Tomt med villa-prosjekt i etablert boligområde i Elviria, Málaga. Denne 1011 m² store hjørnetomten ligger i et urbant område nær kysten, med sørvestvendt orientering som gir optimale solforhold. Tomten har innsendt byggetillatelse for et high-end villa-prosjekt og tilbyr panoramautsikt over Marbella, fjellene og delvis havutsikt. Beliggenheten kombinerer nærhet til dagligvarer med golfbaner og strender innen kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Elviria, et velutviklet boligområde 6 km fra Marbella. Området har lav bebyggelsestetthet med en blanding av villaer og noen lavt bebygde luksusleilighetskomplekser. Vegetasjonen domineres av furu- og korkeiktrær, og området er godt dekket med offentlige tjenester. Elviria fungerer som senter for Marbella Øst med gode tilbud av shopping, restauranter og barer.
Som tomt med planlagt villa-prosjekt tilbyr eiendommen mulighet for et skreddersydd hjem med fire soverom, alle med eget bad, og moderne bekvemmeligheter. Sørvestorienteringen gir naturlig lys gjennom dagen, og beliggenheten tilbyr både privatliv og nærhet til nødvendige fasiliteter. Planene inkluderer åpne oppholdsrom, en tilpasset kjøkkenløsning og utvendige terrasseområder.
Dette er en tomt med et villa-prosjekt som det er søkt om byggetillatelse for. Tomten er merket som "fullført" med en indikativ ferdigstillingsdato fra 1970, som sannsynligvis refererer til infrastrukturen eller urbaniseringen snarere enn den planlagte villaen. Byggefasen vil starte etter godkjenning av de innsendte planene.
Siden dette er en tomt snarere enn et ferdig bygd hus, tilbyr eiendommen ikke umiddelbar bolig. De 0 soverom og 0 bad reflekterer at villa-prosjektet ikke er bygget ennå. Tilgang til de fulle fasilitetene som er beskrevet vil kreve ferdigstillelse av bygget i henhold til de innsendte planene. Det er heller ikke garantert at byggetillatelsen blir godkjent som søkt.
Denne tomten vil passe for de som ønsker å skape et skreddersydd hjem i etablert område med god infrastruktur. Beliggenheten fungerer godt for enkeltpersoner eller familier som verdsetter både privatliv og bekvemmelighet, med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til flere golfbaner gjør den spesielt egnet for golfentusiaster som ønsker å bo nær hobbyen sin. De planlagte fire soveromskonfigurasjonen vil romme familier eller de som ofte har gjester. Beliggenheten mellom Marbella og Málaga tilbyr muligheter for pendling eller tilgang til urbane sentre mens man opprettholder et roligere boligområde. For internasjonale kjøpere gjør nærheten til Málaga flyplass (32 km) reise mellom landene enklere. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler innen 1 km gjør det praktisk for ekspatfamilier med barn. Urbaniseringsomgivelsene med restauranter og butikker i nærheten vil appellere til de som nyter et aktivt sosialt liv, mens tomtenes orientering og utsikt vil tiltrekke de som setter pris på naturlig lys og panoramautsikt. Investeringspotensialet i dette etablerte området på Costa del Sol kan interessere de som ser etter langsiktig eiendomsverdi.
Villa-prosjektet beskrevet for denne tomten legger vekt på høykvalitetsfinish og moderne designprinsipper. Den arkitektoniske konsepsjonen kombinerer moderne linjer med middelhavselementer, og skaper en harmonisk blanding som respekterer både moderne estetikk og lokale byggetradisjoner. De planlagte funksjonene inkluderer skreddersydde kjøkken med integrert tilgang til verkerom, noe som tyder på oppmerksomhet på funksjonelle detaljer og sømløse overganger mellom rom. Inkluderingen av eget bad for alle fire soverommene indikerer fokus på privatliv og komfort. Prosjektspesifikasjonene nevner muligheten for å integrere moderne bærekraftige byggetjenester, som fotovoltaiske systemer og varmepumpeteknologier, noe som reflekterer bevissthet om energieffektivitetshensyn. Det planlagte uendelige svømmebassenget og separate bassenghuset demonstrerer oppmerksomhet på utendørs livsrom som er karakteristiske for middelhavslivet. Inkluderingen av en privat heis fra kjelleren til toppetasjen indikerer tilgjengelighetshensyn og en omfattende tilnærming til vertikal sirkulasjon inne i villaen. Byggetillatelsen er sendt inn, noe som indikerer at prosjektet møter lokale regulatoriske krav til bygningskvalitet og sikkerhetsstandarder i Elviria-området.
Tomten er prissatt til €1,285,000, som inkluderer grunnen og villa-prosjektet det er søkt om byggetillatelse for. Dette representerer inngangspunktet for å anskaffe denne eiendommen i Elviria. Sammenlignet med lignende prosjekter i området, som The Valley - Elviria som starter på €1,395,275, tilbyr denne tomten en konkurranseedyktig pris for sin beliggenhet og egenskaper. Prisen reflekterer hjørneposisjonen, sørvestorienteringen og potensialet for et skreddersydd luksushus med planlagte fasiliteter inkludert et uendelig svømmebasseng og flere parkeringsplasser. Siden dette er en enkelt tomt snarere enn et utviklingsprosjekt med flere enheter, er det ikke indikert prisvariasjon utover det oppførte beløpet.
Elviria tilbyr en balansert livsstil mellom bekvemmelighet og ro. Med tomtenes sørvestorientering vil beboere nyte sollys gjennom dagen, med varme kvelder perfekte for utendørs opphold på de planlagte terrassene. Nærheten til fasiliteter betyr at dagligdagse nødvendigheter er lett tilgjengelige - matbutikker, apotek og restauranter er innen gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil for grunnleggende behov. De nærliggende strendene (mindre enn 2 km unna) gjør strandaktiviteter til en vanlig del av livet. Det flate terrenget (1,3% helning) gjør området tilgjengelig for alle aldre og evner. Golfentusiaster vil verdsette de flere banene i nærheten, alle innen 2 km. Området har tilstrekkelig infrastruktur uten å føles overfylt, og opprettholder et avslappet tempo til tross for nærheten til Marbella. Kombinasjonen av urbane fasiliteter og naturlige omgivelser (naturlige furutrær og korkeik) skaper et behagelig boelim hvor man kan nyte både sosiale aktiviteter og privatliv.
Å bo i Elviria tilbyr balansert tilgang til både naturlige og urbane omgivelser. Tomtens beliggenhet gir tilgang til daglige nødvendigheter innen gangavstand, med matbutikker bare 511 meter unna og apotek på 445 meter. For helsetjenester ligger et sykehus 3,6 km fra eiendommen. Områdets infrastruktur støtter flere transportalternativer, med tre offentlige transportlinjer som betjener nabolaget og 39 bussholdeplasser gjennom hele området. Elviria fungerer som senteret for Marbella Øst, og tilbyr shoppingfasiliteter, restauranter og barer som dekker daglige behov og sosiale aktiviteter. Tilstedeværelsen av 27 restauranter innen en 2 km radius demonstrerer områdets mangfold innen mat og sosial infrastruktur. For utdanningsbehov er området godt dekket med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i den bredere regionen, inkludert English International College bare 0,9 km unna, noe som gjør det spesielt egnet for internasjonale familier. Kombinasjonen av etablert infrastruktur og pågående utvikling skaper et boelim som balanserer bekvemmelighet med områdets naturlige karakter. Nærheten til både Marbella (9 km) og Málaga (41 km) gir tilgang til større bysentre mens man opprettholder et boligpreg i Elviria selv.
Kartet viser tomtens strategiske posisjon i Elviria, innen den østlige delen av Marbella kommune. Hjørnetomten er lokalisert i et urbanisert område med direkte tilgang til omgivelsenes infrastruktur. Kartet fremhever nærheten til golfbaner, strender og nødvendige fasiliteter innen en 2 km radius. Visualiseringen demonstrerer hvordan eiendommen kobles sammen med både naturlandskap (strender og grøntområder) og urbane bekvemmeligheter (shopping sentre, skoler og transportforbindelser).
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria opptar en strategisk posisjon innen Costa del Sol-regionen, lokalisert ca. 6 km øst for Marbellas gamleby. Denne beliggenheten plasserer den i det som er kjent som Marbella Øst, og fungerer som et sentralt knutepunkt for den østlige delen av kommunen. Området drar nytte av sin nærhet til Marbella (9 km), noe som gir lett tilgang til byens fasiliteter mens den opprettholder en distinkt boligkarakter. Málaga, provinshovedstaden med sin internasjonale flyplass, ligger 41 km vest og gir forbindelse til bredere nasjonale og internasjonale destinasjoner. Mot sør tilbyr Middelhavet kystattraksjoner, mens mot nord finnes fjellandskapet i Andalucía. Elvirias posisjon mellom disse store urbane sentrene (Marbella med 147 958 innbyggere og Málaga med 579 076 innbyggere) lar innbyggerne nyte både roen i et boligområde og tjenestene i større byer, noe som gjør det til et godt tilkoblet område innen den regionale konteksten av Costa del Sol.
Tomtens beliggenhet i Elviria tilbyr utmerket tilgjengelighet til nøkkel fasiliteter og destinasjoner. Strender er spesielt praktiske, med Playa de Artola bare 1,9 km unna, El Alicate på 2,1 km, og Playa de Cabopino på 4,4 km, alle lett tilgjengelige innen få minutter. For golfentusiaster er beliggenheten enestående, med Greenlife Golf Marbella bare 805 meter unna, Greenlife Golf Driving Range på 1,1 km, og Santa María Golf & Country Club på 1,8 km. Nærheten til Málaga-Costa del Sol lufthavn (32 km) letter internasjonal reise, med en typisk reisetid på ca. 35 minutter med bil. De større bysentrene Marbella (9 km) og Málaga (41 km) er lett tilgjengelige for shopping, kulturelle aktiviteter eller forretningsbehov. Området er godt koblet med veinett, noe som gjør det praktisk å nå havner som Puerto Cabopino (4,6 km) eller Marina Marbella (7,7 km) for båtaktiviteter. Kombinasjonen av disse tilgjengelige fasilitetene innen kort radius skaper et praktisk boforhold hvor tallrike fritids- og praktiske alternativer er lett tilgjengelige.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyter en privilegert middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C og typiske temperaturer mellom 12-26°C. Området mottar ca. 3 855 solskinntimer per år, og skaper lyse, behagelige forhold det meste av året. På 41 meter over havet gir høyden naturlig ventilasjon samtidig som den opprettholder nærhet til kysten. Den milde helningen mot stranden (1,3%) bidrar til naturlig drenering og skaper et relativt flatt terreng egnet for alle aldre. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, vanligvis fra slutten av våren til tidlig høst. Den lokale vegetasjonen, dominert av naturlige furutrær og korkeik, tilfører ikke bare den naturskjønne skjønnheten, men bidrar også til områdets mikroklima ved å gi naturlig skygge og redusere temperaturer i varmere måneder. Denne kombinasjonen av høyde, helning og vegetasjon skaper komfortable leveforhold uten de ekstremene som noen ganger finnes i kystområder. Sørvestorienteringen av tomten maksimerer eksponeringen mot ettermiddags- og kveldssolen, og optimaliserer naturlig lys og varme i den planlagte boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Elvirias kystlinje tilbyr flere attraktive strender i nærheten av tomten. Playa de Artola, lokalisert bare 1,9 km unna, er et av de nærmeste alternativene, etterfulgt av El Alicate på 2,1 km og Playa de Cabopino på 4,4 km. Disse strendene gir muligheter for svømming, soling og ulike vannsporter. Området er spesielt kjent for sin golfinfrastruktur, med Greenlife Golf Marbella bare 805 meter fra eiendommen, noe som gjør den praktisk innen gangavstand. Ytterligere golfalternativer inkluderer Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), som tilbyr variasjon for golfentusiaster med ulike ferdighetsnivåer. Utover golf og strender gir området tilgang til sportsfasiliteter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Svømmebassenger er tilgjengelige på nærliggende steder som Playa Real og Camping Marbella Playa (begge 2,4 km). Kombinasjonen av disse fritidsmulighetene skaper et aktivt livsmiljø hvor beboerne kan nyte både land- og vannbaserte aktiviteter gjennom store deler av året, og utnytte det gunstige klimaet og de godt vedlikeholdte fasilitetene.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria opptar en strategisk posisjon innen Costa del Sol-regionen, lokalisert ca. 6 km øst for Marbellas gamleby. Denne beliggenheten plasserer den i det som er kjent som Marbella Øst, og fungerer som et sentralt knutepunkt for den østlige delen av kommunen. Området drar nytte av sin nærhet til Marbella (9 km), noe som gir lett tilgang til byens fasiliteter mens den opprettholder en distinkt boligkarakter. Málaga, provinshovedstaden med sin internasjonale flyplass, ligger 41 km vest og gir forbindelse til bredere nasjonale og internasjonale destinasjoner. Mot sør tilbyr Middelhavet kystattraksjoner, mens mot nord finnes fjellandskapet i Andalucía. Elvirias posisjon mellom disse store urbane sentrene (Marbella med 147 958 innbyggere og Málaga med 579 076 innbyggere) lar innbyggerne nyte både roen i et boligområde og tjenestene i større byer, noe som gjør det til et godt tilkoblet område innen den regionale konteksten av Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL228894
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elvirias tomtmarked viser en distinkt posisjonering innen Costa del Sol eiendomslandskap. Denne tomten til €1,285,000 representerer et konkurransemessig tilbud sammenlignet med lignende prosjekter i området. The Valley - Elviria starter for eksempel på €1,395,275, noe som gjør denne tomten ca. €110,000 mer overkommelig for de som ønsker å bygge i samme område. Når man sammenligner med prosjekter i Estepona lenger vest, som Acqua Gardens (fra €524,600) og Aby Upper (fra €320,000), kommanderer Elviria en premie, noe som reflekterer etablert infrastruktur og nærhet til Marbella. Elvirias posisjon som et villa-dominert område med lav bebyggelsestetthet skiller seg fra de høyere tetthetsutviklingene som ofte finnes nærmere Marbella sentrum. Området drar nytte av moden vegetasjon, etablerte tjenester og en balansert blanding av fastboende og ferieboligeiere, noe som bidrar til konsekvent etterspørsel. Nærheten til golfbaner (tre innen 2 km) og internasjonale skoler legger til verdi som ikke er tilstede i alle sammenlignbare områder. Infrastrukturutviklingen i Elviria er mer komplett enn i nyere utviklinger på utkanten av Costa del Sol, noe som forklarer prispremien. Sammenlignet med frontline strandeiendommer eller de i Golden Mile-områdene, tilbyr Elviria mer plass og privatliv for lignende investeringsnivåer, noe som gjør det til et attraktivt mellomnivå alternativ for kjøpere som søker både verdi og etablerte omgivelser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID