Elviria, Málaga'da yer alan bu özel arsa parseli, 1011 m² genişliği ve güneybatı konumlandırmasıyla dikkat çekiyor. Proje, Marbella'nın doğu bölgesinde, lüks konutların ve villaların bulunduğu bir bölgede konumlanıyor. İnşaat izni için başvurusu yapılmış olan bu arsa, Akdeniz mimarisiyle modern çizgileri birleştiren bir villa projesine ev sahipliği yapmaya hazır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'nın kentsel gelişim alanında yer alan arsa, Marbella'ya sadece 9 km mesafede konumlanıyor. Denize yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde oluşuyla öne çıkıyor. Bölge, yerel çam pınarları ve meşe ağaçlarıyla kaplı, doğal peyzajı korunan bir yapılaşmaya sahip.
Arsa, 4 yatak odalı lüks bir villa projesi için tasarlanmıştır ve geniş yaşam alanları, özel bir sonsuzluk havuzu ve teras alanları içermektedir. Güneybatı yönlendirmesi, gün boyunca optimal güneş ışığı sağlarken, Marbella şehrine ve Akdeniz'e kısmi manzaralar sunmaktadır.
Proje için yapı izni başvurusu yapılmıştır, ancak inşaat henüz başlamamıştır. Mevcut durum, arsanın villa inşaatı için hazır olduğunu göstermektedir. Proje, modern Akdeniz tarzı bir villayı içermektedir ve özel ihtiyaçlara göre özelleştirme imkanları sunmaktadır.
Bu teklif sadece arsa parselini ve villa projesini içermektedir, tamamlanmış bir konutu kapsamaz. Satın alma işleminden sonra villa inşaatının ayrıca finanse edilmesi ve gerçekleştirilmesi gerekecektir. İnşaat süresi ve maliyetleri alıcı sorumluluğundadır.
Bu proje, Andalüzya'da ikinci bir konut arayan veya tam zamanlı olarak İspanya'ya taşınmayı planlayanlar için uygundur. Golf tutkunları için özellikle idealdir, çünkü arsa, üç prestijli golf sahasına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Özellikle Marbella bölgesinde bir yatırım yapmak isteyenler için cazip bir fırsattır. Güneybatı yönlendirmesi ve panoramik manzaraları, güneş ışığı ve açık hava yaşamını önemseyenler için ek avantaj sağlar. Aileler için de uygun olan bu proje, İngilizce Uluslararası Kolej'e sadece 0,9 km mesafede yer almaktadır. İnşaat sürecini kişiselleştirmek isteyenler veya kendi zevklerine göre özel bir villa inşa etmek isteyenler için bu arsa iyi bir seçenektir.
Proje, yüksek kaliteli malzemeler ve modern inşa teknikleri kullanılarak tasarlanmıştır. Villa projesi, Akdeniz estetiği ile modern tasarım unsurlarını birleştirmektedir. Özel tasarlanmış mutfak, entegre depolama ve çamaşırhane alanlarına sahip olacaktır. Geniş teras alanları ve stil sahibi dinlenme bölümleri, iç ve dış mekanlar arasında kusursuz bir geçiş sağlayacaktır. Özel sonsuzluk havuzu ve ayrı havuz evi, lüks bir yaşam tarzını desteklemektedir. Proje, fotoovoltaik sistemler ve ısı pompası gibi sürdürülebilir bina hizmetleri entegrasyonu için özelleştirme imkanları da sunmaktadır. Tüm bu özellikler, hem estetik hem de işlevselliği ön planda tutan bir yaşam alanı yaratmayı hedeflemektedir.
Elviria'daki bu arsa parseli, 1.285.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, 1011 m²'lik arsayı ve villa projesini içermektedir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, The Valley - Elviria projesi 1.395.275 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Proje, yatırım amacıyla veya kişisel kullanım için değerlendirilebilir, ancak villa inşaatı için ek maliyetler hesaba katılmalıdır.
Elviria, günlük yaşam için pratik bir konum sunar. Sabahları yerel kafelerde kahve içip ardından Elviria Alışveriş Merkezi'nde alışveriş yapmak mümkündür. Öğleden sonraları bölgedeki golf sahalarında vakit geçirebilir veya kısa bir yürüyüş mesafesindeki plajlara gidebilirsiniz. Akşamüstleri, Marbella'ya sadece 15 dakikalık mesafe sayesinde şehir merkezindeki restoran ve eğlence olanaklarına kolayca ulaşabilirsiniz. Bölgedeki yürüyüş ve bisiklet yolları, aktif bir yaşam tarzı için idealdir. Hafta sonları, Santa María Golf & Country Club gibi prestijli tesislerde zaman geçirebilir veya Puerto Cabopino marinasında tekne turlarına katılabilirsiniz. Bu bölge, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktiviteler için dengeli bir çevre sunar.
Elviria, Marbella'nın doğu bölgesinin merkezi konumunda yer alır ve bu nedenle zengin bir altyapıya sahiptir. Bölgede 27 restoran, 9 kafe, 3 eczane, 3 okul ve 1 banka bulunmaktadır. Bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelmektedir. Playa de Artola plajı sadece 1.8 km mesafededir ve düz bir yürüyüş yoluyla erişilebilir. Marbella şehir merkezine arabayla yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilirken, Málaga Uluslararası Havalimanı 32 km mesafededir. Bölgede 3 toplu taşıma hattı ve 39 durak bulunmaktadır, bu da araçsız ulaşım için seçenekler sunar. Sağlık hizmetleri açısından, 3.6 km mesafede bir hastaba bulunmaktadır. Elviria, tüm bu olanaklara rağmen yoğun bir kent yaşamı yerine, daha sakin bir banliyö atmosferi sunar.
Elviria'da yer alan bu arsa, Marbella'nın doğusunda, kıyı şeridinde stratejik bir konuma sahiptir. Harita, arsanın güneybatı yönlendirmesini ve Marbella şehrine, dağlara ve kısmen denize olan panoramik manzarasını göstermektedir. Yakın çevredeki golf sahaları, plajlar ve alışveriş merkezleri gibi önemli olanaklar da haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 9 km mesafede yer alır ve bu da onu Marbella'nın doğu bölgesinin merkezi yapar. Bölge, Marbella'nın kentsel dokusuna entegre olmuş ancak kendi karakterini koruyan bir gelişim alanıdır. Málaga şehrine 41 km ve önemli bir liman kenti olan Algeciras'a 72 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin olanaklarına kolay erişim hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunan bir denge sağlar. Elviria, Marbella'nın prestijli doğu bölgesinde yer alması nedeniyle bölgedeki diğer gelişimlerden ayrı bir statüye sahiptir.
Elviria'daki bu arsa, çeşitli olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Artola sadece 1.8 km mesafededir ve El Alicate plajı 2.1 km'lik bir mesafededir. Málaga Uluslararası Havalimanı 32 km, Marbella şehir merkezi ise 9 km mesafededir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella 0.8 km, Greenlife Golf Driving Range 1.1 km ve Santa María Golf & Country Club 1.8 km mesafededir. Bu da günde birkaç round golf oynamak için ideal bir konum sunduğunu göstermektedir. Ayrıca, bölgede yerel bir süpermarket 511 m, bir eczane 445 m ve bir EV şarj istasyonu 1.1 km mesafede bulunmaktadır. Bu olanakların çoğu yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, yılda ortalama 3.855 saat güneş süresiyle karakterize edilen mükemmel bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.3°C'dir ve yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 4 ay sürer. Arazi, deniz seviyesinden sadece 41 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru eğim %1.3 gibi çok düşüktür, bu da kolay erişilebilirlik sağlar. Bölge, yerel çam ağaçları ve meşe ağaçlarıyla kaplıdır, bu da doğal bir peyzaj ve doğal gölgelik alanlar sunar. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Elviria, kıyı konumu ve çeşitli rekreasyon olanaklarıyla öne çıkar. Yakınındaki plajlar arasında Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) ve Playa de Cabopino (4.4 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, Mavi Bayrak kalitesinde olup temiz sular ve düzenli bakım ile karakterizedir. Golf tutkunları için, Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi prestijli sahalar yürüme mesafesindedir. Bölgedeki diğer spor tesisleri arasında Don Carlos Tenis Kulübü (1.7 km) ve Playa Real yüzme havuzu (2.4 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Cabopino marinası (4.6 km) yat turizmi ve deniz aktiviteleri için hizmet vermektedir. Bu çeşitlilik, hem su sporları hem de kara sporları için zengin seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 9 km mesafede yer alır ve bu da onu Marbella'nın doğu bölgesinin merkezi yapar. Bölge, Marbella'nın kentsel dokusuna entegre olmuş ancak kendi karakterini koruyan bir gelişim alanıdır. Málaga şehrine 41 km ve önemli bir liman kenti olan Algeciras'a 72 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin olanaklarına kolay erişim hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunan bir denge sağlar. Elviria, Marbella'nın prestijli doğu bölgesinde yer alması nedeniyle bölgedeki diğer gelişimlerden ayrı bir statüye sahiptir.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL228894
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria'daki bu arsa projesi, bölgedeki diğer gelişim projelerinden belirli özellikleriyle ayrışmaktadır. Aynı bölgede yer alan The Valley - Elviria projesi, 1.395.275 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır, bu da mevcut projenin fiyat avantajına sahip olduğunu göstermektedir. Öte yandan, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri daha uygun fiyatlı olsa da (sırasıyla 524.600 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Elviria'nın Marbella'ya yakınlığı ve golf sahalarına erişimi gibi avantajlar sunmaz. Elviria, Marbella'nın doğu bölgesinin merkezi konumunda yer alması nedeniyle, hem Marbella'nın olanaklarına erişim hem de daha sakin bir banliyö atmosferi sunar. Bölge, özellikle golf tutkunları ve sahil yakınlarında lüks bir yaşam arayanlar için Estepona veya Mijas gibi diğer bölgelere kıyasla daha avantajlı bir konum sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID