Prostorni penthouse v Elviriji, Málaga, z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ponuja 180 m² bivalnega prostora. Nepremičnina, zgrajena leta 2005, se nahaja v urbanizirani okolici z bližino do mestnih storitev. Ima več teras s pogledom na morje, gore in vrtove. Lastnina je del zaprtega kompleksa Santa Maria Village, ki ponuja skupne bazene in urejene vrtove. Nahaja se na zahodni strani, kar zagotavlja popoldanske sonce na terasah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse je lociran v urbani okolici Elviria, ki je del obalnega območja Costa del Sol. Nahaja se v bližini igrišč za golf, supermarketov, restavracij in plaž. V bližini so mednarodne šole in zdravstvene storitve. Urbanizacija je znana po nižji gostoti poselitve z vegetacijo, ki jo sestavljajo avtohtoni borovci in hrasti plutevci.
Ponuja tri spalnice, kar ustreza družinam ali parom, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delovni prostor. Trije kopalniški prostori zagotavljajo udobje za vsakdanje življenje. Prostorna dnevna soba s povezano kuhinjo ustvarja odprt bivalni prostor. Več teras omogoča življenje na prostem z možnostjo jedilnice, počitka in sončenja.
Penthouse je bil zgrajen leta 2005 in je v dobrem stanju. Gre za končano gradnjo, ki ne zahteva dodatnih gradbenih del. Stanovanjska zgradba je del razvitega kompleksa Santa Maria Village, zgrajenega v sredozemskem stilu. Lastnina je takoj naseljiva brez čakanja na dokončanje del.
Penthouse je orientiran na zahod, kar pomeni manj jutranjega sonca na glavnih terasah. Nahaja se v urbaniziranem kompleksu, kar lahko omejuje zasebnost v primerjavi s samostojno hišo. Oddaljenost od plaže zahteva prevoz z avtomobilom ali kolesom. Nepremičnina nima lastnega bazena, temveč dostop do skupnih bazenov v kompleksu.
Ta penthouse primerno ustreza družinam z otroki, ki iščejo prostorno bivalno površino v bližini mednarodnih šol. Ustrezal bo tudi parom ali poslovnežem, ki potrebujejo dodatni prostor za delo od doma ali za goste. Lastnina je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega bivanja s sproščeno obalno atmosfero, saj omogoča dostop do mestnih storitev, hkrati pa bližino do narave in rekreacijskih površin. Primerna je za ljudi, ki cenijo varnost zaprtega kompleksa in željo po skupnih površinah kot so bazeni in urejeni vrtovi, ne da bi se morali spopadati z vzdrževanjem lastnega bazena ali vrta. Za tiste, ki aktivno igrajo golf, je neposredna bližina več igrišč pomembna prednost.
Penthouse ima dob standard izvedbe, značilen za gradnje iz sredine 2000-ih let na tem območju. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati in zajetnim prostorom za jedilnico. Kopalnice so opremljene z visokokakovostnimi ploščicami in sanitarno opremo. Spalnice imajo vgradene omare, kar povečuje skladiščni prostor. Dnevne površine so zasnovane z velikimi okni, ki zagotavljajo naravno svetlobo in dostop do teras. Terasa je dobro zgrajena z ustreznimi drenažnimi sistemi, kar preprečuje nabiranje vode ob dežju. Kompleks kot celota kaže na dobro vzdrževane skupne površine z urejenimi vrtovi in bazeni.
Cena penthousea znaša od €785.000, kar odraža njegovo velikost, lokacijo in dodatne storitve kompleksa. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je ta cena v srednjem do višjem razredu, vendar upošteva dodatne prostore (180 m²), tri spalnice in tri kopalnice ter dostop do skupnih površin in storitev. Cena ne vključuje pohištva, ki je izbirno, kar kupcu omogoča prilagoditev prostora po lastnih željah.
Življenje v tem penthouseu združuje udobje mestnega bivanja s sproščeno obalno atmosfero. Jutranje hoje do trgovin in kavarne so možne peš, prav tako obisk lokalne lekarne ali restavracije za kosilo. Popoldne si lahko čas preživite na terasi s pogledom na okoliško naravo ali na igrišču za golf, ki je v neposredni bližini. Večerni urnik vključuje možnost obiska bližnjih restavracij ali priprave jedi v lastni, popolnoma opremljeni kuhinji. Vikendi ponujajo možnosti za obisk plaž, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje, ali za sprostitev ob enem od osmih skupnih bazenov v kompleksu. Zaprt kompleks s 24-urno varnostjo omogoča varno bivanje tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki uporabljajo nepremičnino kot počitniško stanovanje.
Elviria ponuja uravnoteženo okolje med mestnim življenjem in naravo. Oddaljenost do Marbelle, le 9 km, omogoča enostaven dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in zabavnih storitev. Ključne storitve so dosegljive peš, od blagovne znamke (511 m) do lekarne (445 m). Za širše nakupe ali zdravstvene storitve je potrebno krajše vožnjo. Okolica je varna za peš hojo in kolesarjenje s številnimi pločniki in pasovi za kolesarje. Območje ima dobro infrastrukturo z javnim prevozom, ki povezuje Elvirio z Marbello in Fuengirolom. Gostota poselitve je nižja kot v središču Marbelle, kar prispeva k manj natrpanosti in bolj sproščeni atmosferi.
Zemljevid prikazuje lego penthousea v urbanizaciji Elviria, del občine Málaga. Nepremičnina se nahaja v bližini več golf igrišč in je dostopna od glavne ceste AP-7, ki povezuje Marbello z Málago. Vidne so tudi bližnje plaže na obali Sredozemskega morja in lego glede na sosednja urbana središča.
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, približno 9 km od središča mesta. Kot del območja Marbella East služi kot stanovanjsko središče s številnimi storitvami, ki zadostujejo potrebam prebivalcev. Oddaljenost od Málage, glavnega mestnega središča province, je 41 km. Positioniranost območja omogoča enostaven dostop tako do večjih mestnih središč kot do obalnih in naravnih znamenitosti, kar ga učinkovito postavlja kot vozlišče med raznolikimi ponudbami regije Costa del Sol.
Plaže so dosegljive v kratkem času vožnje, Playa de Artola (1,9 km) in El Alicate (2,1 km) sta najbližji. Leta 2021 je bila Playa de Artola prejemnica Modre zastave, kar potrjuje kakovost voda in storitev. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 32 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje. Igrišča za golf so še posebej dostopna, Greenlife Golf Marbella (805 m), Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Trgovske in zdravstvene storitve so v neposredni bližini, z blagovnimi znamkami in lekarnami na razdalji manj kot 600 m.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Elviriji je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,3°C. Poletja so topla z temperaturami, ki redko presežejo 30°C, medtem ko so zime mile. Letno je približno 3.855 sončnih ur, kar ustreza približno 300 sončnih dni. Sezona kopanja v morju traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Območje je na nadmorski višini 41 m, kar prispeva prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Ravnina proti morju z nizkim naklonom (1,3%) olajša dostop do plaž in ustvarja enostaven teren za hoje in kolesarjenje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahaja več kakovostnih plaž, pri čemer Playa de Artola (1,9 km) nosi oznako Modre zastave za kakovost voda in storitev. Območje je znano po številnih golf igriščih, z Greenlife Golf Marbella (805 m), Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in drugimi v bližini. Za športne aktivnosti je v območju Don Carlos Tennis Club (1,7 km), ki ponuja teniške igrišča in druge športne možnosti. V skupnosti so na voljo številni skupni bazeni (8 v kompleksu), ki omogočajo plavanje in sprostitev brez odhoda z lastninskega ozemlja.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, približno 9 km od središča mesta. Kot del območja Marbella East služi kot stanovanjsko središče s številnimi storitvami, ki zadostujejo potrebam prebivalcev. Oddaljenost od Málage, glavnega mestnega središča province, je 41 km. Positioniranost območja omogoča enostaven dostop tako do večjih mestnih središč kot do obalnih in naravnih znamenitosti, kar ga učinkovito postavlja kot vozlišče med raznolikimi ponudbami regije Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL743696
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ponuja ta penthouse večjo bivalno površino (180 m²) v primerjavi s povprečnim penthouseom. Na trgu so dosegljivi cenejši projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), vendar ti ponujajo manjše bivalne površine in so pogosto oddaljeni od ključnih storitev. Penthouse v Elviriji kombinira prednosti urbanih storitev z bližino narave in rekreacijskih površin, kar ga ločuje od čisto mestnih ali čisto podeželskih nepremičnin. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v središču Marbelle ponuja ta lastnina več prostora, manj natrpanosti in dostop do skupnih površin, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do mestnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID