V Elvirii, vzhodno od Marbelle, se nahaja zemljišče za gradnjo vile z družabnimi pogledi na morje in gore. Gre za redko priložnost za postavitev sodobne rezidence na enem zadnjih razpoložljivih zemljišč z morskim razgledom v tej cenjeni soseski vzhodne Marbelle. Parcelo odlikujejo zasebnost, izjemna lega in neprekinjeni razgledi na Sredozemlje, ki jih prihodnja gradnja ne more ogroziti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v Elvirii, priznanem rezidenčnem območju vzhodne Marbelle. Nahaja se v bližini obale in ponuja dobre povezave z lokalnimi vsebinami ter prometno infrastrukturo, kar omogoča udoben vsakdanji ritem v bližini mestnih središč.
Ta gradbena parcela ponuja priložnost za uresničitev individualnih arhitekturnih vizij. Zasnovana je za tiste, ki želijo ustvariti sodobno, luksuzno vilo po meri, s poudarkom na razgledu in zasebnosti, kar ustreza zahtevnim življenjskim slogom.
Parcela je klasificirana kot konsolidirano mestno zemljišče, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo gradnjo. Obstoječa infrastruktura je na voljo, kar omogoča začetek gradbenih del brez daljših čakalnih dob za urbanistična dovoljenja.
Projekt ne ponuja obstoječe gradbene strukture ali dokončane nepremičnine; gre izključno za zemljišče. Ni vključena pokritost z javnim prevozom neposredno na lokaciji, prav tako ni zagotovljena bližina javnih šol ali bolnišnic v neposrednem krogu hoje.
Ta gradbena parcela je primerna za posameznike ali investitorje, ki želijo ustvariti vrhunsko vilo po lastnih načrtih in estetskih zahtevah. Namenjena je tistim, ki iščejo nepremičnino z neoviranimi pogledi na Sredozemlje in okoliško naravo, ter cenijo zasebnost in mir. Idealna je za kupce, ki načrtujejo izgradnjo rezidence za stalno bivanje, luksuzno počitniško hišo ali kot naložbeno priložnost z visokim potencialom rasti vrednosti. V bližini so namreč zaključena dela na podobnih nepremičninah, ki se prodajajo za več kot 4,5 milijona evrov, kar potrjuje investicijski potencial območja. Tudi tisti, ki si želijo biti blizu mednarodnih šol, golf igrišč in centra Marbelle, bodo v tej lokaciji našli svoje udobje.
Ta ponudba se nanaša na gradbeno parcelo, ne na dokončano nepremičnino, zato standardi kakovosti in zaključkov niso neposredno določeni. Zazidljivost zemljišča pa omogoča načrtovanje in izgradnjo sodobne vile z uporabo najkakovostnejših materialov in najnovejših gradbenih tehnologij. Potencialni kupec ima svobodo izbire končnih obdelav, vključno s fasadnimi sistemi, izolacijskimi materiali, okni z dvojno zasteklitvijo, vrhunskimi talnimi oblogami (kot so naravni kamen ali parket), sodobnimi kopalniškimi armaturami ter naprednimi sistemi ogrevanja, hlajenja in pametnega doma. Gradnja bo morala upoštevati veljavne gradbene predpise in standarde za zagotavljanje energetske učinkovitosti in trajnosti.
Cena zemljišča je postavljena pri 1.200.000 €. Gre za edinstveno priložnost za nakup zemljišča v območju, kjer so tovrstne parcele z morskim razgledom vse redkejše. Trenutno ni na voljo drugih podobnih zemljišč za gradnjo z zaščitenimi pogledi v tej prestižni lokaciji vzhodne Marbelle. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije, velikost parcele in potencial za gradnjo luksuzne nepremičnine, ki dosega vrednost v višjem cenovnem razredu na trgu. Končna cena nepremičnine po izgradnji lahko doseže cene, primerljive z okoliškimi nepremičninami, ki se gibljejo med 4,5 in 5 milijoni evrov.
Elviria, kot vzhodno srce Marbelle, predstavlja družabno območje z nizko gostoto poselitve, obdano z avtohtonimi borovci in plutovci. Poleg vil se nahajajo tudi luksuzni apartmajski kompleksi. Območje je znano po svoji mirni, a hkrati živi atmosferi, ki združuje bližino narave z dostopom do mestnih dobrin. Dnevni utrip se odvija v ritmu bližine plaž, igrišč za golf in restavracij, medtem ko večerni mir zagotavljajo zasebnost in razgledi z višje ležečih parcel. V neposredni bližini so na voljo številne restavracije, kavarne in trgovine, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Infrastruktura, kot so mednarodne šole, zdravstveni domovi in športni centri, je lahko dostopna, kar krepi občutek uveljavljene in udobne soseske.
Elviria je znana kot območje z nizko gostoto poselitve, kjer prevladujejo vile in zelene površine. V bližini parcele se nahajajo različne storitve, ki so dostopne peš ali s kratko vožnjo. V radiju 2 km je na voljo 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne, 1 banka in 9 kavarn. Supermarket je oddaljen le 511 metrov, medtem ko je najbližje zdravstveno središče oddaljeno 3,6 km. Območje je obdano z naravo, vključno z borovci in plutovci, kar zagotavlja prijetno okolje. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (0,9 km), ter športnih objektov, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km), dodatno bogati možnosti za kakovostno bivanje.
Ta lokacija v Elvirii, vzhodno od Marbelle, ponuja idealno kombinacijo bližine obali in mestnih središč. Zemljišče je umeščeno v zeleno, gričevnato območje z razgledom na morje, kar omogoča mirno bivanje z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev in rekreacijskih aktivnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, ki je znano kot eno izmed najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Oddaljenost od živahnega centra Marbelle (9 km) omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, butikov, restavracij in kulturne ponudbe. Hkrati pa območje ohranja mir in zasebnost, značilno za rezidenčne soseske. Glavno regionalno središče, Malaga, je oddaljeno 41 km in ponuja širšo paleto storitev, vključno z mednarodnim letališčem in bogato kulturno dediščino. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 72 km.
Lokacija v Elvirii zagotavlja odlično povezanost z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1,9 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m). Do centra Marbelle je 9 km, do Malage 41 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km v zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Lokalna infrastruktura vključuje 3 javne prevozne linije s 39 postajališči v bližini. V radiju 2 km je na voljo široka izbira restavracij, trgovin in drugih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura je 18,3 °C, z minimalnimi povprečnimi temperaturami okoli 12 °C in maksimalnimi do 26 °C. Območje prejme približno 3.855 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Parcela se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, z rahlim naklonom 1,3 % proti morju, kar zagotavlja dobre razglede in odtekanje vode. Okoliška vegetacija, večinoma borovci in plutovci, prispeva k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini parcele se nahajajo številni obalni objekti in možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Playa de Artola (1,8 km) in El Alicate (2,1 km), ponujajo možnosti za sončenje in vodne aktivnosti. Golfisti imajo na voljo več priznanih igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club, so prav tako lahko dostopni. Za zabavo na vodi in morsko izkušnjo sta v bližini marina Puerto Cabopino (4,6 km) in Marina Marbella (7,7 km). Območje nudi širok spekter aktivnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, ki je znano kot eno izmed najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Oddaljenost od živahnega centra Marbelle (9 km) omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, butikov, restavracij in kulturne ponudbe. Hkrati pa območje ohranja mir in zasebnost, značilno za rezidenčne soseske. Glavno regionalno središče, Malaga, je oddaljeno 41 km in ponuja širšo paleto storitev, vključno z mednarodnim letališčem in bogato kulturno dediščino. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 72 km.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL772843
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot sta 'The Valley' v Elvirii (zač. cene €1.395.275) ali projekta v Esteponi, kot sta 'Acqua Gardens' (zač. cene €524.600) in 'Aby Upper' (zač. cene €320.000), ponuja to zemljišče edinstveno kombinacijo lokacije in potenciala. Medtem ko so apartmajski kompleksi v Esteponi cenovno dostopnejši, to gradbeno zemljišče v Elvirii predstavlja ekskluzivno priložnost za izgradnjo luksuzne vile na vrhu razreda. 'The Valley', ki je prav tako v Elvirii, ponuja sicer podobno lokacijo, vendar je ta ponudba morda bolj osredotočena na zemljišče z neposrednim pogledom na morje, ki je postalo redkost. Cena 1.200.000 € za 1.772 m² veliko parcelo z neoviranimi pogledi na morje v tako zaželeni soseski, kot je Elviria, je konkurenčna glede na vrednost končne nepremičnine. Možnost izgradnje vile, ki lahko doseže ceno med 4,5 in 5 milijoni evrov, postavlja to naložbo v kontekst visoko cenjenih nepremičnin na tem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
