Dvospratni penthouse u Elviriji, Marbella, smješten na 41 metar nadmorske visine, nudi panoramski pogled na more i planine. S tri spavaće sobe, tri kupaonice i 161 kvadratnih metara stambenog prostora, ovaj kompletno renovirani penthouse datira iz 1998. godine. Nalazi se u urbanizaciji Elviria Hills, u neposrednoj blizini golfskog terena Greenlife Golf Club i samo 1,8 kilometara od plaže Playa de Artola. S južnom i istočnom orijentacijom, objekt dobiva obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.
U usporedbi s drugim projektima u istočnom dijelu Marbelle, ovaj penthouse u Elviriji nudi sličnu cijenu kao projekt "The Valley" u istoj četvrti (čije cijene počinju od €1.395.275), ali s razlikom u godini izgradnje. Dok "The Valley" vjerojatno predstavlja noviju gradnju, ovaj penthouse nudi već u potpunosti razvijenu okolinu sa stabilnom infrastrukturom. U usporedbi s projektima u Esteponi kao što su "Acqua Gardens" (od €524.600) i "Aby Upper" (od €320.000), cijene u Elviriji su znatno više, što odražava prestižniji položaj i bližu vezu s Marbellom. Elviria nudi ravnotežu između urbanog razvoja i prirodnog okruženja, s obiljem zelene površine i borovih šuma koje se protežu kroz urbanizaciju. Za razliku od centralnih dijelova Marbelle gdje su nekretnine često ograničene manjim površinama, Elviria nudi veće stambene jedinice s više prostora i često s pogledom, što doprinosi kvaliteti življenja. Područje je razvijeno kao stambeno sredinje niske gustine, za razliku od visoko urbaniziranih područja zapadno od Marbelle. Lokalna kultura u Elviriji kombinira internacionalne utjecaje s očuvanim andaluzijskim karakterom, stvarajući jedinstvenu atmosferu koja privlači strane stanovnike koji trače autentično mediteransko iskustvo bez udaljavanja od modernih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Elviriji, 6 kilometara od Marbelle, ovaj penthouse zauzima stratešku poziciju na Costa del Solu. Nalazi se u urbanoj sredini s dostupnim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Objekt gleda na poznati Greenlife Golf Club i nalazi se na 32 kilometra od zračne luke Málaga, pružajući dobru povezanost s regionalnom infrastrukturom.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače prostor s pogledom. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno kapaciteta za goste ili obitelj, dok tri kupaonice osiguravaju funkcionalnost za više osoba. Prostrani dnevni boravak s otvorenim prostorom i terasa s pogledom doprinose kvaliteti stanovanja, kada je potrebno kombinirati intiman obiteljski život s društvenim aktivnostima.
Objekt je izgrađen 1998. godine i potpuno je dovršen, spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova. Renovirana kuhinja i moderni elementi unutrašnjeg uređenja osiguravaju suvremenu funkcionalnost unutar postojeće strukture. Kao starije zdanje, nema građevinskih kašnjenja ili nepoznanica vezanih uz gradnju, što omogućava trenutno korištenje prostora.
Ovaj penthouse nema privatni bazen, već koristi zajednički bazen u urbanizaciji. Nije prizemni objekt, što može predstavljati ograničenje za osobe s teškoćama u kretanju zbog stepenica. Udaljenost od centra Marbelle (9 km) znači da za određene usluge potrebno voziti. Objekt nije novoizgrađen već je starija renovirana zgrada. Ne nudi razine za stambene potrebe koje zahtijevaju više od tri spavaće sobe.
Ovaj penthouse odgovara obiteljima koje traže trajno boravište s pristupom internacionalnim školama u području Marbelle. Tri spavaće sobe omogućuju smještaj djece ili gostiju, dok blizina škola na manje od jednog kilometra eliminira potrebu za svakodnevnim prijevozom. Također je prikladan za parove u predmirovinskoj dobi koji žele kombinirati mediteranski način života s blizinom golf rekreacije. Za profesionalce koji rade na daljinu, ovaj prostor nudi mogućnost uređenja radnog kutka s pogledom, dok dobra prometna povezanost s Málagom (41 km) omogućava povremena poslovna putovanja. Kao drugo stambeno mjesto, objekt pruža dovoljno prostora za odmor tijekom mjeseci s prijatnim klimom, uz mogućnost iznajmljivanja kada vlasnici nisu prisutni. Investitori u luksuzne nekretnine na Costa del Solu mogu prepoznati vrijednost u stambenoj jedinici s kompletom pogodnosti, blizinom mora i golf terena, te u relativno stabilnoj tržišnoj vrijednosti nekretnina u Elviriji. Za sportski orijentirane osobe, blizina više golf terena i teniskih klubova stvara pogodno okruženje za aktivni odmor.
Objekt je izgrađen 1998. godine s kasnijom renovacijom koja je modernizirala ključne elemente. Kuhinja predstavlja jedan od renoviranih prostora, sada opremljena suvremenim uređajima i praktičnim rasporedom. Unutarnje prostorije karakteriziraju bijele boje zidova koje stvaraju osjećaj prostornosti, dok podovi vjerojatno koriste keramičke pločice ili drugu izdržljivu površinu prikladnu za mediteransku klimu. Kupatelo su opremljena dvojnim umivaonicama i praktičnim osvjetljenjem, što ukazuje na pažnju posvećenu funkcionalnosti. Otvoreni koncept dnevnog boravka i blagovaonice omogućuje protok prirodne svjetlosti i prilagođen je modernom načinu življenja. Terase s panoramskim pogledom koriste kvalitetne materijale otporne na mediteranske klimatske uvjete uključujući sunce, vjetar i povremenu vlagu. Klimatizacijski sustav uključuje i hlađenje i grijanje, što je neophodno za ugodan boravak tijekom cijele godine. Kamin u dnevnom boravku doprinosi ugodnoj atmosferi tijekom hladnijih zimskih mjeseci. Kao objekt s više od dvadeset godina, neophodno je provjeriti stanje krovne konstrukcije, instalacija i fasade, unatoč vidljivim poboljšanjima unutrašnjeg uređenja.
Ovaj dvospratni penthouse nudi početnu cijenu od €1.399.000, što odgovara površini od 161 kvadratnih metara i lokaciji u Elviriji. Cijena odražava kombinaciju faktora uključujući površinu, broj soba, kvalitetu renovacije, te pogled na more i golf teren. U usporedbi s drugim objektima u istoj urbanizaciji, poput projekta "The Valley" čije cijene počinju od €1.395.275, ovaj penthouse predstavlja sličnu cijenu, ali sa starijom godinom izgradnje (1998). Kao stariji renovirani objekt, cijena ne uključuje dodatne troškove koji se često pojavljuju kod novogradnji, ali potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir buduće troškove održavanja koji su veći kod starijih zgrada.
Elviria Hills predstavlja stambeno područje srednje gustoće gdje život teče umjerenim ritmom. Zbog blizine komercijalnog centra Elvirije, stanovnici imaju pristup trgovinama, restoranima i kafićima bez potrebe za korištenjem vozila. Svako jutro moguće je uživati u jutarnjoj kavi na terasi s pogledom na golf teren i more, dok poslijepodne sunce osvjetaava unutarnji prostor kroz prozere prozore. Obitelji s djecom cijene blizinu međunarodnih škola kao što je English International College na samo 900 metara, što omogućava praktičan školski rhythm bez dugih prijevoza. Poslijepodnevi mogu biti provedeni na zajedničkom bazenu ili šetnjom do obližnjih plaža, dok večeri mogu uključivati druženje u lokalnim restoranima ili opuštanje u kući s panoramskim pogledom. Zbog blizine golf terena, mnogi stanovnici integriraju golf u svoj tjedni rhythm, koristeći Greenlife Golf Club kao mjesto za rekreaciju i druženje. Ljeti, temperatura zadržava ugodnih 26°C, što omogućava korištenje vanjskih prostorija tijekom većeg dijela dana, dok zimi temperature rijetko padaju ispod 12°C, dopuštajući godišnju upotrebu terasa i balkona.
Elviria nudi urbanu sredinu s raznolikim pogodnostima unutar pješačke udaljenosti od objekta. Supermarket na 511 metara omogućava svakodnevno kupovanje osnovnih namirnica, tri ljekarne na rasponu do 445 metara pokrivaju potrebe za zdravstvenim proizvodima. Restorani (27 unutar 2 km) i kafići (9 u blizini) pružaju mogućnosti za druženja van doma. Školstvo je dobro zastupljeno s tri škole u neposrednoj blizini, uključujući i English International College na samo 900 metara, što je značajno za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz pet zdravstvenih centara u širem području, s najbližim bolničkim objektom na 3.6 kilometara. Prometna povezanost uključuje tri linije javnog prijevoza s 39 stajališta u širem području, omogućujući kretanje bez osobnog vozila. Međutim, zbog brdovitog terena i udaljenosti nekih ključnih destinacija, osobno vozilo ipak olakšava korištenje svih pogodnosti regije. Elviria se nalazi između većih urbanih centara - Marbelle (9 km) i Málage (41 km), kombinirajući lokalni karakter s pristupom gradskim sadržajima.
Karta pokazuje pozicioniranje Elvirije u kontekstu Costa del Sola, između Marbelle i Málage. Objekt se nalazi u južnom dijelu urbanizacije Elviria Hills, s jasno vidljivom blizinom Greenlife Golf terena i obalnog pojasa. Uočljiva je mreža lokalnih cesta koja povezuje stambene blokove s komercijalnim centrima i obalnim područjem, dok glavna prometnica A-7 omogućava brzu vezu s regionalnim centrima.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria zauzima poziciju između dva važna centra na Costa del Solu - Marbelle (9 km zapadno) i Fuengirole (udaljene nekoliko kilometara istočno). Ovaj položaj omogućava stanovnicima pristup luksuznom životnom stilu Marbelle, uz zadržavanje nešto mirnijeg atmosferskog karaktera. Glavni grad provincije Málaga nalazi se na 41 kilometar, nudeći regionalne usluge, zračnu luku i kulturne sadržaje. U odnosu na druga stambena područja na istočnoj strani Marbelle, Elviria predstavlja razvijenu urbanizaciju s dobro održavanom infrastrukturom. Nalazi se blizu obalne autoceste A-7, što olakšava prometne veze s cijelim regijom. U usporedbi s zapadnim dijelom Marbelle, Elviria nudi nešto pristupačnije cijene nekretnina uz zadržavanje blizine ključnim sadržajima.
Plaža Playa de Artola, udaljena 1.8 kilometara, predstavlja najbližu obalnu destinaciju dostupnu pješice ili biciklom. Još dvije plaže, El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km), nude dodatne mogućnosti za uživanje na moru. Golf entuzijasti imaju iznimno povoljan položaj - Greenlife Golf Marbella na samo 805 metara, dok se Greenlife Golf Driving Range nalazi na 1.1 kilometara, a Santa María Golf & Country Club na 1.8 kilometara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 32 kilometra, što omogućuje dolazak u oko 30 minuta vozilom. Marbella, kao glavno urbano središte regije, nalazi se na 9 kilometara, nudeći dodatne trgovačke, zabavne i uslužne sadržaje. Lađanje za brodice dostupno je u Puerto Cabopino (4.6 km), dok su veće marine u Marbelli na oko 7.7-7.9 kilometara. EV punjenje vozila moguće je na 1.1 kilometar od objekta.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nalazi na nadmorskoj visini od 41 metra, s blagom padinom prema moru od 1.3%, što stvara prirodan tok odvoda bez ekstremnih nagiba. Godišnje ima oko 3.855 sunčanih sati, što pruža obilje prirodne svjetlosti tijekom većine dana. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.3°C, s mjesečnim varijacijama od 12°C zimskih mjeseci do 26°C ljeti. Zbog mediteranske klime, razdoblje za plivanje u moru traje četiri mjeseca kada temperatura vode premašuje 20°C. Toplo ljeto s ugodnim morskim povjetarcima čini boravak u Elviriji ugodnim bez prekomjernih vrućina koje karakteriziraju unutrašnjost regije. Kombinacija pitomih krajolika s autohtonim borovima i hrastovima četinjača stvara prirodno okruženje koje doprinosi kvaliteti života, smanjujući osjećaj urbanog gužve unatoč blizini razvijenih sadržaja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Elvirije nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Playa de Artola na 1.8 kilometara. Ove plaže poznate su po zlatnom pijesku i plavom oceanu, pružajući prostor za suncanje, plivanje i vodene sportove. Blizina mora omogućava redovite šetnje obalom i uživanje u mediteranskom krajoliku. Golf igrači imaju iznimne uvjete s tri golf kluba u neposrednoj blizini. Greenlife Golf Marbella, na samo 805 metara, nudi 9-rupni par-3 teren pogodan za vježbanje, dok Santa María Golf & Country Club na 1.8 kilometara pruža potpuni 18-rupni iskustvo. Don Carlos Tennis Club na 1.7 kilometara nudi mogućnosti za tenis rekreaciju. U širem području dostupne su različite sportske aktivnosti, uključujući fitness centre, sportske terene i vodene sportove. Obližnji kampovi i bazeni nude dodatne rekreacijske mogućnosti tijekom cijele godine, dok blizina prirodnih parkova omogućava planinarenje i biciklizam za one koji preferiraju aktivnosti na kopnu.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria zauzima poziciju između dva važna centra na Costa del Solu - Marbelle (9 km zapadno) i Fuengirole (udaljene nekoliko kilometara istočno). Ovaj položaj omogućava stanovnicima pristup luksuznom životnom stilu Marbelle, uz zadržavanje nešto mirnijeg atmosferskog karaktera. Glavni grad provincije Málaga nalazi se na 41 kilometar, nudeći regionalne usluge, zračnu luku i kulturne sadržaje. U odnosu na druga stambena područja na istočnoj strani Marbelle, Elviria predstavlja razvijenu urbanizaciju s dobro održavanom infrastrukturom. Nalazi se blizu obalne autoceste A-7, što olakšava prometne veze s cijelim regijom. U usporedbi s zapadnim dijelom Marbelle, Elviria nudi nešto pristupačnije cijene nekretnina uz zadržavanje blizine ključnim sadržajima.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL475849
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID