Acest penthouse duplex cu două dormitoare și două băi, gata de mutare, este situat în cunoscutul complex rezidențial Santa Maria Golf din Elviria, în estul orașului Marbella. Construit în 2005, proprietatea oferă 121 m² de spațiu locuibil, cu orientare spre sud-vest, concepută pentru a maximiza lumina naturală și priveliștile panoramice. Prețul cerut fix este de 495.000 €. Locația combină apropierea de terenurile de golf și de facilitățile de pe coastă cu atmosfera liniștită a unui complex rezidențial întreținut impecabil, atrăgându-i pe cei care caută un stil de viață mediteranean rafinat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona foarte căutată Santa Maria Golf, acest penthouse oferă o locație privilegiată în Elviria. Este poziționat într-o zonă urbană unde facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt accesibile pe jos, sporind comoditatea zilnică. Ansamblul este, de asemenea, amplasat strategic lângă mai multe terenuri de golf renumite, spre delicia pasionaților acestui sport.
Această locuință este potrivită pentru persoane sau familii mici care acordă prioritate spațiului, luminii și priveliștilor întinse. Amplasarea în duplex, cu băi proprii în ambele dormitoare, oferă intimitate și confort. Mai multe terase asigură un spațiu generos de viață în aer liber, potrivit pentru relaxare, mese în comun sau simpla bucurie de a savura clima mediteraneană și peisajele.
Finalizată în 2005, această proprietate este oferită în stare gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu există perioadă de așteptare pentru construcție sau finalizare. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, data construcției sugerează un design și o calitate a construcției mai moderne comparativ cu proprietățile mai vechi, cu infrastructură deja stabilită și facilități comune deja existente.
Acest penthouse nu oferă acces imediat la plajă direct din proprietate; plajele se află la aproximativ 1,9 km. Deși există stații de transport public, dependența exclusivă de ele pentru toate treburile zilnice ar putea necesita o oarecare ajustare din cauza distanțelor implicate. Proprietatea se află într-un complex rezidențial închis, care poate să nu convină celor care caută izolare totală sau un mediu pur rural.
Acest penthouse este potrivit pentru cumpărătorii care acordă prioritate unui stil de viață care îmbină golful, accesul la coastă și comoditatea. Poate servi drept reședință permanentă confortabilă pentru un cuplu sau o familie mică care apreciază apropierea de facilități și clima mediteraneană. Pentru cei care caută o locuință de vacanță, locația sa într-un cadru de tip resort, cu vedere la golf și la mare, oferă o bază atractivă pentru vacanțe. Investitorii ar putea lua în considerare potențialul său de venituri din închirieri, având în vedere popularitatea Coastei del Sol ca destinație turistică, în special în rândul pasionaților de golf. Statutul de locuință gata de mutare înseamnă că poate fi ocupată sau închiriată imediat după achiziție, facilitând o tranziție rapidă pentru relocare sau investiții.
Acest penthouse duplex, finalizat în 2005, prezintă un standard excelent de finisaje, caracteristic epocii sale și locației într-o comunitate de golf prestigioasă. Caracteristicile includ pardoseli din marmură în toată locuința, oferind o suprafață durabilă și elegantă, precum și geamuri duble pentru o izolație sporită și reducerea zgomotului. Bucătăria este complet echipată cu mobilier și electrocasnice moderne, concepută pentru o utilizare eficientă. Ambele dormitoare au băi proprii, iar proprietatea include dulapuri integrate pentru un spațiu de depozitare generos. Băile sunt bine dotate, completând calitatea generală. Deși pot fi disponibile pachete opționale de mobilier, finisajele de bază sunt concepute pentru o atractivitate și un confort durabile, contribuind la un mediu de viață de înaltă calitate.
Prețul cerut fix pentru acest penthouse duplex cu două dormitoare este de 495.000 €. Fiind o locuință existentă finalizată în 2005, acest preț reflectă valoarea sa actuală de piață și starea sa. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind gata de mutare. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi, care oferă adesea o gamă de prețuri în funcție de etaj și caracteristici, acesta reprezintă o singură evaluare stabilită pentru această unitate specifică. Piața din întreaga provincie Málaga înregistrează aproximativ 4.743 de tranzacții imobiliare anual, ceea ce indică o cerere și o activitate constantă în regiune.
Elviria, situată la est de Marbella, oferă un stil de viață echilibrat, caracterizat de un mediu verde și luxuriant și facilități bine integrate. Locația acestui penthouse în cadrul comunității Santa Maria Golf îl plasează în mijlocul unor fairway-uri înverzite, rămânând totuși la o distanță convenabilă de centrul comercial al Elviriei. Rezidenții pot merge pe jos până la magazinele și restaurantele din apropiere, un supermarket aflându-se la puțin peste 500 de metri. Zona beneficiază de un număr substanțial de hoteluri, ceea ce indică o infrastructură turistică bine dezvoltată, dar oferă și zone rezidențiale cu locuințe de densitate redusă, inclusiv vile și complexe de apartamente precum acesta. Numărul relativ ridicat de tranzacții imobiliare anuale sugerează o piață a proprietăților dinamică. Cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și un sezon de înot de aproximativ cinci luni, clima favorizează un stil de viață axat pe activități în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului. Altitudinea de 30 de metri a zonei contribuie la condiții ambientale plăcute.
Elviria oferă un mediu urban echilibrat, cu o puternică legătură cu natura, în special terenurile sale de golf și dealurile acoperite de pini. Acest penthouse este situat într-o zonă unde numeroase facilități sunt accesibile pe jos, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, un supermarket aflându-se la puțin peste 500 de metri. Pentru divertisment, rezidenții sunt aproape de mai multe terenuri de golf, Greenlife Golf Marbella fiind la mai puțin de un kilometru. Împrejurimile imediate sunt caracterizate de clădiri rezidențiale de densitate redusă, inclusiv vile și complexe de apartamente, pe fundalul unei vegetații bogate. Altitudinea de 30 de metri a zonei oferă un microclimat plăcut și contribuie la priveliștile panoramice.
Acest penthouse este situat în Elviria, un district al orașului Marbella pe Costa del Sol. Harta ilustrează poziția sa într-o zonă verdantă, caracterizată de terenuri de golf și proximitate față de coasta Mediteranei. Amplasarea sa într-un complex rezidențial închis semnifică un mediu rezidențial structurat, cu servicii și facilități integrate, oferind o imagine de ansamblu clară a accesibilității sale atât la facilitățile de agrement, cât și la necesitățile zilnice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în Elviria, acest penthouse face parte din districtul de est al orașului Marbella. Oferă un cadru rezidențial mai liniștit comparativ cu centrul animat al orașului Marbella, dar oferă acces convenabil la facilitățile și atracțiile sale culturale. Elviria însăși este cunoscută pentru integrarea zonelor rezidențiale cu peisaje naturale, inclusiv terenuri de golf și păduri de pini. Centrele regionale mai mari, precum Málaga, cu aeroportul său internațional și serviciile extinse, sunt accesibile la aproximativ 41 km. Această locație echilibrează avantajele unei stațiuni costiere bine stabilite cu proximitatea față de hub-uri urbane semnificative.
Penthouse-ul este situat convenabil în Elviria, cu un supermarket la doar 511 metri și o farmacie la 445 de metri, facilitând cumpărăturile zilnice pe jos. Mai multe restaurante și cafenele sunt, de asemenea, la distanță de mers pe jos. Pentru călătorii mai lungi, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km pe șosea. Accesul la zonele de coastă este simplu, plaje precum Playa de Artola fiind accesibile la 1,9 km în linie dreaptă. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 805 de metri. Transportul public este disponibil, cu 39 de stații deservind 3 linii în vecinătate, oferind conectivitate către orașele din jur.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat mediteranean, caracterizat de o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C și peste 300 de zile de soare pe an. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei rămânând peste 20°C. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi confortabile și oferă o briză plăcută. Peisajul este îmbogățit de vegetație autohtonă, inclusiv pini și stejari de plută, contribuind la un mediu proaspăt și natural. Apropierea de coastă asigură ierni blânde și veri calde și însorite, ideale pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse este poziționat ideal pentru a accesa numeroasele oportunități recreative de pe Costa del Sol. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, se află la aproximativ 1,9 km în linie dreaptă, cu o pantă blândă spre mare. Zona este un paradis pentru golfiști, dispunând de mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella la mai puțin de un kilometru și Santa María Golf & Country Club la 1,9 km. Pentru sporturi nautice și relaxare, portul de agrement Puerto Cabopino se află la 4,7 km. Pasionații de sport pot folosi și facilitățile de la Don Carlos Tennis Club, situat la 1,8 km. Regiunea oferă o combinație vibrantă de viață pe plajă, activități sportive și divertisment.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL335220
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând acest penthouse din Elviria cu alte oferte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, apar mai multe distincții. Proprietatea din Elviria, la preț fix de 495.000 €, este o locuință existentă finalizată în 2005, punând accent pe disponibilitatea imediată și caracteristicile comunitare stabilite. Proiecte precum Aquamar și Lantana Residencial încep de la prețuri semnificativ mai mici (269.950 € și, respectiv, 205.000 €), indicând de obicei dezvoltări mai noi sau locații cu dinamici de piață diferite. Etherna Homes 2 în Estepona începe, de asemenea, de la 269.000 €, sugerând o piață competitivă a construcțiilor noi în acea zonă. Atractivitatea specifică a penthouse-ului din Elviria constă în locația sa prestigioasă stabilită în Santa Maria Golf, oferind priveliști panoramice la mare și la golf dintr-o unitate gata de mutare, ceea ce contrastează cu prețurile „de la” asociate adesea vânzărilor off-plan în alte dezvoltări. Prețul său fix și ocuparea imediată se adresează cumpărătorilor care caută certitudine și acces rapid la stilul de viață Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
ID