Zemes gabals ar villas projektu Elvirijā, Mālagas provincē. Četrstūrveida zemes gabals ar platību 1011 m² dienvidrietumu orientācijā, kas nodrošina labu apgaismojumu visu dienu. Projekts ietver 4 guļamistabu vilu ar baseinu un privātu liftu. Atrodas klusā rajonā, bet tuvu visas nepieciešamās ikdienas aprīpes objektiem. Paredzamā būvniecība sāksies pēc būvatļaujas saņemšanas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Elvirijas apkaimes ziemeļu daļā, netālu no pilsētas centra. Tā ir daļa no blīvi apbūvētas apkaimes ar villām un nelieliem daudzdzīvokļu namiem. Atrašanās vieta ir nolaidena, ar nelielu slīpumu 1,3% virzienā uz jūru, kas nodrošina panoramisku skatu.
Projekts ir piemērots tiem, kuri meklē individuālu risinājumu ar 4 guļamistabām un plašu dzīvojamo telpu. Dienvietu orientācija nodrošina siltumu un dabīgo gaismu. Netālums no golfa laukumiem un pludmalēm padara to piemērotu aktīvai atpūtai un āra aktivitātēm.
Zemes gabals ir gatavs būvniecībai, un tam jau ir iesniegts villas projekts. Paredzams, ka būvniecība sāksies pēc būvatļaujas saņemšanas. Projekts paredz būvniecību trijos stāvos, tostarp ar pagrabu un automobiļu stāvvietu. Ēka tiks būvēta pēc moderniem standartiem ar lielu uzsvaru uz energoefektivitāti.
Projekts nav piemērots tiem, kuri meklē gatavu ēku vai kustamus mājokļus. Tā kā tas ir zemes gabals, tas nav piemērots tūrismam vai īstermiņa īrei. Nav paredzētas koplietošanas telpas vai pakalpojumi, kas parasti ir pieejami daudzdzīvokļu mājokļos. Lielais zemes gabals prasīs ievērojamu apkopes piepūli.
Šis projekts ir piemērots ģimenēm vai indivīdiem, kuri plāno uzturēties Spānijā ilgtermiņā un meklē individuālu risinājumu. Tas atbilst tiem, kuri jau pazīst Costa del Sol reģionu un vēlas iegādāties īpašumu blakus esošajā Marbellā, bet par zemāku cenu. Projektu varētu izvēlēties arī investori, kuri domā par ilgtermiņa ieguldījumu zemes gabalā ar būvniecības iespējām. Tam varētu būt ieinteresēti arī golfa entuziasti, jo apkārtne atrodas netālu no vairākiem augstas klases golfa laukumiem.
Projekts paredz modernu villu ar augstas kvalitātes materiāliem. Galvenās telpas paredzētas ar lieliem logiem, kas nodrošinās dabīgo gaismu un skatus uz apkārtējo ainavu. Virtuve un dzīvojamā telpa tiks apvienotas vienotā telpā ar tiešu piekļuvi terasei. Guļamistabas būs aprīkotas ar individuālām vannasistabām. Projekts ietver arī zemesto garāžu trīs automašīnām, privātu liftu un iespēju ierīkot mājas kinoteātri pagrabstāvā. Ārpusē tiks izbūvēts bezgalīgais baseins atpūtas zonai.
Cena par zemes gabalu ar projektu ir 1 285 000 eiro, kas ir sākuma cena. Faktiskās izmaksas būs atkarīgas no galīgā villas projekta, materiālu izvēles un būvniecības kvalitātes. Kopējās izmaksas varētu pārsniegt 2 miljonus eiro, ņemot vērā paredzēto luxusa villas būvniecību. Zemes gabala cena ir konkurences spējīga, ņemot vērā tā atrašanās vietu, platību un iespējas.
Elvirija ir klusa, bet funkcionāla apkārtne, kas piemērota pastāvīgai dzīvošana. Ikdienas ritms šeit ir sabalansēts starp miera un aktivitāti. No rītiem iespējams doties uz tuvējo veikalu vai kafejnīcu, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā. Pēcpusdienā un vakaros iespējams baudīt privāto dārzu un baseinu. Vietējie iedzīvotāji parasti apvieno brīvdabas atpūtu ar apmeklējumiem tuvējos restorānos un veikalos. Tā kā apkārtne ir sabiedriska ar labu infrastruktūru, bet nesarūgtināta, tai piemīt patīkama līdzsvara starp privātumu un sociālo dzīvi.
Elvirijā dzīvošana nodrošina labu balansu starp pilsētas ērtībām un dabas tuvumu. Ikdienas aprīpes objekti, tostarp veikali, aptieka un kafejnīcas, atrodas nelielas pastaigas attālumā. Golfa laukumi, tostarp Greenlife Golf Marbella un Santa María Golf & Country Club, atrodas tikai 800 metru attālumā. Tuvi ir arī starptautiskās skolas, kas padara apkārtni piemērotu ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, bet privāta transporta līdzekļa klātbūtne būs noderīga, lai sasniegt tuvākos lielākos pilsētas centrus.
Karte parāda zemes gabala izvietojumu Elvirijas apkaimē. Dienvidrietumu orientācija nodrošina labu apgaismojumu un skatus uz jūru. Kartē var redzēt tuvāko golfa laukumu, pludmales un pilsētas centra atrašanās vietas. Zemes gabals atrodas klusā ielā, bet tuvu galvenajiem satiksmes koridoriem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Elvirija atrodas Marbellas austrumu daļā, aptuveni 6 km attālumā no Marbellas vecpilsētas. Tā ir daļa no lielākas Marbellas-East apkaimes, kas pazīstama kā prestižs rezidentālais rajons. Apkārtne atrodas starp Mālagu (41 km) un Algeciras (72 km) lielpilsētām. Mālagas provinces galvaspilsēta ir viegli sasniedzama ar automašīnu vai sabiedrisko transportu, bet Elvirija saglabā savu suburbanās apkārtnes raksturu.
Pludmales atrodas tuvu: Playa de Artola tikai 1,9 km, El Alicate 2,1 km un Playa de Cabopino 4,4 km attālumā. Marbellas pilsētas centrs atrodas apmēram 9 km attālumā, savukārt Mālagas pilsēta un lidosta ir 32 km attālumā. Golfa laukumi, piemēram, Greenlife Golf Marbella (805 m) un Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ir ļoti tuvu. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca (3,6 km) un aptiekas (445 m), ir viegli pieejamas.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C grādiem gadā. Vidējā gada temperatūra ir 18,3°C, kas nodrošina patīkamus dzīves apstākļus. Reģionā ir apmēram 3855 saules stundas gadā, un peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Zemes gabals atrodas 41 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 1,3% slīpumu virzienā uz jūru, kas uzlabina drenāžu un skatu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) un Playa de Cabopino (4,4 km). Cabopino ir pazīstams ar savu zilu karoga pludmali un aktīvu naktsdzīvi. Reģionā ir vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) un Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sporta centri, piemēram, Don Carlos Tennis Club (1,7 km), piedāvā papildu iespējas aktīvai atpūtai.
Avots: OpenStreetMap
Elvirija atrodas Marbellas austrumu daļā, aptuveni 6 km attālumā no Marbellas vecpilsētas. Tā ir daļa no lielākas Marbellas-East apkaimes, kas pazīstama kā prestižs rezidentālais rajons. Apkārtne atrodas starp Mālagu (41 km) un Algeciras (72 km) lielpilsētām. Mālagas provinces galvaspilsēta ir viegli sasniedzama ar automašīnu vai sabiedrisko transportu, bet Elvirija saglabā savu suburbanās apkārtnes raksturu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL228894
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem projektiem reģionā, šis zemes gabals piedāvā labu proporciju starp cenu un iespējām. Tā kā tas atrodas Elvirijā, kas ir labi attīstīts un prestižs rajons, cena ir atbilstoša. Līdzīgus zemes gabalus blakus esošajā Marbellā parasti pārdod par augstākām cenām, sasniedzot 1,5-2 miljonus eiro. Tāpat tajā pašā apkārtnē esošais The Valley - Elviria projekts sākās no 1 395 275 eiro. Šis projekts ir izdevīgāks nekā daži Esteponas projekti, piemēram, Acqua Gardens, kas sākās no 524 600 eiro, bet atrodas tālāk no Marbellas. Kaut arī cena ir augsta, tā ir atbilstoša šīs rajona vērtējumam un iespējām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID