Tento mezonetový penthouse připravený k nastěhování se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v zavedené rezidenci Santa Maria Golf v Elvirii, ve východní části Marbelly. Nemovitost postavená v roce 2005 nabízí 121 m² obytné plochy s jihozápadní orientací navrženou tak, aby maximalizovala přirozené světlo a panoramatický výhled. Pevná požadovaná cena je 495 000 €. Poloha kombinuje blízkost golfového vybavení i vybavenosti na pobřeží s klidnou atmosférou dobře udržované rezidence a osloví ty, kdo hledají vybraný středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Skrytý v žádané oblasti Santa Maria Golf, nabízí tento penthouse prvotřídní polohu v Elvirii. Nachází se v městském prostředí, kde jsou základní vybavenosti jako supermarkety a lékárny dostupné pěšky, což zvyšuje každodenní pohodlí. Komplex je také strategicky umístěn poblíž několika renomovaných golfových hřišť, což ocení milovníci tohoto sportu.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, kterým záleží na prostoru, světle a rozsáhlém výhledu. Mezonetové uspořádání s vlastní koupelnou u obou ložnic nabízí soukromí a komfort. Více teras poskytuje dostatek venkovního prostoru vhodného pro odpočinek, stolování nebo prosté užívání si středomořského podnebí a výhledů.
Tento penthouse byl dokončen v roce 2005 a je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování, což znamená žádnou čekací dobu na výstavbu či dokončení. Ačkoli nejde v tradičním smyslu o novostavbu, datum výstavby naznačuje modernější design a kvalitu zpracování ve srovnání se staršími nemovitostmi, přičemž infrastruktura a vybavenost rezidence jsou již zavedeny.
Tento penthouse nemá přímý přístup na pláž z nemovitosti; pláže jsou vzdáleny přibližně 1,9 km. I když jsou k dispozici zastávky veřejné dopravy, spoléhání pouze na ni při všech pochůzkách může vyžadovat určité přizpůsobení vzhledem k vzdálenostem. Nemovitost se nachází v uzavřené rezidenci, což nemusí vyhovovat těm, kdo hledají úplné soukromí nebo čistě venkovské prostředí.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují životní styl kombinující golf, přístup k pobřeží a pohodlí. Může sloužit jako pohodlné trvalé bydlení pro pár nebo menší rodinu, která oceňuje blízkost vybaveností a středomořské podnebí. Pro ty, kdo hledají rekreační nemovitost, jeho poloha v rezortovém prostředí, doplněná o golf a výhled na moře, nabízí atraktivní základnu pro dovolenou. Investoři mohou zvážit jeho potenciál pro příjmy z pronájmu vzhledem k popularitě Costa del Sol jako turistické destinace, zejména mezi golfisty. Stav připravený k nastěhování znamená, že nemovitost lze okamžitě po koupi obývat nebo pronajmout, což usnadňuje rychlý přechod při stěhování nebo investici.
Tento mezonetový penthouse, dokončený v roce 2005, představuje vynikající standard dokončení, charakteristický pro své období a polohu v prestižní golfové rezidenci. Patří k němu mramorové podlahy v celé nemovitosti, které poskytují odolný a elegantní povrch, a dvojitá zasklení oken pro lepší izolaci a snížení hluku. Kuchyně je plně vybavená moderními skříňkami a spotřebiči, navržená pro efektivní využití. Obě ložnice mají vlastní koupelnu a nemovitost zahrnuje vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru. Koupelny jsou pečlivě vybavené a doplňují celkovou kvalitu. Ačkoli mohou být k dispozici volitelné balíčky nábytku, základní úpravy jsou navrženy pro trvalou přitažlivost a komfort, což přispívá k vysoce kvalitnímu bydlení.
Pevná požadovaná cena za tento mezonetový penthouse se dvěma ložnicemi je 495 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2005 tato cena odráží její aktuální tržní hodnotu a stav. Nemovitost je k dispozici okamžitě, protože je připravena k nastěhování. Na rozdíl od nových projektů, které často nabízejí škálu cen podle podlaží a vybavení, jde o jedinou stanovenou cenovou hodnotu pro tuto konkrétní jednotku. Trh v širší provincii Málaga zaznamenává přibližně 4 743 transakcí s bydlením ročně, což ukazuje na konzistentní poptávku a aktivitu v regionu.
Elviria, situovaná na východ od Marbelly, nabízí vyvážený životní styl charakterizovaný zeleným prostředím a dobře integrovanými vybavenostmi. Poloha tohoto penthouse v rezidenci Santa Maria Golf ho řadí mezi zelené fairwaye, přičemž zůstává výhodně blízko obchodního centra Elviria. Obyvatelé mohou dojít pěšky do nedalekých obchodů a restaurací, se supermarketem něco přes 500 metrů daleko. Oblast má značný počet hotelů, což ukazuje na dobře rozvinutou turistickou infrastrukturu, ale nabízí i obytné zóny s nízkou hustotou zástavby, včetně vil a bytových komplexů jako tento. Relativně vysoký počet transakcí s bydlením ročně naznačuje dynamický trh s nemovitostmi. S průměrnou roční teplotou 19,1 °C a koupací sezónou trvající přibližně pět měsíců je podnebí po většinu roku příznivé pro život zaměřený venku. Nadmořská výška oblasti 30 metrů přispívá k příjemným podmínkám.
Elviria nabízí vyvážené městské prostředí se silným spojením s přírodou, zejména s golfovými hřišti a borovicemi porostlými kopci. Tento penthouse se nachází v lokalitě, kde je řada vybaveností dostupná pěšky, včetně obchodů, restaurací a lékáren, se supermarketem něco přes 500 metrů. Pro volný čas jsou obyvatelé blízko několika golfových hřišť, přičemž Greenlife Golf Marbella je vzdáleno méně než kilometr. Bezprostřední okolí charakterizují nízkopodlažní obytné budovy, včetně vil a bytových komplexů, na pozadí vegetace. Nadmořská výška oblasti 30 metrů poskytuje příjemné mikroklima a přispívá k panoramatickým výhledům.
Tento penthouse se nachází v Elvirii, části Marbelly na Costa del Sol. Mapa ilustruje jeho polohu v zelené oblasti charakteristické golfovými hřišti a blízkostí pobřeží Středozemního moře. Umístění v uzavřené rezidenci znamená strukturované obytné prostředí s integrovanými službami a vybavenostmi a nabízí jasný přehled o dostupnosti rekreačních zařízení i každodenních potřeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěn v Elvirii, tento penthouse je součástí východní části Marbelly. Nabízí klidnější obytné prostředí ve srovnání s rušným centrem města Marbella, zároveň však poskytuje pohodlný přístup k jeho vybavenostem a kulturním památkám. Samotná Elviria je známá integrací obytných oblastí s přírodní krajinou, včetně golfových hřišť a borových lesů. Větší regionální centra jako Málaga, s mezinárodním letištěm a rozsáhlými službami, jsou dostupná do přibližně 41 km. Tato poloha vyvažuje výhody zavedeného pobřežního resortu s blízkostí významných městských center.
Penthouse je výhodně umístěn v Elvirii, se supermarketem vzdáleným jen 511 metrů a lékárnou 445 metrů, což umožňuje denní pochůzky pěšky. Několik restaurací a kaváren je také v pěší dostupnosti. Pro delší cesty je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno přibližně 32 km po silnici. Přístup k pobřežním oblastem je přímočarý, pláže jako Playa de Artola jsou dostupné do 1,9 km vzdušnou čarou. Golfisté mají poblíž více hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella ve vzdálenosti 805 metrů. Veřejná doprava je k dispozici, s 39 zastávkami obsluhujícími 3 linky v okolí, což nabízí spojení do okolních měst.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému podnebí charakterizovanému průměrnou roční teplotou přibližně 19,1 °C a více než 300 slunečnými dny ročně. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, přičemž teploty vody zůstávají nad 20 °C. Nadmořská výška 30 metrů nad hladinou moře přispívá k příjemným teplotám a zajišťuje příjemný vánek. Krajina je obohacena původní vegetací, včetně borovic a korkových dubů, což přispívá k svěžímu a přirozenému prostředí. Blízkost pobřeží zajišťuje mírné zimy a teplá, slunečná léta, ideální pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento penthouse je ideálně umístěn pro přístup k četným rekreačním příležitostem podél Costa del Sol. Nejbližší pláže, jako je Playa de Artola, jsou vzdáleny přibližně 1,9 km vzdušnou čarou, s mírným sklonem k moři. Oblast je rájem pro golfisty, s více hřišti v těsné blízkosti, včetně Greenlife Golf Marbella něco málo pod kilometr a Santa María Golf & Country Club do 1,9 km. Pro vodní sporty a odpočinek je přístav pro jachty Puerto Cabopino vzdálen 4,7 km. Sportovní nadšenci mohou využít také zařízení Don Carlos Tennis Club, vzdáleného 1,8 km. Region nabízí živou směs plážového života, sportovních aktivit a volnočasových zálib.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL335220
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při srovnávání tohoto penthouse v Elvirii s dalšími nabídkami, jako je Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě, se ukazuje několik rozdílů. Nemovitost v Elvirii, s pevnou cenou 495 000 €, je starší nemovitostí dokončenou v roce 2005 s důrazem na okamžitou dostupnost a zavedené vybavení rezidence. Projekty jako Aquamar a Lantana Residencial začínají od výrazně nižších cen (269 950 € a 205 000 €), což typicky ukazuje na novější projekty nebo lokality s jinou tržní dynamikou. Etherna Homes 2 v Esteponě také začíná od 269 000 €, což naznačuje konkurenční trh novostaveb v dané oblasti. Specifická přitažlivost penthouse v Elvirii spočívá v jeho zavedené prestižní poloze v Santa Maria Golf, nabízející panoramatický výhled na moře a golf z jednotky připravené k nastěhování, což kontrastuje s cenami „od“, často spojenými s prodejem z plánu v jiných projektech. Jeho pevná cena a okamžitá obyvatelnost vyhovují kupujícím, kteří hledají jistotu a rychlý přístup k životnímu stylu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
ID