Този готов за нанасяне мезонет-пентхаус с две спални и две бани се намира в утвърдения комплекс Santa Maria Golf в Елвирия, източна Марбела. Построен през 2005 г., имотът предлага 121 m² жилищно пространство с югозападно изложение, проектирано да максимизира естествената светлина и панорамните гледки. Фиксираната обявена цена е €495,000. Местоположението съчетава близостта до голф и крайбрежни удобства със спокойната атмосфера на добре поддържан затворен комплекс и допада на тези, които търсят изтънчен средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в търсената зона Santa Maria Golf, този пентхаус предлага първокласно местоположение в Елвирия. Намира се в градска среда, където основни удобства като супермаркети и аптеки са достъпни пеша, което улеснява ежедневието. Комплексът е стратегически разположен и в близост до няколко известни голф игрища, което го прави идеален за почитателите на този спорт.
Този дом е много подходящ за хора, живеещи сами, или за малки семейства, които дават приоритет на пространството, светлината и обширните гледки. Мезонетното разпределение с баня към всяка от двете спални предлага уединение и комфорт. Множеството тераси осигуряват богато пространство на открито, подходящо за отдих, хранене или просто наслада на средиземноморския климат и гледките.
Завършен през 2005 г., този имот се предлага в състояние, готово за нанасяне, което означава, че няма период на чакане за строителство или финализиране. Въпреки че не е ново строителство в класическия смисъл, датата на изграждане предполага по-модерен дизайн и качество на строителството в сравнение с по-старите имоти, като инфраструктурата и удобствата на комплекса са вече изградени.
Този пентхаус няма директен достъп до плажа от имота; плажовете са на около 1.9 km. Въпреки че има спирки на обществения транспорт, разчитането само на тях за всички ежедневни задачи може да изисква известна адаптация поради разстоянията. Имотът се намира в затворен комплекс, което може да не е подходящо за тези, които търсят пълна изолация или чисто селска среда.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които дават приоритет на начин на живот, съчетаващ голф, достъп до крайбрежието и удобство. Той може да служи като комфортна постоянна резиденция за двойка или малко семейство, които оценяват близостта до удобствата и средиземноморския климат. За тези, които търсят втори дом, местоположението в курортна обстановка, с голф и гледки към морето, предлага привлекателна база за почивка. Инвеститорите биха могли да обмислят потенциала му за приходи от наем, предвид популярността на Коста дел Сол като туристическа дестинация, особено сред почитателите на голфа. Статусът „готов за нанасяне“ означава, че може да бъде обитаван или даван под наем веднага след покупката, което улеснява бързия преход при преселване или инвестиция.
Този мезонет-пентхаус, завършен през 2005 г., предлага отлично ниво на довършителни работи, характерно за епохата и местоположението му в престижен голф комплекс. Сред характеристиките са мраморни подове в целия имот, издръжлива и елегантна настилка, както и двойно остъкляване за по-добра изолация и намаляване на шума. Кухнята е напълно оборудвана с модерни шкафове и уреди, проектирани за ефективно използване. И двете спални имат собствени бани, а имотът разполага с вградени гардероби за изобилно пространство за съхранение. Баните са добре обзаведени и допълват цялостното качество. Въпреки че може да има опционални пакети за обзавеждане, основните довършителни работи са проектирани за трайна привлекателност и комфорт, допринасяйки за висококачествена жилищна среда.
Фиксираната обявена цена за този мезонет-пентхаус с две спални е €495,000. Като имот втора употреба, завършен през 2005 г., цената отразява текущата му пазарна стойност и състояние. Имотът е наличен веднага, тъй като е готов за нанасяне. За разлика от новото строителство, което често предлага диапазон от цени според етажа и характеристиките, това представлява единична, определена стойност за този конкретен имот. Пазарът в по-широката провинция Малага отчита около 4,743 имотни транзакции годишно, което говори за постоянното търсене и активност в региона.
Елвирия, разположена източно от Марбела, предлага балансиран начин на живот, характеризиращ се с пищна зелена среда и добре интегрирани удобства. Местоположението на този пентхаус в комплекса Santa Maria Golf го поставя сред зелени феъруеи, но остава удобно близо до търговския център на Елвирия. Жителите могат да се разходят до близките магазини и ресторанти, като супермаркет е само на малко над 500 метра. Районът се характеризира с многобройни хотели, което говори за добре развита туристическа инфраструктура, но предлага и жилищни зони с ниска плътност, включително вили и апартаментни комплекси като този. Относително високият брой имотни транзакции годишно подсказва динамичен пазар на имоти. При средна годишна температура от 19.1°C и плажен сезон от около пет месеца климатът благоприятства начин на живот на открито през по-голямата част от годината. Надморската височина от 30 метра допринася за приятни условия.
Елвирия предлага балансирана градска среда с близка връзка с природата, по-специално голф игрищата и покритите с борове хълмове. Този пентхаус е разположен в местност, където множество удобства са достъпни пеша, включително магазини, ресторанти и аптеки, като супермаркет е само на малко над 500 метра. За отдих жителите са близо до няколко голф игрища, като Greenlife Golf Marbella е на по-малко от километър. Близкото обкръжение се характеризира с жилищни сгради с ниска плътност, включително вили и апартаментни комплекси, на фона на растителност. Надморската височина от 30 метра осигурява приятен микроклимат и допринася за панорамните гледки.
Този пентхаус се намира в Елвирия, район на Марбела на Коста дел Сол. Картата илюстрира позицията му в зелена зона, характеризираща се с голф игрища и близост до средиземноморското крайбрежие. Разположението му в затворен комплекс означава структурирана жилищна среда с интегрирани услуги и удобства, предлагайки ясен преглед на достъпността както до съоръжения за отдих, така и до ежедневни необходими.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Елвирия, този пентхаус е част от източния район на Марбела. Той предлага по-спокойна жилищна среда в сравнение с оживения център на град Марбела, но осигурява удобен достъп до удобствата и културните забележителности. Самата Елвирия е известна с интеграцията на жилищните зони с природни пейзажи, включително голф игрища и борови гори. По-големите регионални центрове като Малага, с международното си летище и обширни услуги, са достъпни в рамките на около 41 km. Това местоположение балансира предимствата на утвърден морски курорт с близостта до значими градски центрове.
Пентхаусът е удобно разположен в Елвирия, като супермаркет е само на 511 метра, а аптека, на 445 метра, което улеснява ежедневните задачи пеша. Няколко ресторанта и кафенета също са на пешеходно разстояние. За по-далечни пътувания летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 km по пътя. Достъпът до крайбрежните зони е лесен, като плажове като Playa de Artola са достижими в рамките на 1.9 km по права линия. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, включително Greenlife Golf Marbella на 805 метра. Наличен е обществен транспорт, 39 спирки, обслужващи 3 линии в околността, предлагащи връзка с околните градове.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат с около 19.1°C средна годишна температура и над 300 слънчеви дни годишно. Плажният сезон обикновено продължава пет месеца, като температурите на водата остават над 20°C. Надморската височина от 30 метра допринася за комфортни температури и предлага приятен бриз. Пейзажът е обогатен от местна растителност, включително борове и коркови дъбове, което създава свежа и естествена среда. Близостта до крайбрежието осигурява меки зими и топли, слънчеви лета, идеални за активности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този пентхаус е идеално позициониран за достъп до многобройните възможности за отдих по Коста дел Сол. Най-близките плажове, като Playa de Artola, са на около 1.9 km по права линия, с лек наклон към морето. Районът е рай за голфърите, с множество игрища наблизо, включително Greenlife Golf Marbella на малко под километър и Santa María Golf & Country Club в рамките на 1.9 km. За водни спортове и отдих яхтеното пристанище Puerto Cabopino е на 4.7 km. Ентусиастите на спорта могат да използват съоръженията на Don Carlos Tennis Club, разположен на 1.8 km. Регионът предлага живописна смесица от плажен живот, спортни активности и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 70 mm |
| Ноември | 16.2°C | 75 mm |
| Декември | 14.0°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL335220
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравняване на този пентхаус в Елвирия с други оферти като Aquamar в Торре дел Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Естепона се открояват няколко разлики. Имотът в Елвирия, на фиксирана цена €495,000, е имот втора употреба, завършен през 2005 г., с акцент върху незабавна наличност и изградени удобства на комплекса. Проекти като Aquamar и Lantana Residencial започват от значително по-ниски цени (съответно €269,950 и €205,000), което обикновено подсказва по-ново строителство или локации с различна пазарна динамика. Etherna Homes 2 в Естепона също започва от €269,000, което подсказва конкурентен пазар на ново строителство в тази зона. Специфичната привлекателност на пентхауса в Елвирия се крие в утвърденото му престижно местоположение в Santa Maria Golf, предлагайки панорамни гледки към морето и голф игрището от имот, готов за нанасяне, в контраст с цените „от“, често свързани с продажби на зелено в други проекти. Фиксираната цена и незабавната възможност за обитаване обслужват купувачи, които търсят сигурност и бърз достъп до начина на живот на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
ID