Elvirijoje, Malagos provincijoje, siūlomas 1772 m² ploto sklypas su galimybe statyti naują vilą. Šis konsoliduotas urbanistinis sklypas yra vienas paskutinių šioje vaizdingoje Marbeljos Rytų dalyje, pasižyminčioje ramybe ir išskirtiniais Viduržemio jūros bei kalnų vaizdais. Nepertraukiamas vaizdas į jūrą garantuoja privatumą ir ateityje nebus užstatytas. Sklypas siūlo investicinę vertę tiek kūrėjams, norintiems sukurti aukščiausios klasės vilą perpardavimui, tiek privatiems pirkėjams, siekiantiems sukurti individualų namą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Elvirijos, Marbeljos Rytų rajono, dalyje, žinomoje dėl savo gamtinio grožio ir gerai išvystytos infrastruktūros. Jis yra netoli pakrantės, tačiau ramioje vietovėje ant kalvos, siūlantis panoraminius vaizdus. Viešojo transporto stotelės ir pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir prekybos centrai, pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione.
Šis sklypas yra tinkamas asmenims, norintiems sukurti modernią vilą su plačiais vaizdais į jūrą ir kalnus. Jis atitinka poreikius tų, kurie vertina privatumą, gamtos apsuptį ir galimybę pasistatyti namą pagal individualius poreikius, kartu išlaikant patogų susisiekimą su miesto teikiamomis paslaugomis ir pramogomis.
Sklypas yra paruoštas statyboms, žymimas kaip „Gereed“ (paruoštas). Jame jau yra galimybė pradėti naujo statybos projekto įgyvendinimą. Pastatymo metai (1970 m.) yra orientaciniai ir nurodo ankstesnę statybų istoriją, tačiau šiuo metu sklypas siūlo tuščią drobę moderniai vilai statyti, atitinkančiai naujausius standartus.
Šis sklypas siūlo nekilnojamojo turto plėtros galimybes, tačiau neapima jau pastatytų statinių ar namo interjero įrengimo. Jis yra tuščias sklypas, tinkamas naujai statybai. Jame nepateikiama informacija apie konkrečius statybos apribojimus, galiojančius šiai dienai, ar galimybes statyti daugiabučius namus. Jame nėra jau įrengtų baseinų ar sodo.
Šis sklypas puikiai tiks tiems, kurie svajoja sukurti savo individualią, modernią vilą su vaizdu į jūrą ir kalnus, siekia privatumo ir gamtos artumo, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems aukštos kokybės statybvietės prabangių vilų statybai perpardavimui, arba privatiems pirkėjams, norintiems individualiai suprojektuoti savo svajonių namus prestižinėje Marbeljos Rytų dalyje. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte mėgautis ramiu gyvenimu su puikiu susisiekimu prie jūros, golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų, šis sklypas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Nors sklypas yra paruoštas statyboms, jame nėra informacijos apie numatomą naujos vilijos apdailos kokybę ar naudojamas medžiagas. Statybos metai (1970 m.) nurodo ankstesnę laikus, tačiau dabartinis statusas, „Gereed“ (paruoštas), reiškia, kad jis tinkamas naujam projektui. Būsimos vilos apdailos kokybė priklausys nuo statytojo pasirinkimo, tačiau vietovė ir sklypo pozicija leidžia tikėtis aukštos klasės sprendimų, atitinkančių prabangios Marbeljos Rytų dalies standartus. Galima numanyti, kad bus naudojamos kokybiškos medžiagos, atspindinčios sklypo vertę ir potencialią būsimos vilos kainą.
Siūlomas sklypas Elvirijoje, Malagoje, yra vertinamas 1.200.000 eurų. Tai yra vienkartinis pasiūlymas parduoti tuščią statybinį sklypą. Kaina atspindi didelį sklypo plotą (1772 m²) ir jo prestižinę lokaciją Marbeljos Rytų dalyje, su neginčijamais vaizdais į jūrą. Parduodama kaip viena valda, be papildomų variantų ar dalinio pardavimo. Šiuo metu kitur tiesiami ir parduodami namai tiesioginiame rajone siekia nuo 4,5M iki 5M eurų, kas rodo šios vietovės vertę.
Elvirija yra rami, bet gyvybinga Marbeljos dalis, apaugusi vietiniais pušynais ir kamštmedžiais, suteikiančiais išskirtinio gamtinio grožio. Gyvenimas čia derinamas su patogumu: pagrindinės paslaugos, prekybos centrai, restoranai, kavinės, vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis. Šioje vietoje vyrauja vilų kvartalai, tarp kurių įsikūrę prabangūs žemų pastatų apartamentų kompleksai. Netoliese yra tarptautinės mokyklos ir golfo aikštynai, o Marbeljos centras bei Puerto Banusas pasiekiami trumpa kelione automobiliu. Vaizdai į jūrą ir kalnus suteikia ramybės ir erdės pojūtį, o saulėtos dienos skatina lauke praleistą laiką.
Gyvenimas Elvirijoje, Marbeljoje, siūlo derinio tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. Ši vietovė yra apaugusi miškais, o netoliese driekiasi gražūs paplūdimiai. Kasdienybę palengvina pėsčiomis pasiekiamos paslaugos: prekybos centrai, restoranai, kavinės ir vaistinės. Tarptautinės mokyklos ir golfo aikštynai yra netoliese, o Marbeljos centras ir Puerto Banusas pasiekiami trumpa kelione automobiliu. Didžioji dalis vietovės yra apgyvendinta vilomis, tarp kurių įsikūrę žemesnių pastatų prabangūs apartamentų kompleksai. Viešojo transporto sistema su 3 linijomis ir 39 stotelėmis užtikrina mobilumą.
Šis žemėlapis parodo Elvirijos, Marbeljos, padėtį Costa del Sol regione. Jis pabrėžia sklypo artumą svarbiausiems objektams: paplūdimiams, golfo aikštynams, oro uostui, miestams ir kitoms reikalingoms paslaugoms, suteikdamas aiškų vaizdą apie vietovės prieinamumą ir patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra strateginėje Marbeljos Rytų dalyje, vos už 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu gamtos apsuptyje, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie didesnių miestų. Marbelja su savo 147 958 gyventojais yra už 9 km, o Malagos miestas, turintis 579 076 gyventojus,, už 41 km. Ši padėtis leidžia pasinaudoti didesnių miestų teikiamomis paslaugomis, kultūra ir transporto jungtimis.
Sklypas yra patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už 1,8 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0,8 km). Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 32 km tiesioginio atstumo. Prekybos centrai (511 m), vaistinės (445 m) ir sveikatos centrai (3,6 km) yra lengvai pasiekiami, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Taip pat netoliese yra viešojo transporto stotelės.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija, įsikūrusi Malagos provincijoje, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, o saulėtų valandų per metus, apie 3 855, todėl saulėtos dienos yra dažnos. Temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Vasaros mėnesiais, maždaug 4 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20°C, leidžiantis mėgautis maudynėmis jūroje. Sklypo aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, o nuolydis link jūros yra nedidelis (1,3%), todėl kraštovaizdis yra gana plokščias.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu poilsio galimybių. Netoliese yra keletas „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola (1,8 km) ir El Alicate (2,1 km). Golfo entuziastams siūlomi keli garsūs aikštynai, tarp jų Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Be to, rajone yra sporto centrai, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club (1,7 km), siūlantys įvairias aktyvaus laisvalaikio pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strateginėje Marbeljos Rytų dalyje, vos už 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu gamtos apsuptyje, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie didesnių miestų. Marbelja su savo 147 958 gyventojais yra už 9 km, o Malagos miestas, turintis 579 076 gyventojus,, už 41 km. Ši padėtis leidžia pasinaudoti didesnių miestų teikiamomis paslaugomis, kultūra ir transporto jungtimis.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL772843
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiu kaip „The Valley - Elviria“ (nuo 1.395.275 €), šis sklypas siūlo statybos galimybę už 1.200.000 €, kas gali būti patrauklu norint patiems projektuoti. Kiti Esteponos projektai, kaip „Acqua Gardens“ (nuo 524.600 €) ar „Aby Upper“ (nuo 320.000 €), yra žemesnės kainų kategorijos ir siūlo jau pastatytus būstus ar apartamentus, o ne statybinius sklypus. Šis Elvirijos sklypas išsiskiria savo dideliu plotu ir unikalia galimybe statyti vilą prestižinėje, gamtos apsuptoje vietoje su neginčijamais vaizdais į jūrą, kas šioje populiarioje Costa del Sol dalyje tampa vis retesniu pasiūlymu. Nors kaina yra aukštesnė nei siūlomų apartamentų kitose vietovėse, ji atspindi sklypo vertę, jo potencialą ir išskirtinę lokaciją, kurią vertina pirkėjai ieškantys prabangos ir individualumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
