Das Luxus-Eck-Duplex-Penthouse in Elviria bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder verteilen sich auf 161 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde 1998 fertiggestellt und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Südausrichtung gewährleistet den ganzen Tag über natürliches Licht. Die Lage nahe des Greenlife Golf Clubs und in der Nähe von Elvirias Einkaufszentrum macht die Immobilie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die Nähe zu Golf, Meer und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in der Region Elviria und Umgebung bietet dieses Penthouse eine interessante Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung. Direkt vergleichbar ist das Projekt "The Valley - Elviria", das mit ähnlichen Preisen ab 1.395.275 € anbietet. Beide Projekte profitieren von der exklusiven Lage in Elviria, der Nähe zu Golfplätzen und der guten Infrastruktur. Im Gegensatz dazu stehen Projekte in Estepona wie "Acqua Gardens" ab 524.600 € und "Aby Upper" ab 320.000 €, die zwar preisgünstiger sind, jedoch eine andere Lage und somit andere Vorzüge bieten. Estepona liegt weiter westlich und ist dadurch weiter von Marbella und dem Flughafen Málaga entfernt. Während Elviria als Zentrum von Marbella East eine etablierte Infrastruktur und eine internationale Gemeinschaft bietet, sind einige der preisgünstigeren Gebiete möglicherweise noch in Entwicklung. Die Kombination aus Nähe zu Golf, Strand, internationalen Schulen und städtischen Annehmlichkeiten macht Elviria zu einer der begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Das Penthouse bietet zudem den Vorteil eines bereits bestehenden und renovierten Objekts gegenüber Neubauprojekten, die manchmal mit Wartezeiten oder möglichen Baumängeln verbunden sein können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Elviria, einem beliebten Wohngebiet an der Costa del Sol, etwa 9 km östlich von Marbella. Die Lage zeichnet sich durch Nähe zum Golfplatz Greenlife Golf Marbella aus. Die urbanisierte Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite. Die Entfernung zum nächsten Strand Playa de Artola beträgt 1,8 km. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit 32 km Entfernung gut gegeben.
Das Penthouse entspricht den Anforderungen an komfortables Wohnen mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 161 m². Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die gepflegten Gartenanlagen tragen zur Wohnqualität bei. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und dem Stadtzentrum von Elviria erfüllt verschiedene Lebensstilbedürfnisse. Die Kombination aus privatem Wohnraum und gemeinschaftlichen Nutzungsbereichen bietet eine ausgewogene Balance zwischen Rückzugsort und sozialen Möglichkeiten.
Das Objekt wurde 1998 fertiggestellt und ist somit ein bereits existierendes Wohngebäude im Gegensatz zu einer Neubauimmobilie. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, sind keine Wartezeiten für den Bau oder eventuelle Verzögerungen zu erwarten. Die Liegenschaft kann unmittelbar nach Abschluss des Kaufvertrags bezogen werden.
Das Projekt bietet keine Gartenfläche auf Grundstücksebene, da es sich um ein Penthouse handelt. Die Höhe des Gebäudes begrenzt die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Immobilie ist nicht barrierefrei konzipiert. Als Teil einer urbanisierten Gemeinschaft gibt es keine privaten Außenbereiche jenseits der Terrassen. Die Entfernung zum Meer erfordert für den Strandbesuch ein Fahrzeug oder etwa 20-25 Gehminuten.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine gehobene Lebensqualität an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare, die häufig Gäste beherbergen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der English International College (0,9 km entfernt) spricht Familien mit schulpflichtigen Kindern an. Golfbegeisterte können die nahegelegenen Golfplätze einfach erreichen. Die Nähe zum Meer und die guten Verbindungen zu Marbella machen das Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz geeignet. Für Personen, die Wert auf Annehmlichkeiten legen und eine gute Infrastruktur schätzen, erfüllt die Lage in Elviria diese Anforderungen. Die bereits vorhandene Infrastruktur und die Fertigstellung des Gebäudes ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne Umbaumaßnahmen.
Das Penthouse besticht durch seine hochwertige Ausstattung und exzellenten Erhaltungszustand. Die kürzlich durchgeführte Renovierung umfasst eine modernisierte Küche mit stilvollen Elementen und praktischem Nutzen. Die Badezimmer sind mit Doppelwaschbecken und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, während der Kamin an kühleren Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die großen Panoramafenster lassen natürliches Licht ein und bieten gleichzeitig spektakuläre Ausblicke. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gartenanlagen werden professionell gepflegt und tragen zur Gesamtqualität des Objekts bei. Die oberste Etage, die vollständig dem Master-Schlafzimmer gewidmet ist, bietet einen privaten Rückzugsort mit eigenem Bad und optimaler Nutzung der Aussichtsmöglichkeiten. Die terrakottafarbenen Böden und die weißen Wände schaffen eine klassisch mediterrane Atmosphäre, die mit modernen Elementen harmoniert.
Das Luxus-Penthouse wird zum Preis von 1.399.000 € angeboten, was etwa 8.689 € pro Quadratmeter entspricht. Der Preis orientiert sich an vergleichbaren Objekten in der Region Elviria. Vergleichbare Projekte wie "The Valley - Elviria" beginnen bei ähnlichen Preisen von 1.395.275 €, während Projekte in benachbarten Gebieten wie Estepona preislich günstiger sein können. Die Preisgestaltung spiegelt die Kombination aus Lage, Größe, Ausstattung und der exzellenten Verfassung der Immobilie wider. Die Kosten für Nebenkosten wie Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuer sind bei der Gesamtkalkulation zu berücksichtigen.
Elviria ist ein lebendiges Wohngebiet, das eine ausgewogene Mischung aus lokalem und internationalem Flair bietet. Der Alltag hier ist geprägt von der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Der Morgen kann mit einem Kaffee in einem der nahegelegenen Cafés beginnen, gefolgt von Einkäufen im Supermarkt, der nur 500 Meter entfernt liegt. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht regelmäßige Spielrunden, während die Strände für Nachmittagsausflüge oder Abendspaziergänge einladen. Die Lage des Penthouses bietet privilegierte Ausblicke auf die Golfanlage und das Meer. Die Gemeinschaftspools und Gärten des urbanisierten Komplexes laden zum Entspannen ein. Abends können die Restaurants und Bars von Elviria erkundet werden, bevor man auf der eigenen Terrasse die Sonnenuntergang beobachtet. Die Nähe zu internationalen Schulen macht den Standort besonders für Familien attraktiv.
Die Umgebung des Penthouse in Elviria bietet eine optimale Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Supermärkten, Apotheken und anderen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella (9 km) und Málaga (41 km) ermöglicht den Zugriff auf ein breiteres Angebot an kulturellen, kommerziellen und medizinischen Einrichtungen. Das Straßennetz ist gut ausgebaut und ermöglicht einfache Fortbewegung mit dem Auto, während die Nähe vieler Einrichtungen auch ein autofreies Leben in Teilbereichen ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre gut erhaltenen Strände, Golfanlagen und die Möglichkeit, sowohl ein aktives als auch ein entspanntes Leben zu führen. Die internationale Gemeinschaft in Elviria schafft eine vielfältige und offene Atmosphäre, die besonders Neuankömmlinge aus dem Ausland willkommen heißt. Die Kombination aus mediterranem Klima und guter Infrastruktur macht Elviria zu einer der begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Penthouse in Elviria an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Greenlife Golf Marbella, die dem Objekt einen frontalen Golflagestatus verleiht. Die Karte verdeutlicht auch die kurzen Entfernungen zu den nächsten Stränden Playa de Artola und El Alicate. Die Eingliederung in die urbanisierte Gemeinschaft von Elviria wird durch die Darstellung der umliegenden Bebauung und Infrastruktur ersichtlich. Die gute Anbindung an Marbella und andere umliegende Städte ist an den Hauptverkehrsadern ablesbar, die eine einfache Erreichbarkeit gewährleisten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria liegt im Osten von Marbella, etwa 9 km von der Innenstadt entfernt. Diese Positionierung macht es zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die die Nähe zu Marbella bevorzugen, jedoch nicht direkt im Zentrum leben möchten. Die Lage zwischen Marbella und Fuengirola schafft eine gute Verbindung zu beiden Städten. Elviria gilt als Zentrum von Marbella East mit eigenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die eine gewisse Unabhängigkeit von der Hauptstadt ermöglichen. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, beträgt etwa 41 km, was den Zugang zu größeren städtischen Einrichtungen und dem internationalen Flughafen ermöglicht. Die relative Nähe zu Algeciras (72 km) eröffnet auch Möglichkeiten für Ausflüge oder Geschäfte in dieser Hafenstadt. Die strategische Lage zwischen den verschiedenen städtischen Zentren der Costa del Sol macht Elviria zu einem zentralen, dennoch ruhigen Wohngebiet.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von der Penthouse-Lage in Elviria ist hervorragend. Die nächsten Strände, Playa de Artola und El Alicate, sind nur etwa 1,9-2,1 km entfernt und können mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Die Stadt Marbella befindet sich in 9 km Entfernung und bietet umfangreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga ist 32 km entfernt und in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Greenlife Golf Marbella (nur 805 Meter entfernt) und weiteren Golfplätzen wie Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Internationale Schulen wie die English International College sind mit 0,9 km sehr gut erreichbar. Die Versorgung mit Alltagsdiensten ist durch Supermärkte (511 m), Apotheken (445 m) und Gesundheitszentren in der Nähe sichergestellt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein typisches mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,3°C. Mit 3.855 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Sommertemperaturen erreichen im Durchschnitt Werte zwischen 25-26°C, während die Wintermonate milde 12-13°C aufweisen. Die Schwimmperiode erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer. Die geringe Steigung von 1,3% zum Strand hin macht das Gebiet leicht zugänglich und senken das Risiko von Überschwemmungen. Die natürliche Vegetation besteht hauptsächlich aus einheimischen Kiefern und Korkeichen, die nicht nur Ästhetik, sondern auch natürlichen Schatten und verbesserte Luftqualität bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Elviria bietet einige der besten Strände der Costa del Sol. Playa de Artola, nur 1,8 km entfernt, ist bekannt für seine feinen Sande und seine ausgezeichneten Einrichtungen. Playa de El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind ebenfalls beliebte Ziele. Die Golfkultur ist in Elviria stark vertreten, mit dem Greenlife Golf Marbella direkt in der Nähe (805 m). Dieser 9-Loch-Par-3-Platz gilt als eine der besten Übungsanlagen der Region und bietet eine Driving Range mit Toptracer-Technologie. Tennisliebhaber können den Don Carlos Tennis Club (1,7 km entfernt) nutzen. Die Nähe zu mehreren Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die vielen öffentlichen Pools in der Umgebung ergänzen das Erlebnis an heißen Sommertagen. Die Kombination aus Strand, Golf und anderen Freizeiteinrichtungen macht die Region zu einem Paradies für aktive Erholung und Entspannung.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt im Osten von Marbella, etwa 9 km von der Innenstadt entfernt. Diese Positionierung macht es zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die die Nähe zu Marbella bevorzugen, jedoch nicht direkt im Zentrum leben möchten. Die Lage zwischen Marbella und Fuengirola schafft eine gute Verbindung zu beiden Städten. Elviria gilt als Zentrum von Marbella East mit eigenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die eine gewisse Unabhängigkeit von der Hauptstadt ermöglichen. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, beträgt etwa 41 km, was den Zugang zu größeren städtischen Einrichtungen und dem internationalen Flughafen ermöglicht. Die relative Nähe zu Algeciras (72 km) eröffnet auch Möglichkeiten für Ausflüge oder Geschäfte in dieser Hafenstadt. Die strategische Lage zwischen den verschiedenen städtischen Zentren der Costa del Sol macht Elviria zu einem zentralen, dennoch ruhigen Wohngebiet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL475849
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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