöht.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen der Küste mindestens 20°C erreichen. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Belüftung. Die leichte Hanglage zum Strand mit nur 1,3% Gefälle bedeutet, dass die Nähe zum Meer gut zugänglich ist, ohne steile Anstiege. Die üppige Vegetation aus Pinien und Korkeichen trägt zu einer angenehmen natürlichen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Elviria bietet direkten Zugang zu attraktiven Stränden. Playa de Artola, nur 1,8 km entfernt, ist bekannt für seinen feinen Sand und Dünen. El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind weitere Optionen in der Nähe. Für Golfer ist die Anlage ideal gelegen, mit mehreren renommierten Plätzen vor der Haustür: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Zusätzlich bieten Einrichtungen wie der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) und die vielfältigen Sportangebote innerhalb der Wohnanlage selbst, darunter Yoga- und Calisthenics-Zonen, eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, etwa 6 km vom historischen Stadtzentrum entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und der relativen Ruhe einer eigenen Gemeinde. Die Anbindung an die Costa del Sol durch die nahegelegene Autobahn A-7 ermöglicht einfache Fahrten zu anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 45 km), Fuengirola und Estepona. Die Nähe zu Puerto Banús mit seinen luxuriösen Yachten und Boutiquen ist ebenfalls ein Faktor für die Attraktivität der Region. Elviria fungiert somit als ein gut integrierter Bestandteil der dynamischen Küstenregion, der Zugang zu vielfältigen kulturellen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich unter 500.000 € beginnen, positioniert sich dieses Projekt in Elviria im oberen Segment des Marktes. Während die genannten Estepona-Projekte möglicherweise eine breitere Käuferschicht ansprechen, zielt diese Anlage auf einen Kundenkreis ab, der bereit ist, für eine gehobene Ausstattung, mehr Platz (345-350 m² Wohnfläche) und eine exklusivere Lage zu zahlen. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von 598.000 €, liegt preislich näher, bietet aber möglicherweise nicht dasselbe Maß an Privatsphäre und Annehmlichkeiten wie die hier beschriebene Anlage. Die Lage in Elviria, bekannt für ihre grüne Umgebung und Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden, bietet einen einzigartigen Mehrwert gegenüber anderen Küstenregionen wie Estepona oder Benalmadena, der sich im höheren Preispunkt widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
