Ovaj dvoetažni penthouse nalazi se u urbanizaciji Elviria Hills na Costa del Sol. Smješten je u prvoj liniji uz golf teren, s pogledom na jezero i okolicu. Objekt ima tri spavaće sobe, tri kupaonice i stambenu površinu od 177 m². Zgrada je dovršena oko 2000. godine, što znači da se radi o useljivoj nekretnini bez kašnjenja izazvanih gradnjom. Lokacija povezuje stambeni mir s blizinom urbanih sadržaja Elvirije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je integrirana u stambenu četvrt Elviria Hills, okrenutu prema golf terenu Greenlife Golf. Nalazi se oko 1,9 km od plaže Playa de Artola. Područje je povezano s ostatkom Marbelle putem N-340 autoputa. Okolica karakterizira nizka gustina naseljenosti, sa značajnim zelenim površinama između stambenih blokova.
Raspored objekta zadovoljava potrebe obiteljskog života s tri odvojene spavaće sobe. Dvoetažna struktura omogućuje razdvajanje dnevnog boravka i spavaćih prostorija. Postojanje tri kupaonice povećava funkcionalnost za više korisnika. Terase nude dodatni vanjski prostor za boravak tijekom cijele godine.
Objekt je dovršen i spreman za useljenje, za razliku od projekata u fazi izgradnje. Datum izgradnje oko 2000. godine ukazuje na etablirano zdanje. Postojeći prostori, uključujući obnovljenu kuhinju, odmah su upotrebljivi. Ovo uklanja rizik povezan s kašnjenjima u gradnji ili neispunjenim očekivanjima pri rukovanju ključeva.
Objekt ne nudi izravan pristup plaži pješice zbog udaljenosti od gotovo dva kilometra. Budući da je zgrada starija, energetska učinkovitost vjerojatno ne odgovara standardima novih građevina. Nalazi se na katu, što ovisi o raspoloživosti lifta može biti ograničenje za osobe s reduced mobilnošću. Udaljenost do centra Marbelle zahtijeva prijevoz.
Ref: VL307438
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje je kupac traži trenutnu dostupnost stana, bez čekanja na završetak radova. Prikladna je za obitelji s djecom zbog blizine English International College. Također je relevantna za golf entuzijaste koji žele boraviti u neposrednoj blizini igrališta. Manja primarna lokacija je manje važna u odnosu na prisutnost sadržaja poput bazena i tenisnih terena u okviru urbanizacije.
Podni obloge su od mramora, karakterističnog za ovaj standard izgradnje u Španjolskoj. Kuhinja je opremljena novim elementima. Prozori i vanjski radovi su usklađeni s estetikom regije. Zajednički dijelovi održavaju se u skladu sa standardima urbanizacije, uključujući uređene vrtove i bazene. Detalji poput vrata i sanitarija odgovaraju vremenu izgradnje.
Tržišna cijena iznosi €1.095.000, što rezultira cijenom od približno €6.200 po m². Ovo pozicionira nekretninu u segmentu luksuznih stanova unutar Marbella East regije. Uspoređujući s novogradnjama u istom području (npr. The Valley), ova nekretnina nudi nižu cijenu ulaza za sličnu površinu, uz razliku u godini izgradnje. Cijena odražava lokaciju uz golf i veličinu stambenog prostora.
Elviria funkcionira kao samostalna četvrt sa sopstvenim sadržajima. Svakodnevni ritam može uključivati šetnju do lokalnih trgovina ili odlazak na golf igralište neposredno ispod stana. Područje je relativno mirno u odnosu na gužvu u centru Marbelle. Blizina međunarodnih škola i restorana čini ovu lokaciju funkcionalnom za obitelji koje ne traže isključivo noćni život. Vrhunci sezone donose povećanu prisutnost turista u obližnjim hotelima i klubovima.
Osnovne potrebe poput prehrane i zdravstvene zaštite su na raspolaganju. Najbliži supermarket je udaljen 500 metara, a apoteka 445 metara. Za opštu medicinsku pomoć dostupan je Hitni pomoćni centar u okolini. Školska infrastruktura je prisutna, s nekoliko škola u radijusu od 2 km. To smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne obaveze.
Kartografski prikaz ilustrira položaj objekta na rubu golf igrališta Greenlife. Vidljiva je distanca do obalne linije i ulaza na autoput. Oznake prikazuju raspored stanova unutar kompleksa i pristupne puteve do glavne ceste.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria predstavlja istočni ulaz u općinu Marbella. Geografski je smještena između luksuzne zone Marbelle i većeg urbanog središta Fuengirola. Ova pozicija omogućuje pristup bogatijoj ponudi usluga u Marbelli, uz zadržavanje nešto povučenijeg karaktera stambenog područja. Povezana je s ostatkom regije kroz obalnu autocestu A-7.
Zračna luka Málaga udaljena je 32 km zračne linije, što omogućuje brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Glavna prometnica N-340 omogućuje brzi pristup Marbelli (9 km) i Fuengiroli. Plaża Artola je dostupna automobilom u nekoliko minuta. Luka Cabopino, nudi mogućnost vezanja brodova, udaljena je 4,6 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 41 metar iznad razine mora, što doprinosi cirkulaciji zraka. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,3°C. Područje bilježi 3.855 sunčanih sati godišnje. Okolina je obrasla mediteranskom vegetacijom, uključujući borove i hrastove plutnjake, što pruža hlad tijekom ljetnih mjeseci. Povišenje terena prema oceanu olakšava prirodno prozračivanje stambenih objekata.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de Artola, plaža s Plavom zastavom, nalazi se na manje od 2 km. Recreativne mogućnosti su koncentrirane oko sportskih aktivnosti. U radijusu od 2 km nalazi se nekoliko golf terena (Greenlife, Santa María). Teniski klub Don Carlos je blizu. Opcije za jedrenje i vodene sporte dostupne su u marinama Cabopino i Marbella.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria predstavlja istočni ulaz u općinu Marbella. Geografski je smještena između luksuzne zone Marbelle i većeg urbanog središta Fuengirola. Ova pozicija omogućuje pristup bogatijoj ponudi usluga u Marbelli, uz zadržavanje nešto povučenijeg karaktera stambenog područja. Povezana je s ostatkom regije kroz obalnu autocestu A-7.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima poput 'The Valley' u istoj Elviriji, ova nekretnina nudi manju cijenu po kvadratnom metru. Dok novi projekti poput 'Acqua Gardens' u Esteponi nude moderne energetske standarde, ovaj penthouse nudi veću površinu i etabliranu okolinu. Usporedbom s jeftinijim opcijama poput 'Aby Upper', ova nekretnina pruža superiornu lokaciju i opremljenost, ali uz značajno višu cijenu. U kontekstus šire regije, Elviria je skuplja od Fuengirole, ali je često pristupačnija od 'Golden Mile' područja u Marbelli.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID