Acest penthouse duplex situat în Elviria, Málaga, oferă o locuință spațioasă de 161 m² cu 3 dormitoare și 3 băi. Construit în 1998, proprietatea se remarcă prin orientarea sa sudică și vederea panoramică asupra Mării Mediterane. Amplasat în apropierea facilităților urbane și la scurtă distanță de mai multe terenuri de golf, acesta oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și intimitatea unei zone rezidențiale bine stabilite pe Costa del Sol.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest penthouse se poziționează în segmentul superior de piață. Prețul de 1.399.000 € este similar cu proprietățile din The Valley - Elviria (pornind de la 1.395.275 €), dar considerabil mai mare decât opțiunile din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 524.600 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €). Cu toate acestea, prețul reflectă atât suprafața generoasă, cât și locația excepțională în inima uneia dintre cele mai căutate zone rezidențiale din estul Marbellei. Spre deosebire de noile dezvoltări din Estepona care adesea necesită mai mult timp pentru a se maturiza ca comunități, Elviria oferă o zonă deja bine stabilită, cu infrastructură completă și servicii accesibile. În plus, proximitatea directă la mai multe terenuri de golf și la școli internaționale de renume, precum English International College la doar 0,9 km, adaugă o valoare distinctă față de alte zone ale coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, la 6 km de Marbella, acest penthouse se află într-o zonă urbanizată cu vegetație mediteraneană abundentă. Amplasarea sa strategică oferă acces rapid la numeroase facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și centre medicale, toate aflate la mai puțin de 1 km distanță. Proprietatea beneficiază de proximitatea mai multor plaje și terenuri de golf prestigioase.
Construit în 1998 și finalizat în același an, acest complex a fost proiectat ca o dezvoltare rezidențială cu densitate redusă. Proprietatea individuală prezintă o stare excelentă de conservare, cu renovări recente efectuate la bucătărie. Ca proiect finalizat, oferă certitudinea calității construcției și a integrării peisagistice complete în cartierul Elviria Hills.
Ca proprietate mai veche, acest penthouse nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică integrate în construcțiile noi. Nu este o proprietate de tip front de mare direct, necesitând deplasare scurtă pentru accesul la plajă. Complexul nu oferă servicii de concierge sau securitate 24/7 tipice pentru dezvoltările de lux ultramoderne. Prețul de pornire este considerabil mai mare decât media zonei.
Acest penthouse se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință spațioasă într-o zonă bine stabilită a Costa del Sol, cu acces la facilități de golf și viață coastală. Este o alegere potrivită pentru familii care doresc proximitatea la școli internaționale sau pentru profesioniști care lucrează de la distanță și apreciază un mediu rezidențial calm. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii interesați de piața de lux din Marbella East, cu potențial de închiriere pe termen lung sau ca a doua reședință. Cei care apreciază designul clasic mediteranean și nu caută neapărat o proprietate nouă, dar preferă una cu caracter stabilite și vecinătăți mature, vor găsi aici o opțiune interesantă.
Proprietatea prezintă un finisaj de înaltă calitate, caracteristic zonelor rezidențiale de prestigiu din Costa del Sol. Bucătăria a fost renovată recent, combinând funcționalitatea cu estetica modernă. Baia principală de la etajul superior este amenajată ca un spațiu de lux, cu finisaje atent alese. Livingul spațios beneficiază de o șemineu, element atât decorativ cât și funcțional pentru serile mai răcoroase. Proprietatea dispune de aer condiționat atât pentru răcire cât și pentru încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Ca proiect finalizat în 1998, calitatea construcției a fost testată în timp, demonstrând durabilitate specifică construcțiilor mediteranene bine executate. Finisajele exterioare și elementele arhitecturale ale complexului au fost întreținute corespunzător, păstrând aspectul proaspăt al zonei comune.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 1.399.000 €, poziționându-l în segmentul superior de piață din Elviria. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi The Valley - Elviria cu prețuri de la 1.395.275 €, acesta se încadrează în gama de preț premium. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 161 m², cât și locația privilegiată cu vedere panoramică și acces la facilitățile de golf. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind finalizată și gata de ocupare.
Viața de zi cu zi în acest penthouse se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonei de coastă a Andaluziei. Diminețile pot începe cu micul dejan pe terasa orientată spre sud, profitând de primele raze de soare. Zilele pot fi dedicate golfului pe unul dintre numeroasele terenuri din apropiere sau relaxării la piscina comunitară. Cumpărăturile zilnice se pot face ușor, supermarketurile fiind la doar 500 metri. Seara, restaurantele și cafenelele din centrul comercial Elviria oferă diverse opțiuni de dining, la distanță de mers pe jos. Pentru familiile cu copii, școala internațională este accesibilă pe jos, transformând această locație într-una practică pentru rezidența permanentă.
Viața în acest penthouse este definită de accesibilitatea excelentă la facilități și servicii esențiale. Centrul comercial Elviria, cu restaurante, cafenele și magazine, se află la doar câteva minute de mers pe jos. Pentru nevoile zilnice, supermarketul este la 511 metri, iar farmacia la 445 metri, făcând cumpărăturile convenabile fără necesitatea unui autoturism. Centrul medical se află la 3,6 km, asigurând acces rapid la servicii de sănătate. Stațiile de transport public sunt numeroase în zonă, cu 39 de stații și 3 linii de autobuz care deservesc zona. Pentru cei călătoresc frecvent, aeroportul din Malaga este la doar 32 km, aproximativ 30 de minute cu mașina. Complexul este bine conectat la Marbella, la 9 km distanță, și la Málaga, la 41 km, oferind acces ușor la orașele mai mari ale regiunii.
Harta prezintă poziționarea strategică a acestui penthouse în Elviria, cu evidențierea proximității la terenurile de golf, plaje și facilități urbane. Complexul este situat în zona de dealuri a Elviria, oferind vederi panoramice către mare, fiind în același timp protejat de agitația directă a zonei de coastă. Conexiunile rutiere către Marbella și Málaga sunt bine reprezentate, ilustrând accesibilitatea excelentă la orașele principale ale regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată ca centru al regiunii estice a Marbellei, oferind un echilibru între accesul la facilități urbane și atmosfera rezidențială relaxată. La 9 km de Marbella și 41 km de Málaga, beneficiază de proximitatea la orașele majore ale regiunii fără a fi direct în centrul aglomerat. Zona este apreciată ca o destinație rezidențială de prestigiu, cu numeroase complexe de vile și apartamente de lux întreținute. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Elviria oferă o densitate mai redusă și mai multă vegetație, păstrând un caracter mai natural decât zonele exclusiv turistice.
Plajele sunt accesibile la scurtă distanță cu mașina, cea mai apropiată fiind Playa de Artola la 1,9 km. Pentru iubitorii de golf, Greenlife Golf Marbella se află la doar 805 metri, la fel de aproape fiind și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 32 km, oferind conexiuni internaționale convenabile. Orașul Marbella, cu facilitățile sale extinse, se află la 9 km, în timp ce Málaga, capitala provinciei, este la 41 km distanță. Pentru cumpărături și divertisment, centrul comercial Elviria oferă numeroase opțiuni la distanță de mers pe jos de la proprietate.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării, această proprietate beneficiază de un microclimat mediteranean cu aproximativ 3.855 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, cu variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona este caracterizată prin vegetație abundentă, predominant pini mediteraneeni și stejar de plută, creând un peisaj verde pe tot parcursul anului. Panta moderată de 1,3% către mare face zona ușor de navigat pe jos sau cu bicicleta, contribuind la un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje premiate, cea mai apropiată fiind Playa de Artola la 1,9 km, urmată de El Alicate la 2,1 km și Playa de Cabopino la 4,4 km. Pentru iubitorii de golf, locația este excepțională, cu Greenlife Golf Marbella la 805 metri, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Facilitățile sportive includ și Don Carlos Tennis Club la 1,7 km. Complexul dispune de piscine comune, inclusiv o piscină pentru copii, oferind opțiuni de relaxare și recreere pe loc. Mai multe porturi, cum ar fi Puerto Cabopino la 4,6 km și Marina Marbella la 7,7 km, oferă posibilități de activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată ca centru al regiunii estice a Marbellei, oferind un echilibru între accesul la facilități urbane și atmosfera rezidențială relaxată. La 9 km de Marbella și 41 km de Málaga, beneficiază de proximitatea la orașele majore ale regiunii fără a fi direct în centrul aglomerat. Zona este apreciată ca o destinație rezidențială de prestigiu, cu numeroase complexe de vile și apartamente de lux întreținute. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Elviria oferă o densitate mai redusă și mai multă vegetație, păstrând un caracter mai natural decât zonele exclusiv turistice.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL475849
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID