एलवीरिया, मालागा में स्थित यह भूखंड एक आवासीय परियोजना के लिए एक अनन्य अवसर प्रस्तुत करता है। 1011 वर्ग मीटर के इस भूखंड में एक विला निर्माण परियोजना के लिए अनुमति प्राप्त है। भूखंड का दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी होने के कारण दिन के अंत तक पर्याप्त धूप मिलती है, और इसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। यह स्थान गोल्फ कोर्स, दुकानों और समुद्र तट के पास स्थित है, जो इसे एक आकर्षक निवेश विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एलवीरिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। मालागा हवाई अड्डे से इसकी दूरी 32 किलोमीटर है। प्लाया डी आर्टोला समुद्र तट महज 1.9 किलोमीटर दूर है, जबकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स भी निकट हैं। यह स्थान सुविधाओं और प्राकृतिक सौंदर्य का संयोजन प्रदान करता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक अनूठा निवास स्थान बनाना चाहते हैं जो गोल्फ और समुद्र तट जीवन शैली प्रदान करे। भूखंड का आकार एक विशाल विला के निर्माण की अनुमति देता है जिसमें चार बेडरूम, आउटडोर लिविंग स्पेस, और निजी पूल शामिल हो सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के साथ एक शांत वातावरण चाहते हैं।
इस भूखंड पर एक हाई-क्वालिटी विला परियोजना के लिए निर्माण अनुमति प्राप्त है। आधुनिक रेखाओं और भूमध्यसागरीय शैली को जोड़ने वाली वास्तुकलात्मक अवधारणा को पड़ोसी क्षेत्र में सामंजस्यपूर्ण रूप से एकीकृत किया गया है। निर्माण योजना में एक भूमिगत गैरेज, निजी लिफ्ट, और ऊर्जा-कुशल समाधान जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं।
यह भूखंड एक खाली भूमि है, इसलिए तुरंत रहने योग्य आवास नहीं है। खरीदार को विला निर्माण पूरा करना होगा। भूखंड पर कोई मौजूदा संरचना नहीं है, इसलिए निर्माण की पूरी लागत और समय खरीदार द्वारा वहन किया जाना चाहिए। इसके अतिरिक्त, भूखंड का आकार बड़े वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक दूसरा घर बनाना चाहते हैं, विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों और समुद्र तट जीवन शैली के आकर्षित होने वाले लोगों के लिए। यदि आप एक स्थायी निवास स्थान या छुट्टियों के घर की तलाश कर रहे हैं जहां आप अपनी खुद की दृष्टि के अनुसार घर बना सकें, तो यह परियोजना आपके लिए है। पेशेवर जो मार्बेला के पास काम करते हैं लेकिन एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, वे भी इस स्थान की सराहना करेंगे। सेवानिवृत्त लोग जो सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं और गोल्फ खेलना और समुद्र तट पर आराम करना पसंद करते हैं, वे भी इस भूखंड का लाभ उठा सकते हैं।
योजनाबद्ध विला में उच्च गुणवत्ता वाले परिष्करण और सामग्री शामिल होंगी। आर्किटेक्चरल डिज़ाइन आधुनिक लाइनों और भूमध्यसागरीय तत्वों को जोड़ता है, जो क्षेत्र के वातावरण के साथ सामंजस्य बनाता है। प्रस्तावित सुविधाओं में एक विशाल खुली योजना वाली लिविंग और डाइनिंग एरिया, कस्टम-डिज़ाइन किचन, और प्रत्येक बेडरूम के लिए एन-सूट बाथरूम शामिल हैं। आउटडोर स्पेस में एक इनफिनिटी पूल और एक अलग पूल हाउस शामिल होगा, जिसमें जिम और सॉना जोड़ने का विकल्प होगा। निर्माण ऊर्जा-कुशल समाधान जैसे फोटोवोल्टाइक सिस्टम और हीट पंप सिस्टम को शामिल करने की अनुमति देता है।
इस भूखंड की कीमत €1,285,000 से शुरू होती है, जो एलवीरिया क्षेत्र में इस आकार के भूखंड के लिए प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि द वैली - एलवीरिया (€1,395,275 से शुरू), यह भूखंड एक अच्छा मूल्य प्रदान करता है। कीमत में भवन अनुमति शामिल है, लेकिन विला के वास्तविक निर्माण की लागत अलग से वहन करनी होगी। वित्तीय संस्थान इस तरह के भूखंड के लिए वित्तपोषण विकल्प प्रदान करते हैं, खासकर अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए।
एलवीरिया में यह भूखंड एक समृद्ध आवासीय जीवन शैली प्रदान करता है जो गोल्फ और समुद्र तट गतिविधियों के बीच संतुलन बनाता है। सुबह में, निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेलने के लिए जा सकते हैं, जो केवल 800 मीटर दूर है। दोपहर में, एलवीरिया शॉपिंग सेंटर में खरीदारी कर सकते हैं या स्थानीय रेस्तरां में भोजन का आनंद ले सकते हैं। शाम को, पास के समुद्र तट पर टहलना या विला के टेरेस पर आराम करना संभव है। सप्ताहांत पर, मार्बेला शहर की यात्रा कर सकते हैं, जो केवल 9 किलोमीटर दूर है, और वहां की दुकानों, बारों और सांस्कृतिक स्थलों का पता लगा सकते हैं।
एलवीरिया में यह भूखंड जीवन की सुविधाओं और प्राकृतिक सौंदर्य के बीच संतुलन प्रदान करता है। आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं - सुपरमार्केट केवल 511 मीटर और फार्मेसी 445 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाएं भी निकट हैं, जिसमें अस्पताल 3.6 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, और अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज केवल 0.9 किलोमीटर दूर स्थित है। खरीदारी के लिए, एलवीरिया शॉपिंग सेंटर निकट है, और मार्बेला शहर केवल 9 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 32 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
यह मानचित्र एलवीरिया क्षेत्र में भूखंड की स्थिति दर्शाता है, जो मार्बेला के पूर्व में स्थित है। मानचित्र से पता चलता है कि भूखंड समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्रों के करीब है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी होने के कारण, भूखंड दिन के दौरान अधिकतम धूप प्राप्त करता है और मार्बेला शहर और पहाड़ों के पनोरमिक दृश्य प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह भूखंड एलवीरिया में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्वी क्षेत्र का केंद्र है। मार्बेला शहर केवल 9 किलोमीटर दूर है, जो उच्च-अंत खरीदारी, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 41 किलोमीटर दूर है, जो एक बड़ा शहरी केंद्र प्रदान करता है। एलवीरिया एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कम घनत्व वाला है, जो विलाओं और कुछ शांत अपार्टमेंट परिसरों के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह भूखंड सभी आवश्यक सुविधाओं के पास स्थित है। समुद्र तट की दूरी: प्लाया डी आर्टोला (1.9 किमी), एल अलिकेट (2.1 किमी), और प्लाया डी काबोपिनो (4.4 किमी)। शहरों की दूरी: मार्बेला (9 किमी), मालागा (41 किमी), और अल्जेसिरस (72 किमी)। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 32 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा 64 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स: ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (0.8 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी)। क्षेत्र में 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 39 बस स्टॉप हैं, जो बिना गाड़ी के यात्रा करना संभव बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एलवीरिया में यह भूखंड समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C के बीच होती है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,855 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। भूखंड समुद्र तट की ओर 1.3% की हल्की ढलान पर स्थित है, जो समुद्र तक पहुंचने में आसानी बनाता है। क्षेत्र में मुख्य रूप से देशी देवदार के पेड़ और कॉर्क ओक पाए जाते हैं, जो प्राकृतिक छाया और हरियाली प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एलवीरिया के पास कई प्रतिष्ठित समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी आर्टोला (1.8 किमी) और एल अलिकेट (2.1 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट स्वच्छ और अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं, जो आराम और जल क्रीड़ाओं के लिए आदर्श हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 2 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं: ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज, और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब। खेल सुविधाओं में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) शामिल है, और निकटवर्ती प्लाया रियल (2.4 किमी) में तैराकी की सुविधा भी उपलब्ध है। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो इसे एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल बनाते हैं, और साल में 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड एलवीरिया में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्वी क्षेत्र का केंद्र है। मार्बेला शहर केवल 9 किलोमीटर दूर है, जो उच्च-अंत खरीदारी, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 41 किलोमीटर दूर है, जो एक बड़ा शहरी केंद्र प्रदान करता है। एलवीरिया एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कम घनत्व वाला है, जो विलाओं और कुछ शांत अपार्टमेंट परिसरों के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक स्थान बनाता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL228894
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एलवीरिया में यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों के साथ एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। मार्बेला के पूर्व में स्थित होने के कारण, यह शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सौंदर्य के बीच एक आदर्श मध्य बिंदु प्रदान करता है। एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (€524,600 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, एलवीरिया अधिक परिपक्व आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जो बेहतर बुनियादी ढांचे और सुविधाओं के साथ है। हालांकि, एलवीरिया क्षेत्र में द वैली - एलवीरिया (€1,395,275 से शुरू) जैसी परियोजनाएं अधिक महंगी हैं, जो इस भूखंड को एक अच्छा मूल्य प्रस्ताव बनाता है। एलवीरिया का लाभ यह है कि यह मार्बेला के करीब है, लेकिन शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि अधिक दूर के क्षेत्र जैसे एस्तेपोना अधिक विकसित हो रहे हैं लेकिन कम परिपक्व हैं।
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