Tento pozemek v Elvirii, v prosperující oblasti Marbella East, nabízí výjimečnou příležitost k výstavbě moderní vily s panoramatickým výhledem na moře a hory. S rozlohou 1772 m² a statusem konsolidované městské půdy představuje tento pozemek vzácnou možnost získat prémiové místo v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží Costa del Sol, s nedotčenými výhledy, které nelze nijak omezit budoucí výstavbou. Je ideální pro developery i soukromé kupce hledající realizaci luxusního bydlení na prestižním místě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v established vilové čtvrti Elviria, v severovýchodní části Marbelly. Jeho poloha nabízí výhody klidného rezidenčního prostředí s dobrou dostupností k pobřeží, golfovým hřištím a mezinárodním školám, což ho činí atraktivním pro různé typy rezidentů.
Tato parcela je určena pro výstavbu luxusní, moderní vily, která maximálně využije potenciál lokality. Kupující zde naleznou ideální základ pro vytvoření domu na míru, který bude odpovídat nejvyšším standardům bydlení, s důrazem na výhledy, soukromí a integraci s okolní přírodou.
Pozemek je připraven k okamžité výstavbě s veškerou potřebnou infrastrukturou. Jedná se o již existující parcelu s povolením k výstavbě, což umožňuje zahájit projekt bez zbytečných průtahů. Historická budova z roku 1970 slouží jako orientační údaj o charakteru zástavby v okolí, nikoli jako stávající struktura k rekonstrukci.
Tento pozemek nenabízí existující nemovitost k bydlení ani jinou formu dokončené stavby, kromě samotné parcely. Nejsou zde žádné sportovní ani rekreační zázemí přímo na pozemku. Omezení spočívá v nutnosti realizace nové výstavby dle platných regulací pro danou lokalitu.
Tento pozemek je vhodný pro kupujícího, který si přeje navrhnout a postavit vilu na míru podle vlastních představ, s důrazem na luxusní bydlení a nádherné výhledy. Ideální je pro investory hledající prémiovou nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení, nebo pro rodiny toužící po exkluzivním domově v žádané lokalitě blízko Marbelly. Kupující by měl mít zajištěno financování nejen na nákup pozemku, ale i na samotnou výstavbu vily, která může představovat významnou investici. Důležitá je také schopnost a ochota řídit nebo delegovat proces stavebního řízení a výstavby.
Jako stavební pozemek neobsahuje informace o kvalitě dokončení. Nicméně, vzhledem k prestižní lokalitě Elviria a zamýšlenému účelu výstavby luxusní vily, lze předpokládat, že budoucí stavba bude realizována s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderních technologií. Typické pro tuto oblast je použití přírodních materiálů, velkých prosklených ploch pro maximalizaci výhledů a využití pokročilých systémů pro komfort bydlení a energetickou účinnost. Samotný pozemek je klasifikován jako konsolidovaná městská půda, což zajišťuje základní podmínky pro připojení k inženýrským sítím.
Tento stavební pozemek je nabízen za cenu 1 200 000 EUR. Jedná se o jednu z posledních parcel s výhledem na moře v této prestižní lokalitě Elviria, což odráží jeho exkluzivitu a investiční potenciál. Vzhledem k omezené nabídce podobných nemovitostí v této oblasti se očekává stabilní poptávka. Cena se vztahuje na samotnou parcelu, bez nákladů na výstavbu budoucí vily. Dostupné informace nenaznačují jiné varianty ceny nebo konfigurace pozemku.
Elviria, jako součást Marbelly East, představuje klidnější, avšak stále živou rezidenční oblast s nízkou hustotou zástavby, která je obklopena středomořskou vegetací, převážně borovými a korkovými duby. Tato lokalita je známá svými luxusními vilami a několika nízkopodlažními rezidenčními komplexy. Přestože se jedná o vilovou oblast, občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a bary, je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Blízkost k Marbelle a Puerto Banús pak nabízí přístup k širší škále služeb a zábavy, zatímco samotná Elviria si zachovává atmosféru klidu a soukromí, což je ideální pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu.
Život v Elvirii je charakterizován kombinací klidu a dostupnosti. V okruhu 2 km se nachází 27 restaurací, 3 školy, 3 lékárny, 1 banka a 9 kaváren, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Blízkost k plážím jako Playa de Artola (1.8 km) a rekreačním zařízením, včetně několika golfových hřišť jako Greenlife Golf Marbella (0.8 km), podporuje aktivní životní styl. Vzdálenost 3.6 km k nemocnici a 0.9 km k mezinárodní škole English International College dále zvyšuje atraktivitu lokality pro rodiny i profesionály hledající kvalitní bydlení v blízkosti veškeré potřebné infrastruktury.
Tato mapa vizualizuje polohu stavebního pozemku v rámci Elvirie a jeho vztah k okolním klíčovým bodům, jako jsou pláže, golfová hřiště, školy a dopravní uzly. Poskytuje tak rychlý přehled o strategické výhodnosti lokality a její dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází v prestižní východní části Marbelly, pouhých 6 km od historického centra. Tato poloha ji řadí mezi klíčové rezidenční oblasti Costa del Sol. V porovnání s většími městy jako Málaga (41 km) či Algeciras (72 km) nabízí Elviria klidnější atmosféru s důrazem na soukromí a luxusní bydlení, přičemž si zachovává vynikající dostupnost ke všem službám a kulturním památkám těchto měst.
Elviria nabízí vynikající dostupnost. Vzdálenost k plážím je minimální, nejbližší Playa de Artola je vzdálena pouhých 1.8 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hned tři hřiště v okruhu 2 km. Do centra Marbelly je to 9 km a k luxusnímu přístavu Puerto Banús 7.7 km. Mezinárodní letiště Málaga (AGP) je dosažitelné po cca 32 km. V okruhu 511 metrů se nachází supermarket a do 445 metrů je lékárna, což usnadňuje každodenní nákupy. Veřejná doprava je zajištěna 3 linkami s 39 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Elvirii je středomořské, s průměrnými ročními teplotami mezi 12 a 26 °C a průměrem 18.3 °C. Oblast se těší přibližně 3 855 slunečním hodinám ročně, což umožňuje čtyřměsíční koupací sezónu s teplotou vody nad 20 °C. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, s mírným sklonem 1.3% směrem k moři, což přispívá k příjemnému klimatu a výhledům. Okolí je charakteristické bujnou vegetací, včetně borových a korkových dubů, které dodávají oblasti na kráse a klidu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Elviria je bohaté na rekreační možnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km), které jsou známé svým zlatavým pískem a kvalitními službami. Pro golfisty je k dispozici několik prestižních hřišť, jako je Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Oblast je rovněž domovem sportovních center, například Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Blízkost k přístavům jako Puerto Cabopino (4.6 km) a Marina Marbella (7.7 km) nabízí další možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází v prestižní východní části Marbelly, pouhých 6 km od historického centra. Tato poloha ji řadí mezi klíčové rezidenční oblasti Costa del Sol. V porovnání s většími městy jako Málaga (41 km) či Algeciras (72 km) nabízí Elviria klidnější atmosféru s důrazem na soukromí a luxusní bydlení, přičemž si zachovává vynikající dostupnost ke všem službám a kulturním památkám těchto měst.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL772843
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu regionu Costa del Sol, kde je nabídka stavebních pozemků s výhledem na moře stále omezenější, představuje tento projekt v Elvirii významnou příležitost. V porovnání s podobnými pozemky v sousedních oblastech, jako je Estepona, kde ceny začínají od přibližně 320 000 EUR (např. Aby Upper) až po 524 600 EUR (Acqua Gardens), se cena 1 200 000 EUR odráží v unikátní lokalitě, velikosti pozemku a především v chráněných panoramatických výhledech, které Elviria nabízí. Další srovnatelný projekt, The Valley v Elvirii, s cenou od 1 395 275 EUR, naznačuje, že poptávka po prémiových stavebních parcelách v této oblasti je vysoká a ceny jsou srovnatelné s investičně zaměřenými projekty. Tento pozemek tedy cílí na specifický segment trhu hledající exkluzivitu a dlouhodobý potenciál, spíše než na cenově dostupnější možnosti v jiných částech pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
