입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘비리아 지역에 위치한 이 부지는 마르베야 동부 지역의 중심지 역할을 합니다. 해안가에서 가까운 도시 환경에 위치하여 기본 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 마르베야에서 9km, 말라가에서 41km 떨어져 있으며, 말라가 공항까지는 직선 거리로 32km입니다. 주변은 토착 소나무와 코르크나무로 뒤덮인 녹지 공간으로 구성되어 있습니다.
이 부지는 4개의 넓은 침실과 각 침실에 전용 욕실이 있는 고급 빌라를 건설할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 개방형 거실 및 식당 공간, 맞춤형 주방, 넓은 테라스, 무한 수영장, 지하 주차장 등 다양한 생활 공간을 계획할 수 있습니다. 개인 엘리베이터 설치로 모든 층에 장애 없이 접근할 수 있는 편의성도 제공됩니다.
이 부지는 건축 허가가 승인을 기다리고 있는 상태로, 현대적 라인과 지중해적 우아함을 결합한 건축 개념을 가지고 있습니다. 주택 건설은 계획 단계에 있으며, 완공 시 4개의 침실, 개방형 생활 공간, 맞춤형 주방, 넓은 테라스, 무한 수영장 등을 갖춘 고급 빌라가 될 것입니다. 태양광 시스템, 히트 펌프 시스템 등 지속 가능한 건축 서비스 통합도 가능합니다.
이 부지는 기존의 완성된 주택이 아니라 건축을 위한 토지입니다. 즉시 입주가 불가능하며 건설 과정을 거쳐야 합니다. 기존 구조물이 없으므로 현재 상태에서는 생활 시설이 전무합니다. 1,011제곱미터의 공간이 있지만 인근 프로젝트에 비해 더 작은 규모일 수 있습니다. 현재 상태에서는 투자 수익을 즉시 기대할 수 없습니다.
이 프로젝트는 맞춤형 고급 주택을 원하는 구매자에게 적합합니다. 기존 주택이 아닌 자신의 취향에 맞춰 공간을 설계하고자 하는 경우에 좋은 선택입니다. 골프를 즐기거나 해변 생활을 선호하는 사람들에게 이상적인 위치를 제공합니다. 마르베야에서 가까우면서도 도시의 소음에서 벗어나고자 하는 사람들에게도 적합합니다. 여름에는 지중해 기후를 즐기고, 겨울에는 따뜻한 날씨를 선호하는 사람들에게 이 부지는 계절에 관계없이 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 투자 관점에서 볼 때, 엘비리아는 성장 가능성이 있는 지역으로 장기적인 자산 증식을 기대하는 구매자에게도 매력적일 수 있습니다.
계획된 프로젝트는 고품질 자재와 현대적 기술을 결합한 마감을 제공합니다. 독립형 욕조와 유리 샤워 부스가 설치된 현대적인 욕실, 섬과 나무 캐비닛이 있는 맞춤형 주방 등 고급스러운 마감을 계획하고 있습니다. 지하에는 홈 시네마를 설치할 공간이 있고, 외부에는 스타일리시한 휴식 공간과 무한 수영장을 갖춘 별도의 풀 하우스를 포함합니다. 모든 공간은 실내와 실외의 경계를 허문 개방형 디자인으로 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 개인 엘리베이터 설치로 모든 층에 장벽 없이 접근할 수 있도록 배려되었습니다. 태양광 시스템과 히트 펌프 시스템을 포함한 지속 가능한 건축 서비스 통합이 가능하여 에너지 효율성을 높일 수 있습니다.
이 부지의 가격은 1,285,000유로부터 시작합니다. 엘비리아 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 'The Valley - Elviria' 프로젝트가 1,395,275유로부터 시작하는 점을 고려하면 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 부지만을 구입하는 것이 아니라 건축 허가가 포함된 상태여서 추가 비용을 고려해야 합니다. 최종 가격은 선택하는 건축 자재, 마감 재료, 추가 시설 등에 따라 변동될 수 있습니다.
엘비리아는 마르베야에서 동쪽으로 6km 떨어진 거주 지역으로, 해변, 골프 코스, 상점 및 레스토랑이 가까운 생활 환경을 제공합니다. 아침에는 지중해 햇살이 부지를 비추고, 오후에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 엘비리아 쇼핑 센터는 도보로 접근 가능한 거리에 있어 일상적인 쇼핑과 식사가 용이합니다. 저녁에는 마르베야 시내의 야경을 감상하거나 근처 레스토랑에서 식사를 즐길 수 있습니다. 해변까지는 1.8km로 가까워 산책이나 조깅을 즐기기에 적합합니다. 지역은 소나무와 코르크나무로 뒤덮여 있어 자연과 도시 생활의 조화를 경험할 수 있습니다.
이 부지는 엘비리아 쇼핑 센터에서 도보 거리에 있어 일상적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 슈퍼마켓은 511m, 약국은 445m 떨어져 있어 편리합니다. 병원은 3.6km 떨어져 있어 응급 상황에도 신속하게 대응할 수 있습니다. 2km 반경 내에 27개의 레스토랑, 3개의 학교, 3개의 약국, 1개의 은행, 9개의 카페가 위치해 있어 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다. 엘비리아는 마르베야 동부 지역의 중심지로, 쇼핑 시설, 레스토랑 및 바를 갖춘 활기찬 저밀도 주거 지역입니다. 지역 내 영국 국제 학교가 0.9km 떨어져 있어 자녀 교육도 용이합니다.
지도는 엘비리아 지역 내 이 부지의 전략적 위치를 보여줍니다. 남서향을 향하고 있어 최적의 일조량을 제공하며, 마르베야 시내와 주변 산맥, 그리고 부분적인 바다 풍경을 조망할 수 있습니다. 부지는 골프 코스, 쇼핑 센터, 해변과 가까운 위치에 있어 생활의 편의성을 극대화합니다. 한국인들에게는 스페인의 대표적인 휴양지인 마르베야에서 편안한 라이프스타일을 즐길 수 있는 기회를 제공하는 곳으로 소개될 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아는 마르베야에서 동쪽으로 9km 떨어진 위치에 있으며, 마르베야 동부 지역의 중심 역할을 합니다. 말라가 시내는 41km 떨어져 있으며, 알헤시라스는 72km 떨어져 있습니다. 엘비리아는 마르베야 도시의 혼잡함에서 벗어나면서도 도시의 편의성을 유지할 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 마르베야 동부 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 엘비리아는 해변, 골프 코스, 쇼핑 시설에 대한 접근성이 뛰어나 지역 내에서 독보적인 위치를 차지합니다. 엘비리아의 저밀도 주택 지역으로서의 특성은 도시의 편의성과 조용한 주거 환경을 동시에 원하는 사람들에게 이상적인 선택이 됩니다.
이 부지에서 엘비리아 지역의 주요 시설까지의 거리는 다음과 같습니다. 해변까지는 플라야 데 아르톨라(1.9km), 엘 알리카테(2.1km), 플라야 데 카보피노(4.4km)까지 도보 또는 짧은 차량 이동으로 접근할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 32km로 약 35분 소요됩니다. 골프 코스는 그린라이프 골프 마르베야(805m), 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(1.1km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(1.8km)까지 매우 가까운 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 1.1km 떨어져 있습니다. 카보피노 마리나(4.6km), 마르베야 마리나(7.7km), 마리나 라 바하디야 마르베야(7.9km)까지도 접근이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아 지역은 연간 3,855시간의 일조량을 자랑하는 온난한 지중해 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 18.3°C로, 겨울에도 온화한 날씨를 유지합니다. 6월부터 9월까지는 4개월 동안 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐길 수 있습니다. 해발 41m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 1.3%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 지역은 토착 소나무와 코르크나무로 덮여 있어 자연 환경을 보존하면서도 도시 생활의 편의를 제공합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
부지에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 아르톨라로 1.8km 떨어져 있습니다. 엘 알리카테(2.1km)와 플라야 데 카보피노(4.4km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역의 해변들은 청정 해변으로 인정받아 수질과 환경 관리가 잘 이루어지고 있습니다. 골프 애호가를 위해 그린라이프 골프 마르베야(0.8km), 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(1.1km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(1.8km)이 인근에 위치해 있습니다. 도니 카를로스 테니스 클럽(1.7km)에서는 테니스를 즐길 수 있으며, 플라야 리얼(2.4km)과 캠핑 마르베야 플라야(2.4km)에서는 수영장을 이용할 수 있습니다. 엘비리아 지역에는 52개의 호텔과 12,781개의 침대가 있어 관광 인프라가 잘 발달되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아는 마르베야에서 동쪽으로 9km 떨어진 위치에 있으며, 마르베야 동부 지역의 중심 역할을 합니다. 말라가 시내는 41km 떨어져 있으며, 알헤시라스는 72km 떨어져 있습니다. 엘비리아는 마르베야 도시의 혼잡함에서 벗어나면서도 도시의 편의성을 유지할 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 마르베야 동부 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 엘비리아는 해변, 골프 코스, 쇼핑 시설에 대한 접근성이 뛰어나 지역 내에서 독보적인 위치를 차지합니다. 엘비리아의 저밀도 주택 지역으로서의 특성은 도시의 편의성과 조용한 주거 환경을 동시에 원하는 사람들에게 이상적인 선택이 됩니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL228894
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
엘비리아 지역은 마르베야 동부에서 중요한 위치를 차지하며, 주변 프로젝트와 비교했을 때 독특한 특징을 가집니다. 엘비리아의 'The Valley - Elviria' 프로젝트는 1,395,275유로부터 시작하여 이 부지보다 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 에스테포나 지역의 'Acqua Gardens'와 'Aby Upper' 프로젝트들은 각각 524,600유로와 320,000유로부터 시작하여 더 저렴한 옵션을 제공하지만, 엘비리아에 비해 마르베야 및 해변과의 거리가 더 멉니다. 엘비리아는 마르베야에서 9km 떨어져 있어 도시의 편의성과 해변 생활의 조화를 제공하는 반면, 에스테포나는 마르베야에서 더 멀리 떨어져 있어 더 조용한 환경을 선호하는 사람들에게 적합할 수 있습니다. 엘비리아 지역은 특히 골프 애호가들에게 매력적이며, 3개의 골프 코스가 2km 이내에 위치해 있습니다. 이러한 지리적 특성과 인프라 측면에서 엘비리아는 마르베야 동부 지역에서 독보적인 위치를 차지합니다.
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