Prabangus sklypas Elvirijoje, Malaga, su išduotu villos projektiniu leidimu. 1011 m² žemės sklypas, orientuotas į pietvakarius, siūlantis nuostabius panoraminius vaizdus į Marbella miestą, apylinkės kalnus ir dalį jūros. Sklypas yra šalia paslaugų, tik 1,9 km iki Artola paplūdimio ir kelių žinomų golfo aikštynų. Idealiai tinka siekiantiems privatumo kartu su puikia infrastruktūra prieigos prie reikiamų paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Elvirijoje, 6 km atstumu nuo Marbellos senamiesčio. Tai gyvenamasis rajonas su žema statytų namų tankumu. Vietovėje gausu vietinių pušų ir kamštinio ąžuolo medžių. Artimiausios didelės miestų sritys: Marbella (9 km), Malaga (41 km) ir Algeciras (72 km). Sklypas išsidėstęs 41 m virš jūros lygio, su vos 1,3% nuolydžiu link paplūdimio.
Sklypas yra tinkamas tiems, kurie ieško galimybės statyti individualų būstą pagal savo pageidavimus. Arti esantys prekybos centrai, restoranai, kavinių ir kitos kasdieninėms reikmėms skirtos paslaugos užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą. Daugybė arti esančių golfo aikštynų, paplūdimių ir sporto centrų patenkins aktyvaus laisvalaikio poreikius.
Projektas apima prabangią vilą su išduotu statybos leidimu, nors pagal duomenis statybos būklė nurodyta kaip baigta. Villa projektas numato 4 miegamuosius, po vieną vonios kambarį kiekvienam, atvirą gyvenamąjį-svetingąjį erdvę su išeigu į lauko patalpas, baseiną, požeminę garažą su 3 vietomis ir liftą tarp aukštų.
Projektas siūlo tik žemės sklypą su galimybe statyti vilą, o ne jau pastatytą būstą. Nėra jokių iš karto galimų naudotis patalpų ar infrastruktūros. Nors projektas yra arti paslaugų, transporto priemonė gali būti reikalinga siekiant pasiekti toliau esančias Marbellos ar Malagos miesto dalis bei apylinkes.
Šis sklypas tinkamas tiems, kurie nori sukurti savo svajonių namus nuo nulio pagal individualius pageidavimus. Jis tinkamas investuotojams, kurie nori statyti vilą vėlesniam pardavimui ar nuomai, taip pat šeimoms, kurios nori turėti nuolatinę arba atostogų būstą Ispanijos pietuose. Dėl puikios padėties ir arti esančių paslaugų, tai puikus pasirinkimas tiems, kurie noriau gyventi aktyvų gyvenimą su arti esančiais golfo aikštynais, paplūdimiais ir kitomis pramogomis. Sklypas taip pat tinka tiems, kurie vertina privačią gyvenimo aplinką, bet kartu nori būti arti pagrindinių miestų, tokių kaip Marbella ir Malaga.
Nors sklypas dar nėra užstatytas, numatytas villa projektas užtikrina aukštą kokybę. Numatyta naudoti modernias mediteraninio stiliaus architektūros linijas, kurios derės su aplinka. Projekte numatyti plačiai teritorijos, baseinas, atskiras baseino namelis su galimybe įrengti sporto salę ir pirtį, požeminis garažas su trimis vietomis, liftas tarp aukštų. Be to, galima integruoti modernias ir tvarias statybos sistemas, tokias kaip fotovoltinės sistemos, šilumos siurblio sistemos ir kitos energiją taupančios sprendimai.
Sklypo kaina yra €1,285,000. Kainą galima laikyti konkurencinga Elvirijos rinkoje, atsižvelgiant į sklypo dydį, vietovę ir išduotą statybos leidimą. Palyginti su artimiausiais projektais, tokiais kaip
Elvirija yra gyvybingas, bet retai apstatytas rajonas, kuris tinka tiems, kurie vertina tiek privatumą, tiek patogumą. Rytais galima praleisti laiką artimiausiame kave, o per pietus nueiti į vieną iš daugybės vietinių restoranų. Po pietų galima išvažiuoti į vieną iš arti esančių golfo aikštynų arba nuvažiuoti iki paplūdimio, kuris yra vos keleto minučių nuvažiavimo atstumu. Vakarais galima pasivaikščioti po ramias gatves, pasigrožėti panoraminiais vaizdais į kalnus ir dalį jūros. Rajonas yra pakankamai gyvybingas, kad visada būtų kur nueiti, bet pakankamai ramus, kad galėtumėte atsipalaiduoti sodyboje.
Gyvenimas Elvirijoje siūlo puikų derinį tarp privatumo ir prieinamumo. Rajonas yra pakankamai arti Marbellos, kad galėtumėte pasinaudoti didmiesčio paslaugomis, bet pakankamai toli, kad jaustumėtės atokiau nuo miesto šurmulio. Vietovėje yra visos pagrindinės paslaugos, įskaitant prekybos centrus, restoranus, kavinės, vaistinę, banką ir mokyklas, visos įsikūrusios per 2 km spinduliu. Yra 3 viešojo transporto maršrutai su 39 stotelėmis, tad automobilis nėra būtinas, nors jis padėtų tyrinėti platesnę regioną.
Žemėlapis parodo Elvirijos padėtį Marbellos rytinėje dalyje, su artimiausiais paplūdimiais pietuose ir kalnais šiaurėje. Sklypas yra žaliaje zonoje, pietvakarių kryptimi orientuotas, su vaizdais į Marbellą, kalnus ir dalį jūros. Matyti arti esantys golfo aikštynai, prekybos centrai ir pagrindinės transporto arterijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija užima išskirtinę padėtį kaip Marbella rytinės dalies centras. Ji yra 9 km atstumu nuo Marbellos centro, 41 km nuo Malagos ir 72 km nuo Algeciro. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramia ir privačia gyvenamoja aplinka kartu su lengvu pasiekiamumu didesnių miestų paslaugoms. Elvirija yra laikoma prestižine gyvenamąja vietove, kuri yra populiari tarp vietinių ir tarptautinių gyventojų.
Sklypas yra puikiai pasiekiamas ir turi arti visų pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra tik 1,9 km atstumu, o El Alicate paplūdimys - 2,1 km. Marbella miesto centras yra apie 9 km atstumu, o Malaga - 41 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 32 km atstumu, o Gibraltaras - 64 km. Golfui mėgstantiems, artimiausias golfo aikštynas, Greenlife Golf Marbella, yra tik 805 m atstumu, o Santa María Golf & Country Club - 1,8 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos klimatas yra vienas patraukliausių Costa del Sol regiono bruožų. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, su minimalia temperatūra 12°C ir maksimalia 26°C. Regionas gali pasigirti 3855 saulėtingų valandų per metus, o plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Sklypas yra 41 m virš jūros lygio su vos 1,3% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygų ir patogų kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Elvirijos apylinkės siūlo puikias poilsiavimo ir sporto galimybes. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Artola ir El Alicate, yra tik apie 2 km atstumu, o Puerto Cabopino uostas - 4,6 km. Golvo entuziastams yra keletas aikštynų: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sporto mėgėjai gali lankytis Don Carlos Teniso klubą (1,7 km), o plaukiojimui yra baseinai Playa Real (2,4 km) ir Camping Marbella Playa (2,4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija užima išskirtinę padėtį kaip Marbella rytinės dalies centras. Ji yra 9 km atstumu nuo Marbellos centro, 41 km nuo Malagos ir 72 km nuo Algeciro. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramia ir privačia gyvenamoja aplinka kartu su lengvu pasiekiamumu didesnių miestų paslaugoms. Elvirija yra laikoma prestižine gyvenamąja vietove, kuri yra populiari tarp vietinių ir tarptautinių gyventojų.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL228894
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais regione, šis sklypas Elvirijoje yra vidutinės kainos segmente. Pavyzdžiui, "The Valley - Elviria" projektas tame pačiame rajone siūlo panašius sklypus, bet pradedant nuo €1,395,275, kas yra šiek tiek brangiau. Esteponos rajone, kiek toliau į vakarus, yra projektų, pradedančių nuo €320,000 (Aby Upper) iki €524,600 (Acqua Gardens), tačiau šie projektai yra kitoks miesto tipo ir neturi tiek arti esančių paslaugų, golfo aikštynų ir paplūdimių. Elvirija laikoma vienu geriausiai įvertintų gyvenamųjų rajonų Marbella apylinkėse, todėl investicijos šioje vietovėje paprastai išlaiko savo vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID