Ez egy 1772 m²-es építési telek Elviria szívében, Marbella keleti részén. A projekt egy ritka lehetőséget kínál egyedi, kortárs villa építésére, amely az egyik utolsó megmaradt telkek egyike a területen, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a hegyekre. A telek egyesíti a magánéletet, a kiváló tájolást és a zavartalan kilátást, ami ideálissá teszi fejlesztők és magánvásárlók számára egyaránt, akik magas színvonalú otthont kívánnak létrehozni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Elviria egyik kiemelkedő, letelepedett lakóövezetében található, közel a parthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a csendes környezetet, miközben a tenger és a hegyek panorámája is élvezhető, és a környező infrastruktúra is könnyen elérhető.
Olyan vásárlók számára ideális, akik egyedi, modern villát szeretnének építeni saját elképzeléseik szerint. A telek mérete és adottságai lehetővé teszik egy magas presztízsű ingatlan létrehozását, amely kihasználja a lenyűgöző tengeri és hegyi kilátást, valamint a napos elhelyezkedést.
A telek építési állapotú, és 1970-ben készült el, ami arra utal, hogy a szükséges infrastruktúra már kiépült a területen. Bár a telek régebbi építésű, lehetőséget kínál egy teljesen új, modern épület felépítésére a jelenlegi építészeti szabványoknak megfelelően.
Ez a telek elsősorban építési célra szolgál; jelenleg nincs rajta épület. Az ingatlan nem kínál azonnali beköltözhetőséget vagy meglévő építményt, és az építési lehetőségek a helyi szabályozásoknak felelnek meg. A nyugalmat és a kilátást biztosító adottságok mellett figyelembe kell venni a telek kialakításából adódó építési korlátokat.
Ez a telek ideális választás lehet azok számára, akik egyedi elképzeléseik szerint szeretnének megépíteni álmaik otthonát egy exkluzív környezetben, lenyűgöző kilátással. Alkalmas befektetők számára, akik magas színvonalú villát kívánnak építeni és értékesíteni a folyamatosan növekvő keresletű piacon. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik egy nyugodt, de jól felszerelt helyen keresnek telket, ahol élvezhetik a mediterrán életérzést, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz. A telek mérete és elhelyezkedése lehetőséget nyújt egy nagyobb méretű, modern, luxusvillára, amely tökéletes állandó lakóhelyként vagy elegáns nyaralóként szolgálhat.
Mivel ez egy építési telek, a 'minőség és kivitelezés' vonatkozik az építendő ingatlanra. A telek elhelyezkedése és a fejlesztési potenciál magas színvonalú, kortárs luxusvilla építését teszi lehetővé. A helyi építési szabályozások és a prémium elhelyezkedés alapján várhatóan minőségi anyagok és modern építészeti megoldások dominálnak majd az építkezés során. A nyugati tájolás és a panorámás kilátás lehetőséget ad napfényes, világos terek kialakítására. A telek 1772 m²-es mérete elegendő teret biztosít egy nagyméretű, jól megtervezett otthon felépítéséhez, amely magában foglalhatja a legmodernebb technológiákat és kivitelezési elemeket, a tulajdonos igényei szerint.
Az építési telek ára 1 200 000 euró. Ez az ár a telek méretére, elhelyezkedésére és a zavartalan panorámás kilátásra épül. A 1772 m²-es terület a Marbella keleti részén található prémium telkek közé tartozik, ahol a hasonló adottságokkal rendelkező telkek egyre ritkábbak. A környéken jelenleg épülő házak ára eléri a 4,5-5 millió eurót, ami alátámasztja a terület befektetési potenciálját és a prémium telkek iránti keresletet.
Elviria egy csendes, alacsony beépítettségű, lakóövezeti területe Marbella keleti részén, amely bővelkedik zöldterületekben, fenyőerdőkkel és parafákkal. Ez a telek egy ilyen környezetben található, kínálva a nyugalmat és a természet közelségét, miközben a szükséges létesítmények, mint boltok, éttermek és nemzetközi iskolák, karnyújtásnyira vannak. A terület jellemzően villákból és néhány alacsony emeletes luxus apartmankomplexumból áll, így a mindennapi élet itt kiegyensúlyozott, ötvözve a városi kényelmet a természeti környezet békéjével. A telek adottságai, mint a tengerre és hegyekre néző kilátás, valamint a nyugati tájolás, hozzájárulnak a kellemes élettér kialakításához.
Elviria, Marbella keleti részén található, egy élénk, alacsony sűrűségű lakóövezet, amely a természet és a kényelem harmonikus ötvözetét kínálja. A mindennapi életet a közeli szolgáltatások gazdagítják: gyalogosan elérhető boltok (511 m), patikák (445 m), kávézók (9), éttermek (27) és iskolák (3). A 41 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A területet buja növényzet, főként őshonos fenyők és parafák borítják, ami nyugodt, zöld környezetet teremt. A környék egy villaövezet, ahol nívós villák és néhány luxus apartmanház található, biztosítva a nyugodt, ám mégis összekapcsolt lakókörnyezetet. A 39 buszmegálló és 3 buszjárat hozzájárul a mobilitáshoz.
Ez a telek Elviria, Marbella keleti részén található, egy jól ismert lakóövezetben. A térkép a telek elhelyezkedését mutatja a tenger és a környező zöldterületek, golfpályák és a közelebbi városok, mint Marbella és Málaga viszonylatában, kiemelve a könnyű hozzáférést a strandokhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella keleti részén található, egy csendes lakóövezet, amely ideális egyensúlyt teremt a természet közelsége és a városi kényelem között. Marbella központja mindössze 9 km távolságra van, míg Málaga, a régió fővárosa 41 km-re fekszik. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a helyi élet élvezetét, miközben a nagyobb városok kulturális és üzleti lehetőségei is könnyen elérhetők. Algeciras 72 km-re délnyugatra található, ami további regionális kapcsolatokat tesz lehetővé.
A telek kiváló elhelyezkedésű a szolgáltatások és a közlekedési csomópontok szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,8 km távolságra található, míg más strandok, mint az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,4 km) is könnyen megközelíthetők. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 32 km-re fekszik légvonalban, ami gyors nemzetközi utazást tesz lehetővé. A szupermarket 511 méterre, a kórház 3,6 km-re, az EV-töltőállomás pedig 1,1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez, átlagosan évi 3855 napsütéses órával és 18,3°C átlaghőmérséklettel. A hőmérséklet a 12-26°C közötti tartományban mozog, és a nyári hónapokban a vízhőmérséklet is kellemes, ami 4 hónapra kiterjeszti a fürdőzési szezont (≥20°C). A telek 41 méteres magasságban helyezkedik el, enyhén lejtős (1,3%-os lejtés a tenger felé), ami hozzájárul a jó vízelvezetéshez és a tengeri szellőztetéshez. A területet jellemző őshonos növényzet, mint a fenyők és parafák, még kellemesebbé teszi a környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, 1,8 km-re található, és az El Alicate (2,1 km) és Playa de Cabopino (4,4 km) is közel van. A golfrajongóknak a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek között szerepel a Don Carlos Tennis Club (1,7 km). A Puerto Cabopino (4,6 km) és Marbella más kikötői (7,7 km, 7,9 km) szintén közel vannak, ideálisak a vízi sportok és a hajózás kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részén található, egy csendes lakóövezet, amely ideális egyensúlyt teremt a természet közelsége és a városi kényelem között. Marbella központja mindössze 9 km távolságra van, míg Málaga, a régió fővárosa 41 km-re fekszik. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a helyi élet élvezetét, miközben a nagyobb városok kulturális és üzleti lehetőségei is könnyen elérhetők. Algeciras 72 km-re délnyugatra található, ami további regionális kapcsolatokat tesz lehetővé.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL772843
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, mint Marbella egyik legrégebbi és legkeresettebb keleti lakóövezete, magas presztízsű célpontot jelent. Ez az építési telek a régión belül egyedi lehetőséget kínál, különösen a megmaradt, tengerre néző telkek ritkasága miatt. A 'The Valley - Elviria' projekt, amely 1,395,275 eurótól kezdődik, hasonló lokációban található, de magasabb árkategóriában kínál telkeket vagy már épülő ingatlanokat, hangsúlyozva Elviria prémium jellegét. Ezzel szemben az Estepona régióban található 'Acqua Gardens' (524,600 eurótól) és 'Aby Upper' (320,000 eurótól) projektek, bár vonzóak és kedvezőbb árúak lehetnek, általában kisebb telkeket vagy más típusú fejlesztéseket kínálnak, és nem rendelkeznek Elviria azonnali, bejáratott infrastruktúrájával és a belváros közelségével. Az elviriai telek ára tükrözi a helyszín kiemelkedő adottságait: a könnyű hozzáférést Marbella központjához, a nemzetközi iskolákhoz, a golfpályákhoz és a strandokhoz, valamint a zavartalan kilátást. A környéken tapasztalható magas ingatlanárak, ahol a kész villák ára 4,5-5 millió euró is lehet, tovább erősítik ennek a teleknek a befektetési értékét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
