Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ δύο επιπέδων, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, βρίσκεται στην καθιερωμένη κοινότητα Santa Maria Golf στην Elviria, στην ανατολική Marbella. Χτισμένο το 2005, το ακίνητο προσφέρει δομημένη επιφάνεια 121 τ.μ., με νοτιοδυτικό προσανατολισμό σχεδιασμένο για μέγιστο φυσικό φωτισμό και πανοραμική θέα. Η σταθερή ζητούμενη τιμή είναι €495.000. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε γήπεδο γκολφ και παραθαλάσσιες ανέσεις με την ήσυχη ατμόσφαιρα ενός καλοσυντηρημένου κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, απευθυνόμενη σε όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βυθισμένο μέσα στην περιζήτητη περιοχή Santa Maria Golf, αυτό το ρετιρέ προσφέρει μια εξαιρετική τοποθεσία στην Elviria. Βρίσκεται σε ένα αστικό περιβάλλον όπου βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες σε απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση. Το συγκρότημα βρίσκεται επίσης στρατηγικά κοντά σε αρκετά φημισμένα γήπεδα γκολφ, καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεων του αθλήματος.
Αυτή η κατοικία είναι ιδανική για άτομα ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, το φως και την πανοραμική θέα. Η διάταξη δύο επιπέδων με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και στα δύο υπνοδωμάτια προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση. Πολλαπλές βεράντες παρέχουν άφθονο εξωτερικό χώρο διαβίωσης, κατάλληλο για χαλάρωση, φαγητό ή απλά για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος και της θέας.
Ολοκληρωμένο το 2005, αυτό το ακίνητο προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, που σημαίνει καμία περίοδο αναμονής για κατασκευή ή ολοκλήρωση. Παρότι δεν είναι νεόδμητο με την παραδοσιακή έννοια, η ημερομηνία κατασκευής του υποδηλώνει έναν πιο σύγχρονο σχεδιασμό και ποιότητα κατασκευής σε σύγκριση με παλαιότερα ακίνητα, με ήδη καθιερωμένη υποδομή και ανέσεις κοινότητας.
Αυτό το ρετιρέ δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία απευθείας από το ακίνητο· οι παραλίες απέχουν περίπου 1,9 χλμ. Παρόλο που υπάρχουν στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας, η αποκλειστική εξάρτηση από αυτές για όλες τις καθημερινές υποχρεώσεις μπορεί να απαιτήσει κάποια προσαρμογή λόγω των αποστάσεων. Το ακίνητο βρίσκεται σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών, το οποίο ενδέχεται να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν πλήρη απομόνωση ή ένα καθαρά αγροτικό περιβάλλον.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει γκολφ, παραθαλάσσια πρόσβαση και άνεση. Θα μπορούσε να λειτουργήσει ως άνετη μόνιμη κατοικία για ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια που εκτιμούν την εγγύτητα στις ανέσεις και το μεσογειακό κλίμα. Για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία, η τοποθεσία της εντός ενός τουριστικού περιβάλλοντος, με θέα σε γήπεδο γκολφ και θάλασσα, προσφέρει μια ελκυστική βάση για διακοπές. Οι επενδυτές μπορεί να εξετάσουν το δυναμικό της για εισόδημα από ενοικίαση, δεδομένης της δημοτικότητας της Costa del Sol ως τουριστικού προορισμού, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση σημαίνει ότι μπορεί να κατοικηθεί ή να ενοικιαστεί άμεσα μετά την αγορά, διευκολύνοντας μια γρήγορη μετάβαση για μετεγκατάσταση ή επένδυση.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων, ολοκληρωμένο το 2005, παρουσιάζει εξαιρετικό επίπεδο φινιρίσματος, χαρακτηριστικό της εποχής και της τοποθεσίας του εντός μιας γοητευτικής κοινότητας γκολφ. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο σε όλους τους χώρους, που προσφέρουν ανθεκτική και κομψή επιφάνεια, καθώς και διπλά τζάμια για ενισχυμένη μόνωση και μείωση θορύβου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονα ντουλάπια και συσκευές, σχεδιασμένη για αποδοτική χρήση. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, και το ακίνητο περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες για επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Τα μπάνια είναι καλά εξοπλισμένα, συμπληρώνοντας τη συνολική ποιότητα. Παρόλο που ενδέχεται να είναι διαθέσιμα προαιρετικά πακέτα επίπλωσης, τα βασικά φινιρίσματα έχουν σχεδιαστεί για διαρκή γοητεία και άνεση, συμβάλλοντας σε ένα υψηλής ποιότητας περιβάλλον διαβίωσης.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων με δύο υπνοδωμάτια είναι €495.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο ολοκληρωμένο το 2005, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία αξία και κατάστασή του. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς είναι ετοιμοπαράδοτο. Σε αντίθεση με νέα συγκροτήματα κατοικιών που συχνά προσφέρουν εύρος τιμών ανάλογα με τον όροφο και τα χαρακτηριστικά, αυτό αντιπροσωπεύει μια ενιαία, καθορισμένη αποτίμηση για τη συγκεκριμένη μονάδα. Η αγορά στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα καταγράφει περίπου 4.743 συναλλαγές ακινήτων ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή ζήτηση και δραστηριότητα στην περιοχή.
Η Elviria, που βρίσκεται ανατολικά της Marbella, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από το καταπράσινο περιβάλλον της και τις καλά ενσωματωμένες ανέσεις. Η τοποθεσία αυτού του ρετιρέ εντός της κοινότητας Santa Maria Golf το τοποθετεί ανάμεσα σε καταπράσινα fairways, ενώ παραμένει σε βολική απόσταση από το εμπορικό κέντρο της Elviria. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μια βόλτα προς κοντινά καταστήματα και εστιατόρια, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 500 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει σημαντικό αριθμό ξενοδοχείων, γεγονός που υποδηλώνει μια ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, αλλά προσφέρει επίσης οικιστικές ζώνες χαμηλής πυκνότητας, συμπεριλαμβανομένων βιλών και συγκροτημάτων διαμερισμάτων όπως αυτό. Ο σχετικά υψηλός αριθμός ετήσιων συναλλαγών ακινήτων υποδηλώνει μια δυναμική αγορά ακινήτων. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και περίοδο κολύμβησης περίπου πέντε μηνών, το κλίμα ευνοεί έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στο ύπαιθρο για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο της περιοχής, στα 30 μέτρα, συμβάλλει σε ευχάριστες συνθήκες περιβάλλοντος.
Η Elviria προσφέρει ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον με ισχυρή σύνδεση με τη φύση, ιδιαίτερα τα γήπεδα γκολφ και τους πευκόφυτους λόφους της. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε μια περιοχή όπου πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και φαρμακείων, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις πάνω από 500 μέτρα. Για αναψυχή, οι κάτοικοι βρίσκονται κοντά σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το Greenlife Golf Marbella σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από οικιστικά κτίρια χαμηλής πυκνότητας, συμπεριλαμβανομένων βιλών και συγκροτημάτων διαμερισμάτων, σε φόντο βλάστησης. Το υψόμετρο της περιοχής, στα 30 μέτρα, προσφέρει ένα ευχάριστο μικροκλίμα και συμβάλλει στην πανοραμική θέα.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή της Marbella στην Costa del Sol. Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του εντός μιας καταπράσινης περιοχής που χαρακτηρίζεται από γήπεδα γκολφ και εγγύτητα στη μεσογειακή ακτογραμμή. Η τοποθέτησή του εντός ενός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών σηματοδοτεί ένα δομημένο οικιστικό περιβάλλον με ενσωματωμένες υπηρεσίες και ανέσεις, προσφέροντας σαφή εικόνα της προσβασιμότητάς του τόσο σε εγκαταστάσεις αναψυχής όσο και σε καθημερινές ανάγκες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στην Elviria, αυτό το ρετιρέ αποτελεί μέρος της ανατολικής περιοχής της Marbella. Προσφέρει ένα πιο ήσυχο οικιστικό περιβάλλον σε σύγκριση με το πολυσύχναστο κέντρο της πόλης της Marbella, ενώ παρέχει βολική πρόσβαση στις ανέσεις και τα πολιτιστικά αξιοθέατά της. Η ίδια η Elviria είναι γνωστή για την ενσωμάτωση οικιστικών περιοχών με φυσικά τοπία, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ και πευκοδασών. Μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα, όπως η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και τις εκτεταμένες υπηρεσίες, είναι προσβάσιμα σε απόσταση περίπου 41 χλμ. Αυτή η τοποθεσία εξισορροπεί τα πλεονεκτήματα ενός καθιερωμένου παραθαλάσσιου θέρετρου με την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε βολική θέση εντός της Elviria, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 511 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 445 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές υποχρεώσεις με τα πόδια. Αρκετά εστιατόρια και καφέ βρίσκονται επίσης σε απόσταση με τα πόδια. Για μεγαλύτερες μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται περίπου 32 χλμ. μακριά οδικώς. Η πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές είναι εύκολη, με παραλίες όπως η Playa de Artola να απέχουν 1,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Marbella στα 805 μέτρα. Η δημόσια συγκοινωνία είναι διαθέσιμη, με 39 στάσεις που εξυπηρετούν 3 γραμμές στην περιοχή, προσφέροντας συνδεσιμότητα με τις γύρω πόλεις και κωμοπόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 19,1°C και πάνω από 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής, 30 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες και προσφέρει ένα ευχάριστο αεράκι. Το τοπίο εμπλουτίζεται από αυτόχθονη βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων πεύκων και φελλόδρυων, συμβάλλοντας σε ένα φρέσκο και φυσικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στην ακτή εξασφαλίζει ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αυτό το ρετιρέ είναι ιδανικά τοποθετημένο για πρόσβαση στις πολυάριθμες ευκαιρίες αναψυχής κατά μήκος της Costa del Sol. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν περίπου 1,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Η περιοχή είναι καταφύγιο για τους λάτρεις του γκολφ, διαθέτοντας πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων του Greenlife Golf Marbella σε απόσταση λίγο κάτω από ένα χιλιόμετρο και του Santa María Golf & Country Club εντός 1,9 χλμ. Για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση, η μαρίνα Puerto Cabopino απέχει 4,7 χλμ. Οι λάτρεις των σπορ μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν τις εγκαταστάσεις του Don Carlos Tennis Club, σε απόσταση 1,8 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ένα ζωντανό μείγμα παραθαλάσσιας ζωής, αθλητικών δραστηριοτήτων και ψυχαγωγίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL335220
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ στην Elviria με άλλες προσφορές όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στο Mijas και το Etherna Homes 2 στην Estepona, προκύπτουν αρκετές διαφορές. Το ακίνητο στην Elviria, με σταθερή τιμή €495.000, είναι μεταχειρισμένο ακίνητο ολοκληρωμένο το 2005, δίνοντας έμφαση στην άμεση διαθεσιμότητα και τα καθιερωμένα χαρακτηριστικά της κοινότητας. Έργα όπως το Aquamar και το Lantana Residencial ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερα σημεία τιμών (€269.950 και €205.000 αντίστοιχα), υποδεικνύοντας συνήθως νεότερα συγκροτήματα κατοικιών ή τοποθεσίες με διαφορετική δυναμική αγοράς. Το Etherna Homes 2 στην Estepona ξεκινά επίσης από €269.000, υποδηλώνοντας μια ανταγωνιστική αγορά νεόδμητων κατοικιών σε εκείνη την περιοχή. Η ιδιαίτερη γοητεία του ρετιρέ στην Elviria έγκειται στην καθιερωμένη γοητευτική τοποθεσία του εντός του Santa Maria Golf, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο γήπεδο γκολφ από μια ετοιμοπαράδοτη μονάδα, κάτι που έρχεται σε αντίθεση με τις τιμές "από" που συχνά συνδέονται με πωλήσεις ακινήτων επί σχεδίου σε άλλα συγκροτήματα. Η σταθερή τιμή του και η άμεση κατοίκηση απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν βεβαιότητα και γρήγορη πρόσβαση στον τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
