Ett penthouse på tre våningar i komplexet Golden Beach i Elviria, Marbella East, cirka 70 meter från Playa Dorada. Bostaden erbjuder 200 m² boyta med fem sovrum och fyra badrum, en nyligen renoverad första våning, flera terrasser och en takterrass med jacuzzi. Byggd 1988 är bostaden inflyttningsklar och drivs för närvarande som semesteruthyrning. Begärt pris är fast till €1.050.000. Komplexet ligger i ett glest bebyggt bostadsområde med gemensamma pooler, tropiska trädgårdar och utsikt över havet och bergen.
Med ett fast begärt pris på €1.050.000 befinner sig detta penthouse i ett annat segment än nyproduktionsprojekten som vanligtvis listas längs Costa del Sol. Jämförbara projekt som Aquamar i Torre del Mar startar från €269.950, Lantana Residencial i Mijas från €205.000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321.950. Dessa siffror avserlägenheter på ingångsnivå, ofta två eller tre sovrum, på lägen längre från vattnet eller från Marbellas kärnmarknad. Bostaden i Golden Beach erbjuder istället en etablerad förstahandsposition vid stranden på 70 meter från sanden, en planlösning med fem sovrum fördelat på tre våningar och en privat takterrass med jacuzzi, vilket förklarar prisgapet. Lägeskvalitet är den främsta drivkraften: Elviria betraktas som centrum för Marbella East, med English International College på 0,8 km, tre golfinställningar inom 2 km och Estrella del Mar Beach Club cirka 100 meter bort. Köpare som jämför alternativ bör väga två strukturella skillnader. För det första har en byggnad från 1988 inte energistandarder, garantier och gemensam infrastruktur som nyproduktion; den nyligen renoverade första våningen kompenserar detta bara delvis. För det andra är bostaden för närvarande en fungerande semesteruthyrning med ett avtal till mars 2027, vilket passar investerarköpare men fördröjer fullt eget boende. Inom Elviria själv visar marknaden stadig aktivitet, med 4.743 bostadstransaktioner per år i det större området, vilket indikerar likviditet för begagnade bostäder. Regionalt konkurrerar bostaden mindre med nyproduktionen i Torre del Mar eller Estepona och mer med andra begagnade bostäder vid första strandlinjen mellan Marbella och Cabopino, där läget vid vattnet är den avgörande faktorn för prissättningen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthuset ligger i Elviria, ett glest bebyggt bostadsområde i Marbella East, cirka 9 km fågelvägen från själva Marbella. Playa Dorada ligger cirka 70 meter från komplexet, och stränder som El Alicate och Playa de Artola ligger runt 2 km bort. Läget kombinerar närhet till kusten med grönskan av inhemska tallar och korkexar som kännetecknar området.
Med fem sovrum och fyra badrum fördelat på tre våningar rymmer bostaden stora hushåll eller grupper på upp till tolv personer. Det öppna vardags- och matytan förbinder till flera terrasser, och takvåningen tillför en jacuzzi och utomhuslounge. Luftkonditionering, centralvärme och en öppen spis täcker komforten hela året, medan fiberoptiskt internet stödjer distansarbete.
Detta är en befintlig bostad färdigställd 1988, inte en nyproduktion. Första våningen har renoverats nyligen. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk direkt efter köp, med förbehåll för det befintliga hyresavtalet som löper till slutet av mars 2027. Eventuell tidpunkt för tillträde är därför knuten till det avtalet.
Bostaden har ingen egen pool; simfaciliteterna är gemensamma, tillsammans med två barnpooler. Parkering finns endast på förfrågan i underjordiskt garage, inte inkluderat som standard. Byggd 1988 föregår konstruktionen moderna energiregler. Det aktuella hyresavtalet begränsar eget boende till slutet av mars 2027.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En stor familj som söker en bas vid havet med fem sovrum och direkt gångavstånd till havet skulle använda utrymmet fullt ut; de gemensamma poolerna och lekplatsen stödjer vardagslivet. Köpare som planerar en livsstilsförändring från Nordeuropa kan uppskatta det inflyttningsklara skicket och klimatstyrningen hela året, vilket möjliggör delvis eller fullständig flytt utan renoveringsarbeten. Investerare utgör en tredje grupp: penthuset drivs redan som semesteruthyrning med bokningshistorik till mars 2027, vilket ger en driftshistorik snarare än en prognos. Hushåll som önskar en helt lugn, isolerad miljö bör notera att området beskrivs som livligt, med turisminfrastruktur i närheten, inklusive mer än femtio hotell i det större området. Köpare som vill ha en egen pool eller nybyggnadsstandard hittar det inte här. Planlösningen med flera terrasser och takterrass passar dem som prioriterar utomhusliv och panoramautsikt framför trädgårdsyta. Hushåll med barn på internationella skolor gynnas av English International College på 0,8 km. Slutligen bör köpare som behöver omedelbar personlig användning räkna med det löpande hyresavtalet, medan den som köper som investering kan ta över det i nuvarande form.
Byggnaden är från 1988, vilket sätter den strukturella baslinjen: en konventionell spansk konstruktion från den perioden, senare delvis uppgraderad. Första våningen har renoverats nyligen, vilket ger de mest använda privata ytorna samtida finish. Övriga våningar och gemensamma element speglar komplexets ålder, och en besiktning är standardsättet att verifiera skicket på installationer som VVS och el utöver den renoverade delen. Klimatsystemena är varierade och kompletta: luftkonditionering finns och förinstallationer finns på andra ställen, kompletterat med varm luftkonditionering, centralvärme och öppen spis. Kombinationen möjliggör bekväm användning alla säsonger. Köket beskrivs som helt utrustat och integrerat i det öppna vardagsrummet. Våningarna förbinds via interna trappor över de tre nivåerna, och slutar vid den privata takterrassen med jacuzzi, solstolar och utomhuslounge. Fiberoptiskt internet och Smart TV-anslutningar finns på plats, relevant för distansarbete och längre vistelser. Flera terrasser, inklusive en med grill, utökar den användbara ytan väl bortom de 200 m² inomhus. Gemensamma ytor inkluderar den prisbelönta tropiska trädgården, två stora pooler och två barnpooler, underhållna av gemenskapen. En underjordisk parkeringsplats finns på förfrågan istället för inkluderad, vilket köpare bör bekräfta skriftligt under förhandlingarna.
Begärt pris är fast till €1.050.000 för hela penthuset, som omfattar 200 m² boyta, fem sovrum och fyra badrum på tre nivåer. Detta är en befintlig begagnad bostad, inte en prislista för nyproduktion, så det finns inget urval av enhetstyper eller priser. Tillgängligheten beror delvis på det aktuella hyresavtalet, som löper till slutet av mars 2027. En underjordisk parkeringsplats kan begäras separat. Köpare bör budgetera för de sedvanliga köpkostnaderna i Andalucia, inklusive överföringsskatt, notarie- och registeravgifter, utöver det begärda priset.
Livet i detta penthus kretsar kring stranden. Cirka 70 meter från Playa Dorada kräver morgonsim eller kvällspromenader längs kusten ingen bil. Själva komplexet fungerar nästan som ett litet resort, med en prisbelönt tropisk trädgård, två stora pooler, två barnpooler och en lekplats, vilket passar hushåll med barn eller gäster. Planlösningen på tre våningar separerar sovutrymmena från den öppna våningen med vardagsrum, där kök, matsal och sittgrupp flyter samman och öppnar mot terrasser med grill. Takvåningen, med jacuzzi, solstolar och utomhuslounge, tillför faktiskt ett tredje uterum med panoramautsikt mot havet och bergen. Elviria som område är levande men glest bebyggt: affärer, restauranger och barer ligger inom gångavstånd, med 29 restauranger, nio kaféer, fyra apotek och en bank inom en radie av 2 km. För familjer ligger tre skolor inom samma radie och English International College ligger 0,8 km bort. En bil är användbar för Marbella, Puerto Banús eller närliggande golfbanor, men grundläggande behov täcks till fots. Sydostläget ger morgon- och middagssol på huvudterrasserna, medan luftkonditionering, centralvärme och en öppen spis täcker de kallare månaderna. Bostaden drivs för närvarande som semesteruthyrning med kapacitet för tolv personer, så köpare bör förvänta sig en etablerad planlösning anpassad för flexibelt gästanvändning.
Elviria fungerar som centrum för Marbella East, ett glest bebyggt bostadsområde med villor och låga lägenhetskomplex bland inhemska tallar och korkexar. Inom 2 km från bostaden kan boende nå 29 restauranger, nio kaféer, fyra apotek, en bank och tre skolor, vilket täcker dagliga behov utan bil. English International College ligger 0,8 km bort, en kort promenad. Estrella del Mar Beach Club med spa och gym ligger cirka 100 meter från komplexet. Golf finns nära: Greenlife Golf Marbella på 0,9 km, dess driving range på 1,1 km och Santa María Golf & Country Club på 1,9 km. Stränderna El Alicate och Playa de Artola ligger båda 2 km fågelvägen, medan Playa de Cabopino ligger 4,5 km från bostaden. Kollektivtrafiken består av tre busslinjer med 39 hållplatser i området, tillräckligt för enstaka resor mot Marbella eller Fuengirola, vars tågstation är närmaste järnvägsförbindelse. För de flesta boende förblir en bil praktisk, särskilt för Puerto Banús på 12 km eller Marbella på 8 km väg. Området är livligt snarare än sömnigt, med en betydande turisminfrastruktur av 52 hotell och nästan 13.000 sängar i det större området, så omgivningarna är livligare på sommaren än på vintern.
Kartan visar penthusets läge mellan kusten och Elvirias gröna inland. Playa Dorada ligger direkt i söder, golfbanor klustrar inom 2 km inåt landet, och Marbellas gamla stad syns en kort bit västerut längs kusten. Fågelvägsavstånd visas; vägavstånd är något längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria upptar den centrala delen av Marbella East, cirka 8 km väg från Marbellas gamla stad och 12 km från Puerto Banús. Längs Costa del Sol ligger det mellan den tätare sträckan Fuengirola-Mijas i öster och marinakoncentrationen i Marbella i väster. Områdets profil är bostädsinriktad och låg, med villaområden omväxlande med lägenhetskomplex som Golden Beach, vilket skiljer det från höghusutvecklingen längre längs kusten mot Málaga, 41 km fågelvägen.
Stranden är det avgörande avståndet: Playa Dorada ligger cirka 70 meter från komplexet, i praktiken i slutet av gatan. De närmaste familjestrandarna av Blue Flag-typ, El Alicate och Playa de Artola, ligger 2,0 km fågelvägen, med faktiska vägavstånd något längre. Marbellas gamla stad ligger 9 km fågelvägen och Puerto Banús cirka 12 km väg. Flygplatsen Málaga på Malaga-Costa del Sol är cirka 32 km fågelvägen, vanligtvis under en timme med bil beroende på trafik; Flygplatsen Gibraltar är alternativet på cirka 64 km fågelvägen. Närmaste tågstation finns i Fuengirola. Lokalt betjänar tre busslinjer med 39 hållplatser Elviria, vilket ger begränsad men användbar kollektivtrafik. Marinor inom räckhåll inkluderar Puerto Cabopino på 4,7 km och Marina Marbella på 7,6 km. För golfare ligger tre banor inom 2 km. Hälsosjukvården inkluderar fem vårdcentraler i omgivningen.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger cirka 30 meter över havet med en lutning mot stranden på 1,5 procent, vilket innebär att terrängen är platt och att promenad till stranden inte kräver någon klättring. Medeltemperaturen per år är 19,1°C, typisk för centrala Costa del Sol, och badsäsongen sträcker sig över fem månader med havstemperaturer på 20°C eller högre, ungefär maj till september. Penthusets sydostläge ger morgonsol på dess terrasser, med skugga senare på dagen på taknivån, där jacuzzianvändning är behaglig från våren. Områdets växtlighet, inhemska tallar och korkexar, ger området en grönare karaktär än de mer bebyggda kuststräckorna väster om Marbella. Med stranden på 70 meter mildrar havsbrisar sommarvärmen, medan den öppna spisen och centralvärmen täcker de korta vinterperioderna då temperaturerna sjunker på kvällarna. Nederbörden är koncentrerad till vinterhalvåret, vilket lämnar långa torra perioder för utomhusliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostadens läge, 70 meter från Playa Dorada i ett komplex vid första strandlinjen, sätter daglig strandanvändning i centrum för fritidslivet. Inom en radie av 2 km fågelvägen erbjuder El Alicate och Playa de Artola alternativ, den senare nära Artolas skyddade dynområde. Playa de Cabopino, 4,5 km bort, ligger bredvid marinan Puerto Cabopino, där vattensporter och båturer erbjuds. Golf dominerar fritiden inåt landet: Greenlife Golf Marbella på 0,9 km och Santa María Golf & Country Club på 1,9 km placerar två banor minuter från komplexet, med en driving range på 1,1 km för träning. Tennisspelare kan använda Don Carlos Tennis Club på 1,8 km. Själva komplexet erbjuder två stora gemensamma pooler, två barnpooler, en lekplats och tropiska trädgårdar, vilket minskar behovet av att lämna området för bad och barnlek. Simbassänger vid Playa Real och Camping Marbella Playa, båda 2,5 km bort, tillför offentliga alternativ. för kvällar ut ligger Elvirias restauranger och kaféer inom gångavstånd.
Källa: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL983255
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN