Ovaj penthouse od 180 m² smješten je u Elviriji, uglednom stambenom području na Costa del Solu. S tri spavaće sobe, tri kupaonice i dvije etaže, nekretnina nudi prostrane interijere i privatnost s pogledom na more i planine. Izgrađen 2005. godine, održava se u dobrom stanju s urbanističkim sadržajima u neposrednoj blizini. Kompleks ima zajednički bazen, osigurani ulaz i podzemno parkiralište, nudeći udoban način života samo 1,9 km od plaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji Elviria, 9 km od Marbelle i 41 km od Málage. Smještena u stambenom području s vegetacijom, pruža pristup lokalnim sadržajima u radijusu od 2 km. U blizini su tri golf igrališta, međunarodne škole i plaže. Orijentacija na zapad osigurava prirodno svjetlo tijekom poslijepodneva, a visina od 41 metra iznad razine mora doprinosi ugodnoj klimi bez vrućina.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe za prostornim životom s tri spavaće sobe i tri kupaonice na 180 m². Dvije etaže omogućuju odvajanje privatnog od društvenog prostora, dok terase nude dodatan prostor za opuštanje. Zajednički bazeni i zeleni površine pružaju rekreacijske mogućnosti bez održavanja privatnog bazena. Blizina trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova čini praktičnim svakodnevni život bez potrebe za vozilom.
Projekt je dovršen 2005. godine i klasificira se kao starija izgradnja, ali u dobrom stanju. Arhitektura slijedi mediteranski stil s niskom gustoćom izgradnje, karakterističnom za Elviriju. Uobičajena održavanja provode se na razini zajednice, uključujući bazene i zelene površine. Kao stariji projekt, nudi ustanovljenu zajednicu s razvijenom infrastrukturom, za razliku od novih projekata u izgradnji s neizvjesnim rokovima završetka.
Ovaj penthouse ne nudi direktan pristup plaži, već zahtijeva kratku vožnju ili šetnju od 1,9 km. Nema privatni bazen već zajednički. Nije primarni luksuzni projekt već kvalitetan stambeni prostor s dobrom pozicijom. Ne nudi izravan pogled na more sa svih prostorija, već selektivne poglede. Kao starija zgrada, ne sadrži najsuvremenije energetske tehnologije, ali održava standardne karakteristike.
Ovaj penthouse pogodan je za obitelji ili parove koji traže trajno boravište u Španjolskoj s tri spavaće sobe za goste ili djecu. Blizina međunarodnih škola (0,9 km) čini ga privlačnim za obitelji s djecom, dok golf entuzijasti će cijeniti blizinu tri igrališta u krugu od 2 km. Osobe koje traže drugi dom za godišnji odmor ili polugodišnji boravak pronaći će udobnost bez dodatnih troškova održavanja koji dolaze s vilama. Investitori koji traže stambeni prostor s iznajmljivanjem moći se koristiti blizinom turističkih sadržaja i stabilnom potražnjom u regiji, posebno tijekom sezone plivanja od četiri mjeseca.
Penthouse se ističe dobrim stanju održavanja i kvalitetnim materijalima koji odgovaraju godini izgradnje 2005. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim aparatima i radnim pločama, dizajnirana za dugotrajnu uporabu. Kupaonice imaju kvalitetne keramičke pločice i sanitarije koji su održavani redovito. Podovi su kombinacija keramike i drveta, pružajući toplinu i trajnost. Prozori su dvostruki, pružajući dobru toplinsku izolaciju, što je važno za klimu s visokim ljetnim temperaturama. Vanjske terase imaju kvalitetne podove od keramike otporne na vanjske uvjete, namijenjene dugoročnoj uporabi bez znatnog trošenja.
Cijena od €785.000 odnosi se na penthouse površine 180 m², što čini cijenu od približno €4.361 po m². Cijena uključuje tri spavaće sobe, tri kupaonice, podzemno parkiralište i prostor za skladištenje, karakteristike koje su u ovom segmentu tržišta standardne. Kao starija izgradnja (2005.), cijena je niža u usporedbi s novim projektima u istom području, ali održava kvalitetu i poziciju. Cijena ne uključuje namještaj, koji je opcionalan, što kupcima pruža fleksibilnost u uređenju prema vlastitom ukusu.
Elviria predstavlja urbanizirano stambeno područje s niskom gustoćom, gdje se ovaj penthouse integrira u svakodnevni život s puno sadržaja na dohvat ruke. Jutarnja kupovina u obližnjem supermarketu (511 m) postaje jednostavna šetnja, dok posjeta apoteci (445 m) ne zahtijeva planiranje. Nakon posjete obližnjem golf terenu (805 m), zajednički bazeni pružaju hlađenje tijekom toplih popodneva. Večernji izlasci u 27 restorana u krugu od 2 km nude raznolikost bez potrebe za vožnjom. Ugodna klima s 3.855 sunčanih sati godišnje omogućava korištenje terasa gotovo cijele godine, dok je šetnja do Playa de Artola plaže (1,9 km) ugodan jutarnji ili večernji ritual za mnoge stanovnike.
Život u ovom penthouseu omogućava jednostavno kretanje pješice ili biciklom do većine potrebnih sadržaja. Do obližnjeg supermarketa ide se 5 minuta hoda, dok su restorani i kafići u broju od 27 unutar 2 km. Zdravstvena zaštita osigurana je s tri ljekarne u blizini i bolnicom na 3,6 km. Djeca mogu pješice ili biciklom doći do tri škole u krugu od 2 km. Zajednički prostori s osam bazena pružaju rekreaciju bez potrebe za odlaskom iz stambenog kompleksa. Gospodarski centar Marbella udaljen je samo 9 km, nudeći dodatne opcije za shopping i zabavu.
Karta pokazuje Elviriju kao stambenu četvrt između Marbelle i Fuengirole, s jasnim granicama prema obali i unutrašnjosti. Penthouse se nalazi u zapadnom dijelu Elvirije, blizu ključnih prometnih pravaca koji povezuju s Marbellom i obalnom cestom N-340. Položaj omogućava brzi pristup obalnim plažama i unutrašnjim golf terenima, istovremeno zadržavajući dobru povezanost s cestovnom mrežom prema zračnoj luci Málaga i drugim dijelovima regije.
Elviria se nalazi 6 km istočno od Marbelle, čineći je dijelom "Marbella Istoka". Pozicionirana je između urbane vitalnosti Marbelle i mira prirodnih okruženja. Udaljena 41 km od Málage, glavnog administrativnog i ekonomskog centra pokrajine, nudi jednostavan pristup gradskim sadržajima izvan turističke sezone. U usporedbi sa zapadnim dijelom Costa del Sola, Elviria ima nižu gustoću izgradnje i više zelenih površina, što je čini privlačnom za one koji traže urbanu opuštenost bez gužve većih turističkih centara.
Plaže Playa de Artola i El Alicate nalaze se na manje od 2 km od penthousa, što ih čini dostupnim za dnevne posjete. Luka Cabopino s restoranima i sadržajima udaljena je 4,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 32 km, otprilike 30 minuta vožnje, što omogućuje jednostavna putovanja. Tri golf igrališta u krugu od 2 km (Greenlife Golf, Santa María Golf) nude mnogo opcija za golf entuzijaste. Međunarodne škole, poput English International College na 0,9 km, čine lokaciju privlačnom za obitelji s djecom.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, ljeta su vruća s temperaturama do 26°C, a zime blage s minimumom oko 12°C. S 3.855 sunčanih sati godišnje, regija je jedna od najsunčanijih u Europi. Sezona plivanja traje četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Visina od 41 metar iznad razine mora i blag nagib prema moru od 1,3% doprinose prirodnom ventilaciji i smanjenju vlažnosti. Vegetacija sastavljena od autohtonih borova i plutovih hrastova stvara prirodno hlađenje tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini penthousa nalaze se nekoliko plaža, među kojima se ističu Playa de Artola (1,8 km) i El Alicate (2,1 km), poznate po zlatnom pijesku i kristalno čistoj vodi. Pláža Cabopino (4,4 km) nudi više sadržaja uključujući restorane i vodene sportove. Za golf entuzijaste, tri golf igrališta u krugu od 2 km pružaju raznolikost: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Teniski klub Don Carlos (1,7 km) nudi dodatne sportske aktivnosti, dok zajednički bazeni unutar kompleksa osiguravaju svakodnevno osvježenje.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi 6 km istočno od Marbelle, čineći je dijelom "Marbella Istoka". Pozicionirana je između urbane vitalnosti Marbelle i mira prirodnih okruženja. Udaljena 41 km od Málage, glavnog administrativnog i ekonomskog centra pokrajine, nudi jednostavan pristup gradskim sadržajima izvan turističke sezone. U usporedbi sa zapadnim dijelom Costa del Sola, Elviria ima nižu gustoću izgradnje i više zelenih površina, što je čini privlačnom za one koji traže urbanu opuštenost bez gužve većih turističkih centara.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL743696
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse u Elviriji nema najnižu cijenu po kvadratu, ali pruža ravnotežu između cijene, pozicije i kvalitete. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, ali udaljeniji je od glavnih turističkih centara i nema istu razinu sadržaja. Lantana Residencial u Mijasu počinje od €205.000, ali nalazi se u manje prestižnoj lokaciji s ograničenim pristupom golf terenima. Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od €259.000, ali udaljenost od Marbelle i međunarodnih škola čini je manje privlačnom za obitelji. Elvirija se ističe kao središte "Marbella Istoka" s razvijenom infrastrukturom, dok još uvijek zadržava nižu gustoću izgradnje u usporedbi sa samom Marbellom, pružajući više privatnosti i zelenih površina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID