关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃尔维里亚（Elviria）沿海地区，周围环绕着成熟的植被，提供宁静的居住环境。虽然靠近海滩和当地便利设施，但该地区也提供了一个远离主要旅游中心的避风港。它旨在满足那些在享受便利设施的同时，又希望拥有一定程度宁静的居民的需求。
此顶层公寓适合寻求舒适、现代生活空间和便利设施的个人或家庭。它适合那些优先考虑靠近海滩、提供壮丽海景并配备高品质装修的房产的购房者。其优越的地理位置使其成为寻求享受地中海生活方式的人们的理想选择。
该顶层公寓现已完工，可立即入住。这消除了等待新建筑开发项目的传统新房的漫长等待时间。购房者可以迅速搬入或开始使用该房产，并立即享受其全部设施和位置。
该顶层公寓不提供底层花园或独立车库。虽然它享有海景，但可能无法提供如私人泳池或宽敞的户外露台等某些类型的户外空间。此外，作为现有建筑的一部分，它可能不如全新的开发项目在能源效率技术方面具有最先进的创新。
Ref: VL733008
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个顶层公寓适合那些正在寻找一个已完工的、准备好入住的高端住宅的人。它尤其适合那些优先考虑直接海滩通道和无遮挡海景的人。对于希望在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）拥有一个具有现代舒适设施的第二居所或永久居所的买家来说，这可能是一个理想的选择。它也适合那些重视便利性的人，因为附近的商店、餐馆和高尔夫球场都近在咫尺。此外，对于喜欢在一年中享受阳光和地中海气候的人来说，该房产的南向和优越的日照时数（每年 3,855 小时）提供了理想的环境。
该顶层公寓经过精心翻新，达到最高标准，采用优质材料。其特色是宽敞的开放式厨房，配备了高端西门子（Siemens）电器，无缝融合了精致与功能性。浴室配备了地暖，增加了舒适感，主浴室带有两间套间浴室。整个房产的设计注重细节，拥有高品质的装修，这在照片中有所体现，如大理石瓷砖和现代浴室装置。其他功能包括覆盖露台，一个大地下停车位和一个私人储藏室，进一步提升了房产的吸引力。
该顶层公寓的售价为 2,200,000 欧元。作为一处高端房产，其定价反映了其在埃尔维里亚（Elviria）黄金地段的优越海滨位置、精装修和全景海景。该房产已完工，这意味着它立即可供购买和入住。在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的这个特定区域，高端顶层公寓的市场容量有限，价格会因其独特的特征（如翻新程度、视野和直接海滩通道）而有所不同。由于其高价位，潜在买家通常是寻求奢侈品和独家性的国际买家。
埃尔维里亚（Elviria）是一个成熟的住宅区，介于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，以其低密度别墅和豪华公寓而闻名。该地区被松树和软木橡树覆盖，提供了比沿海其他地区更贴近自然的氛围。作为马拉加东部（Marbella East）的中心，它拥有购物中心、餐馆和酒吧，使其成为一个生活便利的地点。该项目附近有绿树成荫的街道和高尔夫球场，为居民提供了悠闲的生活方式。虽然靠近海滩，但其位置确保了不会受到海滨旅游区的过度拥挤。该地区提供了一个平衡的社区，既有当地便利设施，又有靠近自然和休闲活动的机会。
埃尔维里亚（Elviria）是一个成熟的社区，提供便利的生活。距离仅 511 米的超市和 445 米的药房确保日常必需品触手可及。该地区拥有 27 家餐厅和 9 家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。对于有孩子的家庭来说，半径 2 公里内有 3 所学校。国际学校（如英国国际学院）距离仅 0.9 公里，为国际家庭提供了便利。该区域也有 5 个健康中心，可以满足医疗需求。该社区拥有 39 个公共交通站点，并有 3 条公交线路，这使得区域内的出行相对便利。该社区拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，表明其具有吸引游客的潜力，这可能会影响当地的氛围。
该地图显示了顶层公寓在埃尔维里亚（Elviria）的战略位置，强调了其靠近海滩、高尔夫球场和主要道路。它直观地展示了该物业与周边便利设施、城市中心和马拉加机场的相对位置，为潜在买家提供了地理环境的清晰画面。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的埃尔维里亚（Elviria），这是一个比马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等主要城市更安静但同样受欢迎的区域。它位于马拉加东部（Marbella East）的中心，距离繁华的马贝拉市中心约 9 公里，而马拉加市中心则有 41 公里。这种位置提供了享受区域内较大城市提供的便利设施的机会，同时又保留了埃尔维里亚（Elviria）特有的宁静和绿意。它与周围城镇（如居民人数众多的马贝拉和马拉加）的相对距离，使其成为寻求更宁静生活方式的个人的理想选择。
该顶层公寓的地理位置优越，交通便利。距离最近的海滩（Playa de Artola）仅 1.9 公里，而其他海滩如 El Alicate 和 Playa de Cabopino 也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Greenlife Golf Marbella 距离仅 805 米，Santa María Golf & Country Club 距离 1.8 公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 32 公里，方便国际旅行。从该地点出发，前往主要的城镇也很方便：马贝拉（Marbella）中心距离约 9 公里，而马拉加（Málaga）市中心距离约 41 公里。该区域有 39 个公共交通站点，并有 3 条公交线路，方便短途旅行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚（Elviria）拥有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，平均气温在 12°C 到 26°C 之间波动。该地区每年享有 3,855 小时的充足日照，这使得户外活动和享受该地区的美景成为可能。海滩季节大约为 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区的海拔为 41 米，地势平坦，特别是通往海滩的坡度仅为 1.3%，便于出行。周围的自然环境，以其本土的松树和软木橡树为特色，为该地区增添了绿意和宁静。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔维里亚（Elviria）以其海滩而闻名，距离最近的海滩 Playa de Artola 仅 1.8 公里。其他海滩如 El Alicate（2.1 公里）和 Playa de Cabopino（4.4 公里）也很容易到达。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，Greenlife Golf Marbella 距离仅 805 米，Santa María Golf & Country Club 距离 1.8 公里。此外，Don Carlos 网球俱乐部距离 1.7 公里，提供了更多的运动选择。对于那些喜欢探索海岸线的人来说，Puerto Cabopino 码头距离 4.6 公里。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的埃尔维里亚（Elviria），这是一个比马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等主要城市更安静但同样受欢迎的区域。它位于马拉加东部（Marbella East）的中心，距离繁华的马贝拉市中心约 9 公里，而马拉加市中心则有 41 公里。这种位置提供了享受区域内较大城市提供的便利设施的机会，同时又保留了埃尔维里亚（Elviria）特有的宁静和绿意。它与周围城镇（如居民人数众多的马贝拉和马拉加）的相对距离，使其成为寻求更宁静生活方式的个人的理想选择。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，例如位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的 Aquamar（起价 269,950 欧元）、米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）和埃斯特波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元），此顶层公寓的价格点（2,200,000 欧元）明显更高。这种价格差异是由于其在埃尔维里亚（Elviria）的独特性质，埃尔维里亚（Elviria）是马拉加东部（Marbella East）一个备受追捧的区域，以其高端住宅、靠近海滩和优越的海景而闻名。相比之下，其他项目提供了更易于接受的价格点，可能面向更广泛的市场，或者位于地理位置不同、规格可能较低的区域。该埃尔维里亚（Elviria）顶层公寓的定价反映了其在高端市场中的独家性和吸引力，提供了一个直接的海滨位置和经过翻新的奢华生活空间，这在其他列出的项目中可能不那么突出。
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