Penthouse spațios situat în zona rezidențială Elviria, la 9 km de Marbella. Proprietatea de 180 m² oferă 3 dormitoare și 3 băi, cu finalizare în 2005. Apartamentul dispune de terase generoase și vedere la mare, munți și grădină. Amplasarea permite acces ușor la facilități locale, inclusiv supermarket, farmacie și restaurante. Complexul Santa Maria Village beneficiază de securitate 24/7 și zone verzi bine întreținute, cu 8 piscine comunitare disponibile pentru rezidenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona urbanizată Elviria, la 1.8 km de plaja Playa de Artola. Complexul este înconjurat de vegetație locală, cu pini stejari. Accesul la facilități este facilitat de proximitatea la supermarket (511 m) și farmacie (445 m). Zona este cunoscută ca fiind centrul estic al Marbellei, cu o densitate rezidențială redusă.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu generos, cu 180 m² utili. Cele 3 dormitoare și 3 băi oferă confort pentru o familie sau ca rezidență secundară. Living-ul open-plan împreună cu bucătăria complet utilată permite un stil de viață practic. Terasele adaugă spațiu exterior pentru relaxare și mese, făcând proprietatea potrivită pentru climatul mediteranean.
Proprietatea a fost finalizată în 2005, deci nu se încadrează în categoria noi construcții. Imobilul prezintă o stare bună de întreținere, fără a necesita renovări majore. Ca proprietate mai veche, beneficiază de stabilirea structurii și eventuale ajustări în timp. Complexul Santa Maria Village este complet finalizat, cu toate facilitățile operationale.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar acces la cele 8 piscine comunitare. În calitate de penthouse, nu oferă spațiu exterior la nivelul solului. Apartamentul nu se află direct pe malul mării, fiind la 1.8 km de cea mai apropiată plajă. Ca proprietate mai veche, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de construcție sau eficiență energetică.
Acest penthouse se potrivește persoanelor care caută o reședință spațioasă pe coasta del Sol, fără a fi în centrul aglomerat al Marbellei. Este o opțiune potrivită pentru familii sau cupluri care doresc o locuință principală sau secundară cu acces la golf și plajă. Proprietatea este adecvată și pentru cei care apreciază securitatea oferită de un complex rezidențial închis, dar doresc în același timp acces ușor la facilități urbane. Pentru investitorii în imobiliare, zona Elviria prezintă un interes constant datorită proximității la Marbella și facilităților turistice, iar proprietățile cu mai multe dormitoare sunt cerute în special pentru închirieri pe termen lung sau sezonier. Persoanele care lucrează de la distanță pot beneficia de spațiul suplimentar care poate fi transformat în birou, în timp ce terasele oferă opțiuni de relaxare după program.
Penthouse-ul prezintă o calitate solidă a construcției, cu structuri stabilite după 18 ani de la finalizare. Băile sunt dotate cu gresie și faianță calitativă, iar blaturile din lemn masiv adaugă un aspect natural. Pardoseala este realizată din materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean. Bucătăria este complet utilată, cu electrocasnice integrate și blaturi practice pentru prepararea alimentelor. Pereții exteriori beneficiază de izolație termică adecvată climatului zonei, cu geamuri duble care contribuie la eficiența energetică. Terasele sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, special concepute pentru expunerea la soare și salinitatea specifică coastei. Chiar dacă proprietatea nu dispune de cele mai recente tehnologii de construcție, materialele folosite s-au dovedit durabile în timp, necesitând întreținere standard.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 785.000 €, reflectând suprafața generoasă de 180 m² și poziția privilegiată în complexul Santa Maria Village. Prețul variază în funcție de opțiunile de mobilare și finisare, acestea fiind opționale. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, prețul se încadrează în segmentul superior de piață pentru Elviria, justificat de dimensiuni, facilități complex și proximitatea la golf și plajă.
Viața în acest penthouse în Elviria se desfășoară într-un ritmul relaxat specific coastelor, cu acces facil la facilități urbane. Dimineața, rezidenții pot beneficia de expunerea la vest pe terasele în timpul micului dejun, cu privire spre grădinile complexului. Activitățile zilnice sunt simplificate de proximitatea supermarketului și a farmaciei, la mai puțin de 500 m. După-amiezile pot fi dedicate golfului pe unul dintre cele trei terenuri din apropiere sau relaxării la piscinele comunitare. Seara, restaurantele locale oferă diverse opțiuni de luat masa, fără a fi nevoie de deplasări lungi. Complexul este suficient de aproape de Marbella pentru a beneficia de viața nocturnă și facilitățile turistice, păstrând în același timp caracterul rezidențial și liniștit al Elviriei.
Viața în jurul acestui penthouse este definită de accesul facil la facilități esențiale și opțiuni de recreere. Supermarketul se află la doar 511 m, iar farmacia la 445 m, făcând cumpărăturile de zi cu zi convenabile. Pentru servicii medicale, centrul de sănătate este la 3.6 km. Zona dispune de 27 de restaurante în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni culinare. Pentru familie, există 3 școli și 3 farmacie în apropiere. Transportul public este bine reprezentat, cu 3 linii de autobuz și 39 de stații în zona Elviria, conectând ușor cu Marbella și alte localități. Infrastructura rutieră permite deplasări rapide către Marbella (9 km) sau Málaga (41 km) pentru acces la servicii mai specializate.
Harta prezintă amplasarea penthouse-ului în cadrul complexului Santa Maria Village, în zona Elviria a Marbellei. Se poate observa poziționarea strategică în relație cu terenurile de golf din apropiere și accessibilitatea către plaje. Zona este bine conectată la infrastructura rutieră principală, facilitând deplasările către Marbella și aeroportul Málaga. Aici, tradiția spaniolă de a trăi aproape de facilități se împletește cu frumusețea naturală a coastei.
Elviria este poziționată ca centru al zonei estice a Marbellei, la 9 km de centrul istoric al orașului. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și un mediu mai liniștit. Față de alte localități de pe coasta del Sol, Elviria se remarcă prin densitatea rezidențială redusă și vegetația abundentă. Raportat la Málaga, orașul principal al provinciei, Elviria se află la 41 km distanță, suficient de departe pentru a evita aglomerația, dar suficient de aproape pentru acces la servicii și infrastructură majoră. Poziționarea face parte din coridorul rezidențial de înaltă calitate al coastei del Sol, între Marbella și Fuengirola.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Artola, se află la 1.9 km, urmată de El Alicate la 2.1 km și Playa de Cabopino la 4.4 km. Orașul Marbella, cu facilitățile sale extinse, este situat la 9 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este la 32 km, oferind conexiuni aeriene bune. Pentru iubitorii de golf, există trei opțiuni excelente în apropiere: Greenlife Golf Marbella la 805 m, Greenlife Golf Driving Range la 1.1 km și Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Pentru sarcini administrative sau cumpărături extinse, Málaga, ca oraș mare, este accesibil la 41 km, oferind facilități urbane complete.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.3°C, cu variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Zona primește aproximativ 3.855 de ore de soare anual, oferind multă lumină naturală. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 41 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă spre plajă (1.3%) contribuie la un microclimat confortabil. Vegetația din jur este reprezentată în principal de pini stejari autohtoni, care ajută la menținerea umidității și oferă umbra naturală în timpul verii. Precipitațiile sunt moderate, concentrate în principal în lunile de iarnă, permițând activități în aer liber pentru majoritatea anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km). Aceste plaje oferă nisip fin și ape curate, potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru pasionații de golf, opțiunile sunt excelente: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Complexul Santa Maria Village unde se află proprietatea include 8 piscine comunitare, oferind opțiuni de înot și relaxare. Pentru alte activități sportive, Don Carlos Tennis Club este la 1.7 km, oferind facilități pentru tenis. Marinas din apropiere includ Puerto Cabopino (4.6 km) și Marina Marbella (7.7 km), accesibile pentru plimbări sau activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată ca centru al zonei estice a Marbellei, la 9 km de centrul istoric al orașului. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și un mediu mai liniștit. Față de alte localități de pe coasta del Sol, Elviria se remarcă prin densitatea rezidențială redusă și vegetația abundentă. Raportat la Málaga, orașul principal al provinciei, Elviria se află la 41 km distanță, suficient de departe pentru a evita aglomerația, dar suficient de aproape pentru acces la servicii și infrastructură majoră. Poziționarea face parte din coridorul rezidențial de înaltă calitate al coastei del Sol, între Marbella și Fuengirola.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL743696
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând cu alte proiecte similare din regiune, acest penthouse în Elviria ocupă un segment mediu-superior de preț. De exemplu, proiecte ca Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) oferă prețuri de pornire semnificativ mai mici, dar nu se potrivesc cu privirea la golf și proximitatea la Marbella. Elviria beneficiază de o poziționare strategică ca centru rezidențial al coastei estice a Marbellei, cu o rețea mai dezvoltată de facilități comparativ cu zonele mai noi sau mai îndepărtate. Densitatea redusă a populației și vegetația abundentă diferențiază Elviria de zonele pur turistice sau urbanizate intens, oferind un echilibru între accesibilitate și calm. Ca reședință secundară, Elviria este mai bine conectată la facilități internaționale (școli, servicii medicale, aeroport) decât multe alte zone de coastă, motiv pentru care rămâne o opțiune constantă pentru cumpărătorii străini în Spania.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID