Denne toppleiligheten (duplex) ligger i Elviria, i Marbella øst, omtrent seks kilometer fra Marbella sentrum. Boligen har 3 soverom og 3 bad fordelt på 120 m², og er en del av et badeanlegg i første linje ved Playa de las Chapas. Bygningen stammer fra 1970, men boligen er nylig renovert. Med sin ligging i en etablert urbanisasjon med beplantning, fellesbassenger og direkte adgang til stranden, kombinerer eiendommen kystnær beliggenhet med tilgang til dagligvarebutikker, restauranter og golfbaner på kort avstand. Prisen er oppgitt som €1.070.000.
Prisen på €1.070.000 plasserer denne eiendommen i et annet segment enn nybyggprosjektene i datasettet: Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000). Disse prosjektene representerer østlige og vestlige kystsoner med andre beliggenheter, størrelser og bygningsstatus. Forskjellen reflekterer primært tre faktorer: frontlinjebeliggenhet med direkte strandadgang, havutsikt fra mastersonerommet, og en gyldig turistutleielisens med dokumentert inntektshistorikk. Innen Marbella øst ligger Elviria i mellomsjiktet mellom Santa María og Las Chapas mot vest og Cabopino mot øst, med en etablert infrastruktur av skoler, helsevesen og handel som er bygd ut over flere tiår. Kvadratmeterprisen på omtrent €8.900 ligger over nivået for nybygg i Torre del Mar og Mijas, hvilket svarer til markedet for frontlinjeenheter i Marbella. Kjøpere som sammenligner bør veie bygningsalder, 1970 mot nybygg med moderne energikrav, mot beliggenhet og lisensstatus. Utleiepotensialet knyttet til turistlisensen finnes ikke i nybyggprosjektene, hvor turistutleie ofte er begrenset av sameiets vedtekter. Samtidig gir nybygg garantier og lavere driftskostnader som denne boligen ikke tilbyr. Elvirias posisjon som senter for Marbella øst, med English International College og tre golfbaner innen to kilometer, styrker områdets funksjon for både helårsbosetning og sesongopphold på Solkysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten er i Elviria, en lavbebyggelses residenssone mellom Marbella sentrum og Cabopino. Nærmeste strand, El Alicate, ligger omtrent to kilometer unna, og komplekset ligger i frontlinje mot sjøen. Supermarked ligger 511 meter unna og apotek 445 meter. Luchthavenen i Málaga ligger 32 kilometer unna i rett linje. Området består hovedsakelig av villaer og lave leilighetskomplekser med furu- og korketrær.
Boligen er organisert som en duplex med tre en-suite soverom, fullt utstyrt kjøkken og flere terrasser, inkludert dekket terrasse med utekjøkken. Stuen har utsikt mot sjøen, og mastersonerommet har 180 graders havutsikt. Luftkondisjonering og peis er installert. Med 120 m² boligareal og syd-vest-orientering er boligen egnet for permanent bruk, sesongopphold eller utleie.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fullført i 1970, og boligen er nylig renovert. Oppussingsstatus omfatter moderne bad med dobbel vask og dusj, samt oppdatert interiør. Komplekset har felles anlegg med tropiske hager og flere bassenger. Det finnes ingen byggefase eller fremtidig oppleveringsdato; boligen er umiddelbart tilgjengelig.
Boligen har 120 m² boligareal, som er begrenset i forhold til en del sammenlignbare eiendommer i prisklassen. Det finnes ingen privat parkeringsplass registrert i datagrunnlaget, og bassengene er felles, ikke private. Bygningen er fra 1970, noe som innebærer eldre bygningsmasse enn nybygg. Hageanleggene deles med andre beboere. Ingen opplysninger om heis eller energisertifikat er tilgjengelig i datasettet.
Denne boligen er relevant for kjøpere som søker en ferdigrenovert leilighet med havutsikt i etablerte omgivelser, uten å vente på byggefase. Situasjoner hvor eiendommen passer: kystnær bosetting med behov for tre soverom og tre bad for familie eller gjester; kombinert egen bruk og korttidsutleie, gitt den gyldige turistlisensen og dokumentert utleiehistorikk; samt sesongopphold hvor duplexstruktur og flere terrasser kommer til nytte. For kjøpere som prioriterer kvadratmeter per euro kan 120 m² ved denne prisen være et avveiningspunkt sammenlignet med større enheter lenger fra kysten. Fraværet av registrert privat parkering kan være avgjørende for husholdninger med bil. De som søker nybygg med moderne energiklasse og garantiordninger finner ikke dette her, siden bygningen er fra 1970. Nærheten til skoler, inkludert English International College på 0,8 kilometer, gjør stedet relevant for familier med barn i internasjonale skoler. For investorer er turistlisensen og frontlinjebeliggenheten de sentrale datagrunnlagene; utleieinntekter kan etterspørres hos selger.
Boligen er registrert som nylig renovert. Bildematerialet viser en stue med naturlig lys og vinduer mot sjøen, et moderne bad med dobbel vask og dusj, soverom med balkong og havutsikt, samt en solstue med utsikt mot hagen og peis. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen selges møblert. Tekniske installasjoner omfatter luftkondisjonering og peis, samt WiFi. Terrassene består av både privat og dekket terrasse med BBQ-anlegg. Bygningskroppen er fra 1970, hvilket innebærer at konstruksjon, isolasjon og felles tekniske systemer tilsvarer datidens standard, med senere oppussing av boligens interiør. Energisertifikat er ikke angitt i datagrunnlaget. Kjøpere som vurderer bygningsmessig tilstand bør verifisere vedlikeholdsstatus på fellesanlegg, herunder bassenger, hager og direkte strandadgang, samt eventuelle planlagte hovedvedlikeholdstiltak i sameiet. Opplysninger om bygningskontroll, teknisk tilstandsrapport og sameiets økonomi kan innhentes i kjøpsprosessen. Dokumentasjon av utleiehistorikk kan etterspørres hos selger.
Prisen er oppgitt til €1.070.000 og beskrives som fast med svært begrenset forhandlingsrom. Dette tilsvarer omtrent €8.900 per kvadratmeter basert på 120 m² boligareal, noe som ligger innenfor det øvre segmentet for Elviria, begrunnet i frontlinjebeliggenhet, havutsikt og turistlisens. Boligen selges møblert med fullt utstyrt kjøkken. Til sammenligning ligger nybyggprosjekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona i datasettet på fra €205.000 til €269.950, men disse representerer andre beliggenheter og produkttyper. Eiendommen tilbys også som sesongleie fra oktober 2026 til juni 2027 med minimum én måneds varighet.
Elviria fungerer som et dagligdags boområde med butikker, restauranter og barer innen gåavstand. Med 29 restauranter og ni kafeer innen to kilometer og en supermarked 511 meter fra boligen, er dagligvarer og måltider gjennomførbart til fots. Boligens duplexstruktur skiller dagenssone og sovesoner over to plan, med tre en-suite bad som reduserer kø i morgenrutinen. Terrassene, inkludert en chill-out sone og BBQ, brukes store deler av året takket være regionens klima med rundt 3.855 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 19,1 grader. Livet i området preges av lav bygnings tetthet, furuskoger og etablert infrastruktur. Om sommeren øger aktiviteten i forbindelse med turisme, området har 52 hoteller og nesten 12.800 senger, mens vintersesongen er roligere. Med gyldig turistutleielisens kan boligen skifte mellom egen bruk og korttidsutleie. Tre kollektivlinjer og 39 holdeplasser dekker grunnleggende mobilitet, men en bil forenkler transporter til Marbella, Fuengirola og lufthavnen.
Elviria fungerer som senter for Marbella øst, med handel, restauranter og tjenester samlet i nærområdet. Dagliglivet kan i stor grad gjennomføres til fots eller på sykkel: supermarked på 511 meter, apotek på 445 meter og bank innen to kilometer. Helsevesen er dekket med sykehus 3,6 kilometer unna og fem helsestasjoner i regionen. Skoletilbudet omfatter 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler, med English International College 0,8 kilometer fra boligen. Kollektivtilbudet består av tre linjer med 39 holdeplasser, hvilket dekker lokale turer, mens turer til Málaga lufthavn (32 kilometer rett linje) eller Fuengirola stasjon forenkles med bil. Områdets bebyggelse er lav med vegetasjon av furu og korketrær, hvilket bidrar til et rolig preg utenfor høysesongen. Turistaktiviteten med 52 hoteller merkes mest i sommermånedene. Marbella sentrum ligger seks kilometer unna, med puerto Cabopino på 4,7 kilometer som nærmeste marina.
Kartet viser boligens plassering i Elviria, i frontlinje mot kysten mellom Marbella sentrum og Cabopino. Merk avstandene til strender, golfbaner, supermarked og lufthavn. Solkysten her kombinerer furuskog, strandliv og etablert byinfrastruktur med kort vei til Marbella og Puerto Banús.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria ligger seks kilometer øst for Marbella sentrum og fungerer som senter for Marbella øst. Mot vest ligger Puente Romano og Marbella sentrum på ti til femten minutter med bil, mot øst Cabopino, Calahonda og Fuengirola med togstasjon. Lufthavnen i Málaga ligger rundt 32 kilometer unna i rett linje, omtrent 30-40 minutter kjøretur via A-7/AP-7. Regionen rundt består av villastrøk og lave leilighetskomplekser, med Santa María og Las Chapas som naboområder langs kysten.
Nærmeste strender er El Alicate (2,0 km) og Playa de Artola (2,0 km), med Playa de Cabopino på 4,5 kilometer; komplekset ligger dog i frontlinje med direkte strandadgang. Golfbaner ligger tett: Greenlife Golf Marbella på 805 meter, driving range på 1,1 kilometer og Santa María Golf & Country Club på 1,9 kilometer. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 32 kilometer unna i rett linje, med Gibraltar på 64 kilometer som alternativ. Don Carlos Tennis Club ligger 1,8 kilometer unna, og sykehus på 3,6 kilometer. Marinaene Puerto Cabopino, Marina Marbella og Marina la Bajadilla ligger mellom 4,7 og 7,8 kilometer fra boligen.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasjonen ligger 30 meter over havnivå med en flat helning mot stranden på 1,5 prosent, hvilket gjør ruten til kysten gangbar. Historiske data viser 3.855 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 grader. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 grader varer i fem måneder. Området er dekket av naturlig vegetasjon, hovedsakelig furu- og korketrær, hvilket preger det grønne mellomrommene i urbanisasjonen. Kystnær beliggenhet på lav høyde gir moderat temperaturstigning uten fjellklima. Vintersesongen er milde sammenlignet med Nord-Europa, mens sommermånedene kan nå høye dagtemperaturer. Med 32 lokale helligdager per år og etablert turistsesong varierer aktivitetsnivået i området gjennom året, med roligst preg utenfor juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet omfatter El Alicate og Playa de Artola rundt to kilometer unna, samt Playa de Cabopino på 4,5 kilometer; Cabopino-stranden er kjent for sitt naturpreg og sanddyner ved Artola. Boligens kompleks har direkte adgang til stranden fra hageanlegget. Golfinteresserte har Greenlife Golf Marbella innen 805 meter og Santa María Golf & Country Club på 1,9 kilometer, i tillegg til driving range på 1,1 kilometer. Sportsfasiliteter omfatter Don Carlos Tennis Club (1,8 km) og svømmebassenger ved Playa Real og Camping Marbella Playa (2,5 km). Marinas som Puerto Cabopino tilbyr bade- og fritidsaktiviteter. Innen to kilometer finnes 29 restauranter og ni kafeer, hvilket dekker daglige og fritidsbehov uten lengre transporter.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger seks kilometer øst for Marbella sentrum og fungerer som senter for Marbella øst. Mot vest ligger Puente Romano og Marbella sentrum på ti til femten minutter med bil, mot øst Cabopino, Calahonda og Fuengirola med togstasjon. Lufthavnen i Málaga ligger rundt 32 kilometer unna i rett linje, omtrent 30-40 minutter kjøretur via A-7/AP-7. Regionen rundt består av villastrøk og lave leilighetskomplekser, med Santa María og Las Chapas som naboområder langs kysten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL752638
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID