Tento prostorný penthouse duplex v Elvirii nabízí panoramatický výhled na moře a je situován v prestižní rezidenční oblasti Elviria Hills. S třemi ložnicemi, třemi koupelnami a 161 m² obytné plochy poskytuje tento jižně orientovaný dům dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Vlastnictví zahrnuje podzemní parkování a úložný prostor. Nemovitost se nachází v blízkosti golfového klubu Greenlife a je obklopena udržovanými zahradami a společným bazénem. Dokončený v roce 1998, tento penthouse kombinuje prostorné vnitřní prostory s rozsáhlými venkovními terasami.
V porovnání s ostatními nemovitostmi v oblasti Costa del Sol nabízí tento penthouse duplex v Elvirii výhodnou kombinaci prostornosti, vybavení a polohy. Srovnatelné projekty v oblasti Elviria, jako je The Valley - Elviria, nabízejí podobné velikosti a vybavení za srovnatelné ceny od přibližně 1 395 275 €. Na rozdíl od projektů v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €), které jsou cenově dostupnější, nabízí Elviria lepší dostupnost k mezinárodním školám a plážím východní Marbella. Oblast Elviria je také klidnější než centrální části Marbella, přičemž si zachovává dostatek služeb a vybavení. Ve srovnání s oblastmi jako Fuengirola nebo Torremolinos nabízí Elviria vyšší úroveň soukromí a luxusu, což se odráží i v cenové úrovni nemovitostí. Pro ty, kteří hledají vyváženost mezi městským vybavením a přírodním prostředím s přístupem k golfu a plážím, představuje Elviria optimální volbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve východní části Marbelly, v oblasti Elviria, která je známá svými vilami a nízkopodlažními luxusními apartmány. Vlastnictví je situováno v blízkosti golfového hřiště Greenlife a nabízí snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím. Oblast je charakteristická svou vegetací, především původními borovicemi a duby korkovými, což přispívá k příjemnému životnímu prostředí. Lokalita je dobře propojena s Marbellou a ostatními částmi Costa del Sol.
Tento penthouse duplex vyhovuje potřebám těch, kteří hledají prostorné bydlení s venkovním prostorem a výhledy. Tři ložnice a tři koupelny nabízejí dostatek prostoru pro rodiny nebo ty, kteří často přijímají hosty. Prostorný obývací pokoj s jídelnou a přímým přístupem na terasu umožňuje pohodlné soužití a společenské aktivity. Vlastnictví zahrnuje také podzemní parkování a úložný prostor, což jsou praktické prvky pro rezidenční využití. Blízkost golfových hřišť a pláží podporuje aktivní životní styl.
Nemovitost byla dokončena v roce 1998, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Tento penthouse duplex prošel již renovací kuchyně, což přináší moderní vybavení do původní stavby. Stavební stav je "hotový", takže majitel může okamžitě začít využívat nemovitost bez stavebních prací nebo čekání na dokončení. Udržovaný stav objektu a nedávné renovace některých částí naznačují, že nemovitost byla pravidelně udržována od jejího původního dokončení.
Tato nemovitost neposkytuje soukromý bazén, ale pouze přístup ke společnému bazénu v komplexu. Podle dostupných údajů neexistuje přímý přístup k pláži z nemovitosti, k nejbližší pláži Playa de Artola je to 1,9 km. Vlastnictví se nenachází přímo u moře, ale nabízí výhledy na moře. Záznamy také neuvádějí speciální zařízení pro osoby s omezenou mobilitou, jako jsou výtahy nebo rampy. Nemovitost nemá vlastní zahradu, pouze sdílené prostory komunity.
Tento penthouse duplex je vhodný pro ty, kteří hledají stálé bydlení ve východní části Marbelly s přístupem k golfovým aktivitám a plážím. Je vhodný pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a bezpečnému prostředí v oblasti Elviria Hills. Pro ty, kteří pracují z domova, nabízí tato nemovitost prostorné prostředí s výhledem a možností venkovního odpočinku. Je také vhodný pro páry nebo jednotlivce, kteří často cestují, vzhledem k relativní blízkosti letiště v Málaze (32 km). Pro investory, kteří hledají nemovitost v prestižní lokalitě s potenciálem pronájmu, zejména během letní sezóny, představuje tato nemovitost atraktivní možnost díky své poloze poblíž turistických atrakcí a vybavení. Pro milovníky golfu je lokalita přímo u golfového hřiště velkou výhodou.
Tento penthouse duplex se vyznačuje vysokou úrovní dokončovacích prací, která odpovídá standardu "vynikající". Obývací prostory jsou designovány s důrazem na funkčnost a estetiku, s bílými stěnami a moderními prvky, jak je patrné z fotografií. Kuchyně byla nedávno renovována a nabízí moderní vybavení v kombinaci s praktickou místností na prádlo. Koupelny jsou vybaveny dvojumyvadly a kvalitními sanitárními prvky. V obývacím pokoji je krb, který přispívá k tepelné pohodě v chladnějších měsících. Podlahové povrchy a další materiály jsou vybrány s ohledem na trvanlivost a snadnou údržbu, což je důležité pro rekreační nemovitosti. Klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok, což je v Andalusii nezbytné.
Cena tohoto penthouse duplexu v Elvirii je stanovena na 1 399 000 €. S obytnou plochou 161 m² činí cena přibližně 8 689 € za m², což je v souladu s cenovou úrovní luxusních nemovitostí v této oblasti Marbella. Vzhledem k poloze, velikosti a vybavení nemovitosti představuje tato cenová úroveň standardní nabídku pro nemovitosti s podobnými charakteristikami v Elvirii. Srovnatelné projekty v oblasti, jako je The Valley - Elviria, nabízejí nemovitosti od přibližně 1 395 275 €, což naznačuje, že cena tohoto penthouse je odpovídající místnímu trhu. Konečná cena může být předmětem jednání v závislosti na tržních podmínkách a specifických okolnostech prodeje.
Denní život v tomto penthouse duplexu v Elvirii se vyznačuje rovnováhou mezi klidem a přístupem k aktivitám. Ráno lze využít jižní orientaci terasy pro snídani se sluncem a výhledem na záliv. Během dne je možné navštívit blízké golfové hřiště Greenlife, které je vzdálené jen 805 metrů, nebo se věnovat aktivitám na některé z nedalekých pláží. V pozdních odpoledních hodinách lze relaxovat u krbu v obývacím pokoji nebo na terase s panoramatickým výhledem. Večery lze trávit v některé z místních restaurací v Elvirii, které nabízejí různé kuchyně. Víkendy lze využít k prozkoumávání okolní přírody nebo k nákupům v obchodních centrech v Marbelle. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří rádi přijímají hosty, díky třem ložnicím a prostorným společenským prostorám.
Životní prostředí v okolí tohoto penthouse duplexu v Elvirii nabízí kombinaci pohodlí a přístupu k přírodním a rekreačním oblastem. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace a kavárny, což usnadňuje každodenní život. Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 511 metrů a lékárna 445 metrů. Golfové hřiště Greenline Golf Marbella je vzdálené pouhých 805 metrů, což umožňuje pravidelné sportovní aktivity. Pro rodiny s dětmi je v okolí dostatek školních zařízení, včetně mezinárodní školy English International College ve vzdálenosti 900 metrů. Dopravní spojení je zajištěno prostřednictvím tří autobusových linek s 39 zastávkami v okolí, což nabízí alternativu k osobnímu automobilu. Oblast je rovinná s mírným sklonem 1,3 % k moři, což usnadňuje pěší chůzi a cyklistiku.
Mapa ukazuje polohu penthouse duplexu v oblasti Elviria, východně od Marbella. Vlastnictví je označeno v blízkosti golfového hřiště Greenlife Golf Marbella, které tvoří klíčovou orientační bod. Mapa také ilustruje blízkost k plážím na jihu a k hlavním dopravním trasám spojujícím s Marbellou a Málaga. Viditelná je také hustota zeleně v oblasti, která přispívá k příjemnému životnímu prostředí. Poloha mezi přírodními a městskými oblastmi je jasně zmapována a ukazuje vyváženost této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria je situována ve východní části Marbella, přibližně 6 km od starého města Marbella a 41 km od Málagy. Tato poloha ji činí klíčovou součástí východního pobřeží Marbella, které je známé svými rezidenčními oblastmi, golfovými hřišti a plážemi. Elviria slouží jako centrum východní Marbella s vlastními obchodními a rekreačními zařízeními. Srovnání s jinými oblastmi ukazuje, že Elviria nabízí klidnější atmosféru než centrální Marbella, přičemž si zachovává přístup ke všem službám. Poloha mezi Málaga (41 km) a Gibraltar (64 km) umožňuje snadný přístup k oběma mezinárodním letištím a různým kulturním a ekonomickým centrům jižního Španělska.
Tento penthouse duplex v Elvirii nabízí výhodnou polohu s přístupem k klíčovým zařízením. Nejbližší pláže, včetně Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km), jsou v dosahu několikaminutové jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Golfová hřiště jsou obzvláště přístupná, přičemž Greenlife Golf Marbella je vzdáleno pouze 805 metrů, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km a Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Pro nákupy a kulturní aktivity je Marbella vzdálena 9 km s populací přibližně 148 000 obyvatel. Město Málaga s bohatší nabídkou služeb a kulturních památek je vzdáleno 41 km. Přístav Puerto Cabopino s jachetními možnostmi je vzdálen 4,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se vyznačuje příznivým středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,3 °C a letními teplotami dosahujícími až 26 °C. Roční počet slunečných hodin je 3 855, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Koupací sezóna, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září. Nadmořská výška 41 metrů přispívá k mírnému klimatu s nižší vlhkostí než přímořské oblasti. Terén je rovinnatý s mírným sklonem 1,3 % k moři, což usnadňuje pohyb v oblasti. Tato kombinace klimatických podmínek je ideální pro venkovní aktivity po většinu roku a přispívá k vysoké kvalitě života v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Elvirie nabízí bohaté rekreační možnosti, přičemž pláže hrají klíčovou roli. Nejbližší pláže jsou Playa de Artola (1,8 km) a El Alicate (2,1 km), které nabízejí písečné pobřeží a možnosti vodních sportů. Větší pláž Playa de Cabopino s více službami je vzdálena 4,4 km. Golfové vybavení je v oblasti obzvláště bohaté, přičemž v docházkové vzdálenosti se nacházejí tři golfová hřiště: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Pro tenisové nadšence je vzdálen 1,7 km tenisový klub Don Carlos. Oblast je také známá svou přírodní rezervací dun v Artole, která přidává na biodiverzitě a přírodní kráse regionu. Pro rodinné aktivity jsou k dispozici plavecké bazény v blízkých rekreačních centrech.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je situována ve východní části Marbella, přibližně 6 km od starého města Marbella a 41 km od Málagy. Tato poloha ji činí klíčovou součástí východního pobřeží Marbella, které je známé svými rezidenčními oblastmi, golfovými hřišti a plážemi. Elviria slouží jako centrum východní Marbella s vlastními obchodními a rekreačními zařízeními. Srovnání s jinými oblastmi ukazuje, že Elviria nabízí klidnější atmosféru než centrální Marbella, přičemž si zachovává přístup ke všem službám. Poloha mezi Málaga (41 km) a Gibraltar (64 km) umožňuje snadný přístup k oběma mezinárodním letištím a různým kulturním a ekonomickým centrům jižního Španělska.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL475849
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID