Ez a kulcsrakész, két hálószobás, két fürdőszobás duplex penthouse lakás Elviria, Marbella keleti részének jól bevált Santa Maria Golf lakóközösségében található. A 2005-ben épült ingatlan 121 m² lakóteret kínál, délnyugati fekvéssel, amelyet a természetes fény és a panorámás kilátás maximalizálására terveztek. A fix irányár 495 000 €. Elhelyezkedése a golf- és tengerparti létesítmények közelségét ötvözi egy jól karbantartott zárt lakópark nyugodt hangulatával, ami azoknak felel meg, akik kifinomult mediterrán életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A kelendő Santa Maria Golf környéken elhelyezkedő penthouse lakás kiváló elhelyezkedést kínál Elviriában. Városi környezetben található, ahol az alapvető létesítmények, például a szupermarketek és a patikák gyalog elérhetők, ami növeli a mindennapi kényelmet. A komplexum emellett stratégiai elhelyezkedésű, több neves golfpálya közelében, ami a sport rajongóit szolgálja.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak a személyeknek vagy kis családoknak, akik fontosnak tartják a teret, a fényt és a kiterjedt kilátást. A duplex elrendezés mindkét hálószobával saját fürdőszobával kínál privát szférát és kényelmet. A több terasz bőséges kültéri életteret biztosít, amely pihenésre, étkezésre vagy egyszerűen a mediterrán éghajlat és a panoráma élvezetére alkalmas.
A 2005-ben befejezett ingatlan kulcsrakész állapotban kerül kínálásra, ami azt jelenti, hogy nincs várakozási idő építésre vagy befejezésre. Bár hagyományos értelemben nem újépítésű ingatlan, építésének dátuma modernebb dizájnt és építési minőséget sugall a régebbi ingatlanokhoz képest, a már meglévő infrastruktúrával és közösségi létesítményekkel együtt.
Ez a penthouse lakás nem rendelkezik közvetlen tengerparti hozzáféréssel az ingatlanból; a strandok kb. 1,9 km-re találhatók. Bár közösségi közlekedési megállók rendelkezésre állnak, kizárólagos használatuk az összes ügyintézéshez némi alkalmazkodást igényelhet a távolságok miatt. Az ingatlan zárt lakóparkban található, ami nem feltétlenül felel meg azoknak, akik teljes elszigeteltséget vagy tisztán vidéki környezetet keresnek.
Ez a penthouse lakás azoknak a vásárlóknak felel meg, akik előnyben részesítik a golffal, tengerparthoz való hozzáféréssel és kényelemmel ötvözött életmódot. Kényelmes állandó lakhelyként szolgálhat egy pár vagy kis család számára, akik értékelik a létesítmények közelségét és a mediterrán éghajlatot. Azok számára, akik nyaralót keresnek, üdülőhelyhez hasonló környezetben való elhelyezkedése, golfpálya- és tengerkilátással, vonzó bázist nyújt a nyaraláshoz. A befektetők figyelembe vehetik bérbeadási bevételi potenciálját, tekintettel a Costa del Sol turisztikai célpontként való népszerűségére, különösen a golf szerelmesei körében. A kulcsrakész státusz azt jelenti, hogy megvásárlása után azonnal lakható vagy bérbe adható, ami megkönnyíti a gyors átállást költözés vagy befektetés esetén.
Ez a 2005-ben befejezett duplex penthouse lakás kiváló színvonalú kivitelezést mutat, amely korszakára és egy presztízs golfközösségen belüli elhelyezkedésére jellemző. A jellemzők közé tartozik a teljes egészében lerakott márványpadló, amely tartós és elegáns felületet biztosít, valamint a kétrétegű üvegezés a jobb szigetelés és zajcsökkentés érdekében. A konyha teljesen felszerelt modern szekrényekkel és háztartási gépekkel, a hatékony használatra tervezve. Mindkét hálószobához saját fürdőszoba tartozik, és az ingatlan beépített szekrényeket tartalmaz bőséges tárolási lehetőség céljából. A fürdőszobák gondosan kialakítottak, kiegészítve az összminőséget. Bár opcionális bútorcsomagok elérhetők lehetnek, az alap kivitelezések tartós vonzalomra és kényelemre lettek tervezve, hozzájárulva a magas színvonalú lakókörnyezethez.
Ennek a két hálószobás duplex penthouse lakásnak a fix irányára 495 000 €. Mivel 2005-ben befejezett, már meglévő otthonról van szó, ez az ár a jelenlegi piaci értéket és állapotot tükrözi. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel kulcsrakész. Az újépítésű ingatlanokkal ellentétben, amelyek gyakran emelet és jellemzők alapján ártartományt kínálnak, ez egyetlen, rögzített árat jelent erre a konkrét egységre. A tágabb Málaga tartományi piacon évente körülbelül 4 743 lakóingatlan-ügylet történik, ami folyamatos keresletet és aktivitást jelez a régióban.
Elviria, Marbella keleti részén fekve, kiegyensúlyozott életmódot kínál, amelyet a buja, zöld környezet és a jól integrált létesítmények jellemeznek. A penthouse lakás elhelyezkedése a Santa Maria Golf közösségen belül a zöld fairwayek közé helyezi, ugyanakkor kényelmesen közel marad Elviria kereskedelmi központjához. A lakók gyalog elérhetik a közeli boltokat és éttermeket, a szupermarket mindössze valamivel több mint 500 méterre van. A terület jelentős számú szállodával rendelkezik, ami jól fejlett turisztikai infrastruktúrára utal, de alacsony népsűrűségű lakónegyedeket is kínál, ideértve villákat és lakókomplexumokat, mint ez. A viszonylag magas éves ingatlan-eladási szám dinamikus ingatlanpiacra utal. Az átlagos évi 19,1°C-os hőmérséklet és a körülbelül öt hónapos strandszezon miatt az éghajlat az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja. A terület 30 méteres tengerszint feletti magassága kellemes, egyenletes körülményekhez járul hozzá.
Elviria kiegyensúlyozott városi környezetet kínál erős természeti kapcsolattal, különösen golfpályáival és fenyvesekkel borított dombjaival. Ez a penthouse lakás olyan helyen található, ahol számos létesítmény gyalog elérhető, beleértve boltokat, éttermeket és patikákat, a szupermarket mindössze valamivel több mint 500 méterre. A kikapcsolódáshoz a lakók több golfpálya közelében vannak, a Greenlife Golf Marbella kevesebb mint egy kilométerre. A közvetlen környéket az alacsony népsűrűségű lakóépületek jellemzik, beleértve villákat és lakókomplexumokat, a növényzet hátterével. A terület 30 méteres tengerszint feletti magassága kellemes mikroklímát nyújt és hozzájárul a panorámás kilátáshoz.
Ez a penthouse lakás Elviriában található, a Costa del Solon fekvő Marbella egyik kerületében. A térkép a golfpályákkal jellemzett buja területen belüli elhelyezkedését és a Földközi-tengerpart közelségét mutatja. Zárt lakóparkon belüli elhelyezkedése strukturált lakókörnyezetet jelez integrált szolgáltatásokkal és létesítményekkel, világos áttekintést nyújtva a szabadidős létesítmények és a napi szükségletek elérhetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviriában elhelyezkedve ez a penthouse lakás Marbella keleti kerületének része. Nyugodtabb lakókörnyezetet kínál a nyüzsgő Marbella belvárosához képest, ugyanakkor kényelmes hozzáférést biztosít annak létesítményeihez és kulturális látnivalóihoz. Elviria maga is ismert a lakónegyedek és a természeti tájak, beleértve a golfpályákat és fenyveseket, integrálásáról. Nagyobb regionális központok, mint Málaga, nemzetközi repülőterével és kiterjedt szolgáltatásaival, körülbelül 41 km-en belül elérhetők. Ez az elhelyezkedés kiegyensúlyozza egy jól bevált tengerparti üdülőhely előnyeit a jelentős városi központok közelségével.
A penthouse lakás kényelmesen található Elvirián belül, a szupermarket mindössze 511 méterre, a patika 445 méterre, ami megkönnyíti a napi ügyintézést gyalog. Több étterem és kávézó is sétatávolságon belül van. Távolabbi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 32 km-re található közúton. A tengerparti területek elérése egyszerű, a Playa de Artolahoz hasonló strandok légvonalban 1,9 km-en belül elérhetők. A golf szerelmesei több pályát találnak a közelben, beleértve a Greenlife Golf Marbellát 805 méterre. A közösségi közlekedés elérhető, 39 megálló szolgálja ki a 3 járatot a környéken, összeköttetést biztosítva a környező városokkal.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatot élvez, amelyet körülbelül 19,1°C-os átlagos évi hőmérséklet és évi több mint 300 napsütéses nap jellemez. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A terület 30 méteres tengerszint feletti magassága kellemes hőmérséklethez és enyhe szellőhöz járul hozzá. A tájat őshonos növényzet gazdagítja, beleértve fenyőfákat és paratölgyeket, ami friss és természetes környezetet teremt. A part közelsége enyhe teleket és meleg, napsütéses nyarakat biztosít, ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a penthouse lakás ideálisan elhelyezkedik a Costa del Sol mentén található számtalan rekreációs lehetőség eléréséhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola, légvonalban körülbelül 1,9 km-re találhatók, enyhe lejtéssel a tenger felé. A terület a golfosok paradicsoma, több pálya közelségével, beleértve a Greenlife Golf Marbellát kevesebb mint egy kilométerre és a Santa María Golf & Country Clubot 1,9 km-en belül. Vízisportokhoz és pihenéshez a Puerto Cabopino jachtkikötő 4,7 km-re van. A sportkedvelők a Don Carlos Tennis Club létesítményeit is használhatják, amely 1,8 km-re található. A régió a tengerparti élet, sporttevékenységek és szabadidős elfoglaltságok élénk keverékét kínálja.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL335220
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha ezt az elviriai penthouse lakást más ajánlatokkal hasonlítjuk össze, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, több különbség is kirajzolódik. Az elviriai ingatlan, 495 000 €-s fix áron, egy 2005-ben befejezett meglévő otthon, amely az azonnali elérhetőséget és a bevált közösségi jellemzőket hangsúlyozza. Az Aquamar és a Lantana Residencial projektek lényegesen alacsonyabb árpontról indulnak (269 950 € illetve 205 000 €), ami jellemzően újabb fejlesztésekre vagy eltérő piaci dinamikájú helyszínekre utal. Az Etherna Homes 2 Esteponában szintén 269 000 €-ról indul, ami versenyképes újépítésű piacot sugall azon a területen. Az elviriai penthouse lakás sajátos vonzereje a Santa Maria Golfon belüli bevált, presztízs helyszínében rejlik, panorámás tenger- és golfkilátással egy kulcsrakész egységből, ami ellentétben áll a más fejlesztésekben tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz gyakran kapcsolódó „induló” árazással. Fix ára és azonnali birtokbavétele azoknak a vásárlóknak felel meg, akik bizonyosságot és gyors hozzáférést keresnek a Costa del Sol életmódhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID