Bu dubeks penthouse, Elviria bölgesindeki Elviria Hills topluluğunda, golf sahasının ilk hattında yer almaktadır. Mülk, tamamlanmış bir yapı statüsünde olup, 177 metrekarelik bir yaşam alanına sahiptir. Üç yatak odası ve üç banyosu bulunan konut, golf sahası ve göle yönelik manzaralar sunar. Bölge, doğal çevresi ve ulaşım kolaylığı ile karakterizedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Elviria'nın yerleşik ve kentsel dokusunda yer alır. Greenlife Golf Marbella'nın hemen yanı başında konumlanmıştır. Deniz kıyısına olan mesafe yaklaşık iki kilometredir. Çevrede yürüyüş mesafesinde süpermarketler, eczaneler ve restoranlar bulunmaktadır.
Bu konut tipi, dış mekanla iç mekanı birleştiren teras yapısıyla yaşam alanını genişletir. Golf sahası manzarası, görsel ferahlık sağlar. Üç yatak odalı yapısı, aile kullanımı veya misafir ağırlama ihtiyaçlarına yanıt verir. Mutfak bölümü, günlük kullanım pratikliğine uygun olarak yenilenmiştir.
Proje yeni bir inşaat değil, yaklaşık 2000 yılında tamamlanmış bir yapıdır. Bu nedenle oplevering (teslim) süreci anında gerçekleşmektedir. Mülkün teknik durumu ve bakım gereksinimleri mevcut sahiplik geçmişine dayanır.
Bu proje, sıfır bir inşaat olmayıp, ikinci el statüsündedir ve zamanla aşınma gösterebilir. Asansör erişimi veya engelli uyumu gibi modern standartlar orijinal planlamaya göre değişiklik gösterebilir. Golf sahası hattında olmasına rağmen denize yürüme mesafesinde değildir.
Ref: VL307438
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, golf tutkunları veya doğa ile iç içe bir yaşam arayan bireyler için uygundur. Uluslararası okula (English International College) olan yakınlığı, çocuklu aileler için cazip bir faktördür. Sürekli ikamet etmeyi planlayanlar için, Elviria'nın altyapısı ve sağlık hizmetlerine erişimi yeterlidir. Ayrıca, Marbella merkezine olan yakınlığı, şehir hayatına ihtiyaç duyan ancak sakin bir çevrede yaşamak isteyenler için işlevseldir.
Mülkün iç mekanlarında mermer zemin döşemeleri kullanılmıştır, bu da bakım açısından dayanıklılık sağlar ancak yüzey sertliği hissedilir. Mutfak alanı pratik bir kullanım amacıyla yenilenmiştir. Isı yalıtımı ve iklimlendirme sistemleri, bölgenin iklim koşullarına uygun olarak düzenlenmiştir. Banyolar işlevsel tasarıma sahiptir. Cam kaplamalar ve çerçeveler, dışarıdaki manzaranın maksimum düzeyde algılanmasına olanak tanır.
Listelenen fiyat 1.095.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 177 metrekarelik brüt kullanım alanı, üç yatak odası, golf sahası hatti konumu ve topluluk olanaklarına dayanmaktadır. Elviria bölgesindeki benzer özelliklere sahip emlaklarla karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti lüks kategoride yer alır.
Elviria Hills, düşük yoğunluklu bir yerleşim alanı olarak, sakinlik ve ulaşım arasında bir denge kurar. Günlük yaşamda, sabahları golf sahasının yeşili ve göl manzarası egemendir. Bölgedeki dokuz yüzme havuzu, yaz aylarında serinleme imkanı sunar. Topluluk içindeki tenis kortları ve yürüyüş parkurları, aktif bir yaşam tarzını destekler. Akşamları, site içindeki El Lago restoranı yemek seçeneği sunarken, Elviria merkezindeki diğer mekanlara kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge, yazın turist hareketliliği yaşasa da, genel olarak yerleşik bir nüfusa sahiptir.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alan ve kendi kendine yeten bir alt bölgedir. Çevrede uluslararası okullar, sağlık merkezleri ve geniş bir perakende sektörü mevcuttur. Sahildeki Nikki Beach gibi popüler mekanlara ve Puerto Cabopino limanına ulaşım araçla kısadır. Bölge, yerleşik İspanyol nüfusu ile uluslararası topluluğun bir karışımıdır. Toplu taşıma hatları mevcut olsa da, bölgenin coğrafyası nedeniyle özel araç kullanımı pratik bulumaktadır.
Harita, mülkün golf sahasına olan stratejik konumunu ve denize olan mesafesini gösterir. Çevredeki yeşil alanların yoğunluğu ve yerleşim dokusu görülmektedir. Ana ulaşım arterlerine olan bağlantılar görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Fuengirola ve Marbella şehir merkezleri arasında bir geçiş noktasıdır. Marbella'nın doğusunun ticaret ve sosyal merkezi olarak kabul edilir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks olanaklarına hem de Málaga şehrine erişimi optimize eder. Bölge, turistik bölgelerden ziyade yerleşim alanlarına daha yakındır.
En yakın plaj olan Playa de Artola yaklaşık 1.9 kilometre uzaklıktadır. Greenlife Golf Marbella kulüp binasına 800 metre yürüme mesafesindedir. Málaga havalimanı 32 kilometre uzaklıkta olup, yaklaşık 30 dakikalık bir sürüşle ulaşılır. Marbella şehir merkezi 9 kilometre mesafededir. Yakın çevrede dokuz farklı restoran ve kafe bulunduğu verilerle belirtilmiştir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda yaklaşık 3.855 saat güneş almaktadır. Ortalama sıcaklıklar kışın 12°C, yazın 26°C civarındadır. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte bulunur, bu da deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Toprak yapısı hafif eğimlidir (%1.3), bu da yürüyüşleri kolaylaştırır. Çevre bitki örtüsü yerel çam ve meşe ağaçlarından oluşur, bu da doğal bir gölgelik sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de Artola ve El Alicate plajları Mavi Bayrak statüsündedir ve kumlu yapıdadır. Denizde yüzme mevsimi yaklaşık dört ay sürer. Bölgede Santa María Golf & Country Club ve Greenlife Golf olmak üzere birden fazla golf sahası bulunur. Don Carlos Tenis Kulübü spor imkanları sunar. Puerto Cabopino limanı, deniz sporları ve tekne olanaklarına ev sahipliği yapar.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Fuengirola ve Marbella şehir merkezleri arasında bir geçiş noktasıdır. Marbella'nın doğusunun ticaret ve sosyal merkezi olarak kabul edilir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks olanaklarına hem de Málaga şehrine erişimi optimize eder. Bölge, turistik bölgelerden ziyade yerleşim alanlarına daha yakındır.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Elviria, batıdaki Nueva Andalucia gibi bölgelere göre daha düşük yapı yoğunluğuna sahiptir. Fiyatlandırma, Estepona gibi daha doğu bölgelerine göre Marbella yakınlığı nedeniyle daha yüksek seyretmektedir. Acqua Gardens gibi yeni projeler modern mimari sunarken, bu proje kurulu bir golf çevresinin getirdiği anında yaşam imkanı ve olgunlaşmış bahçe dokusu avantajına sahiptir. Aynı bölgedeki The Valley projesi benzer fiyat segmentinde yer alır ancak bu mülk daha merkezi bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID