Tento penthouse v Elvirii nabízí 180 m² bytového prostoru s třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Nachází se v Málaze ve vzdálenosti 32 km od letiště a 1,9 km od pláže Playa de Artola. Projekt byl dokončen v roce 2005 a je situován v urbanizaci s výhledem na moře, hory a zahradu. Vlastnictví zahrnuje podzemní parkování, komunitní bazén a 24hodinovou bezpečnostní službu v uzavřeném komplexu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v oblasti Elviria, která je považována za centrum východní části Marbelly. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby včetně supermarketu (511 m) a lékárny (445 m). Golfové hřiště Greenlife Golf Marbella je vzdáleno jen 805 m, což z něj činí vhodnou volbu pro milovníky tohoto sportu.
Dispozice penthouse nabízí tři samostatné ložnice a tři koupelny, což umožňuje pohodlné bydlení pro rodinu nebo pro účely občasného ubytování hostů. Prostory jsou navrženy s důrazem na světelnost a otevřenost, s přímým přístupem z ložnic na terasy. Horní patro je vyhrazeno pro hlavní ložnici s vlastní terasou a en-suite koupelnou.
Tento penthouse byl dokončen v roce 2005, což znamená, že jde o již existující stavbu bez čekací lhůty na dokončení. Objekt je v dobrém stavu a nachází se ve vybavené urbanizaci s rozvinutou infrastrukturou. Vlastnictví je bez omezení týkajících se probíhající výstavby a sousedních stavebních prací.
Projekt nenabízí vlastní soukromý bazén, pouze sdílený komunitní bazén. Objekt není novostavbou, ale dokončenou stavbou z roku 2005. Ačkoliv je v uzavřeném komplexu, nenabízí plně soukromé vnější prostory bez sdílení s ostatními rezidenty. První patro nemá přímý vstup z venku bez použití výtahu.
Tento penthouse v Elvirii je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení kombinující výhody jak městského, tak rekreačního prostředí. Jeho dispozice se třemi ložnicemi vyhovuje rodinám s dětmi nebo těm, kteří často hostí přátele a příbuzné. Pozice nedaleko mezinárodních škol (English International College 0,9 km) a golfových hřišť z něj činí praktickou volbu pro rodiny s dětmi nebo aktivní důchodce. Pro investory představuje nemovitost v rozvinuté lokalitě s dlouhodobou stabilní hodnotou díky blízkosti Marbelly a přírodním atrakcím. Díky existující infrastruktuře a dokončené výstavbě je vhodný i pro ty, kteří plánují přestěhování v krátkém časovém horizontu bez čekání na dokončení novostavby.
Penthouse disponuje plně vybavenou kuchyní s jídelním pultem a samostatnou místností pro úklidové stroje. Koupelny jsou vybaveny moderními zařízeními včetně sprchových koutů, dřezů a dřevěných pracovních ploch. Prostory jsou navrženy s vysokými stropy a rozsáhlými okny, které zajišťují dostatek denního světla. V objektu jsou vestavěné skříně v hlavní ložnici a šatna v apartmánu pro hosty. Vnější terasy jsou konstruovány pro středomořský způsob života s možností venkovního stolování a odpočinku. Komplex nabízí podzemní garážové stání a samostatnou místnost pro úložné prostory. Celý objekt se nachází v uzavřeném komplexu s důrazem na bezpečnost a údržbu společných prostor.
Cena tohoto penthouse začíná na €785,000, což odpovídá přibližně €4,361 na m² obytné plochy. Vzhledem k poloze v Elvirii, velikosti bytu (180 m²) a třem ložnicím představuje tato cena standardní nabídku pro tuto kategorii nemovitostí v oblasti. Ceny v oblasti se mohou lišit v závislosti na přesné poloze v rámci urbanizace, výhledu a stavu nemovitosti. Tento objekt je již hotový k nastěhování bez dalších investic do dokončovacích prací.
Denní život v tomto penthouse v Elvirii ovlivňuje především jeho poloha v blízkosti jak městských služeb, tak přírodních ploch. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na hory, zatímco odpoledne lze trávit na jedné z nedalekých pláží nebo v golfovém klubu v docházkové vzdálenosti. Díky blízkosti supermarketů, restaurací a lékáren je většina každodenních potřeb snadno dostupná bez nutnosti použití vozidla. Večer nabídne terasa prostor pro relaxaci s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. Během víkendů a volných dnů je možnost využít sdílené bazény nebo vyzkoušet některou z 27 restaurací v okruhu 2 km. Urbanizace je navržena pro klidný rodinný život s dostatečnou zelenou plochou kolem.
Elviria, kde se penthouse nachází, nabízí vyváženou kombinaci obytného prostředí a dostupných služeb. Vzdálenost 9 km od Marbelly umožňuje snadný přístup do většího města s bohatými možnostmi nákupů a kulturního vyžití. Málaga s mezinárodním letištěm je ve vzdálenosti 41 km. Lokalita je pokryta veřejnou dopravní sítí s 39 zastávkami a 3 linkami, které zajišťují spojení s okolními městy. Pro děti je k dispozici 41 základních škol a 28 středních škol v širší oblasti. Zdravotní péče je zajištěna pěti zdravotními centry, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 3,6 km. Občanská vybavenost zahrnuje banku, tři lékárny a supermarket v docházkové vzdálenosti.
Mapa ukazuje polohu penthouse v Elvirii v kontextu širší oblasti východně od Marbelly. Značené jsou klíčové body včetně nejbližších pláží, golfových hřišť a městských center. Dopravní spojení a hlavní komunikace zviditelnňují dostupnost lokality z letiště v Máleze a sousedních měst. Urbanizace je vyobrazena v zelené zóně s rozsáhlými plochami vegetace a nedalekým pobřežím Středozemního moře.
Elviria se nachází východně od Marbelly, přibližně 6 km od historického centra tohoto města. Tato pozice činí lokalitu součástí východní části přímořského regionu Costa del Sol. Vzdálenost od větších měst: Marbella (9 km), Málaga (41 km) a Algeciras (72 km). Díky této geografické poloze nabízí Elviria klidnější rezidenční prostředí při zachování dobré dostupnosti městských služeb a infrastruktury. Oblast je považována za přirozené centrum východní části Marbelly s vlastními nákupními možnostmi a službami.
Nejbližší pláže Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km) jsou dosažitelné během několika minut jízdy autem nebo přibližně 20-25 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 32 km, což představuje jízdu trvající přibližně 30 minut v závislosti na dopravní situaci. Golfová hřiště jsou snadno dostupná, Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Marbella jako hlavní město regionu je vzdálena 9 km, což nabízí snadný přístup do širší nabídky služeb a zábavy.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nachází v nadmořské výšce 41 metrů s mírným sklonem směrem k moři (1,3%), což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Ročně zde je naměřeno přibližně 3,855 slunečných hodin, což zaručuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,3°C s teplotními výkyvy mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v letním období. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20°C, trvá přibližně čtyři měsíce, obvykle od června do září. Mírné klima umožňuje celoroční využívání venkovních prostor a teras bez výrazných klimatických omezení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik vysoce kvalitních pláží, včetně Playa de Artola (1,8 km) a El Alicate (2,1 km), které nabízejí písečné pobřeží s vybavením pro rekreaci. Golfové nadšence jistě potěší blízkost několika golfových hřišť, Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportovní aktivity lze provozovat v tenisovém klubu Don Carlos (1,7 km) nebo v některém z místních sportovních center. Okolní přírodní oblasti pokryté převážně původními borovicemi a duby korkovými nabízejí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku. Občanská vybavenost zahrnuje 27 restaurací a 9 kaváren v okruhu 2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází východně od Marbelly, přibližně 6 km od historického centra tohoto města. Tato pozice činí lokalitu součástí východní části přímořského regionu Costa del Sol. Vzdálenost od větších měst: Marbella (9 km), Málaga (41 km) a Algeciras (72 km). Díky této geografické poloze nabízí Elviria klidnější rezidenční prostředí při zachování dobré dostupnosti městských služeb a infrastruktury. Oblast je považována za přirozené centrum východní části Marbelly s vlastními nákupními možnostmi a službami.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL743696
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento penthouse v Elvirii středně vysokou cenovou kategorii. Například v oblasti Torre del Mar nabízí projekt Aquamar nemovitosti od €269,950, což je výrazně nižší cenová hladina, avšak s menší prestiží lokality. V Mijas představuje projekt Lantana Residencial nabídku od €205,000, což je opět nižší cenová úroveň, ale s větší vzdáleností od hlavních turistických center. Etherna Homes 2 v Esteponě s cenami od €259,000 nabízí srovnatelnou kvalitu, ale s odlišnou charakteristikou lokality více orientovanou na západní část Costa del Sol. Elviria jako lokalita nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a přírodních atrakcí s dobrou dostupností jak Marbelly, tak Málagy. V porovnání s jinými oblastmi je Elviria považována za středně hustě osídlenou rezidenční oblast s dostatkem zeleně, což ji odlišuje od více urbanizovaných částí Marbelly a zároveň od příliš vzdálených venkovských oblastí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID