See 1341 m² suurune kinnistu asub Elvirias, moodustades osa Marbella idapoolsest elamupiirkonnast. Kinnistu asub künklikul maastikul, mis pakub vaadet Vahemerele ja ümbritsevatele mägedele. Maa-ala on liigitatud kinnistatud linnamaaks, mis võimaldab ehitada eramaja. Asukoht on rohkeline, kohalik taimkond koosneb peamiselt põlisest puistust. Krunt asub lühikese autosõidu kaugusel randadest ja golfiväljakutest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb Elviria kõrgemas osas, mille ümbruses on loodud madala tihedusega villapiirkond. Naabruskond on looduskaitsealal, mis tagab stabiilse keskkonna. Artola rand jääb 1,9 km kaugusele. Greenlife Golfi väljak asub 800 meetri raadiuses, mis mõjutab piirkonna iseloomu.
See kinnistu sobib neile, kes soovivad luua eluruumi vastavalt enda spetsifikatsioonidele. Suurus võimaldab rajada aeda ja basseini. Asukoht eeldab autokasutust igapäevaste teemade jaoks. Tegu on võimalusega luua eraldatud elukoht, mis ei ole seotud korterelamute reeglitega.
Kinnistu on ehitusvalmis ja kinnistatud. Enne ehituse alustamist on vaja taotleda ehitusluba ja koostada arhitektuuriprojekt. Maa-ala staatus lubab eramute ehitamist. Kommunikatsioonid on piirkonnas olemas, mis lihtsustab ühendamist. Ehitusprotsessi alustamine sõltub projekti kiirusest.
Krundil ei ole valmis elamut, mistõttu vajalik on täielik ehitusprotsess. Otsene pääs rannale eeldab transpordivahendit, kuna kaugus on üle kilomeetri. Piirkond ei paku hotelliteenuseid ega ööelamist otse kõrval. Ehitusprojekt nõuab aja ja ressursside investeeringut.
See investeering sobib ostjale, kes soovib kontrollida maja ehitusprotsessi algtõmbest lõpuni. See on sobiv neile, kes ei leidnud turult olemasolevate majade hulgast sobivat lahendust. Asukoht on mõeldud perele, kes hindab privaatsust ja ruumi, kuid soovib ikkagi olla linna mugavuste lähedal. Samuti sobib see investorile, kelle eesmärk on kinnisvara arendamine ja müük, kuna Marbella idapoolne osa on stabiilne turg. Ei sobi aga neile, kes otsivad kohest elamist või ei soovi tegeleda ehitusprojektidega.
Kuna tegemist on krundiga, puuduvad olemasolevad afwerkusmaterjalid. Kvaliteet sõltub tulevikus valitavast projektist. Maa on urbaniseeritud, mis tähendab, et vajalikud kommunikatsioonid on tavaliselt kasutatavad. Krundi pinnas on künkaline, mis võib nõuda pinnasetöid. Ehituslubade taotlemisel peab järgima kohalikke eeskirju, mis näevad ette kindlad ehituskõrgused. Naaberaladel on valminud uuemad villad, mis annab aimu piirkonna arhitektuurilistest standarditest. Materjalide valik on ostja käes, kuid kliima nõuab vastupidavaid lahendusi.
Kinnistu hind on alates 1 200 000 eurot. See on turgu kajastav hind krundi eest, mis pakub merevaateid. Võrreldes valmis elamutega on sissemakse suurem, kuna järgneb ehituskulu. Kohalik turu näitab, et sarnased vaatega krundid on selles piirkonnas haruldased. Hinnakujundust mõjutab asukoht golfiväljakute ja ranna lähedus.
Elviria on piirkond, kus linnakeskkond koonduub loodusega. See kinnistu asub künkal, mis tagab privaatsust. Igapäevane elu sõltub autost, kuid kohalikud poed ja teenused on kättesaadavad 500 meetri raadiuses. Kuna krunt on tühi, peab elanik looma oma keskkonna. Klima võimaldab õuel viibimist suurema osa aastast. Piirkond on rahulikum kui Marbella keskmes, rõhu on puhkusele ja spordile. Golfiklubi on lähedal, mis toob naabruskonda liiklust spordivahenditega. Õhtud on vaiksed, kuna tegemist on peamiselt elamupiirkonnaga. Lähedalasuvad rannaklubid pakuvad suvinel aktiivsust, kuid kinnistu ise on eraldatud.
Elviria on funktsioneeriv piirkond põhikoolituse ja tervishoiu osas. Suurim erakool on The English International College, mis asub vähem kui kilomeetri kaugusel. Igapäevased ostud on võimalikud lähedalasuvates supermarketites. Kohalikud restoranid on jalutuskäigu kaugusel. Ühistransport on olemas, kuid sagedus võib olla piiratud, mistõttu auto on soovitatav. Läheduses asuvad hotellid ja tervisekeskused pakuvad teenuseid aasta ringi.
Kaart näitab kinnistu asukohta künkal, ümbritsetuna teistest villadest ja rohealadest. Merejoon on idas, kuhu avanevad vaated. Golfiväljakud asuvad põhja- ja idaküljel. Lähimad peateed moodustavad ühenduse ranna poole.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria asub Marbella ja Fuengirola vahel, mis pakub mõlema linna eeliseid. See on idapoolne värav Marbellasse. Positsioon on strateegiline, piisavalt kaugel Marbella keskmest turust, kuid piisavalt lähedal, et jõuda sinna 15 minutiga. See erineb lääneosast rohkem pere- ja loodussõbralikuima iseloomu poolest.
Lähim rand, Playa de Artola, jääb 1,9 km kaugusele, mis on umbes 5 minutit autos. Málaga lennujaam asub 32 km kaugusel. Golfiväljakud, nagu Greenlife Golf ja Santa María, on väga lähedal. Marbella vanalinn on 9 km kaugusel. Suuremad ostukeskused on veidi kaugemal. Haigla on 3,6 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aastakeskmine temperatuur on 18,3 kraadi. Päikesetunde on umbes 3855 aastas. Ujumishooaeg kestab vähemalt neli kuud, kus veetemperatuur ületab 20 kraadi. Külmemad kuud on pehmed. Kinnistu asub 41 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni. Taimkattus on domineeritud põlistest puudest, mis varjavad kuumust suvel. Läänepoolne asend tagab õhtupäikese.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Artola rand on liivane ja asub lühikese sõidu kaugusel. Rannad pakuvad teenuseid nagu päikesetoolid. Cabopino sadam on veidi kaugemal, kus asuvad restoranid. Spordivõimalused on mitmekesised, eriti golf, kuna kolm väljakut on läheduses. Lisaks on piirkonnas tenniseklubid. Suvel on populaarsed veespordialad.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 38 mm |
| Märts | 14.8°C | 129 mm |
| Aprill | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Detsember | 14.0°C | 66 mm |
Tasane
Ref: VL772843
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes 'The Valley - Elviria' projektiga, mis on valmis korterelamute kompleks, pakub see kinnistu suuremat privaatsust ja võimalust luua unikaalne hoone. 'The Valley' hind on sarnane, kuid seal saab kohe elamiseks valis ruumi. Esteponas asuvad 'Acqua Gardens' ja 'Aby Upper' on odavamad, kuid asuvad kaugemal Marbella luksuspiirkonnast. Elviria omab eelist Fuengirola üle tänu rahulikumale atmosfäärile ja suurematele kruntidele. Erinevalt Marbella keskusest, kus hinnad on kõrgemad ja ruum kitsam, pakub Elviria võimalust elada suurema pinnaga. See kinnistu erineb teistest ka kaitstud vaate poolest, mis kindlustab, et ehitus ei blokeeri vaadet tulevikus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID