Das Grundstück in Elviria bietet eine exklusive Gelegenheit zum Bau einer Luxusvilla in südwestlicher Lage. Mit einer Fläche von 1011 m² und bereits eingereichtem Baugenehmigungsantrag kombiniert das Projekt moderne Architektur mit mediterraner Eleganz. Die Lage ermöglicht Panoramablicke auf Marbella, die umliegenden Berge und Teilblick auf das Meer. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Einkaufsmöglichkeiten macht Elviria zu einer begehrten Adresse an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Elviria, einem etablierten Villenviertel an der Costa del Sol, etwa 6 km von Marbella entfernt. Die Lage ist geprägt durch mediterrane Vegetation mit heimischen Kiefern und Korkeichen. Als Teil einer Urbanisierung bietet das Gebiet eine gute Infrastruktur bei gleichzeitigem Schutz der Privatsphäre. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden.
Das Projekt richtet sich an jene, die eine maßgeschneiderte Luxusvilla mit vier Schlafzimmern suchen. Die offene Architektur verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander. Der geplante Aufzug und die Tiefgarage mit drei Stellplätzen bieten praktischen Komfort. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und dem Einkaufszentrum erfüllt hohe Ansprüche an die Lebensqualität und tägliche Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Für das Grundstück wurde bereits ein Baugenehmigungsantrag für eine hochwertige Villa eingereicht. Das architektonische Konzept verbindet moderne Linienführung mit mediterranen Elementen. Die Planung umfasst einen Infinity-Pool, ein separates Poolhaus und optionale Erweiterungen wie Heimkino oder Fitnessbereich. Der vorgesehene Bauzeitrahmen ermöglicht eine zeitnahe Umsetzung nach Genehmigungserteilung.
Das Angebot umfasst ausschließlich das Grundstück mit Baugenehmigung, nicht jedoch eine bereits fertige Villa. Die Bebauung unterliegt den lokalen Bauvorschriften und -grenzen. Die Grundstücksfläche von 1011 m² begrenzt die mögliche Bebauungsdichte. Die Lage in einer Urbanisierung bedeutet, dass keine vollständige Abgeschiedenheit gegeben ist. Die Höhe von 41 m über dem Meeresspiegel bietet nur Teilblick auf das Meer.
Dieses Projekt passt für Bauherren, die eine maßgeschneiderte Luxusvilla an der Costa del Sol realisieren möchten. Besonders geeignet ist es für diejenigen, die Wert auf eine gute Infrastruktur bei gleichzeitiger Privatsphäre legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Angebot geeignet für Golfbegeisterte. Familien, die eine internationale Umgebung suchen, profitieren von der Nähe zur English International College, nur 0,9 km entfernt. Auch als Investition ist das Grundstück interessant, da die Region Elviria aufgrund ihrer Lage und Ausstattung nachgefragt ist.
Die geplante Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Architektur verbindet zeitgemäße Linien mit mediterranen Elementen, was sich in der Auswahl der Baumaterialien widerspiegelt. Große Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und verstärken die Verbindung zur Außenwelt. Die Küchenplanung umfasst maßgefertigte Lösungen mit hochwertigen Einrichtungen. Die Bäder sind mit freistehenden Badewannen und Glasduschen geplant, die modernen Komfort bieten.
Das Grundstück in Elviria wird zu einem Preis von 1.285.000 € angeboten. Diese Positionierung entspricht dem oberen Preissegment für Baugrundstücke in der Region. Der Preis spiegelt die erstklassige Lage, die Größe des Grundstücks und die bereits vorhandene Baugenehmigung wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie 'The Valley - Elviria' mit Preisen ab 1.395.275 € stellt das Angebot eine wettbewerbsfähige Alternative im gehobenen Marktsegment dar.
Elviria als Wohnstandort bietet eine ausgewogene Mischung aus Urbanität und natürlicher Umgebung. Die Gegend ist als Zentrum von Marbella Ost bekannt und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zu drei Golfplätzen macht die Region besonders für Golfbegeisterte attraktiv. Die Strände sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, was das Leben an der Costa del Sol prägt. Die Vegetation aus Kiefern und Korkeichen verleiht der Umgebung ein mediterranes Flair. Durch die gute Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga ist Elviria sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz geeignet.
Elviria bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb von 500 Metern befindet sich ein Supermarkt, Apotheken sind in Gehweite erreichbar. Das Einkaufszentrum von Elviria mit diversen Geschäften und Gastronomie ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus liegt 3,6 km entfernt, was in Notfällen eine schnelle Versorgung gewährleistet. Die internationale Schule English International College ist nur 0,9 km vom Grundstück entfernt, was Familien mit Kindern zugutekommt.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Grundstücks in Elviria, einem etablierten Villenviertel an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, die die Wohnqualität prägen. Die Verbindungsstraßen gewährleisten eine gute Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga. Die umgebende Vegetation aus Kiefern und Korkeichen verleiht dem Gebiet sein mediterranes Flair.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria nimmt eine strategisch günstige Position in der Region Costa del Sol ein. Als Teil des östlichen Bereichs von Marbella gelegen, profitiert die Siedlung von der Nähe zur Stadt ohne direkt in deren Zentrum zu liegen. Die Entfernung zu Marbella beträgt nur 9 km, was eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Abstand für ruhiges Wohnen. Die größeren Städte der Region wie Málaga (41 km) und Algeciras (72 km) sind gut erreichbar.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Die Strände Playa de Artola und El Alicate sind nur etwa 2 km entfernt und schnell erreichbar. Zum Flughafen Málaga sind es 32 km, was einer Fahrtzeit von etwa 35 Minuten entspricht. Der nächstgelegene Golfplatz, Greenlife Golf Marbella, befindet sich nur 805 Meter vom Grundstück entfernt, zwei weitere liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,3°C. Mit 3.855 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Grundstücks befinden sich mehrere attraktive Strände, die zum Teil mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Der Playa de Artola, nur 1,9 km entfernt, zeichnet sich durch seine natürliche Umgebung und gute Wasserqualität aus. El Alicate in 2,1 km Entfernung bietet einen längeren Abschnitt für Spaziergänge am Meer. Golfbegeisterte kommen in Elviria voll auf ihre Kosten: drei Golfplätze liegen innerhalb von 1,8 km Entfernung. Für sportliche Aktivitäten steht der Don Carlos Tennis Club in 1,7 km Entfernung zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria nimmt eine strategisch günstige Position in der Region Costa del Sol ein. Als Teil des östlichen Bereichs von Marbella gelegen, profitiert die Siedlung von der Nähe zur Stadt ohne direkt in deren Zentrum zu liegen. Die Entfernung zu Marbella beträgt nur 9 km, was eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Abstand für ruhiges Wohnen. Die größeren Städte der Region wie Málaga (41 km) und Algeciras (72 km) sind gut erreichbar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL228894
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria nimmt im Vergleich zu anderen Regionen an der Costa del Sol eine Sonderstellung ein. Anders als die dicht besiedelten Gebiete direkt an der Küstenlinie bietet Elviria eine ausgewogene Dichte mit großzügigen Grundstücken und Villen. Im Vergleich zu neu entwickelten Gebieten wie Estepona, wo Projekte wie 'Acqua Gardens' (ab 524.600 €) oder 'Aby Upper' (ab 320.000 €) zu finden sind, ist Elviria bereits etabliert und verfügt über eine reife Infrastruktur. Die Preise in Elviria, wie auch das vergleichbare Projekt 'The Valley' (ab 1.395.275 €) zeigen, bewegen sich im gehobenen Segment, was die Exklusivität der Lage widerspiegelt.
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