Terletak di Elviria, Málaga, penthouse duplex ini menempati posisi dalam komunitas Elviria Hills yang berbatasan langsung dengan lapangan golf. Properti seluas 177 m² ini menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, menghadap ke area hijau dan laut Mediterania. Selesainya pembangunan sekitar tahun 2000 berarti struktur bangunan telah matang dan terintegrasi dengan lingkungan sekitarnya. Akses ke fasilitas umum seperti kolam renang dan area tenis tersedia untuk penghuni, memberikan dasar untuk gaya hidup residensial di kawasan Marbella Timur.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di tepi lapangan golf Greenlife Golf di Elviria, sebuah kawasan yang dikarakteristikan oleh vegetasi pinus asli dan pepohonan ek. Lokasinya berjarak sekitar dua kilometer dari pantai dan terintegrasi dalam lingkungan perkotaan yang mapan. Elviria berfungsi sebagai pusat layanan penting bagi bagian timur Marbella, menggabungkan area perumahan low-density dengan akses ke fasilitas komersial lokal.
Dengan konfigurasi tiga kamar tidur dan luas lantai 177 m², tata letak ini memenuhi kebutuhan rumah tangga yang memerlukan ruang ekstra. Keberadaan dapur utilitas dan lantai marmer mendukung kemudahan pemeliharaan sehari-hari. Akses ke fasilitas komunitas termasuk kolam renang dan lapangan tenis menjawab kebutuhan rekreasi aktif. Kedekatan dengan sekolah internasional relevan untuk keluarga dengan anak sekolah.
Proyek ini berstatus 'Gereed' dengan perkiraan penyelesaian pada tahun 2000. Tidak ada fase konstruksi yang tertunda atau risiko penundaan pembangunan. Infrastruktur dan lanskap sekitar telah sepenuhnya berkembang. Pembeli memperoleh properti dengan ketersediaan langsung dan riwayat penggunaan yang terdokumentasi di dalam lingkungan perumahan yang sudah mapan.
Unit ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai; perjalanan singkat dengan kendaraan atau sepeda diperlukan untuk mencapai laut. Sebagai properti yang dibangun pada tahun 2000, standar isolasi termal mungkin tidak setara dengan peraturan efisiensi energi terbaru kecuali dilakukan renovasi. Lokasi berada di area terbangun, sehingga tidak menawarkan isolasi total atau keheningan mutlak yang ditemukan di lokasi pedesaan terpencil.
Ref: VL307438
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai bagi keluarga yang memprioritaskan akses ke pendidikan internasional, mengingat jaraknya yang dekat dengan English International College. Konfigurasi tiga kamar tidur memadai untuk keluarga dengan anak-anak atau tamu rutin. Bagi penggemar golf, lokasi langsung di perbatasan lapangan golf menyediakan kemudahan akses ke rekreasi tanpa perlu perjalanan jauh. Juga cocok untuk profesional yang mencari hunian permanen di Marbella Timur dengan komuter yang wajar ke pusat kota. Pembeli yang mencari peluang investasi sewa jangka panjang mungkin tertarik karena permintaan konstan dari ekspatriat di area ini. Namun, pembeli yang mencari ketenangan absolut atau properti tepi pantai mungkin perlu mempertimbangkan kembali karena jarak ke laut dan sifat perkotaan dari Elviria.
Sebagai bangunan yang diselesaikan pada tahun 2000, properti ini menggunakan standar konstruksi era tersebut dengan fokus pada material yang kokoh. Lantai marmer digunakan secara luas, menawarkan durabilitas tinggi dan sifat termal yang membantu menjaga suhu ruangan tetap sejuk di iklim Mediterania. Dapur telah dilengkapi dengan perlengkapan baru (newly fitted), yang meningkatkan fungsionalitas dibandingkan dengan kondisi aslinya. Kaca jendela mungkin merupakan standar ganda atau tunggal dari masa lalu; evaluasi efisiensi energi disarankan untuk memastikan kenyamanan termal modern. Secara struktural, bangunan telah melalati masa penyelesaian (settling), sehingga potensi masalah konstruksi awal minimal. Area teras didesain untuk memanfaatkan pemandangan, menunjukkan perhatian pada orientasi eksternal selama tahap desain.
Harga properti ini dimulai dari €1.095.000. Posisi harga ini mencerminkan ukuran unit yang substansial (177 m²) dan lokasinya di front-line golf dalam kawasan yang diminta. Karena ini adalah properti sekunder yang sudah selesai, tidak ada skema pembayaran bertahap yang berkaitan dengan konstruksi; kepemilikan dapat dialihkan segera setelah proses transaksi selesai. Dibandingkan dengan pengembangan baru di Elviria yang seringkali menawarkan unit lebih kecil dengan harga lebih tinggi per meter persegi, properti ini menawarkan nilai ruang yang kompetitif. Harga pasar untuk unit di Elviria Hills cenderung stabil dipengaruhi oleh ketersediaan terbatas dan lokasi strategis.
Harian di Elviria Hills ditentukan oleh kombinasi pemandangan golf dan aksesibilitas perkotaan. Warga dapat memulai hari dengan pemandangan lapangan golf dari teras pribadi, diikuti oleh penggunaan salah satu dari sembilan kolam renang komunitas yang tersebar di kompleks, yang membantu mengurangi kepadatan pengunjung di musim panas. Kebutuhan praktis seperti belanja harian dapat dipenuhi di supermarket terdekat yang berjarak sekitar 500 meter, berjalan kaki atau berkendara singkat. Lingkungan ini didukung oleh kehadiran sekolah internasional dan fasilitas kesehatan, menjadikannya fungsional untuk hunian sepanjang tahun. Sore hari dapat dihabiskan di area komersial Elviria dengan beragam restoran, atau kembali ke ketenangan kompleks perumahan. Meskipun berada di kawasan wisata, orientasi perumahan di sekitar lapangan golf menjaga privasi yang cukup tinggi dibandingkan dengan area hotel tepi pantai.
Elviria beroperasi sebagai pusat layanan otonom untuk bagian timur Marbella. Kawasan ini tidak bergantung pada pusat kota Marbella untuk kebutuhan dasar; supermarket, apotek, dan bank tersedia di jarak dekat. Kehidupan sosial didukung oleh berbagai restoran dan bar lokal serta kehadiran tempat komersial besar. Infrastruktur jalan raya beraspal dengan baik, menghubungkan langsung ke jalan tol AP-7, yang memfasilitasi perjalanan cepat ke Málaga atau Gibraltar. Meskipun area ini memiliki kehidupan malam dan restoran yang hidup, kompleks perumahan Elviria Hills terletak sedikit menjauh dari jalur utama, mempertahankan tingkat kebisingan yang lebih rendah di dalam lingkungan perumahan. Akses ke layanan kesehatan tersedia di pusat kesehatan terdekat, sementara rumah sakit utama dapat dicapai dalam waktu singkat melalui jalan raya.
Peta menggambarkan posisi properti yang berbatasan langsung dengan fairways lapangan golf Greenlife di sisi utara. Jalur akses utama ke pantai dan jalan raya nasional N-340 terlihat di selatan, menunjukkan rute penghubung yang efisien. Penyebaran fasilitas komersial Elviria dan sekolah internasional terlihat berdekatan, menegaskan karakteristik lingkungan yang terintegrasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Elviria menempati posisi sentral di kawasan yang dikenal sebagai Marbella Timur. Ia berada di antara Fuengirola di barat dan Marbella Pusat di barat laut. Lokasinya memberikan alternatif bagi mereka yang ingin dekat dengan Marbella tetapi menghindari kepadatan dan harga pusat kota. Jaraknya ke Málaga (41 km) membuat kota besar itu dapat diakses untuk perjalanan udara atau budaya, sementara lokasinya cukup timur untuk menikmati suasana yang sedikit lebih tenang dan hijau dibandingkan dengan pusat wisata utama.
Lokasi ini memberikan keseimbangan antara akses pesisir dan daratan. Pantai Playa de Artola dapat dicapai dalam waktu sekitar lima menit berkendara (1,9 km), menawarkan akses ke laut Mediterania. Fasilitas golf sangat mudah diakses dengan Greenlife Golf berjarak kurang dari satu kilometer dan Santa María Golf sekitar 1,8 kilometer. Bandara Internasional Málaga berjarak sekitar 32 kilometer, atau sekitar 30 menit perjalanan mobil melalui jalan tol. Pusat kota Marbella berjarak sembilan kilometer, sekitar 15 menit berkendara. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berada dalam jarak berjalan kaki (500 meter), dan apotek tersedia di 445 meter.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria terletak pada ketinggian sekitar 41 meter di atas permukaan laut, sebuah ketinggian yang memberikan angin laut sejuk tanpa kelembapan berlebihan garis pantai. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,3°C dengan sekitar 3.855 jam sinar matahari per tahun. Iklim ini memungkinkan penggunaan area luar ruangan seperti teras untuk sebagian besar tahun. Lanskap lokal didominasi oleh vegetasi asli seperti pinus dan ek, yang menyediakan naungan dan berkontribusi pada kualitas udara. Lereng menuju pantai landan (1,3%), memudahkan akses bersepeda atau berjalan kaki ke laut. Musim panas kering dan panas, ideal untuk aktivitas pantai dan golf, sementara musim dingin tetap ringan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de Artola, terkenal sebagai pantai berbendera Biru (Blue Flag), menandakan kualitas air dan kebersihan yang tinggi. Pantai ini menawarkan area pasir alami dan fasilitas pantai lengkap. Untuk rekreasi olahraga, area ini sangat didukung oleh fasilitas golf, termasuk Greenlife Golf (9 lubang) dan Santa María Golf (18 lubang) yang berjarak pendek. Kompleks Elviria Hills sendiri menyediakan dua lapangan tenis tanah liat. Selain itu, Don Carlos Tennis Club terletak hanya 1,7 kilometer jauhnya. Aktivitas air dan perahu tersedia di Marina Puerto Cabopino, sekitar 4,6 kilometer ke timur, yang menawarkan pelabuhan perlindungan dan penyewaan peralatan laut.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria menempati posisi sentral di kawasan yang dikenal sebagai Marbella Timur. Ia berada di antara Fuengirola di barat dan Marbella Pusat di barat laut. Lokasinya memberikan alternatif bagi mereka yang ingin dekat dengan Marbella tetapi menghindari kepadatan dan harga pusat kota. Jaraknya ke Málaga (41 km) membuat kota besar itu dapat diakses untuk perjalanan udara atau budaya, sementara lokasinya cukup timur untuk menikmati suasana yang sedikit lebih tenang dan hijau dibandingkan dengan pusat wisata utama.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maret | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Datar
Dibandingkan dengan pengembangan baru di wilayah Elviria seperti 'The Valley' yang harga masuknya dimulai dari sekitar €1.395.000, properti ini menawarkan titik harga yang lebih rendah pada €1.095.000. Perbedaan harga ini mencerminkan usia bangunan; sebagai properti tahun 2000, unit ini mungkin tidak memiliki standar isolasi termal atau desain arsitektur modern minimalis yang ditemukan dalam konstruksi baru. Namun, properti ini menawarkan nilai ruang yang lebih baik per meter persegi dibandingkan dengan unit baru yang seringkali lebih kompak. Di segmen yang lebih luas, proyek di Estepona seperti 'Acqua Gardens' menawarkan harga yang jauh lebih rendah, namun Elviria memiliki lokasi yang lebih mapan dan dekat dengan Marbella, yang menarik bagi demografi pembeli yang berbeda. Elviria Hills menawarkan 'hidup di dalam taman' yang sudah mapan dengan pohon dewasa, sesuatu yang baru dapat dicapai oleh pengembangan baru setelah bertahun-tahun.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID