입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 엘비리아의 확립된 주거 지역에 위치하며, 해안과 가깝고 도시 편의 시설과도 인접해 있습니다. 주변 환경은 주로 빌라와 저층 고급 아파트 단지로 구성되어 있으며, 소나무와 코르크 참나무로 덮여 있습니다. 511m 거리의 슈퍼마켓과 445m 거리의 약국 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있습니다.
이 부지는 탁 트인 바다와 산 전망을 갖춘 현대적인 맞춤형 빌라를 건설하려는 개인 구매자 또는 개발자에게 이상적입니다. 1,772m²의 넓은 면적은 프라이버시를 보장하며, 주변 지역의 건물 건설로 인해 전망이 방해받을 가능성이 없습니다. 따라서 영구적인 전망을 갖춘 고급 주택을 원하는 사람들에게 적합합니다.
이 부지는 1970년에 완공된 것으로 표시된 기존 개발 부지입니다. 이는 새로운 건축 규정과 현대적인 건설 기술을 적용하여 고품질의 현대적인 빌라를 건설할 수 있음을 의미합니다. 부지는 이미 건설이 가능한 상태이며, 곧바로 설계를 시작하고 개발할 수 있습니다.
이 부지는 바다와 산의 탁 트인 전망을 제공하지만, 현재 이 부지 자체에 대한 구체적인 개발 제한 사항은 명시되어 있지 않습니다. 기존의 도시 계획 규정과 건축 법규를 준수해야 할 수 있으며, 이는 건축 설계 및 허가 과정에서 고려되어야 합니다. 또한, 주변 지역이 주로 빌라 지역이라는 점을 감안할 때, 건축물의 높이나 스타일 등에 대한 지역적 조례가 적용될 수 있습니다.
이 부지는 지중해를 조망하며 개인 맞춤형 고급 빌라를 짓고자 하는 개인 구매자에게 적합합니다. 또한, 희소성 있는 해안가 부지에 고품질의 현대적인 주택을 건설하여 재판매하려는 개발자에게도 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 연중 3,855시간의 풍부한 일조량과 18.3°C의 평균 기온은 연중 거주 또는 장기 휴가용 주택으로 이상적인 환경을 조성합니다. 511m 거리의 슈퍼마켓, 3.6km 거리의 병원, 1.9km 거리의 해변 등은 일상생활의 편리성과 여가 활동의 기회를 모두 제공합니다. 32km 떨어진 말라가 국제공항은 국제적인 연결성을 보장합니다.
이 프로젝트는 토지 자체에 대한 것이므로, 건축 품질 및 마감재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다. 그러나 이 부지는 1970년에 완공된 것으로 표시되어 있어, 현대적인 건축 규정에 따라 건축이 가능한 상태입니다. 이는 건축가가 최신 건축 자재와 기술을 사용하여 고품질의 현대적인 빌라를 설계하고 건설할 수 있음을 시사합니다. 또한, 이 지역은 고급 주택 개발이 활발한 곳으로, 일반적으로 높은 수준의 마감재와 설비가 적용되는 경향이 있습니다. 최종 건물의 품질은 선택되는 건축가와 건설업자에 따라 달라질 것입니다.
이 1,772m² 규모의 부지는 1,200,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 가격은 엘비리아 지역의 탁 트인 바다와 산 전망을 갖춘 대규모 도시형 부지의 희소성과 잠재력을 반영합니다. 부지는 현재 건축 가능한 상태이며, 즉시 개발이 가능합니다. 이 지역에서 유사한 규모와 전망을 갖춘 부지는 찾기 어렵기 때문에, 이 부지는 고급 빌라를 건설하려는 개인 구매자 및 투자자에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 주변 지역의 유사 주택들이 450만 유로에서 500만 유로대에 거래되는 점을 고려할 때, 이 부지의 잠재적 가치는 높다고 평가됩니다.
엘비리아에 위치한 이 1,772m² 부지는 연중 3,855시간의 일조량과 평균 18.3°C의 온화한 기후를 자랑하는 코스타 델 솔의 매력적인 환경에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 27개의 레스토랑, 3개의 학교, 3개의 약국 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활을 제공합니다. 1.9km 떨어진 플라야 데 아르톨라와 같은 해변은 휴식을 위한 기회를 제공하며, 805m 거리의 그린라이프 골프 마르베야와 같은 골프 코스는 스포츠 활동을 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 32km 떨어진 말라가 공항은 편리한 접근성을 제공하며, 39개의 대중교통 정류장은 지역 내 이동을 용이하게 합니다. 연간 32개의 지역 축제는 풍부한 문화 경험을 더합니다.
엘비리아 지역은 생활의 편리성과 자연의 아름다움을 겸비한 곳입니다. 511m 거리에 위치한 슈퍼마켓과 445m 거리에 있는 약국은 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있도록 합니다. 27개의 다양한 레스토랑과 9개의 카페는 외식 및 사교 활동을 위한 충분한 선택지를 제공합니다. 3개의 학교는 자녀 교육을 위한 교육 시설을 제공하며, 3.6km 떨어진 병원은 의료 서비스에 대한 접근성을 보장합니다. 1.9km 떨어진 플라야 데 아르톨라 해변은 휴식과 해변 활동을 즐길 수 있는 이상적인 장소입니다. 805m 거리에 있는 그린라이프 골프 마르베야는 골프 애호가들에게 편리한 접근성을 제공합니다. 39개의 대중교통 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이하며, 32km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공합니다.
이 부지는 스페인 남부 안달루시아 코스타 델 솔의 엘비리아 지역에 위치합니다. 마르베야와 말라가 사이에 전략적으로 자리 잡고 있어, 해변, 골프 코스, 상업 시설 및 주요 교통망에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 이 지역은 아름다운 자연 경관과 잘 갖춰진 인프라로 유명합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아는 코스타 델 솔의 동부에 위치하며, 활기찬 마르베야 동부 지역의 중심지 역할을 합니다. 이 부지는 마르베야 구시가지에서 약 6km 떨어져 있으며, 9km 떨어진 마르베야 시내 중심부(인구 147,958명)로 쉽게 이동할 수 있습니다. 더 큰 도시인 말라가(41km, 인구 579,076명)와 알헤시라스(72km, 인구 121,957명) 또한 차량 또는 대중교통으로 접근 가능하여, 지역 전반에 걸친 다양한 문화 및 상업 시설을 이용할 수 있습니다. 이러한 지리적 이점은 생활의 편리성과 함께 광범위한 기회를 제공합니다.
이 부지는 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)에서 직선 거리로 약 32km 떨어져 있어 편리한 접근성을 제공합니다. 해변까지의 거리는 플라야 데 아르톨라(1.9km), 엘 알리케이트(2.1km), 플라야 데 카보피노(4.4km) 등이며, 모두 차량으로 단시간 내에 도달 가능합니다. 슈퍼마켓은 511m, 약국은 445m 거리에 위치해 있어 일상생활에 필요한 편의 시설이 풍부합니다. 골프 애호가들을 위해 그린라이프 골프 마르베야(805m), 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(1.1km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(1.8km) 등 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. 3개의 대중교통 노선과 39개의 버스 정류장이 지역 내 이동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아 지역은 코스타 델 솔에서 연평균 18.3°C의 온화한 기후를 누립니다. 이 지역은 연간 평균 3,855시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로, 비교적 쾌적한 날씨를 연중 유지합니다. 해변까지의 경사는 1.3%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 해발 41m의 고도는 탁 트인 전망을 제공하며, 지역은 주로 소나무와 코르크 참나무로 덮여 있어 자연적인 아름다움을 더합니다. 4개월간의 수영 시즌은 평균 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해양 활동을 즐기기에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부지는 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라까지는 1.8km, 엘 알리케이트 해변까지는 2.1km, 플라야 데 카보피노까지는 4.4km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 황금빛 모래와 맑은 물로 유명하며, 해수욕, 일광욕, 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 골프 애호가들을 위해 그린라이프 골프 마르베야(0.8km)와 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(1.8km) 등 여러 유명 골프 코스가 인근에 자리하고 있습니다. 또한, 돈 카를로스 테니스 클럽(1.7km)과 같은 스포츠 센터는 테니스 및 기타 스포츠 활동을 위한 시설을 제공합니다. 플라야 레알(2.4km)과 캠핑 마르베야 플라야(2.4km)에는 수영장 시설도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아는 코스타 델 솔의 동부에 위치하며, 활기찬 마르베야 동부 지역의 중심지 역할을 합니다. 이 부지는 마르베야 구시가지에서 약 6km 떨어져 있으며, 9km 떨어진 마르베야 시내 중심부(인구 147,958명)로 쉽게 이동할 수 있습니다. 더 큰 도시인 말라가(41km, 인구 579,076명)와 알헤시라스(72km, 인구 121,957명) 또한 차량 또는 대중교통으로 접근 가능하여, 지역 전반에 걸친 다양한 문화 및 상업 시설을 이용할 수 있습니다. 이러한 지리적 이점은 생활의 편리성과 함께 광범위한 기회를 제공합니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL772843
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
엘비리아 지역의 이 1,772m² 규모 부지는 가격(1,200,000유로부터) 측면에서 The Valley - Elviria(1,395,275유로부터)와 유사한 프리미엄 시장에 위치합니다. 그러나 Acqua Gardens(524,600유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터)와 같은 에스테포나의 프로젝트들은 상당한 가격 차이를 보이며, 이는 엘비리아의 더 높은 입지 가치와 희소성을 반영합니다. 엘비리아는 특히 고급 빌라 개발과 해안가 및 골프 코스 접근성 측면에서 차별화됩니다. 이 지역은 평균 18.3°C의 온화한 기후와 연간 3,855시간의 풍부한 일조량으로 인해 연중 거주에 적합하며, 이는 많은 방문객들이 찾는 장점입니다. 마르베야 동부의 중심부로서, 이 부지는 높은 수준의 편의 시설과 인프라를 제공하며, 이는 에스테포나의 일부 지역보다 더 도시화된 환경을 선호하는 구매자들에게 매력적입니다. 또한, 1.9km 거리에 있는 플라야 데 아르톨라와 같은 해변과 0.8km 거리에 있는 그린라이프 골프 마르베야와 같은 골프 코스는 레크리에이션 기회를 제공하여, 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때 독특한 라이프스타일 가치를 더합니다.
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