Αυτό το penthouse duplex βρίσκεται στην Elviria, Málaga, εντός της κοινότητας Elviria Hills. Το ακίνητο διαθέτει 177 τ.μ. χώρου διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Ολοκληρωμένο το έτος 2000, είναι τοποθετημένο σε θέση πρώτης προβολής στο γήπεδο γκολφ. Η κατασκευή περιλαμβάνει μαρμάρινα δάπεδα και εξοπλισμένη κουζίνα. Η Elviria αποτελεί μια κατοικημένη περιοχή ανατολικά της Μαρβέγια, γνωστή για τις πευκοδασές της και την εγγύτητα σε ακτές με σημαία Blue Flag.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία ευθυγραμμίζεται απευθείας με το γήπεδο γκολφ, σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η απόσταση από την πλησιέστερη ακτή (Playa de Artola) είναι 1,9 χιλιόμετρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και πυκνή βλάστηση από αυτόχθονα πεύκα και φελλοδρυς, προσφέροντας θέα προς τη λίμνη του γκολφ και τη Μεσόγειο.
Η διάταξη σε δύο επίπεδα εξυπηρετεί την λειτουργική διαχωρισμό της κατοικίας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει πρακτικό χώρο πλυντηρίου. Τα τρία μπάνια και τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια καλύπτουν τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή度假. Τα μαρμάρινα δάπεδα συμβάλλουν στη θερμική άνεση και τη συντήρηση του χώρου.
Το έργο βρίσκεται σε στάιο πλήρους ολοκλήρωσης, με την κατασκευή να έχει παραδοθεί το 2000. Δεν υπάρχουν εργασίες υπό κατασκευή ή χρονοδιαγράμματα παράδοσης. Η κοινότητα είναι εδραιωμένη, με ώριμους κοινόχρηστους χώρους κήπων και πισινών, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα κατοικίας.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στην ακτή. Λόγω της ημερομηνίας κατασκευής (2000), δεν πληροί τις πιο πρόσφατες αυστηρές ενεργειακές προδιαγραφές των νέων κτιρίων. Δεν διατίθεται ιδιωτική πισίνα μέσα στο σπίτι, αλλά μόνο κοινόχρηστες στην κοινότητα.
Ref: VL307438
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως το English International College. Είναι επίσης κατάλληλο για ατόμα που δίνουν έμφαση στην αθλητική δραστηριότητα, λόγω της άμεσης πρόσβασης σε γκολφ και τένις. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά επιλογή για όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε εδραιωμένες γειτονιές.
Η κατασκευή και η επίπλωση ακολουθούν τα πρότυπα της περιόδου του 2000, με έμφαση στη διάρκεια. Η χρήση μαρμάρινων δαπέδων σε όλο τον χώρο εξασφαλίζει αντοχή στη φθορά και ευκολία καθαρισμού σε κλίμα με υψηλή ηλιοφάνεια. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί με νέα συσκευές, αυξάνοντας την λειτουργικότητα. Αρχιτεκτονικά, το duplex αξιοποιεί την υψομετρική διαφορά για να προσφέρει θέα, ενώ η κοινότητα διατηρεί τα γήπεδα τένις με χώμα σε άριστη κατάσταση.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1.095.000. Αυτό το ποσό αντιστοιχεί σε ένα ακίνητο μεγάλης επιφάνειας (177 τ.μ.) σε περιοχή υψηλής ζήτησης όπως η Elviria. Σε σχέση με τη Μαρβέγια, οι τιμές εδώ είναι ανταγωνιστικές για την προσφερόμενη ποιότητα ζωή και εμβαδόν. Δεν υπάρχουν κρυφές κόστοι κατασκευής, καθώς το έργο είναι ολοκληρωμένο.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ηρεμία της οικιστικής ζώνης και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εννέα εξωτερικές πισίνες και γήπεδα τένις εντός του συγκροτήματος, μειώνοντας την ανάγκη για μετακίνηση για βασικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (511 μ.) και φαρμακεία (445 μ.) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ηρεμία, με επιλογές διασκέδασης διαθέσιμες στο κέντρο της Elviria ή στη Μαρβέγια. Το τοπίο από τους εξωστρεφείς χώρους επικεντρώνεται στο γήπεδο γκολφ και τη φύση, προσφέροντας ιδιωτικότητα.
Η Elviria λειτουργεί ως αυτόνομο προάστιο με πλήρη υποδομές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται εστιατόρια, σχολεία και τράπεζες. Η πρόσβαση στην παλιά πόλη της Μαρβέγια είναι γρήγορη (9 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε πολιτιστικές υπηρεσίες. Το οδικό δίκτυο συνδέει απευθείας με τον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η περιοχή διαθέτει υψηλή συγκέντρωση τουριστικών υπηρεσιών το καλοκαίρι, αλλά παραμένει ήρεμη τον χειμώνα.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου εντός της κοινότητας Elviria Hills, δίπλα στο γήπεδο γκολφ. Η απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι μικρή, διευκολύνοντας τις εξόδους. Η παράκτια ζώνη και οι παραλίες είναι ορατές στα νότια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Elviria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρβέγια, σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Μαρβέγια και της Fuengirola. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο αστικό κέντρο αλλά και απομόνωση από την τουριστική κίνηση. Είναι το κεντρικό σημείο για την ανατολική Costa del Sol.
Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 511 μέτρων, επιτρέποντας αγορές με τα πόδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, απέχει 1,9 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε απόσταση 32 χλμ (περίπου 30 λεπτά οδήγηση). Για το γκολφ, το Greenlife Golf είναι σε 805 μέτρα, ενώ το Santa María Golf σε 1,8 χλμ. Υπάρχει φαρμακείο σε απόσταση 445 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Υπάρχουν 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 41 μέτρων και η βλάστηση δημιουργούν ένα δροσερό μικροκλίμα το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η ήπια κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα ευνοεί τις πεζές μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία Playa de Artola βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και διαθέτει σημαία Blue Flag. Η μαρίνα του Puerto Cabopino, σε 4,6 χλμ, προσφέρει εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ. Το Don Carlos Tennis Club (1,7 χλμ) παρέχει επιλογές για τένις. Η περιοχή περιλαμβάνει πολλαπλές γαστρονομικές επιλογές και beach clubs.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρβέγια, σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Μαρβέγια και της Fuengirola. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο αστικό κέντρο αλλά και απομόνωση από την τουριστική κίνηση. Είναι το κεντρικό σημείο για την ανατολική Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με το έργο 'The Valley - Elviria' (από €1.395.275), το παρόν penthouse προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου και μεγαλύτερο εμβαδόν (177 τ.μ.), αν και προέρχεται από παλαιότερη κατασκευή. Σε αντίθεση με τα έργα 'Acqua Gardens' (από €524.600) και 'Aby Upper' (από €320.000) στην Estepona, η Elviria έχει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, γεγονός που δικαιολογείται από την εγγύτητά της στη Μαρβέγια, τα διεθνή σχολεία και τα πιο κατεστημένα γήπεδα γκολφ. Η επιλογή μεταξύ Elviria και Estepona εξαρτάται από την προτεραιότητα που δίνει ο αγοραστής στην εγγύτητα με το κέντρο της Μαρβέγια έναντι χαμηλότερου κόστους αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID