Luksuzen duplex penthouse s tremi spalnicami in tremi kopalnicami v Elvirii, Málaga, s 161 m² bivalnega prostora. Nepremičnina je bila zgrajena leta 1998 in nudi panoramski razgled na morje. Nahaja se v prestižnem urbanizacijskem naselju Elviria Hills, obdanem z zelenico in golf igrišči. Lastništvo vključuje podzemno garažo in shrambo, stanovanje pa je usmerjeno proti jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi cel dan.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji se ta penthouse v Elvirii uvršča v višji cenovni razred zaradi kombinacije lokacije, velikosti in dodatnih storitev. V isti regiji Elviria se podobni objekti, kot so 'The Valley - Elviria', prodajajo od 1.395.275 evrov navzgor, kar kaže na podobno tržno vrednost. V primerjavi z nepremičninami v Esteponi, kot so 'Acqua Gardens' (od 524.600 evrov) ali 'Aby Upper' (od 320.000 evrov), je cena v Elviriji višja, kar odraža bolj prestižno lego bližje Marbelli in njene prepoznavnosti med mednarodnimi kupci. Elviria nudi prednost pred obalnimi naselji kot Fuengirola ali Torremolinos zaradi svoje nižje gostote poselitve in boljše infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Elvirii, predmestju Marbelle, oddaljenem približno 9 km od središča mesta. Elviria deluje kot center vzhodnega dela Marbelle s številnimi trgovinami, restavracijami in barihi. Regija je znana po nizki gostoti poselitve in obilju vegetacije, predvsem avtohtonih borov in hrastov plutevca. Nahaja se v bližini sredozemske obale z dostopom do več plaž.
Ta penthouse ponuja rešitev za družine ali pare, ki iščejo prostrano bivalno površino s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Glavna spalnica zasebna nadstropje zagotavlja intimnost, medtem ko spodnje nadstropje ponuja udobne bivalne prostore za goste. Prostorna kuhinja s shrambo in dnevni prostor s teraso ustrezajo potrebam sodobnega življenja v sredozemskem slogu.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1998 in je že dokončana, kar pomeni, da je takoj naseljiva. V nasprotju z novogradnjami, ki lahko povzročajo zamude z gradnjo, je ta objekt že dokončan in preizkušen. Zadnja obnova je izboljšala kuhnjo in druge prostore, kar zagotavlja sodobno udobje pri ohranjanju uveljavljene arhitekture in kvalitete gradnje.
Nepremičnina nima zasebnega bazena, ampak dostop do skupnih bazenskih površin znotraj urbanizacije. Nahaja se v urbani regiji, ne v popolnoma ruralnem okolju, zato lahko prihaja do določene ravni hrupa. Oddaljenost od plaže zahteva uporabo prevoznega sredstva za dostop do obale, ker je pešačenje 1.9 km za nekatere lahko preveliko.
Ta nepremičnina je primerna za družine s otroki, ki iščejo trajno bivališče ob sredozemski obali z dobrimi šolskimi možnostmi, saj se v bližini nahaja English International College. Je tudi primerna za pokojnike, ki si želijo udobje in varnost urbanih naselij s hkratnim dostopom do rekreacijskih možnosti. Za profesionalce, ki lahko delajo od doma, ponuja tiho okolje s hkratnim dostopom do živahnih mestnih centrov, kot Marbella, oddaljena le 9 km. Za pare brez otrok je to lahko idealna sekundarna rezidenca, ki ponuja luksuz in udobje za dopustne prežitke skozi celo leto.
Nepremičnina je odlikuje kakovitna notranja oprema, z nedavno obnovljeno kuhinjo, ki združuje sodoben dizajn s funkcionalnostjo. Kopalnice so opremljene z dvojnim umivalnikom in visokokakovatnimi sanitarjnimi napravami. Dnevni prostori so oblikovani tako, da maksimizirajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjimi prostori. Posebna pozornost je namenjena izbiri materialov, ki vzdržujejo sredozemsko klimato, zato so talne obloge in ostali materiali izbrani za vzdržljivost in enostavno vzdrževanje. Obstoječi kamin doda prostoru toplino in značaj, zlasti med hladnejšimi zimskimi meseci.
Cena te nepremičnine znaša 1.399.000 evrov, kar odraža njeno lokacijo v prestižnem delu Elvirie, velikost (161 m²) ter dodatne storitve kot so podzemna garaža in shramba. Na trgu stanovanj v tem segmentu cena odraža kombinacijo razkošja, lokacije in storitev. Primerljive nepremičnine v isti regiji se gibljejo v podobnem cenovnem razredu, zlasti tiste s podobnim razgledom in dostopom do golf igrišč. Cena vključuje tudi skupne storitve urbanizacije, kot vzdrževanje vrtov in bazenov.
Dnevno življenje v tem penthouseu poteka v ritmu sredozemskega vida. Jutranje sonce osvetljuje južno usmerjeno teraso, kjer se lahko začne dan s kavo ob razgledu na golf igrišče in Morje. Popoldne lahko preživite na plažah Playa de Artola ali El Alicate, oddaljenih le nekaj minut vožnje. Večer lahko preživite v restavracijah Elvirije, ki ponujajo raznovrstno mednarodno kuhinjo. Delovni tednu lahko sledijo sproščujoči popoldnevi pri golfu na Greenlife Golf Marbelli, oddaljeni le 800 metrov. Življenje v tej nepremičnini združuje udobje urbanih storitev s sproščeno vzdušjem priobalnega naselja.
Življenje v okolici Elvirie ponuja izjemno ravnotežje med dostopnostjo storitev in sproščeno obalno atmosfero. V območju kroga 2 km se nahaja 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarn, 1 banka in 9 kavarn, kar zagotavlja vso potrebno infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Mestno jedro Marbelle je oddaljeno le 9 km, kjer so številne trgovine, kulinarijke ponudbe in kulturni dogodki. Za športne aktivnosti so na voljo teniški klubi, fitnes centri in številna golf igrišča. Málaga kot večje mestno središče s širšo ponudbo se nahaja 41 km stran, dostopna po avtocesti.
Ta zemljevid prikazuje lego nepremičnine v kontekstu Elvirie in širše regije vzhodne Marbelle. Vidna je bližina golf igrišč, dostop do plaž ter razmeroma bližina Marbelli in njenih znamenitosti. Urbana struktura prikazuje kombinacijo vil in stanovanjskih kompleksov z obilico zelenih površin, ki karakterizirajo to predmestje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, približno 9 km od starega mestnega jedra. Ta pozicija ji daje prednost kot center vzhodnega dela obale Marbelle. Nahaja se med poljudnejšim obalnim pasom in goratim zaledjem, kar omogoča enostaven dostop tako do plaž kot do naravnih parkov. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji ima Elviria prednost zaradi svoje bližine Marbelli (9 km) hkrati pa ohranja manj gosto poseljenost kot središče mesta.
Nepremičnina nudi odlično dostopnost do ključnih storitev in znamenitosti. Najbližja plaža Playa de Artola je oddaljena 1.9 km, dostopna s kratko vožnjo ali s kolesom. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljen 32 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje. Za ljubitelje golfa je Greenlife Golf Marbella oddaljen le 805 metrov, Santa María Golf & Country Club pa 1.8 km. Supermarket je na voljo že na 511 metrih, lekarna na 445 metrih. Najbližja bolnišnica je oddaljena 3.6 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18.3°C. Temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Z 3.855 sončnimi urami letno je to eno sončnejših področij v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 41 metrov zagotavlja prijetno vzdušje brez prekomene vlažnosti, hkrati pa nudi čudovit razgled na obalo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja več kakovostnih plaž, vključno z Playa de Artola (1.9 km), El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km). Te plaže so znane po svoji čistosti in peskastih obalah. Za rekreacijo so na voljo številne golf igrišča, med katerimi izstopajo Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Don Carlos Tennis Club (1.7 km) ponuja teniške igrišče za ljubitelje tega športa.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, približno 9 km od starega mestnega jedra. Ta pozicija ji daje prednost kot center vzhodnega dela obale Marbelle. Nahaja se med poljudnejšim obalnim pasom in goratim zaledjem, kar omogoča enostaven dostop tako do plaž kot do naravnih parkov. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji ima Elviria prednost zaradi svoje bližine Marbelli (9 km) hkrati pa ohranja manj gosto poseljenost kot središče mesta.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL475849
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID