See kahelkorruseline penthouse asub Elviria Hillsi piirkonnas, otse golfiväljaku ääres. Kinnisosa ehitati aastal 2000 ning selle pindala on 177 ruutmeetrit. Majutusruumid on jaotatud kolme magamistoa ja kolme vannitoa vahel. Asukoht paikneb Elviria linnajaos Málaga provintsis, mis on tuntud oma roheluse ja elamusvõimaluste poolest. Korter pakub vaateid golfirajale ja Vahemerele. Ümbruses on suhteliselt madal elamustihedus koos põlisest taimestikust (mäginõlmed ja korkitammik) koosneva maastikuga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Elvirias, Marbella idaosas, mis asub ligikaudu 6 km kaugusel Marbella vanalinnast. Kinnisosa asub kõrgusel 41 meetrit üle merepinna, golfiväljaku servas, mis tagab avatud vaated. Vahetu läheduses on Segura jõgi ja kunstlikud veekogud. Maastik langeb kergelt suunda rannikule, kuhu on 1,8 km. Piirkond on segatud elamualad, kus on nii villasid kui ka madala kerkehoonetega korterelamud.
Korter on projekteeritud peredesuutlikkuseks, pakkudes kolme magamistuba kolmel korrusel. 177 m² pindala lubab eraldatud elu- ja puhkealasid. Uue köögi ja kasuliku ruumi olemasolu rahuldab praktilised majapidamisvajadused. Väliterrassid pakuvad võimalust õues toitlustamiseks. Olemasolu on ühiskondlike huvialade nagu tennis ja ujumine kõrval, mis sobib aktiivseks eluviisiks.
Hoone ehitati lõplikult aastal 2000, mis tähendab, et tegemist on taastatud turul oleva kinnisvaraga. Piirkond on hästi arenenud ja haljastus on küps, erinevalt uusarendustest. Tarindus viidi läbi kümnendivahetuse eelsed standardid, rõhuasetusega betoonkonstruktsioonile ja marbleeritud põrandatele. Olemas on väljaspool ehitusfaasi, mistõttu ootel on vaid omanikuvahetus.
Kinnisosa ei asub otse rannajoonele, mistõttu rannani jõudmiseks on vaja transpordivahendit. Kaugus Marbella kesklinnani on ligikaudu 9 km, mis nõuab sõidukit linna teenuste kasutamiseks. Kuna hoone on pärit aastast 2000, ei vasta energiatõhusus praegusele uute ehitiste standardile. Majand on osa kogukonnast, mis tähendab, et aia ja ujulate hooldus jagatakse teistega.
Ref: VL307438
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele, kes otsivad püsivat elukohta rahulikus, kuid teenustega piirkonnas. Korteri jaotus sobib suurematele peredele või külalistele majutamiseks. Asukoht on sobiv neile, kes hindavad rohkem golfi ja looduskeskkonda kui vahetut rannakohviotsa elu. See on hea valik kodu- ja kontoritööde kombinatsioonil töötavatele inimestele, kes vajavad kergelt ligipääsetavat infrastruktuuri. Samuti sobib see ostmiseks neile, kes soovivad vältida uute ehitiste ooteaegu ja ehitusriske.
Siseviimistlus kasutab marmorplaate, mis on selle ehitusperioodi tavaline vastupidav materjal, soojades kuudes jahutav. Köök on renoveeritud uute seadmetega, mis tõstab funktsionaalsust. Tulekahjuga elutuba viitab külmade talveõhtute soojendamise võimalusele. Aknad on paigutatud maksimaalse vaate saavutamiseks golfiväljakule. Väliterrassid on ehitatud vastupidavatest materjalidest, et taluda vahemerelise kliimat. Ehitusstandardid aastast 2000 tagavad hea heliisolatsiooni betoonkonstruktsioonide tõttu.
Penthouse duplexi hind algab 1 095 000 eurost. See paigutab kinnisvara Elviria kõrgema segmendi sisse, peegeldades suurust (177 m²), asukohta golfiväljakul ja kahel korrusel paiknemist. Võrreldes naaberalade uute projektidega (nagu Acqua Gardens Esteponas), on ruutmeetri hind kõrgem, kuid see kajastab asukoha küpsust ja infrastruktuuri. Kinnisvara on saadaval vaid üheuna üksusena, mis mõjutab turu kättesaadavust. Lisaks ostuhinnale tuleb arvestada kogukonna hoolduskuludega.
Elviria toimib iseseisva elamupiirkonnana, mis pakub tasakaalustatud keskkonda nii püsiaelanikele kui ka puhkajatele. Igapäevane rütm on mõjutatud golfi- ja merelähedusest. Kohalikud poed ja teenused on kõnniulatuses, mistõttu põhilised ostud on lihtsad. Naabruskond on rahulikum kui turistide täidetud keskused, kuid pakub piisavalt restorane ja kohvikuid sotsiaalseks eluks õhtuti. Lähedusolev rahvusvaheline kool mõjutab piirkonda peresõbralikuks. Öösiti on vaikne, domineerides kohaliku liikluse ja loodushäiretega.
Elviria infrastruktuur on hästi arenenud rahvusvaheliste elanike jaoks. Läheduses asuvad rahvusvahelised koolid ja tervisekeskused, mis vähendab sõltuvust Marbella kesklinnast. Piirkond on ühendatud kiirteega A-7, võimaldades kiiret ligipääsu Málaga lennujaamale (ligikaudu 32 km). Kohalikud teed on heas seisus, kuid mägistus piirkond nõuab autokasutust. Teenused nagu pangad, apteegid ja supermarketid on kontsentreeritud Elviria keskuses, mis on kergesti ligipääsetav. Avalik transport on piiratud bussiliinidega, mistõttu auto on peamine transpordivahend.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Elviria Hillsi kinnistusel, rõhutades positsiooni Santa María Golfiväljaku kõrval. Märgitud on kaugus rannikule (1,8 km) ja ligipääs kiirteele A-7. Rohelised tsoonid näitavad ümbritsevaid männimetsi. Koolide ja kaubanduskeskuste asukohad on samuti näidatud. Relief näitab kerge tõusu merest sisemaale poole.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria asub Marbella idapiiril, toimides üleminekupiirkonnaks tihedalt asustatud ranniku ja looduskaitseala vahel. See erineb Marbella "Kuldsest miilist" madalama ehitustiheduse ja rohkema roheluse poolest. Läänes asuvad Marbella kesklinn ja Nueva Andalucía, idas algab Mijase vald. See positsioneerimine võimaldab kasutada Marbella teenusi, säilitades samal ajal rahulikuma atmosfääri.
Lähim rand, Playa de Artola, asub 1,8 km kaugusel. Supermarket ja apteek on jäävad 500 meetri raadiusisse. Golfiväljakud (Santa María Golf ja Greenlife Golf) on vahetus läheduses, kõigest 800 meetri kaugusel. Marbella vanalinn jääb 9 km kaugusele. Málaga lennujaam on 32 km kaugusel, mis sõiduauto jaoks võtab ligikaudu 30 minutit. Puerto Cabopino sadam asub 4,6 km kaugusel, pakkudes laevade ja restoranide võimalusi. Inglise Rahvusvaheline Kolledž on 0,9 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima aasta keskmise temperatuuriga 18,3 °C. Ajaloolised andmed näitavad 3855 päikesetundi aastas. Ujumishooaeg kestab ligikaudu neli kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Kõrgus 41 meetrit üle merepinna pakub soojuste leevendavat braasi. Taimestikus domineerivad männid ja korkitammed, mis loovad varjulise keskkonna. Sademed on hooajalised, esinedes peamiselt sügisel ja kevadel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de Artola on lähim rand, mida iseloomustavad liivased duunid ja sinivalkse lipuga staatus. Rand pakub päikesevarju ja veespordi võimalusi. Golf on peamine vaba aja veetmise viis, koos mitme golfiväljakuga piirkonnas. Kogukond pakub kahe väljakuga tennisepordinõudeid. Veekeskused on saadaval nii Puerto Cabopinos kui ka lähedastes hotellides. Piirkond sobib jalutuskäikudeks ja mägiratastamiseks lähedalasuvates looduskaitsealades.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria asub Marbella idapiiril, toimides üleminekupiirkonnaks tihedalt asustatud ranniku ja looduskaitseala vahel. See erineb Marbella "Kuldsest miilist" madalama ehitustiheduse ja rohkema roheluse poolest. Läänes asuvad Marbella kesklinn ja Nueva Andalucía, idas algab Mijase vald. See positsioneerimine võimaldab kasutada Marbella teenusi, säilitades samal ajal rahulikuma atmosfääri.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 69 mm |
| Märts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprill | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juuni | 21.7°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Detsember | 12.3°C | 76 mm |
Tasane
Võrreldes uute arendustega Esteponas, näiteks Acqua Gardensiga, pakuvad Elviria kinnisvarad tavaliselt suuremat ruutmeetrihinda tänu paremale juurdepääsule Marbellale ja rahvusvahelistele koolidele. Kuigi Acqua Gardens pakub uuemaid ühiskondlikke võimalusi, on Elviria infrastruktuur juba välja kujunenud. Võrreldes Marbella kesklinnaga on Elviria rahulikum ja rohelisem, kuid hinnad on siiski kõrgemad kui pool-sisemaal asuvates projektides. See konkreetne penthouse pakub tasakaalu: see on taskukohasem kui uued luksusprojektid samas piirkonnas (nt The Valley), kuid võib nõuda uuendamist võrreldes nullkilomeetrise ehitisega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID