Πρόκειται για οικόπεδο οικιστικής χρήσης στην Ελβίρια, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €1.200.000. Με έκταση 1.772 m² και χαρακτηριστικά που υποδεικνύουν έτοιμο για ανάπτυξη, το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης βίλας. Η θέση του στην περιοχή της Μάλαγας, κοντά στην ακτή, το καθιστά σημείο ενδιαφέροντος για αναπτύξεις υψηλών προδιαγραφών, λαμβάνοντας υπόψη την υφιστάμενη υποδομή που χρονολογείται από το 1970.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτογραμμή της Ελβίριας, τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ήρεμης τοποθεσίας, με δυνατότητα πεζής ή ποδηλατικής πρόσβασης σε πολλαπλές εγκαταστάσεις.
Η έκταση του οικοπέδου, 1.772 m², ενδείκνυται για την ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας, επιτρέποντας την υλοποίηση εξατομικευμένων αρχιτεκτονικών σχεδίων. Η γεωγραφική του θέση, με εστίαση στις πανοραμικές θέες, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για διαμονή με αισθητική αξία και άνεση.
Ως οικόπεδο οικιστικής χρήσης, η κατάστασή του είναι 'Ετοίμο' για οικοδομικές εργασίες. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1970 αναφέρεται στην ωρίμανση της περιοχής ή της υφιστάμενης πολεοδομικής υποδομής, υποδηλώνοντας ότι το οικόπεδο είναι έτοιμο για νέες κατασκευές.
Το ακίνητο είναι οικόπεδο και ως εκ τούτου δεν προσφέρει έτοιμες οικιστικές εγκαταστάσεις, εσωτερικές διαμορφώσεις, ή υφιστάμενες ανέσεις κοινόχρηστων χώρων. Η ολοκλήρωση των 1970 υποδεικνύει ημερομηνία που αφορά την περιοχή και όχι την παρούσα κατάσταση του οικοπέδου ως νέας ανάπτυξης.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν μια εξατομικευμένη βίλα, σχεδιασμένη σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις και ανάγκες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές ή κατασκευαστές που στοχεύουν στη δημιουργία μιας πολυτελούς κατοικίας για μεταπώληση, αξιοποιώντας τη ζήτηση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα έργο ανάπτυξης σε προνομιακή τοποθεσία, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την αισθητική, προσφέροντας μακροπρόθεσμη αξία.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και η τελική διαμόρφωση θα εξαρτηθούν από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη ή κατασκευαστή. Η περιοχή της Ελβίριας, ωστόσο, είναι γνωστή για την ανέγερση πολυτελών κατοικιών, συχνά με σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας υλικά. Η θέση του οικοπέδου, με πανοραμική θέα, υποδηλώνει τη δυνατότητα δημιουργίας κατοικίας που θα αναδεικνύει την αρχιτεκτονική και την ευρυχωρία, αξιοποιώντας τα φυσικά χαρακτηριστικά του περιβάλλοντος. Οι μελλοντικές κατασκευές στην περιοχή συχνά ενσωματώνουν προηγμένες τεχνολογίες και βιώσιμες πρακτικές, αν και αυτό εξαρτάται από το σχεδιασμό του κάθε έργου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο οικιστικής χρήσης στην Ελβίρια, Μάλαγα, ανέρχεται στα €1.200.000. Πρόκειται για μια ενιαία μονάδα, που αντιπροσωπεύει την ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας εξειδικευμένης κατοικίας. Λαμβάνοντας υπόψη την αναφερόμενη σπανιότητα οικοπέδων με πανοραμική θέα στη θάλασσα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, η διαθεσιμότητα τέτοιων εκτάσεων θεωρείται περιορισμένη, ενισχύοντας την επενδυτική αξία του ακινήτου.
Η Ελβίρια, ως κατοικημένη περιοχή στην Ανατολική Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και πλούσια βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδεις δρυς. Προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, παράλληλα με την ύπαρξη εμπορικών καταστημάτων, εστιατορίων και μπαρ, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν μια ισορροπημένη ζωή. Η καθημερινότητα εδώ συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια με την ηρεμία μιας περιοχής που περιβάλλεται από φυσική ομορφιά. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρούν την ιδιωτικότητά τους.
Η Ελβίρια, ως αναγνωρισμένη αστική περιοχή στην Ανατολική Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, πλούσιο σε βλάστηση με πεύκα και φελλώδεις δρυς. Η περιοχή διαθέτει αναγνωρισμένες υποδομές, όπως εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και μπαρ, προσβάσιμα σε κοντινή απόσταση. Η συνύπαρξη πολυτελών βιλών και συγκροτημάτων διαμερισμάτων χαμηλής δόμησης συνθέτει ένα αισθητικά ευχάριστο και λειτουργικό αστικό τοπίο. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και λάτρεις του αθλητισμού.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Ελβίρια, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια ζωντανή, αλλά χαμηλής πυκνότητας, οικιστική περιοχή. Η περιοχή ενσωματώνει φυσικά στοιχεία, όπως πευκοδάση, με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας ένα ελκυστικό σκηνικό για την ανάπτυξη κατοικιών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Ελβίρια, ένα προάστιο 6 χλμ. ανατολικά της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια. Απέχει 41 χλμ. από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, η οποία προσφέρει διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες αστικές υποδομές. Η στρατηγική θέση της Ελβίριας στην Costa del Sol παρέχει εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές, όπως η Puerto Banús (18 λεπτά οδήγησης), καθώς και σε πιο ήρεμες, φυσικές τοποθεσίες.
Η τοποθεσία στην Ελβίρια, Μάλαγα, εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 32 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Παραλίες όπως η Playa de Artola βρίσκονται σε απόσταση 1.9 χλμ. και η El Alicate στα 2.1 χλμ. Σημαντικές εγκαταστάσεις είναι κοντά: σούπερ μάρκετ (511 μ.), νοσοκομείο (3.6 χλμ.), και φαρμακείο (445 μ.). Πολλές ανέσεις, όπως εστιατόρια (27 σε ακτίνα 2 χλμ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Ελβίριας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό περιβάλλον να διατηρεί θερμοκρασίες ≥20°C για περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.3% προς την ακτή συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον, ενώ η παρουσία πευκοδασών ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Ελβίρια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αναγνωρισμένες παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.8 χλμ.) και η El Alicate (2.1 χλμ.), οι οποίες προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε γήπεδα γκολφ, με σημαντικές επιλογές όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ.) είναι διαθέσιμο, ενώ υπάρχουν και διάφορα κέντρα θαλάσσιων σπορ στις κοντινές μαρίνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Ελβίρια, ένα προάστιο 6 χλμ. ανατολικά της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια. Απέχει 41 χλμ. από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, η οποία προσφέρει διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες αστικές υποδομές. Η στρατηγική θέση της Ελβίριας στην Costa del Sol παρέχει εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές, όπως η Puerto Banús (18 λεπτά οδήγησης), καθώς και σε πιο ήρεμες, φυσικές τοποθεσίες.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL772843
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το "The Valley" στην Ελβίρια (με τιμές εκκίνησης €1.395.275), αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή για την ανάπτυξη μιας αποκλειστικής κατοικίας, λαμβάνοντας υπόψη την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου. Σε αντίθεση με τα έτοιμα διαμερίσματα όπως το "Acqua Gardens" ή το "Aby Upper" στην Εστέπονα (με τιμές από €524.600 και €320.000 αντίστοιχα), αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιδιώκουν πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό και την κατασκευή της κατοικίας τους. Η Ελβίρια, ως μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, ηρεμίας και πρόσβασης σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις, κάτι που διακρίνει την περιοχή από άλλες, λιγότερο ανεπτυγμένες ζώνες της Costa del Sol, ενώ η δυνατότητα πανοραμικής θέας στη θάλασσα το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
