Šis prabangus, atnaujintas stogo butas (penthouse) yra Elvirijoje, vienoje geidžiamiausių Marbeljos Rytų gyvenamųjų zonų. Jis siūlo tiesioginį vaizdą į Viduržemio jūrą ir yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio. Projektas sėkmingai derina modernų komfortą su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, siūlydamas aukštos kokybės apdailą ir patogų priėjimą prie vietinių paslaugų. Tai svetingas ir apgalvotai suplanuotas būstas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Elvirijoje, netoli Marbeljos. Jis suteikia lengvą prieigą prie pakrantės ir yra apsuptas gerai išvystytos miesto infrastruktūros, todėl visos reikalingos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Būstas atitinka tuos, kurie vertina erdvius, gerai apšviestus gyvenamuosius plotus su panoraminiais jūros vaizdais. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių išplanavimas, papildytas aukštos kokybės apdailos detalėmis ir moderniomis patalpomis, tinka šeimoms ar tiems, kurie ieško papildomos erdvės svečiams.
Projektas yra visiškai atnaujintas ir paruoštas gyventi. Jis atspindi šiuolaikinio būsto standartus su aukščiausios kokybės medžiagomis ir apgalvota renovacija. Kadangi statybos darbai baigti, pirkėjai gali nedelsdami įsikelti į savo naujus namus.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlys tiesioginio privačios automobilių stovėjimo aikštelės prie įėjimo, tačiau yra didelė požeminė automobilių stovėjimo vieta. Jis nėra tiesiogiai prie pat vandens, bet siūlo vaizdus į jūrą iš viršutinio aukšto. Nėra atskirų, didelių sodų, tačiau yra privatūs terasos elementai.
Ref: VL733008
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas yra tinkamas įsigyti asmenims ar šeimoms, vertinantiems aukštą gyvenimo kokybę, gamtos artumą ir patogų priėjimą prie miesto paslaugų. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško prabangaus būsto Costa del Sol regione, tačiau nori išvengti didžiausio miesto šurmulio. Pirkėjai, vertinantys privatumą ir ramybę, bet tuo pačiu norintys būti arti veiklos centrų, tokių kaip Marbeljos senamiestis ar tarptautiniai oro uostai, ras šį variantą patrauklų. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems kokybiško NT prestižinėje vietovėje.
Šis stogo butas pasižymi aukščiausios klasės apdaila, kurioje dominuoja modernumas ir kokybiškos medžiagos. Neseniai atlikta renovacija užtikrina, kad viskas yra nepriekaištingos būklės. Grindinis šildymas vonios kambariuose suteikia papildomo komforto, ypač šaltesniais mėnesiais. Įrengta moderni virtuvė su aukščiausios klasės „Siemens“ buitine technika, kuri derina estetiką ir funkcionalumą. Visos patalpos apšviestos natūralia šviesa, o panoraminiai vaizdai į jūrą sustiprina bendrą prabangos jausmą. Įmontuotos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti, o kokybiškos grindų dangos ir sienų apdailos detalės pabrėžia bendrą aukštą lygį.
Šis stogo butas (penthouse) rinkoje siūlomas už pradinę kainą nuo 2 200 000 eurų. Ši kaina atspindi jo prestižinę lokaciją Elvirijoje, aukštą renovacijos kokybę ir išskirtinius jūros vaizdus. Turint 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, bei 140 m² gyvenamojo ploto, tai yra svarbi investicija. Šiuo metu objektas yra visiškai paruoštas gyventi, todėl galimybė įsigyti jį yra gana konkreti. Detalesnė informacija apie galimus papildomus priedus ar specifinius apdailos variantus gali paveikti galutinę kainą.
Elvirija, Marbeljos Rytų rajonas, yra žinoma dėl savo ramesnio, bet vis tiek gyvybingo gyvenimo ritmo. Šis rajonas siūlo puikų balansą tarp gamtos apsupties, daugiausia pušynų ir kamštinių ąžuolų, ir miesto patogumų. Čia rasite daugybę restoranų, parduotuvių ir kavinių, lengvai pasiekiamų pėsčiomis. Dienos ritmą formuoja artumas prie jūros, ryte galima pasivaikščioti paplūdimiu, o vėliau mėgautis kava vienoje iš daugelio kavinių. Dėl geros infrastruktūros, įskaitant netoliese esančius tarptautinius mokyklas ir sveikatos centrus, Elvirija yra patraukli vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ištisus metus.
Gyvenimas Elvirijoje siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. Šis rajonas, esantis netoli Marbeljos, yra žinomas dėl savo žalumos, daugiausia pušynų ir kamštinių ąžuolų. Artimiausias supermarkketas yra vos už 511 metrų, o vaistinė, už 445 metrų, todėl kasdienės reikmės lengvai patenkinamos. Netoliese yra keletas restoranų (27 per 2 km spinduliu) ir kavinių (9 per 2 km spinduliu), suteikiančių įvairias maitinimo ir laisvalaikio galimybes. Svarbu paminėti, kad Elvirija yra labiau vila ir nedidelių apartamentų kompleksų zona, todėl ji išlaiko ramesnę, mažesnio tankumo atmosferą, palyginti su didesniais miestais.
Ši žemėlapio nuoroda rodo „Elviria“ vietovę Marbeljos Rytų dalyje, Costa del Sol regione. Ji pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros ir parodo, kaip svarbios paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir golfo aikštynai, yra strategiškai išdėstytos rajono viduje ir aplink jį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų svarbių Andalūzijos miestų: Marbeljos ir Malagos. Nuo Marbeljos senamiesčio ji nutolusi maždaug 6 km, o nuo Malagos, apie 41 km. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį, komercinį ir pramoginį gyvenimą, tuo pačiu mėgaujantis ramesne ir labiau gamtos apsupta aplinka Elvirijoje. Artumas prie didesnių miestų taip pat reiškia geresnę infrastruktūrą ir paslaugas.
Nekilnojamasis turtas yra puikiai susisiekiamas su svarbiausiais regiono taškais. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 32 km (tiesia linija), kas užtikrina patogią kelionę tarptautiniu mastu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra pasiekiami vos per 1.8 km, o El Alicate, 2.1 km. Golfo žaidėjams palanku, kad šalia yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 39 autobusų stotelėmis rajone. Šalia esančios paslaugos, tokios kaip 3 sveikatos centrai ir 3 farmacijos, dar labiau padidina vietovės patrauklumą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.3°C, o saulės spindulių kiekis siekia įspūdingus 3,855 valandas per metus. Tai sukuria ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de Artola, 1.8 km) yra tik 1.3%, kas reiškia beveik plokščią ir lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas yra turtingas rekreacinėmis galimybėmis. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys yra Playa de Artola, nutolęs vos už 1.8 km, siūlantis švarią jūrą ir gerai prižiūrimą pakrantę. Taip pat netoliese yra El Alicate (2.1 km) ir Playa de Cabopino (4.4 km). Golfo entuziastams Elvirija yra tikras rojus: Greenlife Golf Marbella yra vos už 805 metrų, o Santa María Golf & Country Club, už 1.8 km. Be paplūdimių ir golfos, rajone veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club (1.7 km), bei yra prieigos prie vandens telkinių, kaip antai Playa Real plaukimo baseinas (2.4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų svarbių Andalūzijos miestų: Marbeljos ir Malagos. Nuo Marbeljos senamiesčio ji nutolusi maždaug 6 km, o nuo Malagos, apie 41 km. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį, komercinį ir pramoginį gyvenimą, tuo pačiu mėgaujantis ramesne ir labiau gamtos apsupta aplinka Elvirijoje. Artumas prie didesnių miestų taip pat reiškia geresnę infrastruktūrą ir paslaugas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Elvirija siūlo kitokią patirtį nei kiti Costa del Sol regionai. Pavyzdžiui, Torremolinos ar Benalmádena, esantys arčiau Malagos oro uosto, pasižymi didesniu komercinės ir turistinės infrastruktūros tankumu. Elvirija, esanti arčiau Marbeljos, pasižymi labiau išskirtiniu, žemesnio tankumo gyvenimo būdu, daugiausia orientuotu į vilas ir prabangius apartamentų kompleksus tarp gamtos. Lyginant su Mijas ar Estepona, kur kainos svyruoja nuo 200 000 iki 300 000 eurų už naujus būstus, šis objektas Elvirijoje, su savo kaina nuo 2 200 000 eurų, yra aukštesnės klasės segmente. Tai atspindi ne tik jo dydį ir apdailą, bet ir prestižinę lokaciją, tiesioginį vaizdą į jūrą ir artumą prie tokių lankytinų vietų kaip Puerto Cabopino. Tuo tarpu pigesni projektai, tokie kaip Aquamar ar Lantana Residencial, orientuojasi į platesnę rinką ir kitas vietoves, kurios gali neturėti tokio paties lygio privatumo ar išskirtinių vaizdų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
