Луксозен ъглов duplex пентхаус в Елвирия, изграден през 1998 г. С три спални, три бани и площ от 161 квадратни метра. Южно изложение с панорамна гледка към морето. Намира се в престижния комплекс Elviria Hills в Марбеля Изток, в непосредствена близост до голф игрище Greenlife Golf Club. Свойството включва подземно паркиране и складово помещение. Комплексът предлага обществени басейни и поддържани градини.
В сравнение със сходни имоти в региона, този пентхаус в Елвирия предлага баланс между цена, локация и удобства. В сравнение с The Valley - Elviria (от €1,395,275), цените са сравними, но настоящият имот предлага по-изгодна позиция в утвърден комплекс с вече развита инфраструктура. За разлика от проектите в Естепона като Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000), Елвирия предлага по-голяма близост до Марбеля и международните училища. Елвирия е по-спокоен и зрял район в сравнение с по-туристическите зони по-близо до центъра на Марбеля. Докато някои нови проекти могат да предлагат по-модерни дизайнерски решения, този пентхаус предлага доказана стойност и стабилна инвестиция в установена резидентна общност. Комбинацията от близост до плажове, голф игрища и международни училища го прави особено привлекателен за семейства и активни професионалисти, търсещи баланс между качествен живот и инвестиционна стойност в източната част на Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Свойството се намира в Елвирия, на 9 км източно от Марбеля и на 32 км от летище Малага. Разположено е в тих жилищен район с гъста растителност от местни борове и коркови дъбове. Близостта до пътната мрежа осигурява добра транспортна достъпност. Комплексът се гордее с поддържани градини и няколко басейна за обитателите.
Пентхаусът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи пространство и комфорт. Трите спални и три бани осигуряват достатъчно място за семеен живот или приемане на гости. Високо качество на живот с панорамни гледки, достъп до голф игрище и близост до плажове. Подходящ както за целогодишно живеене, така и за лукозна ваканционна собственост.
Свойството е завършено през 1998 г., което означава, че не е ново строителство. Това е утвърден имот с доказана стойност и стабилност. Като по-стара сграда, тя предлага характер и зрялост на околната среда, с добре развита зелена инфраструктура и напълно оформени общи части. Последната реновация е била направена наскоро за модернизиране на кухнята.
Този имот не предлага нискотарифен достъп до пазара. Цената от €1,399,000 го позиционира в луксозния сегмент. Собствениците трябва да са готови за разходи за поддръжка на общите части и потенциални разходи за актуализация на системи. Имотът не е в непосредствена близост до плажа (1.9 км), което изисква транспорт или разходка за достъп. Не е подходящ за хора с ограничена подвижност поради стълбите между нивата.
Този имот пасва добре за семейства с деца, търсещи постоянен дом в района на Марбеля, с близост до международно образование. Също така е подходящ за професионалисти, работещи от разстояние, които търсят лукозна среда с добра инфраструктура и достъп до летището. За инвеститори, търсещи стабилна собственост в утвърден комплекс с добре поддържани общи части. Пенсионери с активен начин на живот, които ценят комбинацията от спокойствие и достъп до голф и други развлекателни дейности, ще намерят този имот подходящ. Също така пасва за хора, които търсят втори дом за ваканции в Испания, с възможност за отдаване под наем когато не се използва. Наличието на три спални го прави подходящ за по-големи семейства или за редовно приемане на гости.
Качеството на изпълнение на този пентхаус се отличава с внимание към детайла и използване на висококачествени материали. Наскоро реновираната кухня е функционална и елегантна, допълнена от отделно помещение за пералня. Баните са оборудвани с двойни мивки и висококачествени санитарни принадлежности. Интериорът се характеризира с бели стени и светли пространства, които създават усещане за простор. Имотът разполага с климатична система с възможност за отопление и охлаждане, както и камината за допълнителен комфорт в прохладните вечери. Терасите са проектирани за максимално използване на панорамните гледки, с устойчиви на метеорологични условия материали. Общите части на комплекса включват поддържани градини с местна растителност и басейни, които се поддържат професионално. Качеството на строителството е доказано от времето, като имотът е запазил доброто си състояние въпреки годините след построяването му.
Цената на този пентхаус duplex е €1,399,000, което го позиционира в горния ценови сегмент на пазара за имоти в Елвирия. Цената отразява локацията в престижния комплекс Elviria Hills, както и големината от 161 квадратни метра и панорамните гледки. При сравнение със сходни имоти в региона, цената е конкурентна. Пентхаусът предлага по-голяма стойност в сравнение с отделните къщи в същия район, като същевременно осигурява подобен стандарт на живот. Наличността е ограничена до този конкретен имот в утвърдения комплекс.
Този пентхаус в Елвирия предлага ежедневен ритъм, съчетаващ комфорт и активен начин на живот. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към голф игрището, следено от плуване в общия басейн. На разстояние от 511 метра се намира супермаркет за ежедневни нужди, а аптеката е само на 445 метра. За разходка или шопинг, търговският център на Елвирия предлага разнообразие от магазини и ресторанти. Вечерите могат да бъдат прекарани в някой от местните ресторанти или в собствения просторен хол с камината. За семейства с деца, близостта до английското международно училище на 0.9 км осигурява удобно ежедневие. Уикендите предлагат възможности за плажен живот на Artola или Cabopino, голф на няколко близки игрища или релакс в собствената тераса с панорамни гледки.
Животната среда около този пентхаус в Елвирия се характеризира с баланс между удобството на градския живот и спокойствието на заобикалящата природа. На разстояние от 9 км се намира Марбеля, предлагаща пълна гама от услуги, ресторанти и културни събития. Малага, на 41 км, е основният град в региона с големи търговски центрове, летище и болници. За ежедневните нужди, на разстояние от 511 метра се намира супермаркет, аптеката е на 445 метра, а здравен център - на 3.6 км. Близостта до три голф игрища в радиус от 1.8 км осигурява възможности за отдих и социален живот. Образователните възможности включват няколко международни училища в близост, като най-близкото е на 0.9 км. Транспортната инфраструктура включва три автобусни линии с 39 спирки в района, което осигурява добра връзка със съседни населени места.
Карта показва позицията на имота в Елвирия, източната част на Марбеля. Видимо е близкото разстояние до зелени площи и голф игрища. Връзката с крайбрежието е очевидна, както и позиционирането по отношение на пътната мрежа. Карта илюстрира удобния баланс между природна среда и достъп до градски услуги. В района са отбелязани три основни голф игрища, както и няколко плажа в близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пентхаусът е разположен в Елвирия, която служи като център на източната част на Марбеля. Намира се на 9 км от центъра на Марбеля, град с население от 147,958 души, предлагащ богатство от услуги, ресторанти и културни събития. На 41 км се намира Малага, основният град в провинцията с население от 579,076 души и основен транспортен и административен център. На по-голямо разстояние от 72 км е Алхесирас, важен пристанищен град с население от 121,957 души. Позицията на Елвирия между тези по-големи градски центрове я превръща в привлекателно място за живеене, предлагащо баланс между достъпност до услуги и по-спокойна, резидентна атмосфера. Районът е част от "Златния триъгълник" на Коста дел Сол, известен със своите висококачествени имоти и луксен начин на живот.
Пентхаусът предлага удобна достъпност до ключови забележителности и услуги. Най-близкият плаж, Playa de Artola, се намира на 1.9 км, а други популярни плажове като El Alicate са на 2.1 км и Playa de Cabopino на 4.4 км. Летище Малага-Costa del Sol е на 32 км, което осигурява добра международна връзка. За голф ентусиастите, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. Близките пристанища включват Puerto Cabopino на 4.6 км и Marina Marbella на 7.7 км. Супермаркетът е на 511 метра, аптеката - на 445 метра, а болницата - на 3.6 км. За електромобилни собственици, зарядна станция се намира на 1.1 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Елвирия е типично средиземноморски с годишна средна температура от 18.3°C. Летата са топли със средни температури около 26°C, а зимите са меки със средни температури около 12°C. Регионът се гордее с 3,855 слънчести часа годишно, което осигурява обилно слънце почти през цялата година. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът е разположен на 41 метра надморска височина с лек наклон от 1.3% към морето, което осигурява панорамни гледки без да е прекалено стръмен. Районът е известен със своите борови гори и коркови дъбове, които създават приятна зелена среда и допринасят за по-мек микроклимат по време на горещите летни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и развлечения. Playa de Artola на 1.9 км е известна със своите златни пясъци и природна красота. По-нататък се намира Playa de El Alicate на 2.1 км и Playa de Cabopino на 4.4 км, последната известна със своите дюни и защитена природна среда. Голф ентусиастите имат достъп до няколко висококласни игрища, включително Greenlife Golf Marbella на 805 метра, Greenlife Golf Driving Range на 1.1 км и Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. За тенис и други спортни дейности, Don Carlos Tennis Club се намира на 1.7 км. Комплексът разполага с обществени басейни, включително детски басейн, както и поддържани градини, които осигуряват допълнителни възможности за отдих и социални дейности в непосредствена близост до имота.
Източник: OpenStreetMap
Пентхаусът е разположен в Елвирия, която служи като център на източната част на Марбеля. Намира се на 9 км от центъра на Марбеля, град с население от 147,958 души, предлагащ богатство от услуги, ресторанти и културни събития. На 41 км се намира Малага, основният град в провинцията с население от 579,076 души и основен транспортен и административен център. На по-голямо разстояние от 72 км е Алхесирас, важен пристанищен град с население от 121,957 души. Позицията на Елвирия между тези по-големи градски центрове я превръща в привлекателно място за живеене, предлагащо баланс между достъпност до услуги и по-спокойна, резидентна атмосфера. Районът е част от "Златния триъгълник" на Коста дел Сол, известен със своите висококачествени имоти и луксен начин на живот.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL475849
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID