Detta är en duplexvåning med tre sovrum och tre badrum i Elviria, östra Marbella, cirka sex kilometer från Marbellas gamla stad. Objektet ligger i ett urbaniserat område nära kusten, på cirka 30 meters höjd över havet, med provinsen Málagas flygplats cirka 32 km bort. Bostaden omfattar 120 kvm boyta och ingår i ett komplex med gemensam pool och direkt närhet till både strand och golfbanor. Priset anges till 1 070 000 euro. Objektet är färdigställt, ursprungligen uppfört 1970 (indikativt) och enligt uppgift nyligen renoverat.
Inom Costa del Sol skiljer sig Elviria från både nybyggda kustområden västerut och tätare orter som Fuengirola och Torre del Mar. Jämförbara nybyggprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från cirka 270 000 euro), Lantana Residencial i Mijas (från cirka 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från cirka 269 000 euro) erbjuder moderna lägenheter till väsentligt lägre ingångspriser, men i ortsmiljöer med annan karaktär. Objektet i Elviria är ett äldre, renoverat penthouse med havsnärhet, golfbanor och skogspåverkad vegetation inom gång- och cykelavstånd; detta profil skiljer sig från nyproduktion i höghusmiljö. Skillnaden i pris avspeglar dels Marbellas generellt högre prisnivå, dels objektets läge i front mot hav och dess turistlicens, vilket begränsat antal objekt i komplexet innehar. I Elviria domineras utbudet av villor med insprängda låga lägenhetskomplex, vilket ger lägre bebyggelsetäthet än i centrala Marbella eller Fuengirola. Köpare som prioriterar havsnära läge nära golf och internationell skola betalar i regionen ofta premie jämfört med inlandsorter som Coin eller Alhaurin, men slipper samtidigt långa dagliga transporter. Under högsäsong är beläggningen i området hög medan lågsäsongen erbjuder tystare gator och kortare köer; detta mönster är typiskt för Marbella öst. Sol och värme under större delen av året, samt avslappnad livsstil, är områdets genomgående drag.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget är i Elviria, ett villa- och låghusområde med tall- och korkskogar, sex kilometer öster om Marbella centrum. Närmaste strand, El Alicate, ligger cirka två kilometer bort. Ett flertal dagligvarubutiker, restauranger och apotek finns inom gångavstånd, och tre golfbanor inom två kilometers radie. Bussen mot Marbella och Fuengirola trafikerar området via ett antal hållplatser.
Bostaden passar ett boendebehov med tre sovrum med egna badrum, kombinerat med flera terrasser mot söder och väster. Köket är fullt utrustat och objektet säljs möblerat. Luftkonditionering och öppen spis finns installerat. Den gemensamma poolen och den täckta terrassen stödjer ett uteliv under större delen av året, givet regionens cirka 3 855 soltimmar per år.
Det rör sig inte om nybyggnation utan om ett färdigställt objekt från 1970 (indikativt) som enligt uppgift nyligen renoverats. Detta innebär att inga väntetider eller byggnadsrisker förekommer, men att byggnadens ålder kan medföra annan teknisk status än i nyproduktion. Energideklaration och teknisk besiktning bör inhämtas vid intresse.
Objektet erbjuder inte privat pool, endast gemensam pool i komplexet. Parkeringsplats ingår inte i de listade egenskaperna. Boytan är 120 kvm, vilket begränsar utrymmet jämfört med större villor i området. Byggnadsåret 1970 innebär äldre konstruktion. Hissen, lagfartsuppgifter och communities avgifter är inte specificerade i underlaget.
Objektet är relevant för köpare som söker en färdig, havsnära bostad med omedelbar inflyttning och utan nybyggnadsrisk. Tre en-suite-sovrum passar hushåll där flera generationer eller gäster vistas samtidigt utan att dela badrum. Kombinationen av turistlicens och dokumenterad uthyrningshistorik gör objektet intressant för den som vill kombinera eget boende med korttidsuthyrning under perioder man inte använder bostaden själv. Närheten till English International College underlättar för familier med barn i internationell skola. Läget i Elviria passar den som vill ha kustnärhet med golfbanor och restauranger inom kort avstånd, men ändå ett grönt, glesbebyggt område snarare än tät stadsmiljö. Objektet är mindre lämpligt för den som kräver privat pool, egen parkeringsplats i köpet, eller nybyggnadsstandard med moderna energikrav. Den som planerar permanent boende utan bil bör notera att kollektivtrafiken finns men är begränsad till ett fåtal linjer. Köpare med krav på mycket boyta bör jämföra med villor i samma område, eftersom 120 kvm med tre sovrum och flera terrasser fördelar ytan på funktioner snarare än maximal rymd.
Enligt säljunderlaget är objektet nyligen renoverat och säljs helt möblerat med fullt utrustat kök. Bildmaterialet visar ett vardagsrum med naturligt ljus och fönsterutsikt, ett modernt badrum med dubbel tvättbänk och dusch, samt sovrum med utsikt mot hav respektive grönska. En solstudio med spis och utsikt mot trädgården ingår. Tekniskt sett omfattar installationerna luftkonditionering och öppen spis, samt WiFi. Terrasserna är delvis täckta, med en separat uteplats med grill och chillout-område. Byggnadens ursprungliga årtal, 1970 indikativt, innebär att konstruktion, isolering, rör och el bör verifieras genom oberoende besiktning; renoveringens omfattning och kvalitet är inte specificerad i underlaget. Energideklaration saknas i datan. Gemensamma ytor omfattar tropiska trädgårdar och flera pooler enligt säljunderlaget. För köpare är det angeläget att begära teknisk dokumentation, communities budget och avgifter, samt uppgifter om tillstånd för genomförda ombyggnader innan köpbeslut fattas.
Askingpriset är 1 070 000 euro och anges i säljunderlaget som fast med begränsad förhandlingsmarginal. Objektet är tillgängligt för köp och säsongsuthyrning; för uthyrning gäller perioden oktober 2026 till juni 2027 med minst en månad per uthyrning, därefter korttidsuthyrning med minst en vecka. Objektet innehar enligt uppgift gällande turistlicens, vilket begränsat antal objekt i komplexet gör. Hyresintäktsuppgifter kan lämnas på begäran. Priset bör jämföras med nybyggda alternativ i regionen, där bostadsrätter i Torre del Mar, Mijas och Estepona börjar från cirka 205 000, 270 000 euro, dock med annat läge och standard.
Elviria fungerar som centret i Marbella öst, med en blandning av villakvarter och lägre lägenhetskomplex inbäddade i ursprunglig vegetation av tallar och kork ekar. Dagligvaruhandel ligger cirka 500 meter från objektet, vilket gör vardagsinköp gångbart. Apotek finns inom 450 meter och 29 restauranger inom två kilometer, varav flera nås till fots. Bostaden i sig är en duplexvåning med två våningsplan, tre sovrum med eget badrum och flera terrasser, däribland en täckt terrass och en uteplats med grill. Orienteringen mot söder och väster ger solljus under eftermiddagen, vilket tillsammans med havsutsikten från övervåningen präglar objektets karaktär. Livet i området är lugnt men inte avlägset: Marbellas gamla stad nås på cirka tio minuter med bil, och den brittiska internationella skolan English International College ligger knappt en kilometer bort, vilket gör området praktiskt för familjer med skolpliktiga barn. Under högsäsong ökar aktiviteten kring kusten, medan området utanför juli, augusti återgår till ett mer permanent boendemönster. Tre kollektivtrafiklinjer och 39 hållplatser ger grundläggande förbindelser, men bil underlättar för utflykter och inköp i större volym.
Dagliglivet kring objektet kännetecknas av korta avstånd: daglivarubutik på 511 meter, apotek på 445 meter och bank inom två kilometer. Området är i stort platt mot stranden med cirka 1,5 procents lutning, vilket gör cykel och promenader praktiskt för de flesta ärenden. Närmaste sjukhus ligger 3,6 kilometer bort och fem vårdcentraler finns i regionen. Under 32 lokala helgdagar per år och högsäsongen kan aktivitetsnivån kring kusten öka, medan Elviria i övrigt uppvisar ett lågt bebyggelsetäckt, grönt mönster. Tre golfbanor inom två kilometer, inklusive Greenlife Golf på cirka 800 meter, gör sport till en närliggande sysselsättning. Elfyrarnas laddstation ligger 1,1 kilometer bort. Marbellas gamla stad ligger sex kilometer västerut och Puerto Cabopino 4,7 kilometer österut.
Kartan visar objektets läge i Elviria mellan Marbella och Cabopino. Tydliga punkter: dagligvaruhandel och apotek inom 500 meter, tre golfbanor inom två kilometer och närmaste strand cirka två kilometer söderut. Solen, värmen och det avslappnade livet vid kusten präglar området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria positionerar sig som centrum i Marbella öst, sex kilometer från Marbellas gamla stad och cirka 45 kilometer från Málaga. Området ligger mellan strandorten i öster, som Cabopino och Calahonda, och centrala Marbella med dess marinas och detaljhandel. Jämfört med centrala Marbella är Elviria mer glesbebyggt och grönt; jämfört med Fuengirola är det mindre tätortspräglat. Närheten till både kust och golfbanor definierar områdets profil inom regionen.
Stränder: El Alicate (2,1 km), Playa de Artola (1,9 km) och Playa de Cabopino (4,4 km). Flygplats: Málaga-Costa del Sol på cirka 32 kilometer rak linje, motsvarande cirka 45 minuters bilfärd via motorvägen. Tågförbindelse finns från Fuengirola. Golf: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Driving Range (1,1 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). internationella skolan English International College ligger 0,8 kilometer bort. Marinan Puerto Cabopino nås på 4,7 kilometer. Totalt finns 39 kollektivtrafik hållplatser inom området fördelade på tre linjer.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 30 meter över havet med flack terräng mot kusten. Historiska klimatdata visar cirka 3 855 soltimmar per år och en medeltemperatur på 19,1 grader, vilket motsvarar typiskt kustklimat i västra Medelhavet. Badseason, definierat som perioder med vattentemperatur över 20 grader, uppgår till cirka fem månader, huvudsakligen maj till oktober. Vegetationen består av inhemska tallar och kork ekar, vilket ger skugga och grönska i bostadsområdet. Höjdläget innebär ingen påtaglig stigning mellan bostad och strand. Nederbörd är koncentrerad till vinterhalvåret, medan somrarna är torra; luftkonditioneringen i bostaden är en relevant installation under juni, september.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom fem kilometer finns tre stränder: El Alicate (2,1 km), Playa de Artola (1,9 km) och Playa de Cabopino (4,4 km). Cabopino är en naturstrand vid naturreservatet med dunlandskap och den närliggande marinan. Simbassänger finns på anläggningar som Playa Real och Camping Marbella Playa, båda cirka 2,5 kilometer bort. Don Carlos Tennis Club ligger 1,8 kilometer från objektet. Golfspelare har tre banor inom två kilometer: Greenlife Golf, dess driving range samt Santa María Golf & Country Club. I ett tvåkilometersradie finns 29 restauranger och nio kaféer, vilket ger ett brett utbud nära bostaden året runt.
Källa: OpenStreetMap
Elviria positionerar sig som centrum i Marbella öst, sex kilometer från Marbellas gamla stad och cirka 45 kilometer från Málaga. Området ligger mellan strandorten i öster, som Cabopino och Calahonda, och centrala Marbella med dess marinas och detaljhandel. Jämfört med centrala Marbella är Elviria mer glesbebyggt och grönt; jämfört med Fuengirola är det mindre tätortspräglat. Närheten till både kust och golfbanor definierar områdets profil inom regionen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL752638
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID