Ta dvonivojski penthouse se nahaja v kompleksu Elviria Hills v Elviriji, občini Málaga. Objekt, zgrajen okoli leta 2000, obsega 177 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nepremičnina je položena v bližini golf igrišča Santa María Golf & Country Club in nudi razgled na igrišče ter Sredozemsko morje. Stanovanje omogoča takojšnje bivanje v zrelem stanovanjskem okolju z razvito infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v vzhodnem delu Marbelle, v urbani zoni Elviria. Območje je znano po nizki gostoti gradnje in prisotnosti zelenih površin, kot so borovi gozdovi. Neposredna okolica vključuje športne površine in stanovanjske komplekse. Obala je oddaljena manj kot dva kilometra.
Tloris s tremi spalnicami ustreza družinam ali parom, ki potrebujejo dodatne prostore za goste. Dvonivojska struktura loči nočni in dnevni del, kar prispeva k zasebnosti. Prisotnost utility prostora omogoča učinkovito organizacijo gospodinjstva. Dostop do skupnih vrtov in bazenov dopolnjuje bivalne potrebe.
Stavba je bila dokončana okoli leta 2000, kar uvršča objekt v segment starejših, vzdržanih gradenj. Ponujena je za takojšnjo naselitev brez čakanja na gradbeno proces. Tehnične napeljave odražajo standarde tistega časa. Kompleks je popolnoma urejen in functionalen.
Oddaljenost od plaže zahteva uporabo prevoznega sredstva za dostop do morja. Nepremičnina nima neposredne obmorske lego. Kot objekt iz leta 2000 lahko energetska učinkovitost zahteva posodobitev glede na sedanje standarde. Tlorisne spremembe so omejene z obstoječo konstrukcijo.
Ref: VL307438
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo prostorno bivalno površino v razvitem stanovanjskem območju. Ustreza družinam zaradi bližine mednarodnih šol. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo dostop do golf objektov in hkrati bližino mestnih središč, kot sta Marbella in Málaga. Je tudi relevanten kot investicija za daljše obdobje najema.
Podoge v bivalnem prostoru so iz marmorja, materiala, ki zagotavlja hladnost poleti. Kuhinja je opisana kot novo nameščena z modernimi aparati. V dnevni prostoru je kamin, ki služi kot dodatni vir toplote. Prostor je osvetljen z velikimi okni, ki omogočajo panoramski razgled. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarnimi elementi.
Cena nepremičnine je določena na 1.095.000 evrov. Ta vrednost ustreza segmentu prostornejših penthous v Elviriji. Primerljivi novi projekti v regiji, kot so The Valley, kažejo višje začetne cene. Tržna vrednost odraža kombinacijo velikosti, lokacije ob golf igrišču in bivalne površine.
Vsakodnevno življenje v tej soseski poteka v umirjenem ritmu, določenem sosednjim golf igriščem. Dnevi se lahko začnejo z zajtrkom na terasi z razgledom na zelenico. Osnovne storitve, kot so lekarna in trgovina, so dostopne peš ali s kratko vožnjo. Navzočnost mednarodne šole v bližini povečuje aktivost v soseski med šolskim letom. Območje je ravninsko, kar olajša sprehode in kolesarjenje do lokalnih bari in restavracij.
Okolica Elviria deluje kot samozadosten stanovanjski center. V bližini se nahaja več restavracij in trgovin, ki zadostujejo dnevnim potrebam. Regija je znana po visoki koncentraciji športnih dejavnosti, zlasti golfa in tenisa. Prometna povezava z avtocesto A-7 omogoča hitre povezave do obalnih mest. Mešanica stalnih prebivalcev in turistov prispeva k živahnemu okolju.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v razmerju do golf igrišča Santa María in obalne ceste N-340. Vidna je struktura urbanizacije s koncentracijo zelenih površin. Označene so glavne prometne povezave do središča Marbelle in letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je strategično pozicionirana vzhodno od Marbelle, približno 9 kilometrov od starega mestnega jedra. Deluje kot prehod med razvito obalo in bolj podeželskim zaledjem. Regija je dobro povezana s preostalim delom Costa del Sol, z dostopom do večjih mestnih središč v območju 40 kilometrov.
Najbližja lekarna je oddaljena 445 metrov. Do supermarkta je 511 metrov. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol, je oddaljeno 32 kilometrov. Do prvih plaž, kot je Playa de Artola, je približno 1,9 kilometra. Golf igrišča Greenlife Golf in Santa María so dosegljiva v manj kot dveh kilometrih. Bolnišnica Hospital Costa del Sol je dostopna preko glavne ceste.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C. Regija beleži približno 3.855 sončnih ur na leto. Kopalne sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20 °C. Teren je raven z rahlim padcem proti morju. Vegetacija je avtohtona s prevladujočimi borovci, kar prispeva k zračnosti območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici so plaže z modro zastavo, kot sta Playa de Artola in El Alicate. Pomorski center Puerto Cabopino, ki ponuja priveza za jahte, je oddaljen 4,6 kilometra. Športne možnosti vključujejo bližnji teniški klub Don Carlos in več golf igrišč. Območje je primerno za vodne športe in hojo ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strategično pozicionirana vzhodno od Marbelle, približno 9 kilometrov od starega mestnega jedra. Deluje kot prehod med razvito obalo in bolj podeželskim zaledjem. Regija je dobro povezana s preostalim delom Costa del Sol, z dostopom do večjih mestnih središč v območju 40 kilometrov.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z novimi projekti v Esteponi, kot so Acqua Gardens, ta nepremičnina ponuja več kvadratnih metrov po podobni ceni, vendar je starejša. V primerjavi z The Valley v isti soseski je cena nižja, kar odraža razliko v starosti gradnje in včasih drugačne arhitekturne standarde. Elviria je gostejša kot podeželska območja, vendar manj gosto poseljena kot center Marbelle. Za razliko od območij, kot so Nueva Andalucía, je Elviria bolj povezana z naravo in lokalnim življenjem, medtem ko ohranja mednarodni značaj šol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID