Това е дуплекс пентхаус, разположен в Елвирия, източната част на Марбея. Жилището предлага комбинация от простор, наподобяващ вила, и удобствата на луксозен апартаментен комплекс. Разположено в рамките на общност със сигурност, то осигурява гледки към морето и планината, съчетавайки спокойствието на жилищен район със засилена растителност с близостта до крайбрежни удобства и голф игрища. Проектът е завършен през 2005 г. и предлага достъп до общи басейни и градини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в добре установена зона на изток от Марбея, имотът е интегриран в зелена градска среда. Близостта му до магазини, ресторанти и спортни съоръжения, като например голф игрището Greenlife, поставя жилищния комфорт в пряка връзка с ежедневните нужди. Инфраструктурните връзки, като например шосето A-7, осигуряват достъп до по-широката област.
Това жилище е предназначено за хора, търсещи простор на жилищна площ, съчетана с удобства като тераси и гледки. Наличието на няколко спални и бани, заедно с допълнително пространство за домашен офис или зона за отдих, отговаря на нуждите на семейства или хора, работещи от дома. Възможността за ползване на общи басейни и градини добавя към предлагания начин на живот.
Проектът е завършен през 2005 г. и представлява утвърдена жилищна сграда. В момента не се извършват нови строителни дейности по отношение на този конкретен имот. Състоянието на строителството е завършено, като акцентът е върху поддръжката и качеството на съществуващите съоръжения, което предполага готовност за обитаване.
Жилището не предлага нови строителни характеристики или гаранции, свързани с новопостроени имоти, поради завършеното му строителство през 2005 г. Не е посочена директна видимост към морето от всички части на имота, а ориентацията е към запад. Индивидуални градини или басейни не са част от характеристиките на този имот; вместо това са налични общи съоръжения.
Този имот би бил подходящ за закупуване от лица или семейства, които ценят комбинацията от простор и функционалност, търсейки жилище в установена зона с добра инфраструктура. Той пасва на хора, които искат да се възползват от близостта до голф игрища като Greenlife Golf Marbella (на 805 м) или Santa María Golf & Country Club (на 1.8 км). Наличието на 3 спални и 3 бани, както и допълнително пространство, го правят удобен за семейства или за тези, които често посрещат гости. Също така, той е вариант за хора, търсещи втори дом за почивка, който предлага спокойствие, но същевременно е близо до всички необходими удобства като супермаркет (511 м), аптека (445 м) и медицински център (3.6 км). Местоположението също е благоприятно за тези, които пътуват през летище Малага (32 км), тъй като предлага сравнително лесен достъп.
Качеството на завършеност на този пентхаус, построен през 2005 г., се характеризира с функционален дизайн и материали, съответстващи на стандарта за този период. Интериорът предлага просторна всекидневна и трапезария, интегрирани с напълно оборудвана кухня. Жилището разполага с 3 спални и 3 бани, като някои от тях са самостоятелни. Терасите са проектирани за средиземноморски начин на живот, осигурявайки външно пространство за отдих. Наличието на гараж и складово помещение допълва общата функционалност. Детайлите относно конкретните използвани материали и техники на изработка се базират на стандарта от 2005 г. за луксозни имоти в региона, като се набляга на практичност и естетика.
Пентхаусът е на цена от €785,000. Тази цена е индикативна за типа имот, дуплекс пентхаус с 3 спални и 3 бани, разположен в Елвирия. Поради статута си на завършен имот, цената отразява характеристики като площ от 180 кв.м., наличието на тераси, гледки и ползването на общи съоръжения като басейни и градини. Пазарната стойност е свързана с местоположението в развита зона и близостта до ключови локации като голф игрища и плажове. Предлага се опция за мебели по договаряне.
Този имот в Елвирия предлага начин на живот, който балансира между спокойствието на жилищната зона и достъпа до удобства. Живеенето тук означава ежедневно ползване на просторни тераси с гледки към морето и планината, с възможност за бърз достъп до голф игрища, магазини и ресторанти в рамките на няколко километра. Интегрираността в комплекс със сигурност и общи басейни създава усещане за общност и комфорт, което е подходящо за целогодишно обитаване или като втори дом. Съоръжения като медицински центрове и международни училища са в близост, което допълнително улеснява ежедневния ритъм.
Елвирия, където се намира този пентхаус, е жилищна зона, известна със своята ниска плътност на застрояване и изобилие от зеленина, предимно борове и коркови дъбове. В близост до имота (до 2 км) има 27 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки и 1 банка, което осигурява удобство при ежедневните нужди. Разстоянието до най-близкия плаж, Playa de Artola, е 1.9 км, което го прави достъпен за кратка разходка или пътуване. Градският ритъм е спокоен, но същевременно предлага лесен достъп до по-динамичните центрове на Марбея (9 км) и Малага (41 км), както и до търговски зони. Наличието на 39 спирки на градския транспорт в района подпомага мобилността.
Този пентхаус се намира в Елвирия, източната част на Марбея, в провинция Малага. Локацията е добре позиционирана спрямо крайбрежната линия на Коста дел Сол, предлагайки баланс между жилищен комфорт и близост до природни и градски атракции. Близостта до летище Малага подчертава неговата достъпност за международни посетители.
Елвирия е част от по-големия район на Марбея Изток, разположен на около 6 км от стария град на Марбея. Позиционирането е благоприятно за достъп до големи градски центрове: Марбея е на 9 км, а Малага, на 41 км. Тези градове предлагат разнообразие от културни, търговски и развлекателни възможности. Алхесирас е на 72 км, което е по-далечна, но все пак достъпна дестинация. Близостта до основни транспортни артерии като A-7 улеснява придвижването в рамките на Коста дел Сол.
Имотът е добре свързан с ключови точки за достъп и удобства. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.9 км, а други като El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км) също са в близост. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 32 км в права линия, което осигурява удобен транспортен достъп. В непосредствена близост има супермаркет (511 м) и аптека (445 м), а болница е на 3.6 км. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. Наличието на EV зарядна станция на 1.1 км показва съвременна инфраструктурна свързаност.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.3°C и приблизително 3,855 слънчеви часа годишно. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на надморска височина от 41 метра, с лек наклон (1.3%) към плажа, което предполага предимно равнинен терен в непосредствена близост. Околността е покрита с естествена растителност, предимно борове и коркови дъбове, което допринася за качеството на въздуха и природната среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Жителите на този пентхаус имат лесен достъп до множество плажове. Playa de Artola, на 1.8 км, е сред най-близките. Други плажове като El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км) също са в обсег. Въпреки че не са споменати конкретни плажове със Син Флаг в данните, районът е известен с хубави крайбрежни зони. За спортните ентусиасти, няколко голф игрища са в непосредствена близост: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Съществуват и спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (1.7 км).
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е част от по-големия район на Марбея Изток, разположен на около 6 км от стария град на Марбея. Позиционирането е благоприятно за достъп до големи градски центрове: Марбея е на 9 км, а Малага, на 41 км. Тези градове предлагат разнообразие от културни, търговски и развлекателни възможности. Алхесирас е на 72 км, което е по-далечна, но все пак достъпна дестинация. Близостта до основни транспортни артерии като A-7 улеснява придвижването в рамките на Коста дел Сол.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL743696
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнявайки този пентхаус в Елвирия с други имоти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), цената от €785,000 за този имот в Елвирия се позиционира в по-високия сегмент. Това се обяснява с характеристики като дуплекс дизайн, по-голяма площ (180 кв.м. спрямо типичните по-малки апартаменти в изброените алтернативи), разположението в утвърдена и престижна зона като Марбея Изток, и наличието на обширни тераси с гледки. Докато споменатите алтернативи са нови проекти с по-ниски стартови цени, този имот предлага зряла локация с установена инфраструктура и характеристики, търсени от купувачи, които ценят качеството на живот и близостта до специфични удобства като голф игрища и морски курорти. Например, разстоянието до плажа (1.9 км) и голф игрищата (0.8 км) е по-благоприятно в сравнение с някои от по-отдалечените или нови развития.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID