Проектът представлява парцел за жилищно строителство, разположен в Елвирия, крайбрежен район на Малага. С площ от 1772 м², този парцел предлага възможност за изграждане на индивидуална вила. Намира се в утвърден жилищен район, близо до основни удобства и природни предимства, характерни за Коста дел Сол. Проектът е позициониран да предложи комбинация от спокойствие и достъпност до градски и крайбрежни атракции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в Елвирия, район на източния бряг на Марбеля. Близостта до морето и наличието на голф игрища са ключови характеристики. Местоположението предлага достъп до природни зони като борови гори и гледки към Средиземно море, като същевременно осигурява връзка с градските центрове.
Предназначен за изграждане на еднофамилна къща, парцелът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи персонализирано жилищно решение. Възможността за създаване на съвременна вила с гледка към морето и планината адресира желанията за луксозен имот, съобразен с индивидуални предпочитания и начин на живот.
Парцелът е класифициран като консолидиран градски терен, което означава, че е готов за застрояване. Въпреки че съществуващите постройки в района са от 1970 г., възможността за ново строителство позволява прилагане на съвременни строителни норми и технологии за енергийна ефективност, ако бъдеща постройка бъде изградена.
Проектът е парцел за жилищно строителство и не включва съществуващи постройки или съоръжения. Не предлага директен достъп до плажа, нито завършени имоти. Възможностите за застрояване зависят от местните градоустройствени планове и регулации, които трябва да бъдат проверени от бъдещия собственик.
Този парцел е подходящ за купувачи, които имат конкретна визия за своя бъдещ дом и желаят да го изградят по свой дизайн. Подходящ е както за частни лица, които търсят да създадат персонализирана вила, така и за инвеститори, които искат да развият висококачествен имот с цел препродажба или отдаване под наем. Климатът в региона, с над 3800 слънчеви часа годишно и меки зими, подкрепя идеята за целогодишно обитаване или продължителен престой. Възможността за изграждане на имот с гледка към морето и планината, в близост до голф игрища и плажове, привлича хора, търсещи комбинация от лукс, спорт и релакс.
Тъй като става дума за парцел, качеството на завършеност се отнася до потенциала за бъдещо строителство. Предвид местоположението и ценовия сегмент, се очаква бъдещата постройка да отговаря на високи стандарти за качество. Използването на съвременни материали и технологии ще бъде възможност за постигане на енергийна ефективност и дълготрайност. Близостта до утвърдени зони с луксозни имоти предполага, че всяко ново строителство ще бъде съобразено с околната среда и ще се стреми към висок естетически и функционален завършек, включващ модерни инсталации и покрития.
Цената на парцела е 1 200 000 евро. Представлява градски терен с площ 1772 м², предназначен за изграждане на жилищна сграда. Възможността за директно застрояване го прави достъпен за купувачи, които искат да реализират индивидуален строителен проект. Като един от последните парцели с гледка към морето в Елвирия, той се характеризира с ограничена наличност, което може да повлияе на бъдещата му стойност. Цената отразява локацията, размера и потенциала за изграждане на луксозен имот.
Елвирия е район, съчетаващ жилищни зони с ниска плътност, зелени площи и близост до услуги. Парцелът се намира в район, известен с вили и луксозни апартаментни комплекси, заобиколен от местна растителност, предимно борове и коркови дъбове. Това създава усещане за спокойствие и връзка с природата, като същевременно предоставя лесен достъп до удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти, които са на пешеходно разстояние. Близостта до международни училища и голф игрища допълва характеристиките на района като предпочитана локация за семейства и хора, търсещи баланс между градски комфорт и природна среда.
Животът в Елвирия предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Парцелът е разположен в район с ниска плътност, характерен с изобилие от зеленина и гледки към морето и планината. На пешеходно разстояние има супермаркети, аптеки и разнообразни ресторанти, което улеснява ежедневните нужди. Близостта до международни училища като English International College (0.9 км) и престижни голф игрища като Greenlife Golf Marbella (0.8 км) прави района привлекателен за семейства и любители на спорта. Гледките към Средиземноморието и планината създават спокойна атмосфера, докато близостта до Марбеля (9 км) осигурява достъп до по-широк набор от културни, търговски и развлекателни възможности.
Този парцел е позициониран в Елвирия, известна зона на източния край на Марбеля. Близостта до Средиземно море, голф игрища и зелени площи, както и до основни транспортни артерии, подчертава стратегическото му местоположение за бъдещо строителство.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът се намира в Елвирия, район, който е част от по-голямата община Марбеля. Разположен е на около 6 км източно от стария град на Марбеля, което го поставя в предпочитана локация в рамките на Коста дел Сол. Близостта до по-големите градове като Марбеля (9 км) и Малага (41 км) осигурява лесен достъп до техните услуги, културни забележителности и транспортни връзки. В сравнение с по-отдалечени райони, Елвирия предлага баланс между спокойствието на крайбрежните зони и динамиката на големите градски центрове.
Парцелът е добре свързан с ключови точки на Коста дел Сол. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км въздушно разстояние, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км, а други като El Alicate и Playa de Cabopino са на лесно достъпно разстояние. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. Наличието на 39 спирки на обществения транспорт в радиус от 2 км и 3 линии на обществения транспорт улеснява придвижването в района, дори и без личен автомобил.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е 18.3°C, а дневните температури варират между 12°C и 26°C. Броят на слънчевите часове годишно е висок, около 3855, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Парцелът е разположен на височина 41 метра над морското равнище, с лек наклон от 1.3% към плажа, което допринася за приятната гледка и улеснява отводняването. Околната растителност, включваща борове и коркови дъбове, допълва естествената привлекателност на мястото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Елвирия предлага достъп до редица плажове, включително Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), които са известни със своето качество и чистота, често отбелязвани със Син флаг. Близостта до голф игрища е значително предимство, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. Освен това, в района има множество спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (1.7 км), предлагащи възможности за разнообразни спортни активности. В близост се намират и пристанища като Puerto Cabopino (4.6 км), които предоставят възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в Елвирия, район, който е част от по-голямата община Марбеля. Разположен е на около 6 км източно от стария град на Марбеля, което го поставя в предпочитана локация в рамките на Коста дел Сол. Близостта до по-големите градове като Марбеля (9 км) и Малага (41 км) осигурява лесен достъп до техните услуги, културни забележителности и транспортни връзки. В сравнение с по-отдалечени райони, Елвирия предлага баланс между спокойствието на крайбрежните зони и динамиката на големите градски центрове.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL772843
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този парцел в Елвирия се отличава със своята комбинация от размер, местоположение и потенциал за изграждане на луксозна вила с гледка към морето. В района на Естепона, парцелите като тези в Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000) са значително по-достъпни, но обикновено са с по-малки размери или се намират в по-отдалечени зони, които може да не предлагат същите панорамни гледки или близост до утвърдени удобства. Проектът The Valley в Елвирия (от €1,395,275) предлага сходна локация и тип имот, но е позициониран като завършен проект или комплекс от вили, докато настоящият обект е самостоятелен парцел. Цената от €1,200,000 за този парцел отразява факта, че той е един от последните с такава характеристика в търсена зона, предлагайки уникална възможност за персонализирано строителство в район, където подобни парцели са рядкост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
