Elviria hegyvidéki részén, Marbella keleti részén található, fényűző déli tájolású sarok penthouse duplex. A három hálószobás, három fürdõszobás ingatlan 161 négyzetméteres alapterületû, és lenyûgözõ panorámás kilátást nyújt a Földközi-tenger partvidékére. A beruházás 1998-ban fejezõdött be, kiváló állapotban van, közös medencével és gyermekmedencével rendelkezik. Az ingatlan a Greenlife Golf Clubra néz, gyalogosan megközelíthetõ távolságra Elviria számos szolgáltatásától és a közeli strandoktól.
Elviria, mint Marbella keleti részének központja, egyensúlyt teremt a prémium luxus és a hétköznapi kényelem között. A hasonló elhelyezkedésû The Valley - Elviria projekt (1.395.275 eurótól) hasonló prémium szolgáltatásokat kínál, de ez a penthouse duplex kiemelkedik a panorámás kilátásával és a közvetlen golfközeli elhelyezkedésével. Az esteponai Acqua Gardens (524.600 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) projektek jelentõsen alacsonyabb árkategóriában mozognak, de távolabb helyezkednek el a prémium golfpályáktól és Marbella központjától. Elviria különlegessége, hogy alacsony sûrõségû lakónegyed maradt, fõként villa és luxuslakásokkal, amelyek megõrizték a helyi bájt és a természeti környezetet, miközben korszerû szolgáltatásokat biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elviria városrészben, Marbella keleti részén található, 6 km-re Marbella történelmi központjától. A telek Elviria Hills városrészben helyezkedik el, amely alacsony sûrûségû lakónegyedként ismert. A ingatlan közelében számos szolgáltatás található, beleértve éttermeket, kávézókat, üzleteket, valamint golfpályákat és strandokat is könnyen elérhetõk.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy olyan vásárlók számára, akik több vendéget is szeretnének fogadni. A duplex kialakítás elkülönült életteret biztosít, a felsõ szinten található fõ hálószoba privát menekülést nyújt. A nagy terasz és a napfényes tájolás a kültéri életmódot kedvelõk számára vonzó, míg a golfközeli elhelyezkedés a sportot kedvelõknek teszi ideálissá.
Az ingatlant 1998-ban adták át, jelenleg kiváló állapotban van. A felújított konyha modern kényelmet biztosít, miközben az ingatlan általános állapota jó karban tartott. Az ingatlan nem újonnan épülõ beruházás, hanem egy már meglévõ, jól karbantartott épület része, amely stabil értéket képvisel a piacon.
Az ingatlan nem közvetlenül a parton található, hanem kb. 1.8 km-re a Playa de Artola strandtól. Bár számos golfpálya közelében van, az ingatlanhoz nem tartozik saját golf tagság. A magasabb árkategória miatt nem megfelelő korlátozott költségvetéssel rendelkezõ vásárlóknak. A már létezõ épület részeként nincsenek személyre szabási lehetõségek az építési fázis során.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik prémium minõségû golfközeli ingatlant keresnek Marbella keleti részén, különösen, ha értékelik a panorámás tengerparti kilátást és a kültéri élettérrel rendelkezõ lakást. Családok számára is megfelelõ, akik a közeli nemzetközi iskolák miatt Marbella környékén szeretnének letelepedni, valamint a helyi szolgáltatásokhoz és strandokhoz való közelséget értékelik. Azok számára is vonzó lehet, akik luxuskategóriás második otthont keresnek, amely egész évben használható, nem csak nyaralásra. A golfot kedvelõk és a mediterrán életmód iránt érdeklõdõk számára is megfelelő választás lehet.
Az ingatlan kiváló állapotú, minõségi anyagokkal berendezett. A felújított konyha modern készülékekkel és praktikus tárolókkal rendelkezik, mellette külön mosókonyha található. A fürdõszobák modern, dupla mosdóval és minõségi burkolatokkal felszereltek. A lakásban klímaberendezés (fûtés és hûtés) és kandalló is található, amelyek egész éven át komfortos élhetõséget biztosítanak. A nagy ablakok és a déli tájolás miatt a lakat világos és napfényes, miközben a panorámás kilátás kiemeli az ingatlan exkluzív jellegét.
Az ingatlan ára 1.399.000 eurótól kezdõdik, amely az Elviria prémium kategóriás ingatlanai között magasabb, de a panorámás kilátással, luxuskivitelezéssel és prémium elhelyezkedéssel indokolható. A hasonló elhelyezkedésû, méretû és minõségû ingatlanok a környéken általában 1.300.000 és 1.500.000 euró között mozognak. Az árazás tükrözi a ingatlan exkluzív jellegét, a prémium anyaghasználatot és a magas keresletet Elviria golfközeli részein.
Elviria egy nyüzsgõ, mégis nyugodt lakónegyed Marbella keleti részén, ahol a helyi élet és a nemzetközi hangulat keveredik. A lakosok itt élvezhetik a mediterrán életmódot, gyalogosan elérhetik a helyi szolgáltatásokat, éttermeket és üzleteket. A reggeli kávézástól a délutáni bevásárlásig, majd a késõ esti vacsoráig, mindent megtalálható gyalogos távolságon belül. A környék alacsony sûrûségû, fõleg villa és lakóparkokkal, erdõs területekkel, amelyek friss levegõt és árnyékot biztosítanak a nyári hónapokban. A közeli golfpályák és strandok változatos szórakozási lehetõségeket kínálnak, míg a helyi közösség megõrizte barátságos, mediterrán jellegét.
Elviria kiváló infrastruktúrával rendelkezik, gyalogosan vagy rövid autóúton elérhetõ szolgáltatásokkal. A legközelebbi szupermarket mindössze 511 méterre, a gyógyszertár 445 méterre található. A helyi kórház 3.6 km-re, a legközelebbi strand (Playa de Artola) pedig 1.8 km-re fekszik. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club pedig 1.8 km-re található. Marbella városközpontja 9 km-re, Málaga városa pedig 41 km-re helyezkedik el. A közeli repülõtér (Málaga-Costa del Sol) 32 km-re van, ami kb. 30 perces autózással megközelíthetõ.
Elviria Marbella keleti részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partvidékén. A telek a Greenlife Golf Clubhoz közel található, lenyûgözõ panorámás kilátással a tengerre és a környezõ hegyekre. A térkép jól mutatja, hogy az ingatlan stratégiai elhelyezkedésû, könnyen megközelíthetõ a strandok, golfpályák és a közeli városközpontok irányából is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella keleti részének központjaként ismert, 6 km-re a város történelmi központjától. A település a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén fekszik, amely egyensúlyt teremt a nyüzsgõ városi élet és a nyugodt üdülõélet között. Marbella (9 km) és Málaga (41 km) városai könnyen megközelíthetõk, amelyek széleskörû szolgáltatásokat, kulturális programokat és bevásárlási lehetõségeket kínálnak. Elviria ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, miközben nyugodt, biztonságos környezetet biztosít az ott lakóknak.
Elviria kiváló elhelyezkedésû a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén. A közeli strandok közül a Playa de Artola (1.8 km) és El Alicate (2.1 km) könnyen megközelíthetõk, mindössze néhány perc autóval. A városközpontok közül Marbella 9 km-re, Málaga pedig 41 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülõtér 32 km-re fekszik, ami kb. 30 perces autóúttal megközelíthetõ. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella (0.8 km), a Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) mind sétatávolságra vagy rövid autóúttal elérhetõk.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviriaban enyhe mediterrán éghajlat uralkodik, évi 18.3°C-os átlaghõmérséklettel és 3.855 napsütéses órával. A nyári hónapokban a hõmérséklet átlagosan 26°C, a téli hónapokban pedig 12°C körül mozog. Az évi átlagos 4 hónapos fürdõszezon (május-október) ideális lehetõséget teremt a tengeri fürdésre. A telek magassága 41 méter a tengerszint felett, és mindössze 1.3%-os enyhe lejtõvel rendelkezik a strand felé, ami kellemes sétát tesz lehetõvé a tengerpart felé. Az ingatlan déli és keleti tájolása miatt napfényes egész nap, különösen a terasz részein.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Elviria a Costa del Sol egyik legszebb strandjaihoz közel helyezkedik el. A közeli Playa de Artola (1.8 km) és El Alicate (2.1 km) strandok közismertek finom homokjukról és tiszta vizükrõl. A kicsit távolabb esõ Playa de Cabopino (4.4 km) pedig kedvelt a vitorlázók és a vízisportok kedvelõi körében. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella (0.8 km), a Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) mindössze rövid távolságra találhatóak. A Don Carlos Tennis Club (1.7 km) teniszezésre is lehetõséget kínál, míg a közeli Puerto Cabopino kikötõ (4.6 km) hajókirándulásokat tesz lehetõvé.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részének központjaként ismert, 6 km-re a város történelmi központjától. A település a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén fekszik, amely egyensúlyt teremt a nyüzsgõ városi élet és a nyugodt üdülõélet között. Marbella (9 km) és Málaga (41 km) városai könnyen megközelíthetõk, amelyek széleskörû szolgáltatásokat, kulturális programokat és bevásárlási lehetõségeket kínálnak. Elviria ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, miközben nyugodt, biztonságos környezetet biztosít az ott lakóknak.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL475849
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID